لست متأكدًا مما يجب فعله إذا كانت تهوية شقتك لا تعمل؟ أولاً، قدم شكوى إلى المنظمة التي تقدم خدماتها لمبنى شقتك.
سنتناول هذه المشكلة بمزيد من التفصيل في هذه المقالة. كما سنتطرق إلى طرق فحص وظائف شبكة المرافق، وتحديد أسباب الأعطال، وإيجاد حلول ممكنة.
- مشاكل في التهوية المعيبة
- كيفية فحص نظام التهوية للتأكد من عمله بشكل صحيح
- الأسباب والحلول
- لا توجد تدفقات متقاطعة
- لا توجد شروط لخلق تيار طبيعي
- مشكلة في غطاء المحرك
- مشكلة في تدفق البيانات
- تلوث نظام التهوية
- عطل في المعدات
- التداخل غير المقصود مع تصميم شبكة التهوية
- من المسؤول عن إصلاح وصيانة تهوية المبنى بشكل عام؟
- توصيات للوقاية من أعطال التهوية
- إجابات على الأسئلة الشائعة
- مواد الفيديو
مشاكل في التهوية المعيبة
عندما يكون نظام التهوية في الشقة ضعيفًا أو معطلاً تمامًا، يتوقف تبادل الهواء. وتؤثر مشكلة نظام المرافق المعيبة على صحة الإنسان.
يعاني سكان الشقة من تدهور في صحتهم العامة وصعوبة في التنفس. فالهواء الراكد الملوث يخلق بيئة مواتية لنمو الفطريات والكائنات الدقيقة المسببة للتعفن والأمراض.
يؤدي نقص التهوية إلى تسريع تلف الأدوات المنزلية والتشطيبات الداخلية. ويتراكم السخام الناتج عن طهي الطعام على شكل طبقة دهنية على الممتلكات الشخصية والأثاث.
تظهر روائح كريهة. وتزداد الرطوبة، مما يحفز نمو العفن، تاركاً بقعاً داكنة على الجدران والأسقف.
كيفية فحص نظام التهوية للتأكد من عمله بشكل صحيح
ستشير العلامات المرئية إلى وجود خلل في نظام التهوية. ستزداد الرطوبة في الشقة. بعد الاستحمام والطهي في المطبخ، سيتشكل التكثيف على زجاج النوافذ وأجزاء من الجدران.
سينتشر الهواء الراكد في جميع أنحاء الغرف، مما يجعل التنفس صعباً على الناس. ستصبح الحيوانات الأليفة عصبية. ستذبل نباتات الزينة المنزلية.
للتحقق ميكانيكياً من صلاحية نظام هندسي للخدمة، تحتاج إلى معرفة كيفية عمل التهوية الطبيعية والقسرية:
- لا تحتوي شبكة التهوية الطبيعية على مراوح. يدور الهواء بسبب اختلافات درجة الحرارة والضغط الجوي.
- يُجهز نظام التهوية بالهواء القسري بمروحة سحب، أو مروحة ضخ، أو كليهما. يُدفع الهواء عبر قنوات في جميع أنحاء الغرفة. يُشار غالبًا إلى نظام التهوية الذي يحتوي على مروحة ضخ أو سحب واحدة بنظام مُركب، لكن مبدأ تشغيله أقرب إلى النظام الميكانيكي.
بغض النظر عن طريقة تحريك الهواء، فإن مبدأ عمل أنظمة التهوية القسرية والطبيعية واحد. تقع قناة العادم أسفل السقف، حيث تجمع الهواء الراكد من الغرفة وتطرده إلى الخارج. أما فتحة التزويد فتزود الشقة بالهواء النقي من الخارج.
يقع مدخل الهواء الطبيعي أسفل الجدران، بالقرب من الأرضية، أو أسفل عتبة النافذة قرب المدفأة. أما في حالة نظام التهوية القسرية، فيمكن تركيب وحدة المدخل في أعلى الغرفة.
بعد أن فهمت المبادئ العامة للتهوية، سواءً للتزويد أو السحب، يمكنك اختبار نظام المرافق بنفسك. احصل على قياسات دقيقة باستخدام مقياس سرعة الرياح. ضع جهاز القياس على فتحة التهوية واطلع على النتائج على الشاشة.
لا يمتلك كل مالك شقة جهاز قياس سرعة الرياح. اسأل عن كيفية اختبار التهوية بدون جهاز، باستخدام طرق بسيطة منزلية الصنع. لن تحصل على معدلات تدفق دقيقة، ولكن يمكنك تحديد وجود تيارات هوائية.
