Les habitants des immeubles se demandent s'il est possible de remplacer leurs radiateurs en hiver. Bien sûr que oui. La difficulté réside dans le fait que le remplacement doit être effectué pendant la saison de chauffage, lorsque le circuit de chauffage est rempli d'eau chaude.
Ce problème concerne les immeubles d'habitation dont les radiateurs sont raccordés au réseau de chauffage central. Il ne s'applique pas aux systèmes de chauffage individuels, pour lesquels la solution est simple. Remplacer un radiateur dans un appartement en hiver peut impliquer de couper le chauffage d'un seul appareil ou de l'ensemble du circuit de radiateurs.
Dans ce cas, il faut fermer la colonne montante. Les tuyaux sont coupés au chalumeau et le radiateur est déposé. Un nouveau radiateur est installé et raccordé à la colonne montante, de nouveaux tuyaux sont soudés et des vannes d'arrêt sont mises en place.
Que vous puissiez effectuer cette opération vous-même ou non, quels documents sont nécessaires et où demander l'autorisation de remplacer un radiateur, cet article répondra à toutes vos questions. Vous y trouverez également des instructions détaillées pour remplacer vous-même un appareil de chauffage.
Raisons de remplacer les piles en hiver
Les appareils de chauffage à eau chaude courante peuvent devenir complètement inutilisables pour plusieurs raisons ; examinons-les.
- Assemblage de batterie défectueux ;
- erreurs lors du raccordement de la batterie au système de chauffage ;
- encrassement des canaux par un liquide de refroidissement contaminé ;
- corrosion du corps métallique et sa destruction ;
- Coup de bélier dans une batterie usée et sa destruction.
Les signes de défaillance d'un radiateur comprennent :
- complet ou dans certains endroits refroidissement de la batterie;
- fuites au niveau des raccords, des bouchons et des robinets ;
- à la suite d'un coup de bélier, la section éclate ;
- Fuites d'eau chaude abondantes et destruction des canaux.
Dans tous ces cas, il est nécessaire de remplacer l'appareil de chauffage en urgence pendant la saison de chauffage. Si la panne s'accompagne d'une légère baisse de la température intérieure, il n'est pas nécessaire de se précipiter pour remplacer les radiateurs. Attendez l'été.
Le coup de bélier est une variation brutale de la pression de l'eau dans un système de chauffage. Il peut rompre les joints de tuyauterie et détruire le radiateur lui-même en une fraction de seconde. Ce phénomène est fréquent dans les systèmes de chauffage centralisés. Les systèmes de chauffage individuels des maisons individuelles sont protégés par des vases d'expansion qui absorbent la totalité du coup de bélier.
Coordination avec les services publics
Quant à savoir s'il est possible ou non de changer les piles pendant la saison de chauffage, la loi est silencieuseIl n'existe aucune loi, ni au niveau fédéral ni au niveau local, qui l'interdise.
Par ailleurs, les services de logement et d'entretien des espaces communs ainsi que les autres entreprises de services publics responsables sont tenus de se conformer à la résolution n° 354 du gouvernement russe du 6 mai 2011. Conformément à ses dispositions, pendant la saison de chauffage, les périodes durant lesquelles l'alimentation en chaleur d'une colonne montante spécifique du système de chauffage d'un immeuble d'habitation peut être coupée sont réglementées :
- plusieurs fois - au total pas plus de 24 heures au cours du mois ;
- à la fois pendant 16 heures maximum à une température ambiante d'au moins 12 degrés Fahrenheit.0 AVEC;
- pas plus de 8 heures d'affilée - pas moins de 100 AVEC;
- pas plus de 4 heures d'affilée – pas moins de 80 AVEC.
La coordination avec les services publics pour obtenir l'autorisation et la documentation nécessaires au remplacement d'un radiateur se déroule comme suit.
- Le propriétaire de l'appartement soumet une demande en texte libre à la compagnie de services publics desservant l'immeuble, demandant le remplacement d'un radiateur défectueux, la déconnexion de la colonne montante et la vidange de l'eau.
- Outre le formulaire de demande, le propriétaire doit fournir une copie de son passeport mentionnant son adresse enregistrée ainsi qu'une copie du plan de l'appartement indiquant l'emplacement des radiateurs à remplacer. Un cahier des charges techniques (CT) doit être fourni. Ce cahier des charges doit préciser les exigences relatives au nouvel appareil de chauffage, notamment les conditions thermiques du système de chauffage, la pression dans les canalisations de chauffage central, la puissance nominale du nouveau radiateur et le schéma de raccordement à la colonne montante.
