כיצד לפנות אתר לבנייה: מה לעשות לפני תחילת הבנייה

לפני הבנייה, האתר בדרך כלל אינו מוכן. דשא, שיחים, מבנים ישנים, שורשים ופסולת בניין נותרים, מה שמקשה על סימון נכון של הבית והזזת ציוד. לכן, תחילה מפונים את האתר: פסולת עודפת מוסרת, מבנים ישנים מפורקים ופסולת מסולקת, בין היתר באמצעות חברות כמו https://fixit.washerhouse.com/iw/אם זה לא ייעשה מראש, העבודה תצטרך להתבצע ככל שהבנייה מתקדמת. התוצאה היא אובדן זמן, מורכבות מוגברת ועלויות מוגברות.

בשלב הבא, חשוב להבין את השלבים הכרוכים בהכנה כזו. פינוי האתר אינו פעולה אחת, אלא מספר משימות עוקבות, שכל אחת מהן משפיעה על התקדמות הבנייה. להלן, נדון במה שנעשה לפני תחילת הבנייה, בסדר שבו היא נעשית, ומה נחשב בדרך כלל חשוב, כך שלא תצטרכו לחזור על נושאים אלה מאוחר יותר.

למה בכלל לנקות את השטח מראש?

הבנייה לא מתחילה עם היסודות. ראשית, עליכם לוודא שהאתר מתאים להפעלת הציוד ושתכנית הבית מדויקת.

אם זה לא נעשה:

• המחפר לא יוכל להגיע לנקודה הנדרשת;
• סימונים גיאודטיים יהיו לא מדויקים;
• האדמה שמתחת ליסודות תהיה רופפת או שתכיל פסולת;
• יהיה צורך לשפץ את הניקוז והתקשורת.

ניקוי אינו עניין של "לסדר דברים", אלא של הכנת הקרקע לעבודה נוספת.

מה בדרך כלל מעכב את הבנייה?

אפילו אתר "ריק" טומן בחובו לעיתים קרובות בעיות נסתרות.

צִמחִיָה

• דשא גבוה;
• שיחים;
• עצים צעירים;
• מערכת שורשים של נטיעות ישנות.

שורשים הם אחת הבעיות העיקריות. הם נשארים באדמה, מפריעים לחפירה ויכולים לגרום לאדמה להתרומם עם הזמן.

מבנים ישנים

• סככות;
• בקתות ניידות;
• חממות;
• גדרות;
• יסודות של מבנים קודמים.

לעתים קרובות, חלק מהמבנים כבר פורקו, אך הבטון, העמודים והיסודות נותרו באדמה.

אַשׁפָּה

• פסולת בניין;
• לוחות ישנים;
• לְבֵנָה;
• צִפחָה;
• מַתֶכֶת.

חלק מהפסולת נכנסת עמוק לאדמה ומתגלה רק בעת חפירה.

שלב ראשון: בדיקה ותכנון

לפני תחילת העבודה, האתר כולו נבדק. חשוב להבין:

• היכן יהיה הבית;
• היכן הגישה לציוד;
• היכן לאחסן אדמה ופסולת;
• אילו אזורים ניתן להשאיר ללא שינוי.

בשלב זה, לעתים קרובות מציירים מפה פשוטה של ​​האזור, אפילו ידנית. זה עוזר להימנע מפינוי חומר מיותר וחזרה לאותו אזור מספר פעמים.

פינוי דשא ושיחים

העבודה כמעט תמיד מתחילה מהשכבה העליונה.

מה שהם עושים:

• כיסוח דשא;
• הסרת שיחים;
• כריתת עצים קטנים;
• איסוף ופינוי פסולת ירוקה.

אם פשוט כיסחו את הדשא ותשאירו את השורשים, האזור יצמח מחדש תוך מספר חודשים. לכן, לצורך בנייה, בדרך כלל מסירים דשא יחד עם שכבת השורשים באזור הפיתוח.

הסרת עץ ושורשים

עצים הם שלב נפרד.

