È possibile sostituire le batterie del riscaldamento in inverno oppure no?

I residenti dei palazzi a più piani si chiedono se sia possibile sostituire i termosifoni in inverno. Certo che sì. La difficoltà sta nel fatto che il termosifone deve essere sostituito durante la stagione di riscaldamento, quando l'impianto di riscaldamento è pieno di acqua calda.

Questo problema riguarda i condomini i cui radiatori sono collegati all'impianto di riscaldamento centralizzato. Non si applica invece agli impianti di riscaldamento autonomi, dove la soluzione è semplice. La sostituzione di un radiatore in un appartamento durante l'inverno può comportare lo spegnimento del riscaldamento di un singolo apparecchio o dell'intero circuito dei radiatori.

In questo caso, è necessario chiudere la colonna montante. I tubi vengono tagliati con una fiamma ossidrica e il radiatore viene rimosso. Un nuovo radiatore viene installato e collegato alla colonna montante, vengono saldati i nuovi tubi e vengono installate le valvole di intercettazione.

In questo articolo troverete tutte le informazioni necessarie, che si tratti di un intervento che si può effettuare autonomamente, dei documenti richiesti e del luogo in cui richiedere l'autorizzazione per la sostituzione di un radiatore. Sarà inoltre interessante consultare le istruzioni dettagliate su come sostituire un apparecchio di riscaldamento in autonomia.

Motivi per sostituire le batterie in inverno

Gli apparecchi di riscaldamento con acqua calda corrente possono diventare completamente inutilizzabili per diversi motivi; vediamo quali.

• assemblaggio della batteria scadente;
• errori durante il collegamento della batteria all'impianto di riscaldamento;
• formazione di scorie nei canali con il liquido di raffreddamento contaminato;
• corrosione del corpo metallico e sua distruzione;
• Colpo d'ariete in una batteria usurata e sua conseguente distruzione.

I segnali di un guasto al radiatore includono:

• completo o in alcuni punti raffreddamento di sicurezza;
• perdite nelle connessioni tra le sezioni, nei tappi e nei rubinetti;
• A seguito del colpo d'ariete, la sezione si rompe;
• ingenti perdite di acqua calda e distruzione dei canali.

In tutti questi casi è necessario sostituire urgentemente l'impianto di riscaldamento durante la stagione estiva. Se il guasto dell'impianto di riscaldamento è accompagnato da un lieve calo della temperatura interna, non c'è bisogno di affrettarsi a sostituire i radiatori. Aspettate l'estate.

Il colpo d'ariete è un'improvvisa variazione della pressione dell'acqua in un impianto di riscaldamento. Può rompere i giunti delle tubature e distruggere il radiatore stesso in una frazione di secondo. Questo fenomeno è comune negli impianti di riscaldamento centralizzati. Gli impianti di riscaldamento autonomi nelle abitazioni private sono protetti da vasi di espansione, che assorbono l'intera forza del colpo d'ariete.

Coordinamento con i servizi pubblici

Riguardo alla possibilità di cambiare le batterie durante la stagione di riscaldamento o meno, La legge taceNon esistono leggi, né a livello federale né a livello locale, che lo vietino.

D'altro canto, le società di servizi abitativi e comunali e le altre aziende di pubblica utilità responsabili sono obbligate a conformarsi alla Risoluzione n. 354 del Governo russo del 6 maggio 2011. Secondo le sue disposizioni, durante la stagione di riscaldamento, vengono regolamentati i periodi in cui può essere interrotta l'erogazione di calore a una specifica colonna montante dell'impianto di riscaldamento di un condominio:

• più volte - per un totale non più di 24 ore durante il mese;
• alla volta per non più di 16 ore a una temperatura nell'appartamento di almeno 12⁰ CON;
• per una volta non più di 8 ore - non meno di 10⁰ CON;
• non più di 4 ore alla volta – non meno di 8⁰ CON.

Il coordinamento con i servizi di pubblica utilità per ottenere l'autorizzazione e la documentazione necessarie alla sostituzione di un radiatore avviene come segue.

