Dzīvokļa ventilācija nedarbojas – kur vērsties un kā atrast iemeslu

Nezināt, ko darīt, ja jūsu dzīvokļa ventilācija nedarbojas? Vispirms iesniedziet sūdzību organizācijai, kas apkalpo jūsu daudzdzīvokļu ēku.

Šajā rakstā mēs sīkāk apspriedīsim šo problēmu. Mēs arī apskatīsim veidus, kā pārbaudīt inženierkomunikāciju tīkla funkcionalitāti, noteikt kļūmju cēloņus un noteikt iespējamos risinājumus.

Problēmas ar nepareizu ventilāciju

Kad dzīvokļa ventilācija darbojas slikti vai pilnībā nedarbojas, gaisa apmaiņa apstājas. Bojātas inženierkomunikāciju sistēmas problēma ietekmē cilvēku veselību.

Dzīvokļa iedzīvotājiem pasliktinās vispārējais veselības stāvoklis un apgrūtināta elpošana. Netīrs, stāvošs gaiss rada labvēlīgus apstākļus sēnīšu, pūšanas un patogēno mikroorganismu augšanai.

Gaisa apmaiņas trūkums paātrina sadzīves priekšmetu un iekštelpu apdares bojājumus. Kvēpi no ēdiena gatavošanas nosēžas uz personīgajām mantām un mēbelēm kā taukains slānis.

Viss par dzīvokļa pieplūdes ventilācijas sistēmu

Parādās nepatīkamas smakas. Palielinās mitrums, stimulējot pelējuma augšanu, atstājot tumšus plankumus uz sienām un griestiem.

Kā pārbaudīt ventilācijas sistēmas darbību

Vizuālas pazīmes norādīs uz ventilācijas sistēmas darbības traucējumiem. Dzīvoklī palielināsies mitrums. Pēc dušas un ēdiena gatavošanas virtuvē uz logu rūtīm un uz sienu daļām veidosies kondensāts.

Sastāvējis gaiss izplatīsies pa telpām, apgrūtinot elpošanu. Mājdzīvnieki kļūs viegli aizkaitināmi. Telpaugi novītīs.

Lai mehāniski pārbaudītu inženiertehniskās sistēmas darbspēju, jums jāzina, kā jādarbojas dabiskajai un piespiedu ventilācijai:

1. Dabiskās ventilācijas tīkls nav aprīkots ar ventilatoriem. Gaiss cirkulē temperatūras un atmosfēras spiediena atšķirību dēļ.
2. Piespiedu gaisa ventilācijas sistēma ir aprīkota ar nosūces ventilatoru, pieplūdes ventilatoru vai abiem. Gaiss tiek spiests cirkulēt pa gaisa vadiem visā telpā. Ventilācijas sistēmu ar vienu pieplūdes vai nosūces ventilatoru bieži sauc par kombinētu sistēmu, taču tās darbības princips ir vairāk saistīts ar mehānisko sistēmu.

Neatkarīgi no gaisa kustības metodes, gan piespiedu, gan dabiskās ventilācijas sistēmu darbības princips ir vienāds. Izplūdes kanāls atrodas zem griestiem, savācot un izvadot veco gaisu no telpas uz āru. Pieplūdes ventilācijas atvere piegādā svaigu gaisu no ārpuses uz dzīvokli.

Dabiskā gaisa ieplūde atrodas sienu apakšā, tuvu grīdai vai zem palodzes pie radiatora. Izmantojot piespiedu gaisa sistēmu, ieplūdes bloku var uzstādīt telpas augšpusē.

Tagad, kad esat izpratis pieplūdes un nosūces ventilācijas vispārējos principus, varat pats pārbaudīt inženierkomunikāciju sistēmu. Iegūstiet precīzus mērījumus, izmantojot anemometru. Novietojiet mērierīci pie ventilācijas atveres un apskatiet rezultātus displejā.

Ne katram vidusmēra dzīvokļa īpašniekam ir anemometrs. Pajautājiet, kā pārbaudīt ventilāciju bez instrumenta — izmantojot vienkāršas, mājās gatavotas metodes. Jūs neiegūsiet precīzus plūsmas ātrumus, bet varēsiet noteikt caurvēju.

