ניקוז מי גשמים בבניין רב קומות - תכנון, סוגים, תחזוקה ומאפייני התקנה

אורך החיים של בניין ותנאי המחיה הנוחים של דייריו תלויים באיכות ניקוז מי הגשמים ומי ההמסה מהגג. לכן, ניקוז מי סערה בבניין רב קומות מקבל תשומת לב מיוחדת, הן בשלב התכנון והן במהלך הבנייה.

חשוב לא רק לאסוף מים מהגג ללא דליפות, אלא גם לפנות אותם ביעילות אל תוך ניקוז הסערה.

מערכת ניקוז מי גשמים בבניין רב קומות - פנימי וחיצוני

ניקוז סערה על גג בית מורכב בעיקר מצינורות והוא נועד לאסוף מים מפני השטח של הגג, להפנות אותם לניקוזים שתוכננו במיוחד, ולהעביר אותם מעבר ליסודות התומכים של בניין רב קומות - אל תוך צינור לאיסוף ביוב סערה.

בניינים רבי קומות מתוכננים עם ניקוז פנימי של גשם. מי גשמים מופנים במורד אל משפכי יניקת מים, אשר לאחר מכן מורחבים לצינורות אנכיים המובילים את המים למערכת האיסוף.

בנוסף, ביוב סערה פנימי נועד לפתור את הבעיות הבאות:

1. הגנה על הקרקע הסמוכה למבנה מפני סחף, הגנה על היסודות התומכים.
2. ניקוז מים מהבניין למרחק בטוח.
3. הגנה על פני השטח של קירות וגימורי מבנים מפני השפעות זרימת מים, המסייעת בשמירה על מראהם ולחותם המקובלת.
4. היעדר צינורות על פני השטח החיצוניים של הבניין משפר את התפיסה החזותית שלו.

כמו כן, רוב חלקי ביוב הסערה ממוקמים בתוך הבניין, אשר מגן עליהם מפני השפעות הכפור בעונה הקרה.

על פי תכנון טיפוסי, ביוב סערה בבניין רב קומות בנוי מהרכיבים הבאים:

1. משפך לאיסוף מי גשמים עם רשת מגן למניעת סתימה על ידי עלים ופסולת אחרת. ניתן להתקין כבל חימום בצוואר כדי למנוע קיפאון בחורף.

2. צינור ניקוז.
3. צינור ניקוז מים הוא צינור. משתמשים במוצרים העשויים מפלדה, אסבסט וברזל יצוק. עם זאת, צינורות פלסטיק הם הפופולריים ביותר.

4. נדרש פתח בדיקה על גבי העלייה. הוא מורכב מחיבור עם צינור הסתעפות ומכסה הברגה. הוא אטום.

5. קטע ממערכת אספקת המים, מוסתר מתחת לאדמה, מותקן לניקוז מים לתוך קולט, שהוא מגש עם סורג המותקן סביב הבניין.

כללים להתקנת ניקוז מים בבניין רב קומות

מערכת המרזבים של גג שטוח חייבת לבצע את תפקידה העיקרי - סילוק יעיל של מים מפני השטח של הגג - בכל תנאי מזג האוויר. אין להתקין ניקוזים נגד קירות הבניין, שכן הדבר יקדם קיפאון. מומלץ למקם את המרזבים במקביל לציר האורך של הבניין.

בהמשך נבחן את המכשיר ביתר פירוט.

1. לפני התקנת משטח הבטון, יש לחלק את כל משטח הגג לאזורים של 160-200 מ"ר. במרכז כל אזור יש למקם גובה עם פתח כניסת מים.
2. השיפוע מקצוות האזור למשפך צריך להיות לפחות 1-2 מעלות, מה שמבטיח זרימת מים לתוך המשפך בקיבולת הנדרשת.
3. מערכת ניקוז תת-קרקעית מותקנת מהמגזר ועד לאספן איסוף המים.

4. עבור מערכות ניקוז מי גשמים בבניינים מרובי קומות, משתמשים בצינורות בקוטר של 100, 140 או 180 מילימטרים העשויים מחומרים שונים. אורכם חייב להיות 70 או 138 מילימטרים, כנדרש בתקני התכנון.
5. גודל חתך הרוחב של הצינור נבחר כך ש-1.0 - 1.2 מהמישור הפעיל ינוזז מים ממטר מרובע של משטח הגג.
6. דק גג חייב להיות עמיד למים, דבר המושג באמצעות חומרי ביטומן וגומי-ביטומן. תוצאות איטום טובות מושגות באמצעות שימוש בחומרי רול-און, המיוצרים במיוחד עבור קירוי אמין.

אילו סוגי מרזבים קיימים - גרביטציה וסיפון

בבנייה מודרנית, נעשה שימוש בשתי תוכניות עיקריות להתקנת מערכות ביוב:

• זרימת כוח הכבידה;
• פועל על עקרון הסיפון.