1. Il proprietario dell'appartamento presenta una richiesta in forma libera alla società di servizi che gestisce l'edificio, chiedendo la sostituzione di un radiatore difettoso, la disconnessione della colonna montante e lo svuotamento dell'acqua.
2. Oltre alla domanda, il proprietario dell'immobile deve fornire una copia del passaporto con l'indirizzo di residenza e una copia della planimetria dell'appartamento che indichi i radiatori da sostituire. In risposta, è necessario fornire le specifiche tecniche (TU). Tali specifiche devono indicare i requisiti del nuovo apparecchio di riscaldamento, comprese le condizioni termiche dell'impianto di riscaldamento, la pressione nelle tubazioni del riscaldamento centralizzato, la potenza nominale del nuovo radiatore e lo schema di collegamento alla colonna montante.
3. Le società di servizi pubblici nominano una commissione che, presso il luogo di installazione del radiatore, registra nel rapporto di guasto la necessità di sostituire il dispositivo.
4. Quando si sceglie un nuovo apparecchio di riscaldamento per sostituire un radiatore usurato, si tiene conto della sua potenza nominale. I costruttori di condomini selezionano e installano i radiatori in base ai calcoli degli ingegneri specializzati in impianti di riscaldamento, riportati nella documentazione di progetto. Questi calcoli vengono utilizzati per determinare i costi mensili del riscaldamento durante l'inverno. Pertanto, la sostituzione del radiatore deve essere coordinata con l'amministrazione condominiale.
5. In base a quanto dichiarato, viene predisposto un preventivo per la sostituzione dell'impianto di riscaldamento.
6. Il proprietario dell'appartamento viene informato per iscritto della data e dell'ora di chiusura della colonna montante e di svuotamento dell'acqua, nonché del costo dell'intervento.
7. Prima dell'inizio dei lavori, le ricevute dei pagamenti per la sostituzione della batteria devono essere presentate alla commissione. Se sono necessarie copie, è necessario farne delle copie e conservare gli originali per i propri archivi.
8. Dopo l'installazione e la messa in funzione di un nuovo impianto di riscaldamento, viene redatto un certificato di collaudo con firme reciproche in due copie, una delle quali rimane al proprietario dell'immobile.

Sostituzione dei radiatori da parte della società di gestione

Indipendentemente dal periodo dell'anno, la procedura della società di gestione per la sostituzione delle batterie di riscaldamento è sempre la stessa. La sostituzione delle batterie di riscaldamento in inverno è una procedura piuttosto complessa. Se l'unità di riscaldamento è isolata dalla rete elettrica tramite due valvole, può essere sostituita autonomamente senza causare disagi a nessuno. Tuttavia, la situazione è diversa quando la batteria è collegata direttamente alla colonna montante o è collegata in serie con diverse altre unità.

In questo caso, sarà necessario disattivare una parte dell'impianto di riscaldamento dell'edificio. Per farlo, dovrete seguire tutta la procedura burocratica (vedi sopra) per ottenere l'autorizzazione alla sostituzione del radiatore nell'appartamento. È importante notare che le società di servizi pubblici sono estremamente restie a rilasciare permessi; il loro obiettivo è quello di eseguire i lavori in prima persona e ricavarne un profitto.

Per sostituire un radiatore in un appartamento in inverno, è necessario conoscere gli schemi elettrici dei radiatori e delle tubature di riscaldamento. Prima di sostituire un radiatore difettoso con uno nuovo, bisogna assicurarsi che l'unità possa essere spenta singolarmente o, al contrario, essere consapevoli che si interromperà il riscaldamento in tutta la colonna montante.

Esistono tre modi per collegare gli apparecchi di riscaldamento all'impianto di riscaldamento centralizzato. La foto qui sotto mostra le opzioni: collegamento laterale, diagonale e inferiore dei radiatori.

Grazie al raccordo laterale, il liquido di raffreddamento scorre attraverso i canali del radiatore dall'alto verso il basso e ritorna al tubo di ritorno. Questo permette di sostituire i radiatori durante la stagione di riscaldamento senza dover svuotare l'impianto. Il radiatore può essere facilmente scollegato chiudendo entrambe le valvole. L'equilibrio della circolazione dell'acqua calda nell'impianto rimane praticamente inalterato, poiché il liquido di raffreddamento scorre attraverso il bypass.

Negli altri due casi, lo spegnimento dell'apparecchio interromperà anche l'alimentazione di calore ai radiatori rimanenti sulle colonne montanti. La sostituzione dei radiatori dovrà essere affidata all'ufficio alloggi o alla società di gestione. La procedura in questo caso è la seguente.

Si controlla lo stato delle tubazioni di alimentazione e dei relativi raccordi dalla colonna montante al radiatore per individuare eventuali crepe e perdite. Si decide se sostituire le tubazioni, ripararle tramite saldatura o sostituire i raccordi. La quantità e il tipo di materiali di consumo vengono annotati nell'elenco dei difetti.

Vengono concordati il ​​tipo e il modello del nuovo radiatore, nonché chi se ne farà carico. Vengono inoltre definiti i componenti e i materiali di consumo. Il proprietario di casa deve essere consapevole che, qualora venga installato un radiatore con una potenza superiore a quella del vecchio apparecchio, la società di gestione ricalcolerà la bolletta mensile del riscaldamento.

Sostituire da soli i termosifoni in inverno

Questo capitolo tratterà uno degli esempi, Sostituzione fai-da-te della batteria di riscaldamento In inverno, un convettore usurato in una vecchia casa prefabbricata deve essere sostituito con un radiatore bimetallico. Lo schema di collegamento prevede il montaggio laterale, "dal basso verso l'alto". La colonna montante si trova nella parete. La sostituzione è la seguente.

