يتساءل سكان المباني متعددة الطوابق عما إذا كان من الممكن استبدال المشعات في فصل الشتاء. بالطبع، هذا ممكن. تكمن الصعوبة في ضرورة استبدال المشع خلال موسم التدفئة، عندما يكون نظام التدفئة ممتلئًا بالماء الساخن.
تؤثر هذه المشكلة على المباني السكنية التي تتصل مشعاتها بنظام التدفئة المركزية. ولا ينطبق هذا على أنظمة التدفئة المستقلة، حيث يكون الحل بسيطًا. قد يتطلب استبدال مشع في شقة خلال فصل الشتاء إيقاف تشغيل التدفئة لجهاز واحد أو دائرة المشعات بأكملها.
في هذه الحالة، يجب إغلاق أنبوب التغذية الرئيسي. تُقطع الأنابيب باستخدام موقد اللحام، ثم يُزال المبرد. يُعلق مبرد جديد ويُوصل بأنبوب التغذية الرئيسي، وتُلحم أنابيب جديدة، وتُركب صمامات الإغلاق.
سواء أكان بالإمكان القيام بذلك بشكل مستقل أم لا، وما هي المستندات المطلوبة، وأين يتم تقديم طلب الحصول على إذن لاستبدال جهاز التدفئة، سيتعرف القارئ على كل ذلك في هذه المقالة. كما سيكون من المفيد الاطلاع على التعليمات خطوة بخطوة حول كيفية استبدال جهاز التدفئة بنفسك.
أسباب استبدال البطاريات في فصل الشتاء
قد تصبح أجهزة التدفئة المزودة بمياه ساخنة جارية غير قابلة للاستخدام تمامًا لعدة أسباب، دعونا نلقي نظرة عليها.
- تركيب البطارية رديء؛
- أخطاء عند توصيل البطارية بنظام التدفئة؛
- تراكم الخبث في القنوات باستخدام سائل التبريد الملوث؛
- تآكل الجسم المعدني وتدميره؛
- ظاهرة الطرق المائي في بطارية مهترئة وتدميرها.
تشمل علامات تلف المبرد ما يلي:
- كاملة أو في بعض الأماكن تبريد البطارية؛
- تسريبات في وصلات التقاطعات، والمقابس، والحنفيات؛
- نتيجةً لظاهرة الطرق المائي، ينفجر الجزء؛
- تسربات غزيرة للمياه الساخنة وتدمير القنوات.
تتطلب جميع هذه الحالات استبدال جهاز التدفئة بشكل عاجل خلال موسم التدفئة. أما إذا كان عطل جهاز التدفئة مصحوبًا بانخفاض طفيف في درجة حرارة الهواء الداخلي، فلا داعي للعجلة في استبدال المشعات. انتظر حتى حلول فصل الصيف.
ظاهرة الطرق المائي هي تغير مفاجئ في ضغط الماء في نظام التدفئة. يمكن أن تتسبب هذه الظاهرة في تمزق وصلات الأنابيب وتدمير المشعاع نفسه في لحظة. وتُعد هذه الظاهرة شائعة في أنظمة التدفئة المركزية. أما أنظمة التدفئة المستقلة في المنازل الخاصة، فهي محمية بخزانات تمدد تمتص قوة الطرق المائي بالكامل.
التنسيق مع المرافق العامة
بخصوص إمكانية تغيير البطاريات خلال موسم التدفئة أم لا، القانون صامتلا توجد قوانين، سواء على المستوى الفيدرالي أو المحلي، تحظر ذلك.
من جهة أخرى، تلتزم شركات الإسكان والخدمات المجتمعية وغيرها من شركات المرافق المسؤولة بالامتثال لقرار الحكومة الروسية رقم 354 الصادر في 6 مايو 2011. ووفقًا لأحكامه، يتم تنظيم الفترات التي يجوز خلالها قطع إمدادات الحرارة عن أنبوب صاعد محدد في نظام التدفئة الخاص بمبنى سكني خلال موسم التدفئة:
- عدة مرات - في المجموع لا يزيد عن 24 ساعة خلال الشهر؛
- في وقت واحد لمدة لا تزيد عن 16 ساعة عند درجة حرارة في الشقة لا تقل عن 12 درجة مئوية0 مع؛
- في وقت لا يزيد عن 8 ساعات - ولا يقل عن 10 ساعات0 مع؛
- لا تزيد عن 4 ساعات في المرة الواحدة – ولا تقل عن 8 ساعات0 مع.
