לפני תחילת בניית מערכת ביוב עצמאית, חשוב להשלים את שלב התכנון, הקובע את מיקום המערכת. ישנן דרישות בנוגע למרחק מבור הספיגה לבית, לבאר מי השתייה ולמקווי מים טבעיים.
כל הדרישות מוסדרות על פי חוק ותקנות מיוחדות. תקנים סניטריים קובעים גם את המרחק מגדרות, מבני אדם שכנים, משטחים ירוקים ומעצמים אחרים.
אי ביצוע פעולה זו יגרום להצפה של יסודות הבית, הצפת הגינה ובעיות נוספות.
סטנדרטים רגולטוריים
מתקני טיהור שפכים נחשבים כבעלי פוטנציאל מסוכן לסביבה המקומית. הם עלולים לגרום לזיהום משמעותי של קרקע וגופי מים, ולכן הצבתן של מערכות כאלה מוסדרת בחוק. התקנות מציינות את המרחק המינימלי מבור הספיגה לבית, בארות, גדרות ומבנים וחפצים אחרים.
חשוב להקפיד על התקנות בעת התקנת בור ספיגה, שכן אי ביצוע פעולה זו יגרום לבעלים להיות באחריות מנהלית ולקבל מספר קנסות. כמו כן, יהיה צורך להעביר את קו הביוב מחדש כדי להבטיח שהאורך עד הבית ואל נכסים אחרים יעמוד בתקנים שנקבעו.
הבנייה מוסדרת על ידי חוקי רגולציה הבאים:
- SNiP 2.04 (פסקאות 01-85, 02-84 ו-03-85);
- SanPiN 2.1.5.980 ו- 2.2.1/2.1.1.1200-03.
תקן SNiP (קוד בנייה ותקנות) מספק לבעל הנכס מידע על תקנות אספקת מים והתקנות מערכות ביוב מקומיות, כמו גם על הגבלות עדכניות. תקן SanPiN (חוקי סנקציות ותקנות) מגדיר סטנדרטים בנוגע למפלסי מי תהום ולשטח האזור התברואתי.
לפני תחילת הבנייה, יש לקבל אישור מהשירות התברואתי והאפידמיולוגי הרלוונטי. לנציגי SES יש את הזכות לערוך בדיקה בכל עת אם התקבלה תלונה.
מרחק לבית
את כל המידע המפורט יש למצוא במסמכים המפורטים לעיל. על פי SNiP, המרחק בין בור הספיגה לבית (גבול יסודותיו) חייב להיות יותר מ-5 מטרים. מרחק זה מונע כניסת ריחות לא נעימים לבית, אך רק אם בור הספיגה מתפקד כראוי ומנוקה באופן קבוע או מנקה את עצמו.
חשוב לציין כי באר חלחול (אם כלולה במערכת הביוב) חייבת להיות ממוקמת במרחק של 5 מטרים. אי ציות לכלל זה עלול לגרום לדליפת נוזלים מהבאר, מה שעלול לגרום לשחיקה של היסודות ובסופו של דבר לקריסה.
ניתן להציב מכולות קרוב יותר, אך רק בגבולות סבירים (התקנת מכולות פסולת ליד הבית אינה רעיון טוב).
5 מטרים הוא המרחק האופטימלי. לפעמים בעלי בתים ממקמים את בור הספיגה רחוק ככל האפשר מהבית - 8-15 מטרים. עם זאת, עם מיקום כזה של מערכת ביוב, יהיה קשה לעמוד בתקנות בניית הצינורות. ראשית, חשוב לזכור כי יש לעמוד בתקנים הבאים עבור כל מטר של צינור: שיפוע קל (2 - 3 מילימטרים, תלוי בקוטר הצינור) כדי להבטיח זרימה חופשית.
כמו כן, ראוי לציין כי הצבת בור ספיגה במרחק המקסימלי מהבית (מעל 8 מטרים) מגדילה משמעותית את הסיכון לסתימות. דבר זה מחייב ניקוי קבוע.
