고층 건물 거주자들은 겨울철에 라디에이터를 교체하는 것이 가능한지 궁금해합니다. 물론 가능합니다. 다만, 라디에이터는 난방 시스템에 온수가 채워져 있는 난방 시즌에 교체해야 한다는 점이 어려움입니다.
이 문제는 중앙 난방 시스템에 연결된 라디에이터가 있는 아파트 건물에 영향을 미칩니다. 독립적인 난방 시스템의 경우에는 해결 방법이 간단합니다. 겨울철에 아파트에서 라디에이터를 교체할 때는 특정 기기 또는 전체 라디에이터 회로의 난방을 차단해야 할 수도 있습니다.
이 경우, 입상관을 차단해야 합니다. 파이프는 토치로 절단하고 라디에이터를 제거합니다. 새 라디에이터를 설치하고 입상관에 연결한 후, 새 파이프를 용접하고 차단 밸브를 설치합니다.
이 글을 통해 독자 여러분은 난방기 교체가 혼자서 가능한지, 어떤 서류가 필요한지, 그리고 교체 허가는 어디에 신청해야 하는지 등 모든 정보를 얻을 수 있습니다. 또한, 난방기 교체 방법을 단계별로 자세히 살펴볼 수 있어 더욱 유익할 것입니다.
겨울철에 배터리를 교체해야 하는 이유
온수를 사용하는 난방 기기는 여러 가지 이유로 완전히 사용할 수 없게 될 수 있습니다. 그 이유들을 살펴보겠습니다.
- 배터리 조립 불량;
- 배터리를 난방 시스템에 연결할 때 오류가 발생합니다.
- 오염된 냉각수로 인한 채널의 슬래그 형성;
- 금속 본체의 부식 및 파괴;
- 수격 현상으로 인한 배터리의 파괴.
라디에이터 고장의 징후는 다음과 같습니다.
- 완전하거나 일부 지역에서 배터리 냉각;
- 분기점 연결부, 마개 및 수도꼭지의 누수;
- 수격 현상으로 인해 해당 부분이 파열됩니다.
- 대량의 온수 누수와 운하 파괴.
이러한 모든 경우에는 난방 시즌 동안 난방 기기를 긴급히 교체해야 합니다. 하지만 난방 기기 고장으로 실내 온도가 약간 떨어지는 정도라면 라디에이터를 서둘러 교체할 필요는 없습니다. 여름이 올 때까지 기다리세요.
수격 현상은 난방 시스템에서 수압이 갑자기 변하는 현상입니다. 이로 인해 배관 연결부가 파열되거나 라디에이터가 순식간에 손상될 수 있습니다. 이러한 현상은 중앙 난방 시스템에서 흔히 발생합니다. 개인 주택의 개별 난방 시스템은 팽창 탱크로 보호되어 수격 현상의 충격을 완전히 흡수합니다.
공공시설과의 협력
난방 시즌 중에 배터리를 교체할 수 있는지 여부에 대해서 질문드립니다. 법은 침묵한다이를 금지하는 연방 차원이나 지방 차원의 법률은 없습니다.
한편, 주택 및 공동 서비스 담당 기관과 기타 관련 공공 서비스 기업은 2011년 5월 6일 러시아 정부 결의안 제354호를 준수해야 합니다. 해당 결의안의 규정에 따르면, 난방 시즌 동안 아파트 난방 시스템의 특정 배관에 대한 열 공급을 차단할 수 있는 기간이 규정되어 있습니다.
- 한 달에 총 24시간을 넘지 않는 범위 내에서 여러 번 발생합니다.
- 한 번에 최대 16시간 동안, 아파트 내부 온도를 최소 12도 이상으로 유지해야 합니다.0 와 함께;
- 한 번에 8시간을 넘지 않고, 10시간 이상0 와 함께;
- 한 번에 4시간을 넘지 않게, 최소 8시간 이상0 와 함께.
라디에이터 교체를 위한 허가 및 서류 관련 절차는 다음과 같습니다.
- 아파트 소유주는 고장난 라디에이터 교체, 배관 차단 및 물 배수를 요청하는 내용의 신청서를 건물에 서비스를 제공하는 공공시설 회사에 자유 형식으로 제출합니다.
- 신청서와 함께 건물주는 등록된 주소가 기재된 여권 사본과 교체할 라디에이터 위치를 표시한 아파트 평면도 사본을 제출해야 합니다. 또한, 기술 사양서(TU)를 제출해야 합니다. 이 사양서에는 난방 시스템의 열 조건, 중앙 난방 배관의 압력, 새 라디에이터의 정격 용량, 입상관 연결도 등 새 난방 기기에 대한 요구 사항이 명시되어야 합니다.