يتم التنسيق مع خدمات المرافق للحصول على الإذن والوثائق اللازمة لاستبدال المشعاع على النحو التالي.
- يقدم مالك الشقة طلبًا غير ملزم إلى شركة المرافق التي تخدم المبنى يطلب فيه استبدال مشعاع معطل، وفصل أنبوب الرفع، وتصريف المياه.
- بالإضافة إلى الطلب، يجب على مالك العقار تقديم نسخة من جواز سفره متضمنة عنوانه المسجل، ونسخة من مخطط الشقة توضح مواقع المشعات المراد استبدالها. كما يجب تقديم المواصفات الفنية (TU) رداً على ذلك. يجب أن تحدد هذه المواصفات متطلبات جهاز التدفئة الجديد، بما في ذلك الظروف الحرارية لنظام التدفئة، والضغط في أنابيب التدفئة المركزية، والسعة الاسمية للمشع الجديد، ومخطط توصيله بالأنبوب الرئيسي.
- تقوم شركات المرافق بتعيين لجنة تقوم، في موقع تركيب المشعات، بتسجيل الحاجة إلى استبدال الجهاز في تقرير العطل.
- عند اختيار جهاز تدفئة جديد لاستبدال مشعاع قديم، يُؤخذ معدل استهلاكه للطاقة في الاعتبار. يقوم المقاولون في المباني السكنية باختيار وتركيب المشعات بناءً على حسابات مهندسي التدفئة الواردة في وثائق التصميم. تُستخدم هذه الحسابات لتحديد تكاليف التدفئة الشهرية خلال فصل الشتاء. لذا، يجب التنسيق مع شركة إدارة المبنى قبل استبدال المشعاع.
- وبناءً على البيان، تم إعداد تقدير لتكلفة استبدال جهاز التدفئة.
- يتم إخطار مالك الشقة كتابيًا بتاريخ ووقت إغلاق أنبوب التغذية وتصريف المياه، كما يتم إبلاغه بتكلفة العمل المطلوب دفعها.
- قبل بدء العمل، يجب تقديم إيصالات دفعات استبدال البطاريات إلى اللجنة. إذا لزم الأمر نسخها، فيجب عمل نسخ منها والاحتفاظ بالأصول لسجلاتك.
- بعد تركيب وتشغيل جهاز التدفئة الجديد، يتم إعداد شهادة قبول بتوقيعات متبادلة في نسختين، إحداهما تبقى مع مالك العقار.
استبدال مشعات التدفئة من قبل شركة الإدارة
بغض النظر عن وقت السنة، فإن إجراءات شركة الإدارة لاستبدال بطاريات التدفئة ثابتة. يُعدّ استبدال بطاريات التدفئة في الشتاء إجراءً معقدًا نوعًا ما. إذا كانت وحدة التدفئة معزولة عن شبكة الكهرباء بواسطة صمامين، فيمكن استبدالها بشكل مستقل دون التسبب في أي إزعاج. مع ذلك، يختلف الوضع عندما تكون البطارية موصولة مباشرة بالأنبوب الرئيسي أو موصولة على التوالي مع عدة وحدات أخرى.
في هذه الحالة، سيتعين إيقاف تشغيل جزء من نظام التدفئة في المبنى. وللقيام بذلك، ستحتاج إلى استكمال جميع الإجراءات الورقية (انظر أعلاه) للحصول على تصريح استبدال المشعاع في الشقة. تجدر الإشارة إلى أن شركات المرافق العامة مترددة للغاية في إصدار التصاريح؛ فهدفها هو القيام بالعمل بنفسها وتحقيق الربح منه.
