Daudzstāvu ēku iedzīvotāji prāto, vai ziemā ir iespējams nomainīt radiatorus. Protams, ka ir. Grūtības slēpjas apstāklī, ka radiators ir jānomaina apkures sezonā, kad apkures sistēma ir piepildīta ar karstu ūdeni.
Šī problēma skar daudzdzīvokļu ēkas, kuru radiatori ir pieslēgti centrālapkures sistēmai. Tas neattiecas uz autonomajām apkures sistēmām, kur risinājums ir vienkāršs. Radiatora nomaiņa dzīvoklī ziemā var ietvert vienas ierīces vai visa radiatoru kontūra apkures atslēgšanu.
Šajā gadījumā stāvvads ir jānoslēdz. Caurules tiek pārgrieztas ar lodlampu un radiators tiek noņemts. Pie stāvvada tiek piekārts un pievienots jauns radiators, piemetinātas jaunas caurules un uzstādīti noslēgvārsti.
Vai to var izdarīt patstāvīgi vai nē, kādi dokumenti ir nepieciešami un kur pieteikties atļaujai radiatora nomaiņai — lasītājs visu to uzzinās šajā rakstā. Būs interesanti arī izpētīt soli pa solim sniegtos norādījumus par to, kā pašam nomainīt apkures ierīci.
Iemesli, kāpēc ziemā nomainīt baterijas
Apkures ierīces ar tekošu karstu ūdeni vairāku iemeslu dēļ var kļūt pilnīgi nelietojamas, aplūkosim tās.
- slikta akumulatora montāža;
- kļūdas, pievienojot akumulatoru apkures sistēmai;
- kanālu izdedžu veidošanās ar piesārņotu dzesēšanas šķidrumu;
- metāla korpusa korozija un tā iznīcināšana;
- ūdens āmurs nolietotā akumulatorā un tā iznīcināšana.
Radiatora atteices pazīmes ir šādas:
- pilnīga vai dažās vietās akumulatora dzesēšana;
- noplūdes starpsienu savienojumos, aizbāžņos un krānos;
- hidrauliskā āmura rezultātā sekcija pārsprāgst;
- spēcīgas karstā ūdens noplūdes un kanālu bojājumi.
Visos šajos gadījumos apkures sezonas laikā ir nepieciešama steidzama apkures ierīces nomaiņa. Ja apkures ierīces atteici pavada neliela iekštelpu gaisa temperatūras pazemināšanās, nav jāsteidzas nomainīt radiatorus. Pagaidiet, līdz pienāks vasara.
Hidrauliskais trieciens ir pēkšņas ūdens spiediena izmaiņas apkures sistēmā. Tas var pārraut cauruļu savienojumus un iznīcināt pašu radiatoru sekundes laikā. Šī parādība ir izplatīta centralizētajās apkures sistēmās. Privātmāju neatkarīgās apkures sistēmas ir aizsargātas ar izplešanās tvertnēm, kas absorbē pilnu hidrospēka spēku.
Koordinācija ar komunālajiem pakalpojumiem
Par to, vai apkures sezonā ir iespējams mainīt baterijas vai nē, likums klusēNav likumu ne federālā, ne vietējā līmenī, kas to aizliegtu.
No otras puses, mājokļu un komunālo pakalpojumu uzņēmumiem un citiem atbildīgajiem komunālo pakalpojumu uzņēmumiem ir pienākums ievērot Krievijas valdības 2011. gada 6. maija rezolūciju Nr. 354. Saskaņā ar tās noteikumiem apkures sezonas laikā tiek regulēti periodi, kuros var tikt pārtraukta siltuma padeve konkrētam daudzdzīvokļu ēkas apkures sistēmas stāvvadam:
- vairākas reizes - kopā ne vairāk kā 24 stundas mēneša laikā;
- vienlaikus ne ilgāk kā 16 stundas, ja dzīvokļa temperatūra ir vismaz 120 AR;
- vienlaikus ne vairāk kā 8 stundas - ne mazāk kā 100 AR;
- ne vairāk kā 4 stundas vienlaikus – ne mazāk kā 80 AR.
Koordinācija ar komunālajiem pakalpojumiem, lai saņemtu atļauju un dokumentāciju radiatora nomaiņai, notiek šādi.
- Dzīvokļa īpašnieks iesniedz ēku apkalpojošajam komunālo pakalpojumu uzņēmumam brīvas formas iesniegumu, kurā pieprasa nomainīt bojātu radiatoru, atvienot stāvvadu un novadīt ūdeni.
- Papildus pieteikumam īpašuma īpašniekam jāiesniedz pases kopija ar deklarēto adresi un dzīvokļa plāna kopija, kurā norādīti nomaināmie radiatori. Atbildē jāiesniedz tehniskās specifikācijas (TU). Šajās specifikācijās jānorāda prasības jaunajai apkures ierīcei, tostarp apkures sistēmas termiskie apstākļi, spiediens centrālās apkures caurulēs, jaunā radiatora nominālā jauda un pieslēguma shēma stāvvadam.