1. Poiché un convettore sprovvisto di valvole di intercettazione presenta una perdita, viene presentata una richiesta all'ufficio alloggi o alla società di gestione per la chiusura della colonna montante per 8 ore.
2. Gli addetti agli uffici per l'edilizia abitativa devono avvisare i proprietari di casa in caso di interruzione del riscaldamento.
3. Nella stanza è stato installato un nuovo radiatore bimetallico Rifar Monolit con collettore saldato e interasse di 500 mm.
4. Preparare per l'installazione una valvola termostatica, staffe di ancoraggio, un tappo, un rubinetto Mayevsky, 4 raccordi, 2 valvole a sfera con dado di raccordo (raccordi americani).
5. Prima di smontare il convettore, assicurarsi che l'acqua sia stata completamente svuotata dal tubo di risalita. Per fare ciò, utilizzare una fiamma ossidrica per praticare un foro nel tubo.

6. Abbiamo tagliato i tubi di alimentazione utilizzando una smerigliatrice o la saldatura.

6. La vecchia batteria è stata rimossa.

8. Utilizzando una livella laser, segnate il centro della finestra sulla parete per installare le staffe.

9. Utilizzando un trapano a percussione, praticano i fori di montaggio per i tasselli e fissano le staffe.

10. Le staffe devono garantire una distanza minima di 30 mm tra il radiatore e la parete.
11. I raccordi, la spina, il rubinetto Mayevsky e la testa termostatica vengono avvitati nei fori di montaggio della batteria bimetallica, dopo aver prima realizzato un avvolgimento in lino con sigillante Unipak.
12. I tubi vengono preparati piegandoli nella forma desiderata utilizzando una piegatubi.

10. Alle estremità dei tubi vengono tagliate delle filettature.

14. I tubi vengono saldati per via autogena ai tubi di risalita.
15. Tra i tubi di mandata e di ritorno viene saldato un bypass.
16. I rubinetti americani con avvolgimento in lino e sigillante vengono avvitati alle estremità libere.
17. Un radiatore bimetallico Rifar è appeso alle staffe. La corretta posizione verticale e orizzontale del radiatore viene verificata e regolata utilizzando una livella.

14. I rubinetti sono collegati al radiatore tramite raccordi.

19. Contattano l'azienda con la richiesta di ripristinare la fornitura di riscaldamento.
20. Attraverso La gru di Mayevsky sta rilasciando aria e verificare la tenuta di tutti i collegamenti.
21. In caso di perdita d'acqua di emergenza, è necessario ripetere l'operazione di disconnessione della colonna montante e ricontrollare tutti i collegamenti.
22. Il processo di rilascio dell'aria attraverso la valvola Mayevsky viene ripetuto finché non scompare.

Sostituiamo i radiatori senza svuotare l'acqua.

Dal 2015, in Russia è stata implementata con successo una tecnologia di congelamento delle tubature. Questa tecnologia consente la sostituzione dei radiatori senza svuotare l'impianto di riscaldamento domestico, utilizzando raccordi a pressare. Il processo si svolge in fasi ed è illustrato passo passo con fotografie.

Fase 1. Assemblare il nuovo radiatore. Installare i tappi e la valvola Mayevsky. Installare i raccordi adattatori.

Fase 2. Preparare i tubi per il nuovo apparecchio di riscaldamento. I tubi vengono tagliati alla lunghezza necessaria e filettati alle estremità.

Fase 3. I raccordi vengono crimpati utilizzando una pressa speciale. Si tratta di raccordi a pressa speciali dell'azienda tedesca Vega.

Fase 4. Installazione di un ponticello interassiale, che funge da bypass.

Fase 5. Preparazione dell'attrezzatura per il congelamento dei tubi.

Fase 6. Il processo di congelamento dei tubi.

Passaggio 7. Rimozione del vecchio convertitore.

Fase 8. Installazione delle nuove valvole di intercettazione.

Passaggio 9. Marcatura per appendere la batteria.

Passaggio 10. Collegamento del nuovo radiatore al tubo di risalita

Conclusione

La sostituzione della batteria in inverno è un'operazione delicata e dovrebbe essere eseguita solo da professionisti qualificati. Questi devono essere esperti nell'uso degli strumenti e avere una conoscenza approfondita delle tecnologie di riscaldamento.

Tentare di sostituire un radiatore da soli senza esperienza significa rischiare di congelare l'impianto di riscaldamento e allagare la propria casa e quella dei vicini sottostanti con acqua bollente. Pertanto, l'opzione migliore è affidarsi a idraulici professionisti ed evitare inutili problemi.