כל ההגבלות הנ"ל חלות רק על דגמים סטנדרטיים של מערכות ביוב מקומיות. אם נעשה שימוש באחד הדגמים המודרניים והמשודרגים, המוגנים מפני חדירת מים לקרקע, ניתן לוותר על מרחק של 5 מטרים. עם זאת, יש לדון בכך בהמשך עם נציגי שירותי התברואה.
צפו בסרטון
מרחק למקורות מי שתייה
פרמטר חשוב שיש לקחת בחשבון בעת בניית בור ספיגה הוא המרחק שלו מבארות בהן מקבלים את מי השתייה. מיקום לא נכון מגביר משמעותית את הסיכון לחדירת שפכים לבאר ולזיהום המים.
כתוצאה מכך, אנשים המשתמשים במים יידבקו במיקרואורגניזמים מסוכנים - פתוגנים נגיפיים. דבר זה עלול לגרום נזק משמעותי לא רק לבריאות אלא גם לחיים.
אפילו עם מערכות מודרניות ואטומות לחלוטין, עדיין קיים סיכון לכשל או מצב חירום אחר. כדי למנוע חדירת פסולת למים, חשוב לפעול לפי הנחיות המיקום הנכונות.
דרישות המרחק נקבעות על ידי SNiP (קוד ותקנות בנייה) ומבוססות על סוג הקרקע באתר. לעתים קרובות, קרקע עם חדירות משופרת מפשטת משמעותית את תהליך הבנייה ומקטינה מעט את המרחק הנדרש. עם זאת, ללא קשר לסוג הקרקע ולחדירות, יש לשמור על מרחק מינימלי של 25 מטרים.
כדי לקבוע את איכות סינון הקרקע, נדרשת הערכה גיאולוגית מקצועית. סוג הקרקע הטוב ביותר נחשב לקרקע בעלת תכולת חרסית או חול גבוהה. אם סוג זה של קרקע קיים בבית קיץ, יש להתקין את המבנה במרחק של לפחות 50 מטרים מבארות שתייה.
צפו בסרטון
[סושיאללוקר]
מרחק לגבולות האתר
הגבלות כאלה נועדו למנוע את התפשטות הריחות הרעים לנכסים שכנים. בעת בניית מספר בתים שכנים והתקנת קווי ביוב, מומלץ לדון מראש במיקום קווי הביוב. זה יבטיח שבעל הבית יוכל למקם אותם כראוי בנכס ולמנוע סכסוכים פוטנציאליים עם שכנים בנושא זה בעתיד.
המרחק בין בור הספיגה לגדר, על פי מאמרי SNiP ותקנות אחרות, צריך להיות לפחות 2 מטרים.
תקנות סניטריות מסדירות גם את התקנת צינורות בנכס. המרחק בין צינורות אספקת המים לצינורות הביוב חייב להיות גדול מ-10 מטרים. זה מונע חדירת פסולת לצינור במקרה חירום או סתימה גורמת לדליפה.
ככלל, מערכת ביוב עצמאית ממוקמת מתחת לבארות וקידוחים. במידת האפשר, מומלץ להגדיל מעט מרחק זה כדי למזער את הסיכון לדליפת שפכים לאספקת המים.
צפו בסרטון
מרחק בין בור ספיגה לגופי מים טבעיים
פרמטר זה תלוי במידה רבה בסוג גוף המים הטבעי. ברוב המקרים, בית כפרי ממוקם ליד בריכה, אגם קטן או נהר. במקרה זה, על הבעלים להתקין את המערכת במרחק של לפחות 10 מטרים מגוף מים כזה. אם יש מאגר ליד הנכס, על הבעלים לוודא שהמרחק ממנו לבור הספיגה הוא לפחות 50 מטרים.