Lai droši pārbaudītu gaisa vadu, jums būs nepieciešama plāna papīra lapa. Noplēsiet avīzes strēmeli vai piezīmju grāmatiņas lapu un novietojiet to pie ventilācijas restes. Ja ir caurvējš, papīrs pielips pie ventilācijas atveres. Ienākošās gaisa plūsmas novirzīs loksni uz dzīvokli.

Piezīmju grāmatiņas vietā dažreiz izmanto sveces vai šķiltavas liesmu. Pārbaudes princips ir līdzīgs, taču metode ir bīstama. Ventilācijas kanālos uzkrājas tauki, zirnekļu tīkli un gāze. Saskare ar atklātu liesmu izraisīs viegli uzliesmojošas vides ugunsgrēku vai sprādzienu.

Dzīvokļa ventilācija tiek uzskatīta par nedarbojošos, ja ventilācijas nav vai rodas pretvējš. Pirmajā gadījumā liesma vai papīra lapa nereaģēs, ja to tuvos ventilācijas restēm. Otrajā gadījumā tiek radīts pretējs efekts. Loksni vai liesmu novirza no tvaika nosūcēja un ievelk gaisa ieplūdes atverē.

Iemesli un risinājumi

Kad pārbaudē tiek atklātas problēmas ar ventilācijas sistēmu, jūs sākat domāt, ko darīt un kur vērsties. Nesteidzieties nolīgt ārpakalpojumu speciālistus.

Vispirms nosakiet darbības traucējumu cēloni. Pamatojoties uz identificēto problēmu, jūs atradīsiet risinājumu.

Lasiet arī:

Ventilācijas kanāls caur metāla un mīkstajiem jumta segumiem

Pašdarināšanas instrukcijas 3 veidu gaisa rekuperatoriem

Nav šķērsplūsmu

Atkārtosim, kā tas darbojas pareizi piegādes un izplūdes tīklsLai ventilācija darbotos, nepieciešama pastāvīga gaisa padeve un nosūce. Dzīvoklī nosūcējs parasti atrodas virtuvē un vannas istabā.

Pieplūdes gaisa iekārta ir uzstādīta citās telpās. Gaiss cirkulē starp blakus esošajām telpām caur šķērsvadiem — plaisām vai atverēm iekšējās sienās un starpsienās. Kad šķērsvada kanāls ir aizvērts, cirkulācija apstājas.

Atrisiniet gaisa plūsmas problēmu paši. Atveriet iekšdurvis un pārbaudiet vilkmi. Ja gaisa plūsma atjaunojas, iztīriet visus gružus, paplašiniet esošās gaisa plūsmas atveres vai uzstādiet jaunas.

Nav apstākļu dabiskas caurvēja radīšanai

Problēma ar kapuci

Ventilācijas sistēma nedarbojas labi, ja dzīvoklī ieplūst vairāk gaisa nekā tiek izvadīts caur nosūcēju. Gaisa masas attiecībai jābūt aptuveni vienādai. Nosūcējs nedarbojas pareizi vairāku iemeslu dēļ:

• nepietiekams gaisa vada šķērsgriezums;
• iestrēdzis pretvārsts vai ventilatora atteice;
• ventilācijas režģa vai kanāla piesārņojums;
• pieplūdes trūkums.

Sāciet problēmas risināšanu, palielinot gaisa ieplūdi. Atveriet logu vai ārdurvis un pārbaudiet vilkmi virs tvaika nosūcēja. Ja ventilācija darbojas, apsveriet iespēju uzstādīt papildu gaisa ieplūdes ierīces.

Otrais solis ir pārbaudīt, vai inženierkomunikāciju sistēmā nav piesārņojuma. Ja iespējams, notīriet pieejamās daļas no taukiem, gružiem un zirnekļu tīkliem.

Trešais solis ir pārbaudīt izplūdes ventilatora darbību. Darbojoties, motors rada maigu, vienmērīgu troksni bez jebkādām skaļām blakus skaņām.

Ieslēdzot un izslēdzot ventilatoru, no pretvārsta atloka būs dzirdama klusa klikšķoša skaņa. Ja viena vai abas mehāniskās sastāvdaļas ir bojātas, noņemiet tās remontam vai sazinieties ar speciālistu.

