La longevità di un edificio e le confortevoli condizioni di vita dei suoi abitanti dipendono dalla qualità del drenaggio delle acque piovane e di fusione provenienti dal tetto. Pertanto, il drenaggio delle acque meteoriche in un edificio a più piani riceve particolare attenzione, sia in fase di progettazione che durante la costruzione.
È importante non solo raccogliere l'acqua dal tetto senza perdite, ma anche convogliarla efficacemente nella rete fognaria.
- Sistema di drenaggio delle acque meteoriche in un edificio multipiano – interno ed esterno
- Norme per l'installazione di un sistema di drenaggio dell'acqua in un edificio a più piani
- Che tipi di grondaie esistono? A gravità e a sifone.
- Sistema di drenaggio esterno di un edificio multipiano
- Chi è responsabile della manutenzione e della riparazione del sistema di drenaggio delle acque reflue in un edificio a più piani?
- Documentazione tecnica e normativa per la progettazione e la costruzione
- Caratteristiche dell'installazione di un sistema di drenaggio in un edificio a più piani
Sistema di drenaggio delle acque meteoriche in un edificio multipiano – interno ed esterno
Un sistema di drenaggio delle acque piovane sul tetto di una casa è costituito principalmente da tubi ed è progettato per raccogliere l'acqua dalla superficie del tetto, convogliarla in appositi canali di scolo e trasportarla oltre le fondamenta di un edificio a più piani, in un collettore fognario per le acque piovane.
Gli edifici a più piani sono progettati con sistemi di drenaggio interno per le acque piovane. L'acqua piovana viene convogliata verso valle, in corrispondenza di imbuti di raccolta, che si estendono poi in colonne verticali che incanalano l'acqua nel sistema di raccolta.
Inoltre, la rete fognaria interna per le acque piovane è progettata per risolvere i seguenti problemi:
- Protezione del terreno adiacente all'edificio dall'erosione, protezione delle fondamenta di sostegno.
- Drenare l'acqua dall'edificio a distanza di sicurezza.
- Proteggere la superficie delle pareti e delle finiture degli edifici dagli effetti del flusso d'acqua, contribuendo a preservarne l'aspetto e a mantenere un livello di umidità accettabile.
- L'assenza di tubature sulla superficie esterna dell'edificio ne migliora l'aspetto estetico.
Inoltre, la maggior parte degli elementi della rete fognaria per le acque piovane si trovano all'interno dell'edificio, che li protegge dagli effetti del gelo durante la stagione fredda.
Secondo un progetto tipico, le condotte fognarie per le acque piovane in un edificio a più piani sono costituite dai seguenti componenti:
- Imbuto per la raccolta dell'acqua piovana con griglia protettiva per evitare l'intasamento da parte di foglie e altri detriti. È possibile installare un cavo riscaldante nel collo per prevenire il congelamento in inverno.
- Tubo di scarico.
- Un tubo di scarico dell'acqua è una tubazione. Si utilizzano prodotti in acciaio, amianto e ghisa. Tuttavia, i tubi in plastica sono i più diffusi.
- Sulla colonna montante è necessario un portello di ispezione. Esso è costituito da un inserto con un tubo di derivazione e un coperchio avvitabile. È sigillato.
- Una sezione del sistema di approvvigionamento idrico, nascosta sottoterra, è installata per convogliare l'acqua in un collettore, ovvero una vaschetta con una griglia posizionata intorno all'edificio.
Norme per l'installazione di un sistema di drenaggio dell'acqua in un edificio a più piani
Il sistema di grondaie di un tetto piano deve svolgere la sua funzione primaria, ovvero rimuovere efficacemente l'acqua dalla superficie del tetto, in qualsiasi condizione atmosferica. Le grondaie non devono essere installate a ridosso delle pareti dell'edificio, poiché ciò favorirebbe il congelamento. Si raccomanda di posizionare le grondaie parallelamente all'asse longitudinale dell'edificio.
Successivamente esamineremo il dispositivo più nel dettaglio.
