Πώς να καθαρίσετε έναν χώρο για κατασκευή: τι πρέπει να κάνετε πριν ξεκινήσει η κατασκευή

Πριν από την κατασκευή, το εργοτάξιο είναι συνήθως απροετοίμαστο. Χόρτα, θάμνοι, παλιά κτίρια, ρίζες και οικοδομικά υπολείμματα παραμένουν, γεγονός που καθιστά δύσκολη την σωστή σήμανση του σπιτιού και τη μετακίνηση του εξοπλισμού. Επομένως, το εργοτάξιο καθαρίζεται πρώτα: αφαιρούνται τα πλεονάζοντα υπολείμματα, αποσυναρμολογούνται οι παλιές κατασκευές και απομακρύνονται τα απόβλητα, μεταξύ άλλων μέσω εταιρειών όπως η https://fixit.washerhouse.com/el/Εάν αυτό δεν γίνει εκ των προτέρων, η εργασία θα πρέπει να γίνει καθώς προχωρά η κατασκευή. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την απώλεια χρόνου, την αυξημένη πολυπλοκότητα και το αυξημένο κόστος.

Στη συνέχεια, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τα στάδια που εμπλέκονται σε μια τέτοια προετοιμασία. Ο καθαρισμός του χώρου δεν είναι μια μεμονωμένη ενέργεια, αλλά μάλλον αρκετές διαδοχικές εργασίες, καθεμία από τις οποίες επηρεάζει την πρόοδο της κατασκευής. Παρακάτω, θα συζητήσουμε τι γίνεται πριν από την έναρξη της κατασκευής, τη σειρά με την οποία γίνεται και τι θεωρείται συνήθως σημαντικό, ώστε να μην χρειάζεται να επανεξετάσετε αυτά τα ζητήματα αργότερα.

Γιατί να καθαριστεί η περιοχή εκ των προτέρων;

Η κατασκευή δεν ξεκινά με τα θεμέλια. Πρώτον, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το οικόπεδο είναι κατάλληλο για τη λειτουργία του εξοπλισμού και ότι η διάταξη του σπιτιού είναι ακριβής.

Εάν αυτό δεν γίνει:

• ο εκσκαφέας δεν θα μπορεί να φτάσει στο απαιτούμενο σημείο.
• οι γεωδαιτικές σημάνσεις θα είναι ανακριβείς·
• το έδαφος κάτω από το θεμέλιο θα είναι χαλαρό ή θα περιέχει υπολείμματα.
• Η αποχέτευση και οι επικοινωνίες θα πρέπει να ανακαινιστούν.

Η εκκαθάριση δεν αφορά το «να βάλουμε τα πράγματα σε τάξη», αλλά την προετοιμασία του εδάφους για περαιτέρω εργασία.

Τι συνήθως εμποδίζει την κατασκευή;

Ακόμα και ένας «άδειος» ιστότοπος συχνά έχει κρυφά προβλήματα.

Βλάστηση

• ψηλό γρασίδι;
• θάμνοι;
• νεαρά δέντρα;
• ριζικό σύστημα παλαιών φυτεύσεων.

Οι ρίζες είναι ένα από τα κύρια προβλήματα. Παραμένουν στο έδαφος, εμποδίζουν το σκάψιμο και μπορούν να προκαλέσουν την άνοδο του εδάφους με την πάροδο του χρόνου.

Παλιά κτίρια

• υπόστεγα
• φορητές καμπίνες;
• θερμοκήπια;
• φράχτες;
• θεμέλια από προηγούμενα κτίρια.

Συχνά, ορισμένες από τις κατασκευές έχουν ήδη αποσυναρμολογηθεί, αλλά το σκυρόδεμα, οι πυλώνες και τα θεμέλια παραμένουν στο έδαφος.

Σκουπίδια

• απόβλητα κατασκευών·
• παλιές σανίδες;
• τούβλο;
• σχιστόλιθος;
• μέταλλο.

Μερικά από τα απόβλητα πηγαίνουν βαθιά στο έδαφος και ανακαλύπτονται μόνο κατά το σκάψιμο.

Στάδιο Πρώτο: Επιθεώρηση και Σχεδιασμός

Πριν από την έναρξη των εργασιών, ελέγχεται ολόκληρος ο χώρος. Είναι σημαντικό να κατανοήσετε:

• πού θα είναι το σπίτι;
• πού είναι η πρόσβαση στον εξοπλισμό;
• πού να αποθηκεύονται χώμα και απόβλητα·
• ποιες περιοχές μπορούν να μείνουν ανέγγιχτες.

Σε αυτό το στάδιο, συχνά σχεδιάζεται ένας απλός χάρτης της περιοχής, ακόμη και με το χέρι. Αυτό βοηθά στην αποφυγή της απομάκρυνσης περιττού υλικού και της επανάληψης της ίδιας περιοχής.

Καθαρισμός χόρτων και θάμνων

Η εργασία σχεδόν πάντα ξεκινά από το πάνω στρώμα.

Τι κάνουν:

• κούρεμα γρασιδιού;
• αφαίρεση θάμνων;
• κοπή μικρών δέντρων·
• συλλογή και απομάκρυνση πράσινων απορριμμάτων.

Αν απλώς κουρέψετε το γρασίδι και αφήσετε τις ρίζες, η περιοχή θα ξαναφυτρώσει μέσα σε μερικούς μήνες. Επομένως, για την κατασκευή, το γρασίδι συνήθως αφαιρείται μαζί με το ριζικό στρώμα στην περιοχή ανάπτυξης.

Αφαίρεση δέντρου και ριζών

Τα δέντρα αποτελούν ξεχωριστό στάδιο.