لاختبار قناة التهوية بأمان، ستحتاج إلى ورقة رقيقة. قم بتمزيق شريط من جريدة أو صفحة من دفتر ملاحظات وضعها على فتحة التهوية. إذا كان هناك تيار هواء، ستلتصق الورقة بالفتحة. وستدفع تيارات الهواء الداخلة الورقة إلى داخل الشقة.
يُستخدم أحيانًا لهب شمعة أو ولاعة بدلًا من ورقة دفتر الملاحظات. مبدأ الاختبار متشابه، لكن الطريقة خطيرة. تتراكم الشحوم وخيوط العنكبوت والغازات داخل قنوات التهوية. سيؤدي ملامسة اللهب المكشوف إلى نشوب حريق أو انفجار في البيئة القابلة للاشتعال.
يُعتبر نظام التهوية في الشقة غير فعال عند انعدام التهوية أو حدوث ارتداد للهواء. في الحالة الأولى، لن يتفاعل اللهب أو ورقة عند تقريبهما من فتحة التهوية. أما في الحالة الثانية، فيحدث العكس، حيث ينحرف اللهب أو الورقة بفعل غطاء التهوية ويتجه نحو مدخل الهواء.
الأسباب والحلول
عندما يكشف الفحص عن مشاكل في نظام التهوية، تبدأ بالتساؤل عما يجب فعله وإلى أين تتجه. لا تتسرع في الاستعانة بفنيين متخصصين من الخارج.
أولاً، حدد سبب العطل. بناءً على المشكلة التي تم تحديدها، ستجد حلاً.
لا توجد تدفقات متقاطعة
دعونا نكرر كيفية عملها بشكل صحيح شبكة الإمداد والعادملكي تعمل التهوية بشكل صحيح، يلزم توفير وسحب مستمر للهواء. في الشقق، عادةً ما توضع شفاطات التهوية في المطبخ والحمام.
يتم تركيب وحدة تزويد الهواء في غرف أخرى. يدور الهواء بين الغرف المتجاورة عبر فتحات أو شقوق في الجدران الداخلية والفواصل. عند إغلاق قناة التهوية، يتوقف دوران الهواء.
حلّ مشكلة تدفق الهواء بنفسك. افتح الأبواب الداخلية وتحقق من وجود تيارات هوائية. إذا عاد تدفق الهواء، نظّف أي شوائب، أو وسّع فتحات التهوية الموجودة، أو استبدلها بفتحات جديدة.
لا توجد شروط لخلق تيار طبيعي
مشكلة في غطاء المحرك
لا يعمل نظام التهوية بكفاءة عندما يدخل هواء إلى الشقة بكمية أكبر من الهواء الخارج عبر شفاط المطبخ. يجب أن تكون نسبة كتلة الهواء متساوية تقريبًا. يفشل شفاط المطبخ في تصريف الهواء بشكل صحيح لعدة أسباب:
- مقطع عرضي غير كافٍ لقناة الهواء؛
- صمام فحص عالق أو عطل في المروحة؛
- تلوث شبكة التهوية أو القناة؛
- نقص في التدفقات الداخلة.
ابدأ بحل المشكلة عن طريق زيادة كمية الهواء الداخل. افتح نافذة أو الباب الأمامي وتحقق من تيار الهواء فوق غطاء المحرك. إذا كانت التهوية تعمل بشكل جيد، ففكر في تركيب وحدات إضافية لسحب الهواء.
الخطوة الثانية هي فحص نظام المرافق بحثًا عن التلوث. إذا أمكن، نظف الأجزاء التي يسهل الوصول إليها من الشحوم والحطام وخيوط العنكبوت.
الخطوة الثالثة هي فحص عمل مروحة العادم. عند تشغيلها، يصدر المحرك صوتًا خفيفًا وثابتًا دون أي أصوات خارجية عالية.
عند تشغيل المروحة وإيقافها، ستسمع صوت طقطقة خفيف من صمام الفحص. إذا كان أحد المكونات الميكانيكية أو كلاهما تالفًا، فقم بإزالته لإصلاحه أو اتصل بفني متخصص.
إذا كان المقطع العرضي لقناة العادم صغيرًا جدًا، فلن تعمل التهوية في البداية بعد التشغيل. ويتم تصحيح أخطاء الحساب والتركيب من قبل ممثلي الجهة المسؤولة عن صيانة المبنى السكني.
إذا تم إغلاق فتحة التهوية أو تضييقها بشكل تلقائي، فيجب على مالك الشقة إعادتها إلى معايير التصميم الخاصة بها.
مشكلة في تدفق البيانات
لا تعمل التهوية بدون مدخل هواء، حتى مع وجود مروحة شفط قوية. ويقل مدخل الهواء بعد استبدال النوافذ الخشبية بنوافذ زجاجية مزدوجة محكمة الإغلاق ذات إطارات معدنية بلاستيكية.