אפשרויות:

• ניסור כלפי מטה ומשאיר את הגדם;
• כריתה עם עקירה;
• הסרה מלאה עם הסרה.

בבנייה, גדמי עצים כמעט תמיד מוסרים לחלוטין. גדם שנשאר מאחור:

• מפריע לחפירה;
• מתפרק ושוכך;
• יוצר חללים באדמה.

עקירת עצים יכולה להתבצע באופן ידני או מכני. הבחירה תלויה בקוטר ובמספר העצים.

פירוק מבנים ישנים

לפני הבנייה, כל מה שנמצא באתר הבנייה ובאזור בו יעבור הציוד מוסר.

בדרך כלל מפורקים:

• סככות;
• בתים ישנים;
• יסודות;
• משטחי בטון;
• גדרות ועמודים.

חשוב לא רק לפרק את החלק שמעל הקרקע, אלא להסיר את כל מה שמתחת לפני הקרקע. כל בטון או מוטות זיז שנותרו יפריעו לקידוח ולחפירה.

פינוי פסולת ואדמה

פינוי בלי הסרה זה חצי מהעבודה.

מה מיוצא:

• פסולת בניין;
• בטון ולבנים;
• עֵץ;
• שורשים;
• עודף אדמה.

אם משאירים אשפה בשטח, היא תפריע לציוד ותתפוס מקום יקר. לעתים קרובות, היא מאוחסנת באופן זמני ולאחר מכן יש לפנות אותה שוב.

יישור האתר

לאחר פירוק ופינוי, השטח כמעט תמיד נראה לא אחיד.

בשלב זה:

• למלא את החורים;
• לחתוך את הבליטות;
• לדחוס את האדמה;
• יוצרים שיפוע כללי.

זה חשוב עבור:

• סימון מדויק של הבית;
• ניקוז מים רגיל;
• עבודה של ציוד בנייה.

ללא פילוס, ניתן להתקין את היסודות בזווית.

הכנת כניסות ואזורי עבודה

גם אם הבית נבנה מאוחר יותר, יש צורך בכניסה באופן מיידי.

הם עושים:

• כניסה זמנית;
• אזור לציוד;
• מקום לאחסון חומרים.

אם לא לוקחים זאת בחשבון, הציוד יתחיל להרוס את כל האזור, ולכלוך יתפזר בכל מקום.

כאשר הניקוי נעשה באופן חלקי

לעיתים האזור לא מנוקה לחלוטין.

זה נעשה אם:

• הבנייה תתבצע בשלבים;
• חלק מהמגרש משמש כגינה;
• ישנן מגבלות תקציביות.

במקרה זה, רק אתר הבנייה, הכניסה ואזורי העבודה מנוקים. השאר נשאר לאחר כך.

טעויות נפוצות בעת פינוי

1. הם מסירים רק את החלק העליון, ומשאירים את השורשים והבטון באדמה.
2. הם לא מתכננים את פינוי האשפה מראש.
3. הם מפנים יותר מהנדרש והורסים את האזור.
4. הם לא מאפשרים גישה לציוד.
5. הם מתחילים לבנות בלי ליישר.

כל אחת מהטעויות הללו כרוכה בעלויות נוספות.

תוֹצָאָה

פינוי אתר בנייה אינו מאמץ חד פעמי, אלא תהליך עקבי. הוא כולל בדיקה, הסרת צמחייה, הריסה, הסרה, יישור והכנת גישה.

אם עושים הכל בבת אחת ובסדר הנכון, הבנייה מתקדמת מהר יותר וחלקה יותר. אם מדלגים על שלבים, בעיות מתעוררות בהמשך הפרויקט, כאשר תיקונן קשה ויקר יותר.

זו הסיבה שאנשים רבים חוקרים תחילה כיצד עבודות כאלה מבוצעות בדרך כלל, בוחנים דוגמאות ורשימות של שירותים, ורק אז מחליטים כיצד להמשיך בנכס שלהם.