لاستبدال مشعاع التدفئة في شقة خلال فصل الشتاء، يجب فهم مخططات الأسلاك الخاصة بالمشعاعات وأنابيب التدفئة. قبل استبدال المشعاع التالف بآخر جديد، يجب التأكد من إمكانية إيقاف تشغيله بشكل مستقل، وإلا سيتم قطع التدفئة عن كامل خط التدفئة الرئيسي.
توجد ثلاث طرق لتوصيل أجهزة التدفئة بنظام التدفئة المركزية. توضح الصورة أدناه الخيارات: التوصيل الجانبي، والقطري، والسفلي للمشعات.
بفضل وصلة جانبية، يتدفق سائل التبريد عبر قنوات المبرد من الأعلى إلى الأسفل ثم يعود إلى أنبوب الإرجاع. يتيح لك هذا استبدال المبردات خلال موسم التدفئة دون الحاجة إلى تفريغ النظام. يمكن فصل المبرد بسهولة بإغلاق كلا الصمامين. ويبقى توازن دوران الماء الساخن في النظام دون تغيير تقريبًا، حيث يتدفق سائل التبريد عبر الوصلة الجانبية.
في الحالتين الأخريين، سيؤدي إيقاف تشغيل الجهاز إلى قطع إمداد الحرارة عن المشعات المتبقية على خطوط الرفع. يجب تكليف مكتب الإسكان أو شركة الإدارة باستبدال المشعات. الإجراء في هذه الحالة كالتالي.
يتم فحص حالة أنابيب التغذية والوصلات من الأنبوب الصاعد إلى المشعاع للتأكد من خلوها من الشقوق والتسريبات. ويُتخذ قرار بشأن استبدال الأنابيب أو إصلاحها باللحام أو استبدال الوصلات. وتُسجل كمية ونوع المواد الاستهلاكية في قائمة العيوب.
يتم الاتفاق على نوع وموديل المشعاع الجديد، بالإضافة إلى تحديد الجهة التي ستتحمل تكلفته. كما يتم تحديد مكوناته ومواده الاستهلاكية. يجب على مالك المنزل أن يعلم أنه في حال تركيب مشعاع ذي قدرة أعلى من المشعاع القديم، ستقوم شركة إدارة المبنى بإعادة حساب فاتورة التدفئة الشهرية.
استبدال مشعات التدفئة بنفسك في فصل الشتاء
سيتناول هذا الفصل أحد الأمثلة، استبدال بطارية التدفئة بنفسك في فصل الشتاء، يحتاج مدفأة كهربائية قديمة في منزل ذي ألواح خشبية إلى استبدالها بمشعاع ثنائي المعدن. مخطط التوصيل جانبي، "أسفل-أسفل". يقع أنبوب الرفع داخل الجدار. يتم الاستبدال كما يلي.
- نظراً لتسرب أحد أجهزة التسخين الحراري التي لا تحتوي على صمامات إغلاق، يتم تقديم طلب إلى مكتب الإسكان أو شركة الإدارة لإغلاق أنبوب التغذية لمدة 8 ساعات.
- يجب على موظفي مكتب الإسكان إخطار أصحاب المنازل بشأن انقطاع التدفئة.
- تم إدخال مشعاع ثنائي المعدن جديد من نوع Rifar Monolit مع مشعب ملحوم ومسافة مركزية تبلغ 500 مم إلى الغرفة.
- قم بتجهيز صمام حراري، وأقواس تثبيت، وقابس واحد، وصنبور مايفسكي، و4 وصلات، وصمامين كرويين مع صامولة ربط (وصلات أمريكية) للتركيب.
- قبل تفكيك جهاز التسخين الحراري، تأكد من تصريف الماء من الأنبوب الصاعد. وللقيام بذلك، استخدم موقدًا لحرق ثقب في الأنبوب.
- نقوم بقطع أنابيب الإمداد باستخدام آلة الطحن أو اللحام.
- تمت إزالة البطارية القديمة.