- 전력 회사는 라디에이터 설치 현장에서 결함 보고서에 장치 교체 필요성을 기록하는 위원회를 임명합니다.
- 낡은 라디에이터를 교체할 새 난방 기기를 선택할 때는 출력 등급을 고려해야 합니다. 아파트 건설업체는 설계 도면에 있는 난방 엔지니어의 계산을 바탕으로 라디에이터를 선택하고 설치합니다. 이는 겨울철 월별 난방비 계산에 사용됩니다. 따라서 라디에이터 교체는 관리 회사와 협의해야 합니다.
- 해당 진술서를 바탕으로 난방 장치 교체 비용 견적서가 작성됩니다.
- 아파트 소유주에게는 배관 차단 및 배수 날짜와 시간이 서면으로 통지되며, 지불해야 할 작업 비용도 안내됩니다.
- 작업 시작 전에 배터리 교체 비용 영수증을 위원회에 제출해야 합니다. 사본이 필요한 경우, 사본을 만들고 원본은 기록 보관용으로 보관하십시오.
- 새 난방 장치 설치 및 시운전 후, 양 당사자의 서명이 있는 인수 증명서 2부를 작성하며, 그중 1부는 건물 소유주가 보관합니다.
관리 회사에서 난방 라디에이터를 교체했습니다.
계절에 관계없이 관리 회사의 난방 배터리 교체 절차는 항상 동일합니다. 겨울철 난방 배터리 교체는 다소 복잡한 절차입니다. 난방 장치가 두 개의 밸브로 전력망에서 분리되어 있는 경우, 다른 사람에게 불편을 주지 않고 독립적으로 교체할 수 있습니다. 그러나 배터리가 배관에 직접 연결되어 있거나 여러 개의 다른 장치와 직렬로 연결되어 있는 경우에는 상황이 다릅니다.
이 경우, 건물 난방 시스템의 일부를 차단해야 합니다. 이를 위해서는 아파트 라디에이터 교체 허가를 받기 위한 모든 서류 절차(위 참조)를 거쳐야 합니다. 참고로, 공공시설 관리 업체는 허가 발급에 매우 소극적이며, 직접 작업을 진행하여 수익을 올리는 것을 목표로 합니다.
겨울철 아파트에서 라디에이터를 교체하려면 라디에이터와 난방 배관의 배선도를 이해해야 합니다. 고장난 라디에이터를 새것으로 교체하기 전에, 해당 라디에이터를 개별적으로 끌 수 있는지 확인해야 하며, 반대로 전체 난방 배관의 난방이 차단될 수 있다는 점도 유의해야 합니다.
난방 기기를 중앙 난방 시스템에 연결하는 방법에는 세 가지가 있습니다. 아래 사진은 라디에이터의 측면, 대각선, 하단 연결 방식을 보여줍니다.
측면 연결 방식을 사용하면 냉각수가 라디에이터 채널을 통해 위에서 아래로 흐르고 리턴 파이프로 되돌아갑니다. 따라서 난방 시즌 동안 시스템의 물을 빼지 않고도 라디에이터를 교체할 수 있습니다. 두 밸브를 모두 잠그면 라디에이터를 쉽게 분리할 수 있습니다. 냉각수가 바이패스를 통해 흐르기 때문에 시스템 내 온수 순환의 균형은 거의 유지됩니다.
나머지 두 경우에는 기기를 끄면 배관에 연결된 나머지 라디에이터에도 열 공급이 차단됩니다. 라디에이터 교체 작업은 관리사무소나 운영 회사에 맡겨야 합니다. 이 경우 절차는 다음과 같습니다.
입상관에서 라디에이터까지의 급수관 및 연결부의 균열 및 누수 여부를 점검합니다. 배관 교체, 용접 수리 또는 부속품 교체 여부를 결정합니다. 소모품의 종류와 수량은 결함 목록에 기록됩니다.
새 라디에이터의 종류와 모델, 그리고 비용 부담 주체가 합의되었습니다. 구성품과 소모품 또한 결정되었습니다. 집주인은 기존 라디에이터보다 출력이 높은 새 라디에이터가 설치될 경우, 관리 회사가 월별 난방비를 재산정한다는 점을 유의해야 합니다.
겨울철 난방 라디에이터 직접 교체하기
이 장에서는 그 예시 중 하나를 살펴보겠습니다. DIY 난방 배터리 교체 겨울철에 오래된 패널식 주택의 낡은 컨벡터를 바이메탈 라디에이터로 교체해야 합니다. 연결 방식은 측면 장착형, 즉 "하단 대 하단" 연결입니다. 배관은 벽 안에 있습니다. 교체 방법은 다음과 같습니다.