Ja izplūdes kanāla šķērsgriezums ir pārāk mazs, ventilācija sākotnēji pēc nodošanas ekspluatācijā nedarbosies. Aprēķinu un uzstādīšanas kļūdas labo daudzdzīvokļu ēku apkalpojošās organizācijas pārstāvji.

Ja izplūdes atvere spontāni aizveras vai sašaurinās, dzīvokļa īpašniekam tā jāatjauno atbilstoši projektētajiem parametriem.

Problēma ar pieplūdumu

Ventilācija nedarbojas bez gaisa pieplūdes, pat ar jaudīgu nosūces ventilatoru. Gaisa pieplūde samazinās pēc koka logu nomaiņas ar hermētiskām stikla pakešu paketēm ar metāla-plastmasas rāmjiem.

Izvēlieties ērtu problēmas risinājumu, uzstādot šādas padeves vienības:

• logu vārsti;
• sienas vārsti;
• elpošanas līdzeklis;
• rekuperators;
• sadalīta sistēma ar pieplūdes funkciju.

Ventilatorus ar vārstiem var uzstādīt pats. Tomēr, ja jums nav pieredzes, dalīto sistēmu un cita sarežģīta aprīkojuma uzstādīšanu uzticiet profesionāļiem.

Ja uzstādīta padeves iekārta ar nepieciešamo jaudu nenodrošina nepieciešamo gaisa plūsmu, problēmas un risinājumi ir līdzīgi kā ar izplūdes sistēmu. Iespējamie cēloņi ir iekārtas atteice, aizsērējušas ventilācijas restes vai aizsērējis kanāls.

Ventilācijas sistēmas piesārņojums

Pieplūdes un izplūdes gaiss nes putekļus, sīkas gružu daļiņas, tauku tvaikus un citus piesārņotājus. Šie piesārņotāji uzkrājas uz ventilācijas šahtu iekšējām sienām, ventilatora lāpstiņām, vārstu atlokiem un dekoratīvajām restēm.

Mazi grauzēji un kukaiņi var iekļūt gaisa vados. Lai atjaunotu sistēmas funkcionalitāti, nepieciešama regulāra apkope.

43. punktā Krievijas Federācijas valdības 2020. gada 16. septembra rezolūcija Nr. 1479 un jaunajā 2022. gada 24. oktobra versijā Nr. 1885 ir noteikts, ka ventilācijas sistēma ir jāpārbauda un jātīra vismaz reizi gadāKatras kopējās ēkas sistēmas vienības tehniskās apkopes biežumu var noteikt apkalpojošās organizācijas vadītājs.

Pašrocīgi notīriet dekoratīvo režģi, kas pārklāj sienas ventilācijas atveri. No gaisa vada sienām notīriet pēc iespējas vairāk zirnekļu tīklu un tauku uzkrājumu. Tīrīšanai neizmantojiet atklātu liesmu vai viegli uzliesmojošus šķidrumus.

Jums būs jāattīra visi netīrumi no inženierkomunikāciju sistēmas komponentiem, kurus esat uzstādījis atsevišķi no ēkas galvenās ventilācijas sistēmas. Būs nepieciešama pilnīga demontāža un salikšana atpakaļ.

Iekārtu kļūme

Mehāniskā ventilācija ir aprīkota ar gaisa vadu ventilatoriem, pretvārstiem, filtriem un citām sarežģītām sastāvdaļām un automatizāciju. Vienas sastāvdaļas atteice traucē visas inženierkomunikāciju sistēmas darbību.

Cik bieži jātīra ventilācijas kameras?

Lai pagarinātu mehānismu kalpošanas laiku, veiciet regulāras apkopes pārbaudes vismaz reizi gadā. Pēc iespējas biežāk notīriet no darbojošajām detaļām uzkrājušos netīrumus. Ja pamanāt izmaiņas mehānisma darbībā, negaidiet, kamēr tas sabojāsies. Salabojiet problemātisko detaļu vai sazinieties ar tehniķi.

Nejauša iejaukšanās ventilācijas tīkla projektēšanā

Ēkas kopējā ventilācijas sistēma nedarbojas pareizi pēc tam, kad dzīvokļu iedzīvotāji to ir iejaukušies. Vainīgie varētu būt kaimiņi, par ko dzīvokļa īpašnieks ar bojāto inženierkomunikāciju sistēmu nezina.

