Drainage des eaux pluviales dans un immeuble de plusieurs étages : conception, types, entretien et caractéristiques d’installation

La durabilité d'un bâtiment et le confort de ses occupants dépendent de la qualité de l'évacuation des eaux pluviales et de fonte provenant du toit. C'est pourquoi, dans un immeuble de plusieurs étages, l'évacuation des eaux pluviales fait l'objet d'une attention particulière, tant au stade de la conception que pendant la construction.

Il est important non seulement de collecter l'eau de pluie du toit sans fuites, mais aussi de l'évacuer efficacement vers le réseau d'égouts pluviaux.

Système de drainage des eaux pluviales dans un immeuble à plusieurs étages – intérieur et extérieur

Un collecteur d'eaux pluviales sur le toit d'une maison est principalement constitué de tuyaux et est conçu pour collecter l'eau de la surface du toit, la diriger vers des drains spécialement conçus et la transporter au-delà des fondations d'un bâtiment à plusieurs étages, vers un collecteur d'eaux pluviales.

Les bâtiments à plusieurs étages sont conçus avec des conduits d'évacuation des eaux pluviales internes. Les eaux de pluie sont dirigées vers le bas, vers des trémies d'amenée d'eau, qui se prolongent par des colonnes montantes verticales acheminant l'eau vers le système de collecte.

De plus, le réseau d'égouts pluviaux interne est conçu pour résoudre les problèmes suivants :

1. Protection du sol adjacent au bâtiment contre l'érosion, protection des fondations porteuses.
2. Évacuer l'eau du bâtiment à une distance de sécurité.
3. Protéger la surface des murs et les finitions des bâtiments des effets des écoulements d'eau permet de préserver leur aspect et de maintenir un taux d'humidité acceptable.
4. L'absence de canalisations sur la surface extérieure du bâtiment améliore son aspect visuel.

De plus, la plupart des éléments du réseau d'égouts pluviaux sont situés à l'intérieur du bâtiment. qui les protège des effets du gel pendant la saison froide.

Selon une conception typique, les égouts pluviaux d'un immeuble à plusieurs étages sont construits à partir des composants suivants :

1. Un entonnoir de récupération d'eau de pluie muni d'une grille de protection pour éviter l'obstruction par les feuilles et autres débris. Un câble chauffant peut être installé au niveau du col pour prévenir le gel en hiver.

2. Tuyau d'évacuation.
3. Une colonne montante d'évacuation d'eau est un tuyau. On utilise des produits en acier, en amiante et en fonte. Cependant, les tuyaux en plastique sont les plus courants.

4. Une trappe d'inspection est requise sur la colonne montante. Elle se compose d'un insert avec un tube de dérivation et d'un couvercle vissé. Elle est étanche.

5. Une partie du système d'alimentation en eau, dissimulée sous terre, est installée pour évacuer l'eau dans un collecteur, qui est un bac muni d'une grille installé autour du bâtiment.

Règles d'installation du drainage des eaux dans un bâtiment à plusieurs étages

Le système de gouttières d'un toit plat doit remplir sa fonction première — évacuer efficacement l'eau de pluie de la toiture — quelles que soient les conditions météorologiques. Les descentes pluviales ne doivent pas être installées contre les murs du bâtiment, car cela favorise le gel. Il est recommandé de positionner les gouttières parallèlement à l'axe longitudinal du bâtiment.

Nous allons maintenant examiner l'appareil plus en détail.

1. Avant la pose de la chape en béton, la surface de la toiture doit être divisée en zones de 160 à 200 mètres carrés. Une colonne montante avec arrivée d'eau doit être installée au centre de chaque zone.
2. La pente depuis les bords de la zone jusqu'à l'entonnoir doit être d'au moins 1 à 2 degrés, ce qui garantit que l'eau s'écoule dans l'entonnoir avec la capacité requise.
3. Un système de drainage souterrain est installé entre la colonne montante et le collecteur d'eau.

4. Pour les systèmes d'évacuation des eaux pluviales dans les immeubles de plusieurs étages, on utilise des tuyaux de 100, 140 ou 180 millimètres de diamètre, fabriqués dans divers matériaux. Leur longueur doit être de 70 ou 138 millimètres, conformément aux normes de conception.
5. La section transversale du tuyau est choisie de manière à ce que 1,0 à 1,2 de la surface active draine l'eau d'un mètre carré de surface de toit.
6. L'étanchéité de la toiture est indispensable ; on utilise pour cela des matériaux bitumineux et des mélanges caoutchouc-bitume. L'application de matériaux en rouleau, spécialement conçus pour les toitures, garantit une étanchéité optimale.

Quels types de gouttières existe-t-il ? À gravité et à siphon ?