- Prima di installare il massetto in calcestruzzo, l'intera superficie del tetto deve essere suddivisa in zone di 160-200 metri quadrati. Al centro di ciascuna zona deve essere posizionato un pozzetto di raccolta dell'acqua.
- La pendenza dai bordi della zona all'imbuto dovrebbe essere di almeno 1-2 gradi, in modo da garantire che l'acqua fluisca nell'imbuto con la capacità richiesta.
- Dal pozzetto di ispezione al collettore di raccolta dell'acqua è installato un sistema di drenaggio sotterraneo.
- Per i sistemi di drenaggio delle acque meteoriche negli edifici multipiano, si utilizzano tubi con diametri di 100, 140 o 180 millimetri, realizzati con diversi materiali. La loro lunghezza deve essere di 70 o 138 millimetri, come previsto dalle normative di progettazione.
- La sezione trasversale del tubo viene scelta in modo che 1,0 - 1,2 del piano attivo dreni l'acqua da un metro quadrato di superficie del tetto.
- Il rivestimento del tetto deve essere impermeabile, obiettivo che si raggiunge utilizzando materiali bituminosi e bituminosi-gomma. Si ottengono ottimi risultati in termini di impermeabilizzazione con materiali a rullo, specificamente progettati per coperture affidabili.
Che tipi di grondaie esistono? A gravità e a sifone.
Nell'edilizia moderna, per l'installazione degli impianti fognari si utilizzano principalmente due schemi:
- a flusso gravitazionale;
- opera secondo il principio del sifone.
Il primo di questi sistemi raccoglie e drena l'acqua tramite grondaie inclinate. Il sistema viene poi parzialmente riempito d'acqua.
Questo metodo di drenaggio non è particolarmente efficiente, poiché i tubi vengono riempiti contemporaneamente di acqua e aria. Richiede inoltre un gran numero di tubi di diametro maggiore.
Un sistema di drenaggio progettato secondo il principio del sifone separa l'acqua dall'aria non appena il flusso entra nel tubo di scarico delle acque piovane. Questo crea una colonna d'acqua continua, aumentando significativamente l'efficienza del sistema.
Nel determinare i parametri principali di una condotta fognaria per le acque piovane, si tiene conto di numerosi fattori:
- Condizioni climatiche nella zona di costruzione in termini di precipitazioni e temperatura ambiente.
- Tipo di tetto.
- L'area di captazione è un indicatore che tiene conto delle dimensioni del tetto.
Durante il funzionamento dei sistemi a sifone, è necessario soddisfare i seguenti requisiti:
- Il sistema di drenaggio delle acque piovane deve essere accuratamente isolato, compresa l'installazione di cavi riscaldanti;
- L'insonorizzazione è necessaria perché il flusso dell'acqua produce rumori forti.
Il design ottimale di un imbuto per l'aspirazione dell'acqua consiste in una tazza e un coperchio. La tazza è realizzata come un unico pezzo con l'imbuto, ma con un coperchio rimovibile.
Strutturalmente, il vetro può essere più largo dell'imbuto, nel qual caso può essere utilizzato per fissare i bordi della lamiera di copertura.
In sintesi, un sistema di drenaggio delle acque piovane in un edificio a più piani è composto da quattro elementi:
- imbuto per raccogliere l'acqua dalla superficie del tetto;
- una colonna montante utilizzata come collegamento di trasmissione per fornire acqua alla parte inferiore del sistema;
- tubi di scarico per allontanare l'acqua dalla rete fognaria all'edificio;
- Scarico – responsabile dello scarico delle acque reflue nella rete fognaria pubblica della città.
Tutti questi elementi sono situati all'interno dell'edificio e protetti dai fattori climatici esterni. L'eccezione è il fumaiolo, che è esposto al gelo e pertanto, richiede un riscaldamento supplementare con un cavo elettrico.
Inoltre, essendo installato in corrispondenza della giunzione tra lo strato di copertura e la grondaia, richiede un'attenta sigillatura. L'imbuto si trova nel punto più basso della sezione del tetto e la pendenza viene ottenuta mediante la gettata del massetto.
L'installazione di un sistema fognario interno non è un'operazione particolarmente difficile; basta avere le conoscenze necessarie e una formazione professionale.
