Η Μόσχα είναι μια πόλη που δεν σταματά ποτέ να αναπτύσσεται. Σύγχρονα οικιστικά συγκροτήματα αναδύονται στη θέση παλαιότερων γειτονιών, αυλές και πάρκα διαμορφώνονται, ενώ το δίκτυο μεταφορών εκσυγχρονίζεται. Αυτές οι διαδικασίες είναι ιδιαίτερα ενεργές στις περιοχές της Βόρειας Διοικητικής Περιφέρειας της πρωτεύουσας. Ανάμεσά τους, ξεχωρίζει το Βοστότσνογιε Ντεγκούνινο - μια περιοχή που έχει αλλάξει αισθητά την εμφάνισή της τα τελευταία χρόνια και συνεχίζει να αναπτύσσεται.
- Ανατολικό Ντεγκουνίνο: Από ένα χωριό σε μια σύγχρονη περιοχή
- Προσβασιμότητα στις μεταφορές: ένα βασικό πλεονέκτημα
- Νέα οικιστικά συγκροτήματα και ο ρόλος των κατασκευαστών
- Κοινωνική υποδομή
- Οικολογία και πράσινοι χώροι
- Το Ανατολικό Ντεγκουνίνο μέσα από τα μάτια των αγοραστών κατοικίας
- Ανατολικό Ντεγκουνίνο σε αριθμούς
- Προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής
- Αποτελέσματα
Ανατολικό Ντεγκουνίνο: Από ένα χωριό σε μια σύγχρονη περιοχή
Η ιστορία της περιοχής εντοπίζεται σε αρχαία χωριά κοντά στη Μόσχα. Η τοποθεσία του σημερινού Βοστότσνογιε Ντεγκούινο κάποτε φιλοξενούσε τα χωριά Ντεγκούινο και Μπεσκουντνίκοβο. Στα μέσα του 20ού αιώνα, η περιοχή άρχισε να βλέπει την ραγδαία ανάπτυξη των σπιτιών από πάνελ και η περιοχή απέκτησε τον τυπικό οικιστικό χαρακτήρα της εποχής της.
Ωστόσο, πολλά έχουν αλλάξει τις τελευταίες δεκαετίες. Το Ανατολικό Ντεγκουνίνο έχει γίνει μια περιοχή ολοκληρωμένης ανάπτυξης. Τα παλιά πενταόροφα κτίρια αντικαθίστανται σταδιακά από νέα σύγχρονα κτίρια, το δίκτυο μεταφορών επεκτείνεται και κατασκευάζονται εγκαταστάσεις κοινωνικής υποδομής.
Προσβασιμότητα στις μεταφορές: ένα βασικό πλεονέκτημα
Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα του Βοστότσνογιε Ντεγκούνινο είναι το σύστημα μεταφορών του. Η περιοχή έχει άριστες συνδέσεις με το κέντρο και άλλα μέρη της Μόσχας:
- οι σταθμοί του μετρό είναι ανοιχτοί Σέλιγκερ Και Άνω Λικόμπορι, τα οποία παρέχουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πρωτεύουσας·
- η γραμμή λειτουργεί MCD-1, με τον σταθμό Ντεγκουνίνο, από όπου μπορείτε να φτάσετε στους σιδηροδρομικούς σταθμούς Leningradsky και Belorussky σε 20-25 λεπτά, καθώς και να μεταβείτε σε άλλες γραμμές του μετρό.
- παρέχεται άνετη πρόσβαση Αυτοκινητόδρομος Ντμιτρόφσκοε Και Περιφερειακή Οδός Μόσχας, κάτι που διευκολύνει το ταξίδι με το αυτοκίνητο.
Για τους κατοίκους της περιοχής, αυτό σημαίνει εξοικονόμηση σε πραγματικό χρόνο στις καθημερινές μετακινήσεις και μεγαλύτερη ευελιξία στην επιλογή διαδρομών. Η διαθεσιμότητα πολλαπλών τρόπων μεταφοράς καθιστά το Βοστότσνογιε Ντεγκούνινο ένα βολικό μέρος για να ζήσουν τόσο οι επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της πόλης όσο και οι οικογένειες που εκτιμούν την γρήγορη πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμια και άλλες παροχές σε όλη την πόλη.
Νέα οικιστικά συγκροτήματα και ο ρόλος των κατασκευαστών
Η αρχιτεκτονική εμφάνιση του Ανατολικού Ντεγκουνίνο αλλάζει: τυπικά πενταόροφα κτίρια στέκονται δίπλα-δίπλα με σύγχρονα κτίρια κατοικιών με ευρύχωρες διατάξεις, υπόγειο χώρο στάθμευσης και καινοτόμα μηχανικά συστήματα.
Όλα αυτά οφείλονται σε κατασκευαστές που θέτουν νέα πρότυπα ποιότητας. Για παράδειγμα, ο κατασκευαστής PLUS Development υλοποιεί ένα έργο που λαμβάνει υπόψη τις σύγχρονες ανάγκες των κατοίκων της πόλης: άνετα διαμερίσματα, διαμορφωμένες αυλές και υποδομές εντός του χώρου. Χάρη σε αυτό, η περιοχή δεν είναι πλέον απλώς μια κατοικημένη περιοχή αλλά ένας άνετος χώρος διαβίωσης.
Κοινωνική υποδομή
Σήμερα, το Βοστότσνογιε Ντεγκούνινο σταδιακά μετατρέπεται σε μια γειτονιά με όλα τα απαραίτητα για τη ζωή. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται:
- σχολεία και νηπιαγωγεία που ανακαινίζονται ή κατασκευάζονται εκ νέου τακτικά·
- κλινικές και ιατρικά κέντρα·
- εμπορικά κέντρα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εστιατόρια.