اختر حلاً مناسباً للمشكلة عن طريق تركيب وحدات التزويد التالية:
- صمامات النوافذ؛
- صمامات جدارية؛
- استراحة؛
- المنقه؛
- نظام تكييف منفصل مع وظيفة التدفق الداخلي.
يمكنك تركيب أجهزة التهوية المزودة بصمامات بنفسك. مع ذلك، إذا لم تكن لديك خبرة، فمن الأفضل ترك تركيب أنظمة التكييف المنفصلة وغيرها من المعدات المعقدة للمختصين.
عندما تفشل وحدة تزويد الهواء المركبة ذات السعة المطلوبة في توفير تدفق الهواء اللازم، تكون المشاكل والحلول مشابهة لتلك المتعلقة بنظام العادم. تشمل الأسباب المحتملة عطلًا في المعدات، أو انسدادًا في فتحات التهوية، أو انسدادًا في مجرى الهواء.
تلوث نظام التهوية
يحمل هواء التزويد والعادم الغبار وجزيئات الحطام الصغيرة وأبخرة الشحوم وغيرها من الملوثات. تتراكم هذه الملوثات على الجدران الداخلية لأعمدة التهوية وشفرات المراوح وصمامات التهوية والشبكات الزخرفية.
يمكن للقوارض الصغيرة والحشرات اختراق قنوات التهوية. لذا، يلزم إجراء صيانة دورية لاستعادة كفاءة النظام.
في الفقرة 43 قرار حكومة الاتحاد الروسي رقم 1479 الصادر بتاريخ 16 سبتمبر 2020 وتنص النسخة الجديدة الصادرة في 24 أكتوبر 2022، رقم 1885، على ضرورة فحص نظام التهوية وتنظيفه. مرة واحدة على الأقل في السنةيمكن تحديد وتيرة الصيانة الفنية لكل وحدة من وحدات نظام المبنى المشترك من قبل رئيس قسم الخدمات.
نظّف بنفسك الشبكة الزخرفية التي تغطي فتحة التهوية الجدارية. أزل أكبر قدر ممكن من خيوط العنكبوت وتراكمات الشحوم من جدران القناة. لا تستخدم اللهب المكشوف أو السوائل القابلة للاشتعال للتنظيف.
سيتعين عليك تنظيف أي أوساخ عالقة بمكونات نظام المرافق التي قمت بتركيبها بشكل منفصل عن نظام التهوية الرئيسي للمبنى. سيتطلب ذلك تفكيكًا كاملاً وإعادة تجميع.
عطل في المعدات
تُجهز أنظمة التهوية الميكانيكية بمراوح قنوات، وصمامات عدم الرجوع، وفلاتر، ومكونات معقدة أخرى، بالإضافة إلى أنظمة التشغيل الآلي. ويؤدي تعطل أحد هذه المكونات إلى تعطيل نظام المرافق بأكمله.
لإطالة عمر آلياتك، قم بإجراء فحوصات صيانة دورية مرة واحدة على الأقل سنويًا. أزل أي أوساخ متراكمة من الأجزاء العاملة قدر الإمكان. إذا لاحظت أي تغييرات في عمل الآلية، فلا تنتظر حتى تتعطل. أصلح الجزء المعطل أو اتصل بفني مختص.
التداخل غير المقصود مع تصميم شبكة التهوية
يتعطل نظام التهوية المشترك في المبنى بعد أن عبث به سكان الشقق. وقد يكون الجيران هم السبب، دون علم مالك الشقة التي تعاني من عطل في نظام المرافق.
غالباً ما يرتبط التداخل التلقائي بتركيب شفاطات المطبخ ذات القنوات المتصلة عبر قنوات الهواء بفتحة تهوية على الحائط.
لتركيب شفاط تهوية في مبنى سكني، يجب على مالك الشقة الحصول على إذن من شركة المرافق. وسيؤدي أي تدخل غير مصرح به في نظام التهوية المشترك للمبنى إلى غرامة.
في حال عدم الحصول على الإذن، قم بتركيب غطاء إعادة تدوير الهواء بدلاً من الغطاء الموصول بقناة تهوية.
من المسؤول عن إصلاح وصيانة تهوية المبنى بشكل عام؟
عندما يلاحظ مالك العقار أن نظام التهوية في شقته لا يعمل، فإنه غالباً لا يعرف إلى أين يتوجه لحل المشكلة. الخطوة الأولى هي تحديد الجهة المسؤولة عن صيانة نظام المرافق.
نظام التهوية التكميلية الذي يتم تركيبه ذاتيًا هو ملك لمالك الشقة. يمكنك إجراء الإصلاحات بنفسك أو الاستعانة بفنيين متخصصين. لا يلزم الحصول على أي تراخيص حكومية.
