Koble et privat hjem til det sentrale kloakksystemet – trinnvise instruksjoner

Når man bygger et hus i nærheten av sentraliserte nettverk, står eieren ofte overfor et valg: installere et uavhengig dreneringssystem eller koble til sentrale forsyningsledninger.

Å koble et privat hjem til et sentralt kloakksystem er den mest populære løsningen, men det krever forståelse for mange finesser: de viktigste ulempene og fordelene med denne tilnærmingen, hvilke dokumenter og tillatelser som kreves, hvordan man forbereder en privat tomt, og hvordan man kobler til riktig.

Svarene på disse spørsmålene finnes i denne artikkelen.

Fordeler og ulemper ved å koble seg til et sentralt avløpssystem

Før du tar en endelig beslutning om type kloakksystem, bør du kjenne til alle fordeler og ulemper ved å koble til sentralnettet.

Fordeler med denne løsningen:

• tilkoblingsprisen er lavere enn kostnaden ved å installere en frittstående septiktank;
• kanskje spare på materialer;
• problemet med drenering av overvann og husholdningsvann kan løses samtidig;
• Eiere av private hjem trenger ikke å overvåke kvaliteten og mengden av avløpsvann;
• Det er ikke nødvendig å regelmessig rengjøre og pumpe ut væske fra spesielle vannoppsamlingstanker som brukes i autonome avløpssystemer, så vedlikehold av et slikt system er enklere og billigere.

De viktigste ulempene inkluderer:

• behovet for å samle inn mange dokumenter og tillatelser fra ulike myndigheter;
• lang ventetid på å få tillatelse;
• Du må betale månedlig for kloakk.

Hvor skal man begynne, hvilke tillatelser må innhentes, hvilke dokumenter vil være nødvendige

Først av alt må du finne ut hvilken type sentralt avløpssystem som ligger i nærheten av ditt private hjem: separat eller blandetDeretter bør du beregne de foreløpige kostnadene og, om mulig, minimere dem så mye som mulig. For eksempel er en kollektiv tilkobling til det offentlige strømnettet en effektiv måte å spare penger på.

Før man starter arbeidet med å installere en sentral kloakkledning til et privat hjem, må grunneieren vite hvor man skal søke om tillatelser og hvilke dokumenter som kreves.

Liste over nødvendige dokumenter og hvor du kan søke om dem:

• En arealplan som viser rørledningens tilkoblingsdiagram. Denne er utarbeidet av organisasjoner som spesialiserer seg på geodetiske vurderinger;
• Tekniske vilkår for tilkobling til hovedledningen. Disse utarbeides av selskaper som opererer innen vedlikehold av kloakknettet;
• Et utviklet prosjekt for tilkobling til hovedrørledningen. Dette prosjektet utføres av en designingeniør, med hensyn til de tekniske spesifikasjonene og den private tomteplanen som ble utarbeidet i de foregående trinnene;
• Prosjektet er godkjent av Vodokanal kommunale foretak og arkitekturavdelingen. På dette stadiet velges organisasjonen som skal koble den enkelte grenen til byens avløpssystem, noe som resulterer i inngåelsen av en avtale med Vodokanal.

Et annet viktig dokument er en liste over beboere i nærliggende hus og deres underskrifter, som indikerer at de ikke har noen innvendinger mot installasjon av kloakkrør.

Hvis tredjepartsnett (for eksempel varme- eller strømnett) eller en vei går gjennom strekningen der rørledningen skal plasseres, vil det også være nødvendig å innhente tillatelser fra selskapene som driver disse nettene.

Det er viktig å vite at i mangel av alle ovennevnte dokumenter og tillatelser, vil eieren av en privat tomt være forpliktet ved ulovlig tilkobling betale en betydelig bot, og demonter også kloakkledningen for egen regning.

Klargjøring av stedet for innskjæring og tilkoblingstyper

Før installasjonen starter, er det nødvendig å forberede eiendommen for tilkoblingen. Forberedende arbeid utføres i følgende rekkefølge:

1. Det er installert et inspeksjonskum. Denne utformingen gir kontinuerlig tilgang til den enkelte seksjonen av det sentrale avløpssystemet for vedlikehold, fjerning av blokkeringer og reparasjoner.
2. Grøfter graves for legging av rør, og stedet for tilkobling av rørledningens avløp til brønnen forberedes.
3. Koble eksisterende dreneringssystemer inne i bygningen til hovedutløpet.

På dette tidspunktet er det forberedende arbeidet fullført, og den private eiendomseieren må kontakte kommunens forsyningsselskap, som vil koble eiendommen til hovedkloakkledningen. Det finnes flere typer tilkobling til det sentrale kloakksystemet i en privatbolig: separat og kombinert.