Εδώ, δίνεται αυξανόμενη προσοχή στη μορφή της «αυλής χωρίς αυτοκίνητα». Τα νέα οικιστικά συγκροτήματα έχουν σχεδιαστεί για να επιτρέπουν στους κατοίκους να περνούν χρόνο σε εξωτερικούς χώρους άνετα και με ασφάλεια: παιδικές χαρές, αθλητικά γήπεδα, χώροι αναψυχής και χώροι περιπάτου γίνονται αναπόσπαστο μέρος του αστικού περιβάλλοντος.
Οικολογία και πράσινοι χώροι
Παρά την πυκνή ανάπτυξη, η περιοχή διατηρεί την πρόσβαση σε φυσικές περιοχές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
- Πάρκο Πολιτισμού και Αναψυχής Lianozovsky;
- Πάρκο Σβιατόσλαβ Φεντόροφ;
- πολυάριθμες πλατείες και καταπράσινες αυλές.
Αυτές οι περιοχές δίνουν στους κατοίκους την ευκαιρία να περάσουν χρόνο σε εξωτερικούς χώρους, να αθληθούν ή απλώς να χαλαρώσουν στη σκιά των δέντρων.
Το Ανατολικό Ντεγκουνίνο μέσα από τα μάτια των αγοραστών κατοικίας
Για όσους επιλέγουν μια γειτονιά για μελλοντική κατοικία, το Βοστότσνογιε Ντεγκούνινο γίνεται ολοένα και πιο ελκυστικό για διάφορους λόγους:
- Οικογένειες να εκτιμούν την παρουσία σχολείων, κήπων, πάρκων και αθλητικών εγκαταστάσεων.
- Νέοι επαγγελματίες Σημειώνουν την προσβασιμότητα των μεταφορών και την ικανότητα γρήγορης πρόσβασης στο κέντρο.
- Επενδυτές βλέπουν προοπτικές αύξησης των τιμών των κατοικιών καθώς η περιοχή αναπτύσσεται ενεργά.
Γι' αυτό όλο και περισσότεροι άνθρωποι σκέφτονται να αγοράσουν ένα διαμέρισμα στην οδό Ντουμνίνσκαγια στη Μόσχα—έναν από τους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής, όπου αναδύονται ραγδαία νέα οικιστικά συγκροτήματα.
Ανατολικό Ντεγκουνίνο σε αριθμούς
Σήμερα, η περιοχή Βοστότσνογιε Ντεγκούνινο είναι από τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Βόρειας Διοικητικής Περιφέρειας. Σύμφωνα με επίσημα στατιστικά στοιχεία, περίπου 105 χιλιάδες άνθρωποι, καθιστώντας την συγκρίσιμη σε πληθυσμό με μια μικρή πόλη.
Έκταση της περιοχής - σύνολο 4,5 τ.χλμ., επομένως η πυκνότητα πληθυσμού είναι αρκετά υψηλή - περισσότερο 23 χιλιάδες κάτοικοι ανά τετραγωνικό χιλιόμετροΑυτό είναι χαρακτηριστικό για τις βόρειες περιοχές της Μόσχας, όπου πραγματοποιούνται μαζικές κατασκευές εδώ και πολύ καιρό.
Οι κοινωνικές υποδομές αναπτύσσονται:
- λειτουργίες περισσότερες 20 εκπαιδευτικά ιδρύματα (σχολεία και νηπιαγωγεία)·
- αρκετές είναι ανοιχτές κλινικές και ιδιωτικά ιατρικά κέντρα;
- Υπάρχουν εμπορικά κέντρα και πολλά καταστήματα ψιλικών.
Η κατάσταση των μεταφορών είναι επίσης ευνοϊκή. Υπάρχουν αρκετές επιλογές μεταφοράς εντός ή κοντά στην περιοχή. 2 σταθμοί μετρό (Σέλιγκερ και Βέρχνιε Λιχόμπορι), καθώς και πλατφόρμα MCD-1 "Degunino", επιτρέποντάς σας να φτάσετε στο κέντρο της Μόσχας σε μόλις 20-25 λεπτά.
Προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής
Η ανάπτυξη του Ανατολικού Ντεγκουνίνο δεν περιορίζεται στα κτίρια που έχουν ήδη κατασκευαστεί. Σημαντικοί μετασχηματισμοί περιμένουν την περιοχή τα επόμενα χρόνια:
- κατασκευή νέων κοινωνικών εγκαταστάσεων - σχολείων, νηπιαγωγείων και κλινικών ·
- ανάπτυξη του δικτύου μεταφορών: βελτίωση οδικών κόμβων, νέες διαδρομές δημόσιων συγκοινωνιών·
- βελτίωση αυλών και δημόσιων χώρων·
- συνέχιση της ανακαίνισης παλαιών κατοικιών.
Όλες αυτές οι αλλαγές θα βελτιώσουν την ποιότητα ζωής και θα κάνουν την περιοχή ακόμη πιο δημοφιλή.
Αποτελέσματα
Το Ανατολικό Ντεγκουνίνο αποτελεί παράδειγμα του πώς, σε σύντομο χρονικό διάστημα, μια περιοχή μπορεί να μεταμορφωθεί από μια τυπική οικιστική περιοχή σε έναν πλήρως ανεπτυγμένο αστικό χώρο, κατάλληλο για ζωή, εργασία και χαλάρωση. Συνδυάζει την προσβασιμότητα στις μεταφορές, τις ανεπτυγμένες υποδομές, τους χώρους πρασίνου και τα νέα, σύγχρονα κτίρια.