Dans la construction moderne, deux principaux schémas d'installation des systèmes d'assainissement sont utilisés :

• écoulement par gravité ;
• fonctionnant selon le principe du siphon.

Le premier système collecte et évacue l'eau grâce à des gouttières inclinées. Le système est ensuite partiellement rempli d'eau.

Cette méthode de drainage n'est pas particulièrement efficace, car les canalisations se remplissent simultanément d'eau et d'air. Elle nécessite un grand nombre de canalisations de diamètre important.

Un système de drainage conçu selon le principe du siphon sépare l'eau de l'air dès son entrée dans la conduite d'eaux pluviales. Ceci crée une colonne d'eau continue, augmentant considérablement l'efficacité du système.

Lors de la détermination des principaux paramètres d'un réseau d'égouts pluviaux, de nombreux facteurs sont pris en compte :

1. Conditions climatiques dans la région de construction en termes de précipitations et de température ambiante.
2. Type de toiture.
3. La surface de captage est un indicateur qui prend en compte la taille du toit.

Lors de l'utilisation de systèmes à siphon, les exigences suivantes doivent être respectées :

• Le collecteur d'eaux pluviales doit être soigneusement isolé, notamment par l'installation de câbles chauffants ;
• L'insonorisation est nécessaire car le flux de l'eau produit des bruits forts.

La conception optimale d'un entonnoir à eau se compose d'un récipient et d'un couvercle. Le récipient et l'entonnoir forment une seule pièce, mais le couvercle est amovible.

Sur le plan structurel, le verre peut être plus large que l'entonnoir, auquel cas il peut être utilisé pour fixer les bords de la tôle de toiture.

En résumé, un système d'égouts pluviaux dans un immeuble à plusieurs étages comprend quatre composantes :

• entonnoir pour recueillir l'eau de la surface du toit ;
• une colonne montante utilisée comme liaison de transmission pour alimenter en eau le bas du système ;
• tuyaux d'évacuation pour évacuer l'eau du système d'égouts loin du bâtiment ;
• Service des rejets – responsable du rejet des eaux usées dans le réseau public de la ville.

Tous ces éléments sont situés à l'intérieur du bâtiment et protégés des facteurs climatiques extérieurs. L'exception est l'entonnoir, qui est exposé au gel et par conséquent, il nécessite un chauffage supplémentaire par câble électrique.

De plus, installé à la jonction entre la couverture et la gouttière, il nécessite une étanchéité soignée. L'entonnoir se situe au point le plus bas de la toiture, et la pente est obtenue par le coulage de la chape.

L'installation d'un système d'égouts intérieur n'est pas une tâche particulièrement difficile ; il suffit de connaissances et d'une formation professionnelle.

Lors de la conception et de l'installation des égouts pluviaux pour les bâtiments à plusieurs étages SNiP 2.04.01.85 Il s'agit du document principal qui réglemente les exigences relatives à ce système et les règles de son installation.

Système de drainage extérieur d'un bâtiment à plusieurs étages

Les bâtiments à toiture en pente sont équipés de systèmes de drainage extérieur. Leur conception est donc fondamentalement différente de la version précédente.

Lors des précipitations, l'eau s'accumule sur les pentes du toit et s'écoule librement vers les gouttières. Ces dispositifs empêchent d'importantes quantités d'eau de pénétrer dans la propriété, ses fondations et ses murs.

L'eau s'écoule par des gouttières vers des collecteurs qui servent également de descentes pluviales. Ces collecteurs sont installés aux angles des bâtiments et, dans les régions à fortes précipitations, même au milieu des murs.

Dans un système correctement conçu, l'eau provenant de la descente de gouttière s'écoule dans les regards d'eaux pluviales installés sous chaque descente. Ces regards d'eaux pluviales sont essentiellement des canaux dissimulés par une grille au niveau du sol.

Son but est de protéger le système de drainage contre l'obstruction par les feuilles, les branches et autres débris. Les caniveaux d'évacuation des eaux pluviales sont construits sous forme de fossé fermé autour de la maison, à 1,5 à 2 mètres des murs et des fondations.

Les gouttières sont fabriquées à partir de divers matériaux, notamment le béton, la fonte et le plastique. Le plastique est de plus en plus populaire en raison de sa facilité d'installation, de sa légèreté et de sa durabilité.

L'eau s'écoule par les canalisations de drainage vers le collecteur d'eaux pluviales de la ville.

Qui est responsable de l'entretien et de la réparation du système d'évacuation des eaux usées dans un immeuble à plusieurs étages ?