- Les entreprises de services publics désignent un comité qui, sur le lieu d'installation du radiateur, consigne la nécessité de remplacer l'appareil dans le rapport de défaut.
- Lors du choix d'un nouvel appareil de chauffage pour remplacer un radiateur usé, sa puissance nominale est prise en compte. Dans les immeubles d'habitation, les constructeurs sélectionnent et installent les radiateurs en se basant sur les calculs des ingénieurs chauffagistes, consignés dans le dossier technique. Ces calculs servent à déterminer les charges de chauffage mensuelles en hiver. Par conséquent, le remplacement d'un radiateur doit être coordonné avec le syndic.
- Sur la base de ce constat, un devis pour le remplacement du dispositif de chauffage est établi.
- Le propriétaire de l'appartement est informé par écrit de la date et de l'heure de la fermeture de la colonne montante et de la vidange de l'eau, et est également informé du coût des travaux à payer.
- Avant le début des travaux, les reçus de paiement pour le remplacement des batteries doivent être présentés à la commission. Si des copies sont nécessaires, veuillez en faire la demande et conserver les originaux.
- Après l'installation et la mise en service d'un nouvel appareil de chauffage, un certificat de réception est établi avec les signatures des deux parties en 2 exemplaires, dont un reste chez le propriétaire du bien.
Remplacement des radiateurs de chauffage par la société de gestion
Quelle que soit la période de l'année, la procédure de remplacement des batteries de chauffage par la société de gestion est toujours la même. En hiver, le remplacement des batteries de chauffage est une opération assez complexe. Si l'unité de chauffage est isolée du réseau électrique par deux vannes, elle peut être remplacée indépendamment, sans gêner personne. En revanche, la situation est différente lorsque la batterie est raccordée directement à la colonne montante ou en série avec plusieurs autres unités.
Dans ce cas, une partie du système de chauffage de l'immeuble devra être mise hors service. Pour ce faire, vous devrez suivre toute la procédure administrative (voir ci-dessus) afin d'obtenir l'autorisation de remplacer le radiateur de votre appartement. Il est important de noter que les fournisseurs d'énergie sont extrêmement réticents à délivrer ces autorisations ; leur objectif est de réaliser les travaux eux-mêmes et d'en tirer profit.
Pour remplacer un radiateur dans un appartement en hiver, il est indispensable de comprendre les schémas de câblage des radiateurs et des tuyaux de chauffage. Avant de remplacer un radiateur défectueux par un neuf, il faut s'assurer qu'il peut être éteint indépendamment, ou, à l'inverse, être conscient qu'une telle opération coupera le chauffage dans toute la colonne montante.
Il existe trois façons de raccorder les appareils de chauffage au système de chauffage central. La photo ci-dessous illustre les options : raccordement latéral, diagonal et par le bas des radiateurs.
Avec un raccord latéral, le liquide de refroidissement circule dans les canaux du radiateur de haut en bas et retourne au tuyau de retour. Cela permet de changer de radiateur en cours de saison de chauffage sans vidanger le circuit. Le radiateur se déconnecte facilement en fermant les deux vannes. L'équilibre de la circulation d'eau chaude dans le système est quasiment préservé, car le liquide de refroidissement circule par le biais du circuit de dérivation.
Dans les deux autres cas, l'arrêt de l'appareil coupera également l'alimentation en chaleur des radiateurs restants sur les colonnes montantes. Le remplacement des radiateurs devra être confié au service de gestion du logement. La procédure est alors la suivante.
L'état des canalisations d'alimentation et des raccords entre la colonne montante et le radiateur est vérifié afin de détecter d'éventuelles fissures ou fuites. Il est décidé de remplacer les canalisations, de les réparer par soudure ou de remplacer les raccords. La quantité et le type de consommables sont consignés dans le rapport d'inspection.
Le type et le modèle du nouveau radiateur sont convenus, ainsi que la personne qui en assumera le coût. Les composants et les consommables sont également définis. Le propriétaire doit savoir que si un radiateur d'une puissance supérieure à l'ancien est installé, le syndic recalculera sa facture de chauffage mensuelle.
Remplacer soi-même les radiateurs de chauffage en hiver
Ce chapitre abordera l'un des exemples, Remplacement de batterie chauffante à faire soi-même En hiver, dans une maison ancienne à panneaux préfabriqués, un convecteur usé doit être remplacé par un radiateur bimétallique. Le schéma de raccordement prévoit une installation latérale, « bas-bas ». La colonne montante est encastrée dans le mur. La procédure de remplacement est la suivante.