הפרת הגבלות אלו תגרום לפגיעה משמעותית בסביבה באזור. חדירת מי שפכים למים טבעיים תגרום לתמותה נרחבת של החי והצומח החיים שם. הדבר עלול גם להוביל לקיפאון ולצפיפות מים. במקרים מסוימים, מיקרואורגניזמים פתוגניים עלולים להתחיל להתרבות במים, ולהוות איום בריאותי פוטנציאלי על שחיינים.
עבור בעל הנכס, משמעות הדבר היא תשלום מספר קנסות גדולים ואולי גם מאבק משפטי ארוך. גם מערכת הביוב תצטרך בהכרח להתפרק.
בור ספיגה ואזורים סמוכים
ברוב המקרים, חלקת הדאצ'ה שנרכשה ממוקמת בקואופרטיב, מה שמחייב דיון על הבנייה עם הרשויות המקומיות והשכנים. בדיוק כמו הבעלים, תושבים שכנים רוצים להימנע מהצפות בגינותיהם, סחף יסודות והפצת ריחות רעים בבתיהם. לכן, בחירת המיקום הנכון למבנה היא קריטית.
צפו בסרטון
[סושיאללוקר]
על פי החקיקה הנוכחית, המרחק מגדר של שכן חייב להיות לפחות 3 מטרים. עם זאת, לעיתים מתעוררים מצבים בהם זה אינו מספיק ויש להתקין את המבנה אף רחוק יותר. לדוגמה, אם ביתו של שכן ממוקם ממש ליד הגדר, מומלץ לחשב את המרחק המקסימלי מבור הספיגה לבית כך שיהיה גדול מ-5 מטרים.
לכן, בעת תכנון מערכת, חשוב לקחת בחשבון את המרחק לא רק לביתכם ולבניינים אחרים, אלא גם לחפצים בנכסים שכנים. זה חל על הבית, כמו גם על בארות מי שתייה, בניינים אחרים וגינות. אחרת, לשכן יש את הזכות להגיש תביעה ולדרוש פיצוי או העברת מערכת הביוב המקומית. לכן, עדיף לדון במיקום בור הספיגה עם בעלי הנכסים השכנים מראש.
בור ספיגה ושתילות גינה
לעתים קרובות, בעת בניית נכס, בעל הנכס שוכח לחשב את המרחק מצמחי גינה. אלה כוללים עצי פרי, שיחים, צמחי חממה וגינות ירק, שפירותיהם משמשים מאוחר יותר למאכל. החקיקה הנוכחית קובעת כי המרחק ביניהם חייב להיות לפחות 3 מטרים.
אי עמידה בהגבלה זו עלולה להוביל לשתי תוצאות לא נעימות:
- ללא מערכת סינון איכותית (עם טיהור של עד 95%), שפכים הנכנסים לצמחים עלולים להכיל מיקרואורגניזמים מזיקים. לכן, בעת צריכת פירות מצמחים סמוכים, אדם עלול להידבק בנגיף.
- רק כמות קטנה של מים משפיעה לטובה על הצמחים. עם זאת, שימוש תכוף במערכת הביוב, מים מסוננים יובילו להשקיית יתר של הצמחים. זה יגרום לריקבון שורשים. במקרה זה, שיחים וצמחים יתייבשו במהלך השנים הראשונות לשימוש במערכת הביוב האוטונומית.
לכן, מומלץ לקחת בחשבון מגבלה זו בעת בחירת מיקום בור הספיגה.
כיצד לבחור מיקום עבור בור ספיגה
הדרך הקלה ביותר לבחור מיקום למבנה היא ליצור קשר עם חברת בנייה מתמחה. אנשי מקצוע יכולים לקבוע במהירות ובדייקנות את אתר ההתקנה המתאים ביותר, אך הליך זה יקר למדי. אם ירצה בכך, בעל הנכס יכול לקבוע בעצמו מיקום מתאים.
התהליך מורכב ממספר שלבים:
- יש להכין תוכנית. לשם כך, עותק של תוכנית האתר חייב לכלול את כל החפצים הנמצאים בה (בתים ובארות, חממות וגינות ירק, כבישים וגדרות, מאגרים טבעיים וקידוחים וכו'). יש לציין גם את מידות המבנים.