- باستخدام جهاز تسوية ليزري، حدد مركز النافذة على الحائط لتثبيت الأقواس.
- باستخدام مثقاب مطرقي، يقومون بحفر ثقوب التثبيت للدبابيس وتثبيت الأقواس.
- يجب أن تضمن الأقواس مسافة لا تقل عن 30 مم بين المشعاع والجدار.
- يتم تثبيت الوصلات والقابس وصنبور مايفسكي والرأس الحراري في فتحات تثبيت البطارية ثنائية المعدن، بعد عمل لفافة من الكتان باستخدام مادة مانعة للتسرب من نوع Unipak.
- يتم تجهيز الأنابيب عن طريق ثنيها إلى الشكل المطلوب باستخدام آلة ثني الأنابيب.
- يتم قطع الخيوط عند نهايات الأنابيب.
- يتم لحام الأنابيب ذاتيًا بأنابيب الرفع.
- يتم لحام وصلة جانبية بين أنابيب الإمداد والعودة.
- يتم تثبيت الصنابير الأمريكية ذات اللفائف المصنوعة من الكتان والمادة المانعة للتسرب على الأطراف الحرة.
- يتم تعليق مشعاع ريفار ثنائي المعدن على الأقواس. ويتم فحص الوضع الرأسي والأفقي الصحيح للمشعاع وضبطه باستخدام ميزان تسوية.
- يتم توصيل الصنابير بالمبرد باستخدام وصلات.
- يتصلون بالشركة بطلب لإعادة إمدادات التدفئة.
- خلال رافعة مايفسكي تطلق الهواء وتأكد من إحكام جميع الوصلات.
- في حالة حدوث تسرب طارئ، من الضروري تكرار عملية فصل الأنبوب الصاعد وإعادة فحص جميع التوصيلات.
- تتكرر عملية إطلاق الهواء من خلال صمام مايفسكي حتى يختفي.
نقوم باستبدال المشعات دون تفريغ الماء.
منذ عام ٢٠١٥، تم تطبيق تقنية تجميد الأنابيب بنجاح في روسيا. تتيح هذه التقنية استبدال المشعات دون الحاجة إلى تفريغ نظام التدفئة المنزلي، وذلك باستخدام وصلات ضغط. تتم العملية على مراحل، ويتم عرضها خطوة بخطوة بالصور.
الخطوة 1: قم بتجميع الرادياتير الجديد. قم بتركيب السدادات وصمام مايفسكي. قم بتركيب وصلات المحول.
الخطوة الثانية: تجهيز الأنابيب لجهاز التدفئة الجديد. يتم قطع الأنابيب إلى الأطوال المطلوبة وتجهيزها بوصلات ملولبة في نهاياتها.
الخطوة 3. يتم تثبيت الوصلات باستخدام مكبس خاص. هذه وصلات ضغط خاصة من شركة فيغا الألمانية.
الخطوة 4. تركيب وصلة بين المحاور، والتي تعمل كوصلة جانبية.
الخطوة 5. تجهيز المعدات لتجميد الأنابيب.
الخطوة السادسة: عملية تجميد الأنابيب.
الخطوة 7: إزالة المحول القديم.
الخطوة 8. تركيب صمامات الإغلاق الجديدة.
الخطوة 9: وضع علامة لتعليق البطارية.
الخطوة 10: توصيل المبرد الجديد بالأنبوب الرأسي
خاتمة
يُعدّ استبدال البطارية في فصل الشتاء مهمةً بالغة الأهمية، ولا ينبغي القيام بها إلا من قِبل فنيين متخصصين مدربين. يجب أن يكونوا بارعين في استخدام الأدوات وأن يكون لديهم فهم لتقنيات التدفئة.
محاولة استبدال المدفأة بنفسك دون خبرة تُعرّضك لخطر تجمّد نظام التدفئة وإغراق منزلك ومنازل الجيران في الطابق السفلي بالماء الساخن. لذا، فإن الخيار الأمثل هو الاستعانة بفنيي سباكة محترفين لتجنّب المشاكل غير الضرورية.