Nella progettazione e installazione di fognature pluviali per edifici multipiano SNaP 2.04.01.85 è il documento principale che disciplina i requisiti per questo sistema e le regole per la sua installazione.
Sistema di drenaggio esterno di un edificio multipiano
Sugli edifici con tetti a falde vengono installati sistemi di drenaggio esterni. Pertanto, la loro progettazione è sostanzialmente diversa dalla versione precedente.
Durante le precipitazioni, l'acqua si raccoglie sulle falde del tetto e scorre liberamente lungo il pendio fino alle grondaie. Questi dispositivi impediscono a grandi quantità d'acqua di penetrare nell'immobile, nelle fondamenta e nelle pareti.
L'acqua scorre attraverso le grondaie fino a raggiungere gli imbuti di raccolta, che fungono anche da pluviali. Questi vengono installati agli angoli degli edifici e, nelle regioni con elevate precipitazioni, persino al centro delle pareti.
In un sistema progettato correttamente, l'acqua proveniente dal pluviale confluisce nei canali di scolo installati sotto ogni tubo di scarico. Questi canali di scolo sono essenzialmente dei condotti nascosti da una griglia a livello del terreno.
Il suo scopo è proteggere il sistema di drenaggio dall'intasamento causato da foglie, rami e altri detriti. Le caditoie per l'acqua piovana sono realizzate come un fossato chiuso intorno alla casa, a una distanza di 1,5-2 metri dalle pareti e dalle fondamenta.
Le grondaie sono realizzate con diversi materiali, tra cui cemento, ghisa e plastica. La plastica sta diventando sempre più popolare grazie alla sua facilità di installazione, leggerezza e durata.
L'acqua scorre attraverso i tubi di drenaggio fino al collettore fognario cittadino.
Chi è responsabile della manutenzione e della riparazione del sistema di drenaggio delle acque reflue in un edificio a più piani?
Come previsto dalla normativa in materia di edilizia abitativa, garantire la funzionalità delle parti comuni nel territorio adiacente è considerato manutenzione durante la stagione calda. Questo servizio di pubblica utilità rientra nella competenza delle associazioni di proprietari di case (HOA) o di altre organizzazioni o associazioni simili.
Sulla base di ciò, si può trarre una conclusione su chi si occupa della manutenzione del sistema fognario per le acque piovane in un edificio a più piani.
In conformità con il Regolamento per la gestione tecnica del patrimonio immobiliare (Delibera n. 170 del 27 settembre 2003 del Presidente della Federazione Russa Gosstroy), l'ente responsabile della manutenzione del patrimonio immobiliare è tenuto a effettuare la pulizia preventiva della rete fognaria almeno una volta al trimestre. Le caditoie per le acque piovane vengono pulite almeno due volte l'anno, in primavera e in autunno.
Queste stesse organizzazioni sono anche responsabili della pulizia periodica delle reti fognarie a gravità, comprese quelle adiacenti agli edifici. Qualora vengano rilevate perdite significative, sono inoltre tenute a installare sistemi fognari a pressione temporanei per pompare via il contenuto della rete fognaria.
Occorre precisare che tutti gli interventi di manutenzione stagionale, di emergenza e ordinaria sono considerati necessari durante la manutenzione dell'edificio e vengono eseguiti indipendentemente dal fatto che siano specificati o meno in un contratto specifico per la manutenzione dell'edificio e dell'area circostante.
Documentazione tecnica e normativa per la progettazione e la costruzione
È importante sottolineare che questa struttura di fondamentale importanza viene progettata individualmente per ogni abitazione. Numerosi documenti normativi sono obbligatori, dalla fase di progettazione fino al completamento dei lavori.
La documentazione relativa ai sistemi di drenaggio delle acque piovane viene elaborata tenendo conto dei requisiti della norma GOST 21.604-84.
Nella fase iniziale della progettazione, la base di riferimento sono i requisiti di SanPiN 2.1.5.980.00, GOST 3634-99, SNiP 2.04.03.-85.
Sulla base di questi documenti, vengono elaborati uno studio di fattibilità, le scadenze di costruzione e i metodi e le tecniche di controllo.