Conformément à la législation sur le logement, l'entretien des parties communes situées sur le terrain adjacent est considéré comme une charge pendant la saison chaude. Ce service relève de la compétence des associations de copropriétaires (ou autres organismes similaires).

À partir de ces éléments, on peut tirer une conclusion quant à l'identité de celui qui entretient le système d'égouts pluviaux dans un immeuble à plusieurs étages.

Conformément au Règlement relatif à l'exploitation technique du parc de logements sociaux (Résolution Gosstroy n° 170 du 27 septembre 2003 de la Fédération de Russie), l'organisme en charge du parc de logements sociaux est tenu de procéder au nettoyage préventif du réseau d'égouts au moins une fois par trimestre. Les collecteurs d'eaux pluviales sont nettoyés au moins deux fois par an, au printemps et à l'automne.

Ces mêmes organismes sont également chargés du nettoyage régulier des réseaux d'égouts gravitaires, y compris ceux situés à proximité des bâtiments. En cas de fuites importantes, ils sont tenus d'installer des systèmes d'égouts sous pression temporaires afin de pomper les eaux usées.

Il convient de noter que tous les travaux d'entretien saisonniers, d'urgence et de routine sont considérés comme nécessaires dans le cadre de l'entretien du bâtiment et sont effectués qu'ils soient spécifiés ou non dans un contrat spécifique pour l'entretien du bâtiment et de ses abords.

Comment fonctionne le système de drainage (égouts pluviaux) en Amérique ?

Le nettoyage du système de drainage et d'égouts n'entraîne pas de dépenses supplémentaires, celles-ci étant régulièrement prises en charge au titre du poste « entretien et réparation du parc de logements ».

Documentation réglementaire et technique pour la conception et la construction

Il convient de noter que cette structure essentielle est conçue sur mesure pour chaque maison. Un certain nombre de documents réglementaires sont obligatoires, de la conception à la construction.

La documentation relative aux canalisations d'eaux pluviales est élaborée en tenant compte des exigences de la norme GOST 21.604-84.

Au stade initial des travaux de conception, la base est constituée par les exigences de SanPiN 2.1.5.980.00, GOST 3634-99, SNiP 2.04.03.-85.

Sur la base de ces documents, une étude de faisabilité, des échéances de construction et des méthodes et techniques de contrôle sont élaborées.

Caractéristiques de l'installation d'un système de drainage dans un bâtiment à plusieurs étages

L'efficacité du drainage des eaux pluviales est directement liée à la qualité de la toiture. Si celle-ci est mal construite et présente des fuites, il peut être extrêmement difficile d'en déterminer la cause et l'emplacement.

Alors, dans ce cas précis, qu'est-ce qui fuit : le toit ou les gouttières ? Par conséquent, lors de la pose de la couverture, il convient d'accorder une attention particulière aux zones de jonction avec les surfaces adjacentes : tuyaux, bordures et murs.

L'entonnoir est un élément critique. Sa conception doit non seulement assurer le raccordement, mais aussi protéger le tuyau d'évacuation des débris contre l'obstruction ; à cet effet, il est équipé d'une grille de protection. L'état de cette zone doit être contrôlé régulièrement, avec des inspections de routine effectuées périodiquement et après chaque période prolongée d'intempéries.

À chaque coude d'une canalisation, des hublots d'inspection doivent être installés. Cela permet un contrôle visuel de l'état de la canalisation uniquement sur les sections droites, et un nettoyage complet des sections obstruées.

Lors de l'installation d'un réseau d'égouts pluviaux, il est important d'utiliser des regards d'égout munis de pièges à sable : l'eau de pluie n'est pas toujours propre et l'accumulation de sable dans les égouts peut être importante. Un nettoyage préventif doit être effectué au moins deux fois par an, à la fin des saisons des pluies de printemps et d'automne.

Les tuyaux en plastique à double paroi avec une surface intérieure ondulée ne doivent pas être utilisés pour le drainage, car ils sont sujets à un colmatage rapide.

La distance entre les regards de visite situés à l'extérieur d'un réseau d'égouts pluviaux ne doit pas excéder 10 mètres. Si cette distance n'est pas respectée, un regard de visite supplémentaire doit être installé, même sur une section rectiligne.

Territoire des logements et des services collectifs, bâtiment de la série 137, égout pluvial.

Le réseau d'égouts pluviaux doit se terminer dans une fosse septique équipée d'un dispositif de décantation des déchets solides. De plus, ce dispositif doit être conçu pour permettre l'élimination des hydrocarbures et des contaminants chimiques.

Dans ce cas, l'eau collectée de la fosse septique peut être réutilisée à d'autres fins, comme l'arrosage du jardin ou le lavage de la voiture. Ces dispositifs sont utilisés dans les régions où l'eau est rare.