- Comme un convecteur sans vannes d'arrêt a fui, une demande est soumise au bureau du logement ou à la société de gestion pour couper l'alimentation en eau pendant 8 heures.
- Les employés des bureaux du logement doivent informer les propriétaires des coupures de chauffage.
- Un nouveau radiateur bimétallique Rifar Monolit, avec un collecteur soudé et un entraxe de 500 mm, est installé dans la pièce.
- Préparer pour l'installation une vanne thermostatique, des supports d'ancrage, un bouchon, un robinet Mayevsky, 4 raccords, 2 vannes à bille avec écrou union (unions américaines).
- Avant de démonter le convecteur, assurez-vous que l'eau a été vidée de la colonne montante. Pour ce faire, percez un trou dans le tuyau à l'aide d'un chalumeau.
- Nous coupons les tuyaux d'alimentation à l'aide d'une meuleuse ou par soudage.
- L'ancienne batterie est retirée.
- À l'aide d'un niveau laser, marquez le centre de la fenêtre sur le mur pour y installer les supports.
- À l'aide d'une perceuse à percussion, ils percent les trous de fixation des chevilles et installent les supports.
- Les supports doivent garantir une distance minimale de 30 mm entre le radiateur et le mur.
- Les raccords, la prise, le robinet Mayevsky et la tête thermostatique sont vissés dans les trous de montage de la batterie bimétallique, après avoir préalablement réalisé un enroulement de lin avec du mastic Unipak.
- Les tuyaux sont préparés en les courbant à la forme requise à l'aide d'une cintreuse de tuyaux.
- Des filetages sont pratiqués aux extrémités des tuyaux.
- Les tuyaux sont soudés autogènement aux tuyaux de colonne montante.
- Un pontage est soudé entre les tuyaux d'alimentation et de retour.
- Des robinets américains avec enroulement en lin et mastic d'étanchéité sont vissés sur les extrémités libres.
- Un radiateur bimétallique Rifar est fixé sur les supports. Son orientation verticale et horizontale est vérifiée et ajustée à l'aide d'un niveau.
- Les robinets sont raccordés au radiateur à l'aide de raccords.
- Ils contactent l'entreprise pour demander le rétablissement du chauffage.
- À travers La grue de Mayevsky libère de l'air et vérifiez le serrage de toutes les connexions.
- En cas de fuite d'urgence, il est nécessaire de répéter l'opération de déconnexion de la colonne montante et de revérifier tous les raccordements.
- Le processus d'évacuation de l'air par la valve Mayevsky est répété jusqu'à disparition complète de celui-ci.
Nous remplaçons les radiateurs sans vidanger l'eau.
Depuis 2015, une technologie de congélation des canalisations est utilisée avec succès en Russie. Cette technologie permet le remplacement des radiateurs sans vidanger le système de chauffage de l'habitation grâce à des raccords à sertir. Le processus se déroule par étapes et est présenté étape par étape à l'aide de photographies.
Étape 1. Assemblez le nouveau radiateur. Installez les bouchons et la vanne Mayevsky. Installez les raccords adaptateurs.
Étape 2. Préparer les tuyaux pour le nouvel appareil de chauffage. Les tuyaux sont coupés aux longueurs requises et filetés à leurs extrémités.
Étape 3. Les raccords sont sertis à l'aide d'une presse spéciale. Il s'agit de raccords à sertir spéciaux de la société allemande Vega.
Étape 4. Installation d'un cavalier interaxial, qui fait office de dérivation.
Étape 5. Préparation du matériel pour le gel des canalisations.
Étape 6. Le processus de congélation des canalisations.
Étape 7. Retrait de l'ancien convertisseur.
Étape 8. Installation de nouvelles vannes d'arrêt.
Étape 9. Marquage pour suspendre la batterie.
Étape 10. Raccordement du nouveau radiateur à la colonne montante
Conclusion
Le remplacement d'une batterie en hiver est une opération délicate qui ne devrait être effectuée que par des professionnels qualifiés. Ces derniers doivent maîtriser l'utilisation des outils et avoir une bonne connaissance des technologies de chauffage.
Tenter de remplacer soi-même un radiateur sans expérience, c'est risquer de geler le système de chauffage et d'inonder son logement et celui de ses voisins du dessous avec de l'eau chaude. La meilleure solution est donc de faire appel à des plombiers professionnels et de vous épargner bien des soucis.