Caratteristiche dell'installazione di un sistema di drenaggio in un edificio a più piani
Le prestazioni del sistema di drenaggio delle acque piovane sono direttamente correlate alla qualità della copertura del tetto. Se la copertura è costruita in modo improprio e presenta perdite, determinarne la causa e la posizione può risultare estremamente difficile.
Quindi, cosa perde in questo caso: il tetto o le grondaie? Pertanto, durante l'installazione del manto di copertura, occorre prestare particolare attenzione alle zone in cui incontra le superfici adiacenti: tubi, cordoli e muri.
L'imbuto è un'area critica. La sua progettazione non deve limitarsi a fornire un punto di collegamento, ma deve anche proteggere il tubo di scarico dall'intasamento causato da detriti; a tale scopo è dotato di una griglia protettiva. Le condizioni di quest'area devono essere monitorate regolarmente, con ispezioni di routine effettuate periodicamente e dopo ogni periodo prolungato di maltempo.
Ogni volta che una tubazione presenta una curva, è opportuno installare delle finestre di ispezione. Ciò consentirà di controllare visivamente le condizioni del tubo solo nei tratti rettilinei e di pulire a fondo la sezione ostruita.
Quando si installa un sistema di drenaggio delle acque piovane, è importante acquistare griglie di raccolta con trappole per la sabbia: l'acqua piovana non è sempre pulita e l'accumulo di sabbia nei sistemi di drenaggio può essere considerevole. La pulizia preventiva dovrebbe essere effettuata almeno due volte l'anno, al termine delle stagioni delle piogge primaverili e autunnali.
Per gli impianti di drenaggio non si dovrebbero utilizzare tubi di plastica a doppio strato con superficie interna ondulata, poiché tendono a intasarsi rapidamente.
La distanza tra i pozzetti di ispezione nella parte esterna di una condotta di drenaggio delle acque piovane non deve superare i 10 metri. Qualora tale requisito non venga rispettato, è necessario installare un ulteriore pozzetto di ispezione, anche in un tratto rettilineo.
In questo caso, l'acqua raccolta dalla fossa settica può essere riutilizzata per altri scopi, come innaffiare il giardino o lavare l'auto. Tali dispositivi sono utilizzati nelle regioni con scarsità d'acqua.
Il tubo di scarico delle acque piovane di un edificio di 16 piani sta scaricando acqua sul prato, creando un'enorme pozzanghera. L'acqua ristagna a lungo, causando umidità sotto le finestre e la crescita di muschio. Qualcuno dovrebbe riparare il guasto e installare un tubo di scarico a livello del terreno.
Salve. La società di gestione dovrebbe occuparsi di questi problemi.
Salve. Viviamo in un palazzo di nove piani e il tubo di scarico delle acque piovane era precedentemente coperto (forse dagli stessi residenti). Recentemente abbiamo sostituito il tubo, ma l'ufficio alloggi non lo ha coperto. Si vedono i piani sopra e sotto, e l'aria fredda entra da lì perché la porta al primo piano è sempre aperta, ma potrebbe provenire da qualsiasi piano (siamo una piccola famiglia con balconi in comune). L'ufficio alloggi afferma che il progetto non prevede la copertura. È possibile? D'inverno tira un vento fortissimo. Non dovrebbero almeno coprire le aperture tra i piani? Quando il vento soffia da lì, il muro diventa molto freddo e l'atrio sembra la strada. Potreste dirmi se questa situazione è prevista o se dovrebbero coprire il tubo?
Salve. Nel suo caso, è necessario convocare un'assemblea generale dei residenti. Presenti una richiesta all'amministratore del condominio. Contatti le autorità locali e chieda la nomina di un comitato. La questione tecnica relativa al sistema di drenaggio delle acque piovane deve essere affrontata a livello locale, poiché non è del tutto chiara a parole. Le colonne montanti all'interno dell'edificio potrebbero essere dotate di sportelli di ispezione, ma questi devono essere chiusi. Senza visionare le planimetrie del suo edificio, è impossibile fornire consigli specifici.