הראשון מביניהם אוסף ומנקז מים באמצעות מרזבים משופעים. לאחר מכן המערכת מתמלאת חלקית במים.

שיטת ניקוז זו אינה יעילה במיוחד, שכן הצינורות מלאים במים ובאוויר בו זמנית. היא דורשת כמויות גדולות של צינורות בקוטר גדול יותר.

מערכת ניקוז המתוכננת לפי עקרון הסיפון מפרידה מים מהאוויר ברגע שהזרימה נכנסת לצינור ניקוז הסערה. זה יוצר עמוד מים רציף, מה שמגדיל משמעותית את יעילות המערכת.

בעת קביעת הפרמטרים העיקריים של ביוב סערה, נלקחים בחשבון גורמים רבים:

1. תנאי אקלים באזור הבנייה מבחינת משקעים וטמפרטורת סביבה.
2. סוג הגג.
3. אזור ההיקוות הוא אינדיקטור שלוקח בחשבון את גודל הגג.

בעת הפעלת מערכות סיפון, יש לעמוד בדרישות הבאות:

• יש לבודד בקפידה את ניקוז הסערה, כולל התקנת כבלי חימום;
• בידוד אקוסטי הוא הכרחי מכיוון שזרימת המים משמיעה קולות חזקים.

העיצוב האופטימלי של משפך יניקת מים מורכב מכוס ומכסה. הכוס עשויה כיחידה אחת עם המשפך, אך עם מכסה נשלף.

מבחינה מבנית, הזכוכית יכולה להיות רחבה יותר מהמשפך, ובמקרה כזה ניתן להשתמש בה כדי לתקן את קצוות יריעת הגג.

לסיכום, ישנם ארבעה מרכיבים של מערכת ביוב סערה בבניין רב קומות:

• משפך לאיסוף מים מפני השטח של הגג;
• צינור עלייה המשמש כקישור הולכה לאספקת מים לתחתית המערכת;
• צינורות ניקוז להוצאת מים ממערכת הביוב הרחק מהבניין;
• שחרור - אחראי על הזרמת שפכים לרשת הציבורית של העיר.

כל האלמנטים הללו ממוקמים בתוך הבניין ומוגנים מפני גורמי אקלים חיצוניים. היוצא מן הכלל הוא המשפך, החשוף לכפור ו לכן, נדרש חימום נוסף באמצעות כבל חשמלי.

יתר על כן, הוא מותקן בצומת שכבת הגג והמרזב, ולכן הוא דורש איטום זהיר. המשפך ממוקם בנקודה הנמוכה ביותר של קטע הגג, והשיפוע מושג על ידי יציקת משימת הגג.

התקנת מערכת ביוב פנימית אינה משימה קשה במיוחד; אתם זקוקים רק לידע ולהכשרה מקצועית מסוימת.

בעת תכנון והתקנת ביוב סערה עבור בניינים רבי קומות SNiP 2.04.01.85 הוא המסמך העיקרי המסדיר את הדרישות למערכת זו ואת הכללים להתקנתה.

מערכת ניקוז חיצונית של בניין רב קומות

מערכות ניקוז חיצוניות מותקנות על מבנים עם גגות משופעים. לכן, עיצובן שונה באופן מהותי מהגרסה הקודמת.

במהלך גשם, מים מצטברים על שיפועים של גגות וזורמים בחופשיות במורד השיפוע אל המרזבים. התקנים אלה מונעים כניסת כמויות גדולות של מים לנכס, ליסודות ולקירות.

מים זורמים דרך מרזבים אל משפכי קבלה, המשמשים גם כראשי ניקוז. הם מותקנים בפינות מבנים, ובאזורים עם כמות משקעים גבוהה, אפילו באמצע קירות.

במערכת שתוכננה כראוי, מים מצינור הניקוז זורמים לתוך ניקוזי סערה המותקנים מתחת לכל ניקוז. ניקוזי סערה אלה הם למעשה תעלה מוסתרת על ידי סורג בגובה הקרקע.

מטרתו היא להגן על מערכת הניקוז מפני סתימה על ידי עלים, ענפים ופסולת אחרת. כניסות מי גשמים בנויות כתעלה סגורה סביב הבית, במרחק של 1.5 עד 2 מטרים מהקירות והיסודות.

מרזבים עשויים ממגוון חומרים, כולל בטון, ברזל יצוק ופלסטיק. פלסטיק צובר פופולריות גוברת בזכות קלות ההתקנה, משקלו הקל ועמידותו.

מים זורמים דרך צינורות ניקוז אל תוך קו איסוף ניקוז הסערה של העיר.

מי אחראי על תחזוקה ותיקון של מערכת ניקוז השפכים בבניין רב קומות?

כפי שנקבע בחקיקה לדיור, הבטחת תפקודו של הרכוש המשותף בשטח הסמוך נחשבת לתחזוקה במהלך העונה החמה. שירות שירותים זה נופל תחת אחריותם של איגודי בעלי בתים (HOA) או ארגונים או עמותות דומים אחרים.