- ציירו עיגולים סביב כל עצם, תוך הצבת העצמים במרכז או בקצה הפנימי של המעגל. קוטר (או רדיוס) המעגל צריך להיות שווה באופן סכמטי למרחק הנדרש. המפתח לציור התרשים הוא לשמור על קנה המידה.
- מצא מקום פנוי בתוכנית האתר שבו אין עיגולים.
- יש לקחת בחשבון את מיקום מיכלי איסוף השפכים ולקבוע את מיקום באר הסינון.
- גלה את תוכנית רשתות התקשורת המונחות והשווה אותה לתוכנית האתר.
מה לעשות אם יש לכם מעט מקום
במקרים מסוימים, לאחר ההליך, מתברר שאין מספיק מקום. בית קטן, מבנים רבים או מיקום לקוי של מבנים פירושם שאין מקום להתקין כראוי בור ספיגה תוך שמירה על המרחק הנדרש מהבית, מבנים, בארות וכו'.
לעיתים, בעלי בתים מחליטים להתקין מבנים תוך הפרת הכללים והתקנות הכלולים ב-SNiP ובמסמכים רגולטוריים אחרים. עם זאת, הדבר אינו מותר; במקרים כאלה, קיימות שיטות חלופיות.
הפתרון הטוב ביותר במצב זה הוא להתקין מיכל אחסון, הדומה לבור ספיגה. מיכל אחסון הוא סוג של בור ספיגה והוא אטום לחלוטין (לא הדפנות ולא התחתית מאפשרים מעבר נוזלים). עם זאת, ישנם מספר שיקולי תפעול שחשוב להיות מודעים אליהם.
מכיוון שסוג זה של בור ספיגה חסר אלמנט סינון, הוא דורש ריקון קבוע של מיכל הפסולת. זה מושג באמצעות ציוד מיוחד לסילוק שפכים. לכן, למרות עלות הבנייה הנמוכה, תחזוקת בור ספיגה אינה זולה.
למה אי אפשר לבנות סגירת בור ספיגה?
לסיכום, הבעיות העיקריות המתעוררות בעת התקנת מערכת במקום הלא נכון הן:
- האפשרות של חדירת שפכים לאדמה ולצמחים נושאי פרי, מה שעלול לגרום להתפתחות מחלות ופתולוגיות קשות בבני אדם עקב מיקרואורגניזמים הנמצאים בשפכים;
- זיהום מי תהום, כלומר הידרדרות במצב הסביבתי המקומי;
- אי עמידה בלוח הזמנים של ניקוי המערכת תגרום למי השפכים במיכל לעלות על גדותיהם, וכתוצאה מכך לזיהום האזור כולו ולהתפשטות ריח לא נעים ברחבי הבית;
- הצפה והרס של יסודות הבית, מבנים אחרים וכבישים אפשריים;
- אם המבנה לא יפעל, הסירחון יתפשט לתוך הבית ועל שטח השכנים;
- אם לא יישמר המרחק בין הבית לבור הספיגה, הבעלים ייקנס ויהיה צורך לפרק את המבנה ולהתקין אותו מחדש.
כדי להימנע מתוצאות לא נעימות כתוצאה ממיקום לא נכון, מומלץ ללמוד מיד את התקנות הרלוונטיות ולהכיר את הדרישות. רק לאחר מכן יש לתכנן את מערכת הביוב.
צפו בסרטון
לכן, חיוני לקחת בחשבון את המרחק לבית, לבאר ולחפצים אחרים בנכס. ניתן למצוא מיקום מתאים בעצמכם, ללא עזרת אנשי מקצוע. לעיתים, אין מספיק מקום להתקנת בור ספיגה מבלי להפר את התקנות. במקרה זה, יש לשקול אפשרויות עיצוב חלופיות.