- Komunālo pakalpojumu uzņēmumi ieceļ komisiju, kas radiatora uzstādīšanas vietā defektu ziņojumā reģistrē ierīces nomaiņas nepieciešamību.
- Izvēloties jaunu apkures ierīci nolietota radiatora nomaiņai, tiek ņemta vērā tās jauda. Daudzdzīvokļu māju celtnieki izvēlas un uzstāda radiatorus, pamatojoties uz apkures inženieru aprēķiniem projekta dokumentācijā. To izmanto, lai aprēķinātu ikmēneša apkures maksu ziemā. Tāpēc radiatoru nomaiņa ir jāsaskaņo ar pārvaldības uzņēmumu.
- Pamatojoties uz paziņojumu, tiek sagatavota apkures ierīces nomaiņas izmaksu tāme.
- Dzīvokļa īpašniekam rakstiski tiek paziņots stāvvada atslēgšanas un ūdens novadīšanas datums un laiks, kā arī tiek informēta par apmaksājamo darbu izmaksām.
- Pirms darba uzsākšanas komisijai jāuzrāda akumulatora nomaiņas maksājumu čeki. Ja nepieciešamas kopijas, tās jāizgatavo un oriģināli jāsaglabā.
- Pēc jaunas apkures ierīces uzstādīšanas un nodošanas ekspluatācijā tiek sastādīts pieņemšanas-nodošanas akts ar savstarpējiem parakstiem 2 eksemplāros, no kuriem viens paliek īpašuma īpašniekam.
Apkures radiatoru nomaiņa, ko veic pārvaldības sabiedrība
Neatkarīgi no gada laika, pārvaldības sabiedrības procedūra apkures bateriju nomaiņai vienmēr ir vienāda. Apkures bateriju nomaiņa ziemā ir diezgan sarežģīta procedūra. Ja apkures iekārta ir izolēta no elektrotīkla ar diviem vārstiem, to var nomainīt neatkarīgi, neradot neērtības nevienam. Tomēr situācija ir atšķirīga, ja akumulators ir tieši pievienots stāvvadam vai ir savienots virknē ar vairākām citām iekārtām.
Šajā gadījumā daļa ēkas apkures sistēmas būs jāizslēdz. Lai to izdarītu, jums būs jāiziet viss dokumentu noformēšanas process (skatīt iepriekš), lai saņemtu atļauju nomainīt radiatoru dzīvoklī. Ir vērts atzīmēt, ka komunālo pakalpojumu uzņēmumi ārkārtīgi negribīgi izsniedz atļaujas; viņu mērķis ir pašiem veikt darbu un no tā nopelnīt.
Lai ziemā nomainītu radiatoru dzīvoklī, ir jāsaprot radiatoru un apkures cauruļu elektroinstalācijas shēmas. Pirms bojāta radiatora nomaiņas ar jaunu, jāpārliecinās, ka ierīci var izslēgt neatkarīgi, vai, gluži pretēji, jāapzinās, ka tiks pārtraukta apkure visā apkures stāvvadā.
Apkures ierīces var pieslēgt centrālapkures sistēmai trīs veidos. Zemāk esošajā fotoattēlā ir parādītas iespējas: radiatoru pieslēgšana sānos, diagonāli un apakšā.
Ar sānu pieslēgumu dzesēšanas šķidrums plūst pa radiatora kanāliem no augšas uz leju un atgriežas atgaitas caurulē. Tas ļauj mainīt radiatorus apkures sezonas laikā, neiztukšojot sistēmu. Radiatoru var viegli atvienot, izslēdzot abus vārstus. Karstā ūdens cirkulācijas līdzsvars sistēmā praktiski netiek traucēts, jo dzesēšanas šķidrums plūst caur apvadu.
Pārējos divos gadījumos, izslēdzot ierīci, tiks pārtraukta arī siltuma padeve atlikušajiem radiatoriem stāvvados. Radiatoru nomaiņas darbi būs jāuztic mājokļu pārvaldei vai pārvaldības sabiedrībai. Šajā gadījumā procedūra ir šāda.
Tiek pārbaudīts padeves cauruļu un savienojumu no stāvvada līdz radiatora stāvoklis, vai nav plaisu un noplūžu. Tiek pieņemts lēmums par cauruļu nomaiņu vai remontu ar metināšanu vai veidgabalu nomaiņu. Palīgmateriālu daudzums un veids tiek norādīts defektu sarakstā.
Tiek saskaņots jaunā radiatora veids un modelis, kā arī tas, kas par to maksās. Tiek noteiktas arī sastāvdaļas un palīgmateriāli. Mājas īpašniekam jāzina, ka, ja tiek uzstādīts radiators ar lielāku jaudu nekā vecajai iekārtai, pārvaldības uzņēmums pārrēķinās ikmēneša apkures rēķinu.
Radiatoru nomaiņa ziemā paša spēkiem
Šajā nodaļā tiks aplūkots viens no piemēriem, Apkures akumulatora nomaiņa pašu spēkiem Ziemā vecā paneļu mājā nolietots konvektors jānomaina pret bimetāla radiatoru. Pieslēguma shēma ir sānos montēta, "apakša-apakša". Stāvvads atrodas sienā. Nomaiņa ir šāda.