בהתבסס על כך, ניתן להסיק מסקנה לגבי מי מתחזק את מערכת הביוב של הסערה בבניין רב קומות.

בהתאם לתקנות ולתקנות לתפעול טכני של מלאי דיור (החלטת RF Gosstroy מס' 170 מיום 27 בספטמבר 2003), הארגון המטפל במלאי הדיור נדרש לבצע ניקוי מונע של מערכת הביוב לפחות פעם ברבעון. ניקוזים מנוקים לפחות פעמיים בשנה - באביב ובסתיו.

אותם ארגונים אחראים גם על ניקוי קבוע של מערכות ביוב כבידה, כולל אלו הסמוכות לבניינים. אם מתגלות דליפות משמעותיות, הם נדרשים גם להתקין מערכות ביוב לחץ זמניות לשאיבת תכולת מערכת הביוב.

יש לציין כי כל עבודות התחזוקה העונתיות, החירום והשגרתיות נחשבות להכרחיות במהלך תחזוקת הבניין ומבוצעות בין אם הן צוינו בחוזה ספציפי לתחזוקת הבניין והאזור הסובב אותו.

כיצד פועלת מערכת הניקוז (ביוב סערה) באמריקה?

ניקוי מערכת הניקוז והביוב אינו מצריך הוצאות נוספות, שכן הוצאות אלו משולמות באופן קבוע בסעיף "תחזוקה ותיקון של מלאי הדיור".

תיעוד רגולטורי וטכני לתכנון ובנייה

יש לציין כי מבנה חשוב זה מתוכנן באופן אינדיבידואלי עבור כל בית. מספר מסמכים רגולטוריים הינם חובה, החל משלב התכנון ועד לתהליך הבנייה.

התיעוד עבור ניקוז סערה פותח תוך התחשבות בדרישות GOST 21.604-84.

בשלב הראשוני של עבודות התכנון, הבסיס הוא דרישות SanPiN 2.1.5.980.00, GOST 3634-99, SNiP 2.04.03.-85.

בהתבסס על מסמכים אלה, מפותחים מחקר היתכנות, מועדי בנייה ושיטות וטכניקות בקרה.

מאפייני התקנת מערכת ניקוז בבניין רב קומות

ביצועי ניקוז מי סערה קשורים ישירות לאיכות הגג. אם הגג בנוי בצורה לא נכונה ודולף, קביעת הגורם ומיקום הדליפות יכולה להיות קשה ביותר.

אז מה דולף במקרה הזה - הגג או המרזבים? לכן, בעת התקנת פאי הקירוי, יש להקדיש תשומת לב מיוחדת לאזורים שבהם הוא פוגש משטחים סמוכים - צינורות, מדרכות וקירות.

המשפך הוא אזור קריטי. עיצובו חייב לא רק לספק נקודת חיבור אלא גם להגן על צינור הניקוז מפני סתימה של פסולת, ולשם כך הוא מצויד בסורג מגן. יש לנטר את מצבו של אזור זה באופן קבוע, תוך ביצוע בדיקות שגרתיות באופן קבוע ולאחר כל תקופה של מזג אוויר סוער ממושך.

בכל פעם שצינור מתעקם, יש להתקין חלונות בדיקה במקומם. זה יאפשר בדיקה ויזואלית של מצב הצינור רק בקטעים ישרים. זה גם מאפשר ניקוי יסודי של הקטע הסתום.

בעת התקנת ניקוז סערה, חשוב לרכוש פתחי ניקוז סערה עם מלכודות חול - מי גשמים לא תמיד נקיים, והצטברות חול בניקוזי סערה יכולה להיות משמעותית למדי. יש לבצע ניקוי מונע לפחות פעמיים בשנה - בסוף עונות הגשמים באביב ובסתיו.

אין להשתמש בצינורות פלסטיק דו-שכבתיים בעלי משטח פנימי גלי לניקוז, מכיוון שהם נוטים לסתימה מהירה.

המרחק בין בורות בדיקה בחלק החיצוני של ניקוז סערה לא יעלה על 10 מטרים. אם דרישה זו אינה מתקיימת, יש להתקין בור בדיקה נוסף, גם בקטע ישר.

שטח דיור ושירותים קהילתיים, בניין סדרה 137, ניקוז סערה.

ניקוז הסערה צריך להסתיים בבור ספיגה עם מתקן לשקיעת פסולת מוצקה. יתר על כן, תכנון מתקן זה צריך לכלול אפשרות להסרת מזהמי שמן וכימיקלים.

במקרה זה, ניתן לעשות שימוש חוזר במים שנאספו מבור הספיגה למטרות אחרות, כגון השקיית הגינה או שטיפת המכונית. מכשירים כאלה משמשים באזורים עם כמות מים נמוכה.