Επιλογές:

• πριόνισμα αφήνοντας το κούτσουρο·
• υλοτόμηση με ξερίζωμα·
• πλήρης αφαίρεση με αφαίρεση.

Για την κατασκευή, τα κορμοί σχεδόν πάντα αφαιρούνται εντελώς. Ένα κορμός που μένει πίσω:

• παρεμβαίνει στο σκάψιμο.
• αποσυντίθεται και υποχωρεί.
• δημιουργεί κενά στο έδαφος.

Η εκρίζωση των δέντρων μπορεί να γίνει χειροκίνητα ή μηχανικά. Η επιλογή εξαρτάται από τη διάμετρο και τον αριθμό των δέντρων.

Αποξήλωση παλαιών κτιρίων

Πριν από την κατασκευή, όλα όσα βρίσκονται στο εργοτάξιο και στην περιοχή όπου θα περάσει ο εξοπλισμός αφαιρούνται.

Συνήθως αποσυναρμολογείται:

• υπόστεγα
• παλιά σπίτια;
• θεμέλια·
• τσιμεντένια μαξιλαράκια;
• φράχτες και στύλους.

Είναι σημαντικό όχι μόνο να αποσυναρμολογήσετε το υπέργειο τμήμα, αλλά και να αφαιρέσετε οτιδήποτε βρίσκεται κάτω από το έδαφος. Οποιοδήποτε υπόλοιπο σκυρόδεμα ή οπλισμός θα επηρεάσει το τρύπημα και το σκάψιμο.

Απομάκρυνση απορριμμάτων και χώματος

Η εκκαθάριση χωρίς απομάκρυνση είναι η μισή δουλειά.

Τι εξάγεται:

• απόβλητα κατασκευών·
• σκυρόδεμα και τούβλο;
• δέντρο;
• ρίζες;
• περίσσεια εδάφους.

Αν αφεθούν στο ακίνητο, τα σκουπίδια θα επηρεάσουν τον εξοπλισμό και θα καταλάβουν πολύτιμο χώρο. Συχνά, αποθηκεύονται προσωρινά και στη συνέχεια πρέπει να καθαριστούν ξανά.

Ισοπέδωση του χώρου

Μετά την αποσυναρμολόγηση και τον καθαρισμό, η περιοχή σχεδόν πάντα φαίνεται ανώμαλη.

Σε αυτό το στάδιο:

• γεμίστε τις τρύπες.
• κόψτε τα χτυπήματα.
• συμπιέστε το έδαφος.
• σχηματίζουν μια γενική κλίση.

Αυτό είναι σημαντικό για:

• ακριβής σήμανση του σπιτιού.
• κανονική αποστράγγιση νερού;
• εργασία με τον κατασκευαστικό εξοπλισμό.

Χωρίς ισοπέδωση, η θεμελίωση μπορεί να εγκατασταθεί υπό γωνία.

Προετοιμασία εισόδων και χώρων εργασίας

Ακόμα κι αν το σπίτι χτιστεί αργότερα, χρειάζεται άμεσα μια είσοδος.

Κάνουν:

• προσωρινή είσοδος·
• χώρος για εξοπλισμό·
• ένας χώρος για την αποθήκευση υλικών.

Αν αυτό δεν ληφθεί υπόψη, ο εξοπλισμός θα αρχίσει να καταστρέφει ολόκληρη την περιοχή και η βρωμιά θα απλωθεί παντού.

Όταν η εκκαθάριση γίνεται μερικώς

Μερικές φορές η περιοχή δεν καθαρίζεται εντελώς.

Αυτό γίνεται εάν:

• η κατασκευή θα πραγματοποιηθεί σταδιακά·
• μέρος του οικοπέδου χρησιμοποιείται ως κήπος.
• Υπάρχουν περιορισμοί στον προϋπολογισμό.

Σε αυτήν την περίπτωση, καθαρίζονται μόνο το εργοτάξιο, η είσοδος και οι χώροι εργασίας. Τα υπόλοιπα αφήνονται για αργότερα.

Συνηθισμένα λάθη κατά τον καθαρισμό

1. Αφαιρούν μόνο την κορυφή, αφήνοντας τις ρίζες και το σκυρόδεμα στο έδαφος.
2. Δεν σχεδιάζουν εκ των προτέρων την απομάκρυνση των σκουπιδιών.
3. Καθαρίζουν περισσότερο από όσο χρειάζεται και καταστρέφουν την περιοχή.
4. Δεν επιτρέπουν την πρόσβαση στον εξοπλισμό.
5. Ξεκινούν την κατασκευή χωρίς ισοπέδωση.

Κάθε ένα από αυτά τα σφάλματα συνεπάγεται επιπλέον κόστος.

Αποτέλεσμα

Ο καθαρισμός ενός εργοταξίου δεν είναι μια εφάπαξ προσπάθεια, αλλά μια συνεπής διαδικασία. Περιλαμβάνει επιθεώρηση, απομάκρυνση βλάστησης, κατεδάφιση, απομάκρυνση, ισοπέδωση και προετοιμασία πρόσβασης.

Αν κάνετε τα πάντα ταυτόχρονα και με τη σωστή σειρά, η κατασκευή προχωρά πιο γρήγορα και ομαλά. Αν παραλείψετε τα βήματα, προκύπτουν προβλήματα αργότερα στο έργο, όταν η επίλυσή τους είναι πιο δύσκολη και δαπανηρή.

Γι' αυτόν τον λόγο, πολλοί άνθρωποι μελετούν πρώτα πώς εκτελείται συνήθως μια τέτοια εργασία, εξετάζουν παραδείγματα και λίστες υπηρεσιών και μόνο στη συνέχεια αποφασίζουν πώς θα προχωρήσουν στην ιδιοκτησία τους.