Spontāni traucējumi visbiežāk ir saistīti ar virtuves gaisa nosūcēju uzstādīšanu, kas caur gaisa vadiem ir savienoti ar ventilācijas atveri sienā.

Lai uzstādītu nosūcēju daudzdzīvokļu mājā, dzīvokļa īpašniekam ir jāsaņem atļauja no komunālo pakalpojumu uzņēmuma. Neatļauta iejaukšanās ēkas koplietošanas ventilācijas sistēmā novedīs pie naudas soda.

Ja atļauja nav dota, uzstādiet recirkulācijas nosūcēju kanāla vietā.

Kas remontē un ir atbildīgs par ēkas vispārējo ventilāciju?

Kad īpašnieks pamana, ka viņa dzīvoklī nedarbojas ventilācija, viņš bieži vien nezina, kur vērsties ar šo problēmu. Pirmais solis ir noskaidrot, kurš ir atbildīgs par komunālo pakalpojumu sistēmas uzturēšanu.

Pašuzstādīta papildu ventilācija pieder dzīvokļa īpašniekam. Remontu varat veikt pats vai nolīgt ārpakalpojumu speciālistus. Nav nepieciešamas valdības atļaujas.

Ēkas koplietošanas ventilācijas sistēma tiek uzskatīta par kopīpašumu. Dzīvokļu īpašniekiem nav tiesību pašiem iejaukties inženierkomunikāciju sistēmā. Par tās ekspluatāciju, remontu un apkopi ir atbildīga ēku pārvaldošā organizācija.

Pirms biroja apmeklējuma sagatavojiet pasi un dokumentus, kas apliecina jūsu īpašumtiesības uz dzīvokli. Jums, iespējams, būs jāuzraksta paziņojums, kurā izklāstītas radušās problēmas. Pakalpojumu sniedzēja sekretāre nodrošinās veidni. Parasti jūs norādīsiet savu pases informāciju, dzīvesvietas adresi, sazināšanās iemeslu, kā arī parakstīsiet un datēsiet paziņojumu.

Apkalpojošā uzņēmuma vadītājs nosūtīs komandu ventilācijas šahtu tīrīšanai un iekārtu remontam. Ja pēc remonta ventilācija nedarbosies gaisa plūsmas trūkuma dēļ, jo dzīvokļa koka logi ir nomainīti pret hermētiskiem stikla pakešu logiem, apkalpojošais uzņēmums atteiksies risināt problēmu tālāk.

Atteikuma iemesls ir nepilnība dokumentācijā. SP 60.13330.2016 un pašreizējais izdevums SNiP 41-01-20034.7. pantā teikts, ka dzīvojamo telpu ventilāciju veic ar dabisku gaisa plūsmu caur atvērtiem logiem, durvīm un citiem projektā paredzētajiem kanāliem.

Īpašuma īpašnieks uzstādīja noslēgtus stikla pakešu logus. Lai atjaunotu gaisa plūsmu, atveriet ventilācijas atveres vai paši uzstādiet gaisa ieplūdi.

Ieteikumi ventilācijas kļūmju novēršanai

Dzīvokļu īpašnieki var novērst problēmas ar ēkas ventilācijas sistēmu, veicot atbilstošus pasākumus. Ievērojiet šos ieteikumus:

1. Pieprasiet ēkas ventilācijas sistēmas remontu savam apkopes uzņēmumam. Paši notīriet ventilācijas restes no taukiem un zirnekļu tīkliem.
2. Sazinieties ar augstākām iestādēm, ja apkalpojošā organizācija neveic plānotās ventilācijas šahtu pārbaudes un apkopi.
3. Nepievienojiet tvaika nosūcēja kanālu vai citu sadzīves tehnikas gaisa vadus ventilācijas atverei bez atļaujas.
4. Ja nav uzstādītas gaisa padeves ierīces, atstājiet plastmasas logus mikroventilācijas režīmā.
5. Biežāk vēdiniet telpas, pilnībā atverot logus.

Ja neesat apmierināts ar vispārējo ēkas ventilācijas sistēmu, uzstādiet savu piespiedu gaisa sistēmu. Izvēlieties iespējas atbilstoši savam budžetam: ar rekuperatoru, gaisa attīrītāju, jonizatoru, mitrinātāju un citām komforta funkcijām.

Atbildes uz bieži uzdotajiem jautājumiem

Video materiāli