- Tā kā konvektors bez slēgvārstiem ir noplūdis, mājokļu birojam vai pārvaldības sabiedrībai tiek iesniegts pieprasījums izslēgt stāvvadu uz 8 stundām.
- Mājokļu biroja darbiniekiem ir jāpaziņo māju īpašniekiem par apkures pārtraukšanu.
- Telpā tiek ienests jauns bimetāla radiators Rifar Monolit ar metinātu kolektoru un 500 mm attālumu starp centriem.
- Sagatavojiet uzstādīšanai termostatisko vārstu, enkura kronšteinus, vienu aizbāzni, Mayevsky krānu, 4 savienojumus, 2 lodveida vārstus ar savienojuma uzgriezni (amerikāņu savienojumi).
- Pirms konvektora demontāžas pārliecinieties, ka no stāvvada ir izvadīts ūdens. Lai to izdarītu, ar lodlampu izdedziniet caurumu caurulē.
- Mēs nogriezām padeves caurules, izmantojot dzirnaviņas vai metināšanu.
- Vecā baterija tiek izņemta.
- Izmantojot lāzera līmeni, atzīmējiet loga centru uz sienas kronšteinu uzstādīšanai.
- Izmantojot āmura urbi, viņi urbj stiprinājuma caurumus dībeļiem un piestiprina kronšteinus.
- Kronšteiniem jānodrošina vismaz 30 mm attālums starp radiatoru un sienu.
- Savienojumi, kontaktdakša, Mayevsky krāns un termostatiskā galva ir ieskrūvēti bimetāla akumulatora stiprināšanas caurumos, vispirms izgatavojot linu tinumu ar Unipak hermētiķi.
- Caurules sagatavo, saliekot tās vajadzīgajā formā, izmantojot cauruļu locītāju.
- Cauruļu galos tiek pārgriezti pavedieni.
- Caurules tiek autogēni sametinātas pie stāvvadu caurulēm.
- Starp padeves un atgriešanas caurulēm ir metināts apvedceļš.
- Amerikāņu krāni ar linu tinumu un hermētiķi ir pieskrūvēti uz brīvajiem galiem.
- Uz kronšteiniem ir piekārts Rifar bimetāla radiators. Radiatora pareiza vertikālā un horizontālā pozīcija tiek pārbaudīta un noregulēta, izmantojot līmeņrādi.
- Krāni ir savienoti ar radiatoru, izmantojot savienojumus.
- Viņi vēršas uzņēmumā ar lūgumu atjaunot siltumapgādi.
- Caur Majevska celtnis izlaiž gaisu un pārbaudiet visu savienojumu stingrību.
- Avārijas noplūdes gadījumā ir jāatkārto stāvvada atvienošanas darbība un atkārtoti jāpārbauda visi savienojumi.
- Gaisa izlaišanas process caur Mayevsky vārstu tiek atkārtots, līdz tas pazūd.
Mēs nomainām radiatorus, neizlaižot ūdeni.
Kopš 2015. gada Krievijā veiksmīgi tiek ieviesta cauruļu sasaldēšanas tehnoloģija. Šī tehnoloģija ļauj nomainīt radiatorus, neiztukšojot mājas apkures sistēmu, izmantojot presēšanas veidgabalus. Process tiek veikts pa posmiem un ir soli pa solim parādīts fotogrāfijās.
1. darbība. Samontējiet jauno radiatoru. Uzstādiet aizbāžņus un Mayevsky vārstu. Uzstādiet adaptera savienojumus.
2. solis. Sagatavojiet caurules jaunajai apkures ierīcei. Caurules tiek sagrieztas nepieciešamajā garumā un galos ievītņotas.
3. solis. Armatūra tiek saspiesta, izmantojot speciālu presi. Tie ir speciāli presveida armatūra no vācu uzņēmuma Vega.
4. solis. Starpsavienojuma džempera uzstādīšana, kas darbojas kā apvedceļš.
5. solis. Cauruļu sasaldēšanas aprīkojuma sagatavošana.
6. solis. Cauruļu sasaldēšanas process.
7. darbība. Vecā pārveidotāja noņemšana.
8. darbība. Jaunu slēgvārstu uzstādīšana.
9. darbība. Akumulatora pakarināšanas marķējums.
10. darbība. Jaunā radiatora pievienošana stāvvadam
Secinājums
Akumulatora nomaiņa ziemā ir nopietns uzdevums, un to drīkst veikt tikai apmācīti speciālisti. Viņiem ir jāprot lietot instrumentus un jāpārzina apkures tehnoloģijas.
Mēģinājums nomainīt radiatoru pašam bez pieredzes nozīmē risku, ka apkures sistēma sasals un jūsu māja un kaimiņi tiks appludināti ar karstu ūdeni. Tāpēc labākais risinājums ir uzticēties profesionāliem santehniķiem un pasargāt sevi no nevajadzīgām nepatikšanām.