يُعتبر نظام التهوية المشترك في المبنى ملكية عامة. ولا يحق لمالكي الشقق التدخل في نظام المرافق بأنفسهم. وتتولى الجهة المسؤولة عن إدارة المبنى مسؤولية تشغيله وإصلاحه وصيانته.
قبل زيارة المكتب، جهّز جواز سفرك والوثائق التي تثبت ملكيتك للشقة. قد تحتاج إلى كتابة بيان توضح فيه المشكلات التي واجهتك. سيُزوّدك سكرتير مزود الخدمة بنموذج. عادةً، ستُدرج معلومات جواز سفرك، وعنوان سكنك، وسبب تواصلك معهم، ثم تُوقّع البيان وتُؤرّخه.
سيرسل مدير شركة الصيانة فريقًا لتنظيف فتحات التهوية وإصلاح المعدات. إذا لم تعمل التهوية بعد الإصلاحات بسبب نقص تدفق الهواء، نظرًا لاستبدال النوافذ الخشبية في الشقة بنوافذ زجاجية مزدوجة محكمة الإغلاق، فسترفض شركة الصيانة معالجة المشكلة.
سبب الرفض هو وجود ثغرة في الوثائق. SP 60.13330.2016 والإصدار الحالي SNiP 41-01-2003تنص المادة 4.7 على أن تهوية المباني السكنية تتم عن طريق تدفق الهواء الطبيعي من خلال النوافذ والأبواب المفتوحة والقنوات الأخرى المنصوص عليها في التصميم.
قام مالك العقار بتركيب نوافذ زجاجية مزدوجة محكمة الإغلاق. لاستعادة تدفق الهواء، افتح فتحات التهوية أو قم بتركيب مدخل هواء بنفسك.
توصيات للوقاية من أعطال التهوية
بإمكان مالكي الشقق تجنب مشاكل نظام التهوية في مبانيهم باتخاذ الإجراءات المناسبة. اتبع هذه التوصيات:
- اطلب من شركة الصيانة إصلاح نظام التهوية في المبنى. نظّف الشحوم وخيوط العنكبوت من فتحات التهوية بنفسك.
- اتصل بالجهات العليا عندما لا تقوم منظمة الخدمة بإجراء عمليات التفتيش والصيانة الدورية لفتحات التهوية.
- لا تقم بتوصيل قناة شفاط المطبخ أو قنوات الهواء الخاصة بالأجهزة المنزلية الأخرى بفتحة التهوية دون إذن.
- إذا لم تكن هناك أجهزة لتزويد الهواء مثبتة، فاترك النوافذ البلاستيكية في وضع التهوية الدقيقة.
- قم بتهوية الغرف بشكل متكرر عن طريق فتح النوافذ بالكامل.
إذا لم تكن راضيًا عن نظام التهوية العام للمبنى، فقم بتركيب نظام تهوية قسري خاص بك. اختر الخيارات التي تناسب ميزانيتك: مع مُسترجع للحرارة، وجهاز تنقية هواء، ومؤين، وجهاز ترطيب، وغيرها من ميزات الراحة.
إجابات على الأسئلة الشائعة
يؤدي نقص التهوية في أماكن المعيشة إلى تدهور الصحة وزيادة الأمراض بين السكان. كما أن الرطوبة والعفن سيبدآن في إتلاف الأثاث والتشطيبات.
لإعادة تشغيل نظام المرافق في المبنى، تواصل مع مزود الخدمة. قم بتهوية الغرفة بشكل متكرر. وفر تدفقًا إضافيًا للهواء بين الغرف. نظف فتحات وقنوات التهوية.
عادة ما يُلاحظ نقص في سحب الهواء عندما تكون قنوات الهواء مسدودة أو عندما لا يكون هناك تدفق للهواء.
في المباني القديمة، كانت أنظمة التهوية إما شبه معدومة أو معطلة. وكان تبادل الهواء يتم عبر شقوق النوافذ الخشبية. أما في المباني الجديدة المحكمة الإغلاق، فيمكن العيش بدون تهوية، شريطة الحرص على التهوية بشكل متكرر. ولزيادة الراحة وتقليل فقدان الحرارة، يُعد تركيب نظام تهوية أكثر فعالية من حيث التكلفة.
يُعدّ تقليل مساحة فتحة التهوية أو سدّها بالكامل أمراً غير مقبول نظراً لتأثيره السلبي على تبادل الهواء. وفي المطبخ، قد يتسبب الغاز المتراكم من الأجهزة المتسربة في حدوث انفجار.
لا يعمل غطاء الموقد بدون مصدر هواء.
قم بتركيب فتحات تهوية إضافية. قم بتهوية الغرفة باستمرار عن طريق فتح فتحات التهوية. في فصل الصيف، اضبط النوافذ على وضع التهوية الدقيقة.