- 차단 밸브가 없는 대류식 난방기에서 누수가 발생하여, 아파트 관리사무소 또는 관리 회사에 8시간 동안 배관을 차단해 달라는 요청이 제출되었습니다.
- 주택 관리 사무소 직원은 난방 중단에 대해 주택 소유주에게 알려야 합니다.
- 용접 매니폴드와 500mm 중심 거리를 갖춘 새로운 바이메탈 라디에이터인 Rifar Monolit이 실내로 반입됩니다.
- 온도 조절 밸브, 고정 브래킷, 플러그 1개, 마예프스키 수도꼭지, 커플링 4개, 유니온 너트(미국식 유니온)가 있는 볼 밸브 2개를 설치 준비하십시오.
- 컨벡터를 분해하기 전에 입상관의 물이 완전히 빠져나갔는지 확인하십시오. 이를 위해 토치를 사용하여 파이프에 구멍을 뚫으십시오.
- 우리는 그라인더나 용접기를 사용하여 공급관을 절단했습니다.
- 기존 배터리가 제거되었습니다.
- 레이저 레벨을 사용하여 벽에 창문 중앙을 표시하여 브래킷을 설치합니다.
- 해머 드릴을 사용하여 나무못을 고정할 구멍을 뚫고 브래킷을 설치합니다.
- 라디에이터와 벽 사이에 최소 30mm의 간격을 확보하려면 브래킷을 설치해야 합니다.
- 커플링, 플러그, 마예프스키 탭 및 온도 조절 헤드는 먼저 유니팍 실런트를 사용하여 아마 섬유를 감은 후 바이메탈 배터리의 장착 구멍에 나사로 고정합니다.
- 파이프는 파이프 벤더를 사용하여 필요한 모양으로 구부려서 준비합니다.
- 파이프 끝부분에 나사산이 나 있습니다.
- 파이프는 입상관에 자가 용접됩니다.
- 공급관과 환수관 사이에 바이패스가 용접되어 있습니다.
- 아마 섬유로 감겨 있고 밀봉재로 마감된 미국식 수도꼭지는 끝부분에 나사로 고정됩니다.
- 리파(Rifar) 바이메탈 라디에이터가 브래킷에 걸려 있습니다. 수평계를 사용하여 라디에이터의 수직 및 수평 위치를 확인하고 조정합니다.
- 수도꼭지는 커플링을 사용하여 라디에이터에 연결됩니다.
- 그들은 난방 공급을 재개해달라고 회사에 연락합니다.
- 을 통해 마예프스키의 학이 공기를 내뿜고 있다 모든 연결부의 조임 상태를 확인하십시오.
- 비상 누수 발생 시에는 라이저를 분리하는 작업을 반복하고 모든 연결부를 다시 점검해야 합니다.
- 마예프스키 밸브를 통해 공기를 빼내는 과정은 공기가 완전히 사라질 때까지 반복됩니다.
우리는 물을 빼지 않고 라디에이터를 교체합니다.
2015년부터 러시아에서는 배관 동결 기술이 성공적으로 도입되었습니다. 이 기술은 프레스 피팅을 사용하여 가정용 난방 시스템의 물을 빼지 않고 라디에이터를 교체할 수 있도록 합니다. 이 과정은 단계별로 진행되며, 사진으로 단계별 과정을 보여줍니다.
1단계. 새 라디에이터를 조립합니다. 플러그와 마예프스키 밸브를 설치합니다. 어댑터 피팅을 설치합니다.
2단계. 새 난방 기기에 필요한 배관을 준비합니다. 배관은 필요한 길이로 자르고 양쪽 끝에 나사산을 냅니다.
3단계. 특수 프레스를 사용하여 피팅을 압착합니다. 이 특수 프레스 피팅은 독일 회사 Vega에서 제작한 것입니다.
4단계. 바이패스 역할을 하는 축간 점퍼를 설치합니다.
5단계. 배관 동결을 위한 장비 준비.
6단계. 배관 동결 과정.
7단계. 기존 변환기를 제거합니다.
8단계. 새 차단 밸브 설치.
9단계. 배터리를 걸기 위한 표시.
10단계. 새 라디에이터를 라이저에 연결하기
결론
겨울철 배터리 교체는 매우 중요한 작업이므로 반드시 훈련된 전문가만이 수행해야 합니다. 전문가는 공구 사용에 능숙해야 하며 난방 기술에 대한 이해도 있어야 합니다.
경험 없이 라디에이터를 직접 교체하려다 난방 시스템이 얼어붙어 집과 아래층 이웃집에 뜨거운 물이 쏟아지는 사고가 발생할 위험이 있습니다. 따라서 가장 좋은 방법은 전문 배관공에게 맡겨 불필요한 문제를 예방하는 것입니다.