Med det separate alternativet kobles separate dreneringssystemer for overvann og bruksvann til byens avløpssystem. ulemper Denne typen installasjon krever installasjon av to rør, noe som medfører dobbel betaling og vedlikehold av disse systemene på eiendommen. Fordelen er at ytterligere overvannstesting elimineres.

Den kombinerte tilnærmingen brukes kun for rørledninger med blandet bruk og innebærer tilkobling av et felles dreneringssystem for alle typer avløpsvann. Fordelen med denne løsningen er dens lavere kostnader og tidkrevende natur, samt eliminering av behovet for å vedlikeholde et ekstra system på den private eiendommen.

Se videoen

Tilkobling av kloakksystemet til et privat hus – arbeidsfaser

Når du legger rørledningen, er det viktig å sørge for nødvendig helling for å sikre at avløpsvannet strømmer uavhengig med passende hastighet. Det anbefales en innsynkning på 3–5 cm per meter. Installasjonsdybden bør være mer enn 1 meter.

Etter at alle forberedende trinn er fullført (installering av en inspeksjonsbrønn; graving av en grøft og tilkobling av den til brønnen; tilkobling av dreneringssystemet inne i bygningen til inspeksjonsbrønnen og den opprettede grøften), kan du begynne å koble den enkelte grenen til det generelle sentrale avløpssystemet.

Hovedstadiene i prosedyren:

1. Ringer en ansatt i jordkomiteen som skal merke kloakkledningene på planen over den private tomten.
2. Innsending av søknad om etablering av tekniske forhold for ny tilknytning til sentralveien.
3. Utvikling av et hovedtilkoblingsprosjekt av et designfirma, etterfulgt av godkjenning av arkitekten og representanter for vannverket.
4. Godkjenning av arkitekten til selskapet som er ansvarlig for å utføre tilkoblingsarbeidet.
5. Innhente tillatelse fra naboer til å utføre byggearbeid i nærheten av hjemmene deres.
6. Om nødvendig bør det innhentes ytterligere tillatelser fra selskaper som driver vei-, varme- eller strømnett.
7. Før byggestart varsles vannverket skriftlig.
8. Hvis prosjektet blir godkjent, inngås en kontrakt for levering av avløpsvannsinnsamlingstjenester mellom vannverket og eieren av den private boligen, som bestemmer tillatt væskevolum og gebyrbeløpet for bruk av hovedledningen.
9. Tilkobling av en privat avløpsledning til det sentrale kloakksystemet er kun tillatt i nærvær av en autorisert representant for Vodokanal kommune. De må bekrefte at det ikke var noen brudd under installasjonen og at prosedyren var i samsvar med byggeforskrifter og -forskrifter.

Kontroll av tilkoblingskvalitet

I henhold til byggeforskriftene stilles følgende krav til det installerte systemet:

• tilkobling til den sentrale hovedledningen er tillatt forutsatt at den er plassert nær overløpsinspeksjonsbrønnene (konstruksjon på stedet for dreneringsutdypingen);
• dreneringsrøret må plasseres under jordens frysepunkt og over dreneringsrøret, og må kobles i en vinkel til brønnen;
• Den anbefalte fundamentdybden varierer avhengig av regionen der det private huset ligger: i de sentrale regionene i Russland – 2,5–3 meter, i de sørlige regionene – 1,5 m, i de nordlige regionene – 3,5 m;
• Helningen bør være omtrent 3–5 cm per meter rørledning. En stor helning vil føre til rask væskedrenering og at fett og smusspartikler setter seg på røret, mens en liten helning vil føre til stagnasjon i rørene og påfølgende tilstopping;
• Ingen skarpe svinger i dreneringssystemet. Hvis en 90-graders sving er nødvendig, installeres et spesielt inspeksjonshull på svingstedet, noe som muliggjør rask rengjøring av rørene;
• Diameteren på avløpet skal være omtrent 15-25 cm; for kollektive tilkoblinger brukes rør med en diameter på 25 cm; en inspeksjonsbrønn er installert ved tilkoblingspunktet til hovedledningen;
• avløpet installeres ved hjelp av en muffetilkobling, og tetthet oppnås ved å bruke silikongel i skjøtene;
• En pute bestående av sand og grus, 10–15 cm stor, plasseres i den gravde grøften. Puten må komprimeres ved siden av inspeksjonsbrønnen;
• Etter at installasjonen er fullført, kontrolleres skråningen og det utføres etterfylling: sand helles i, det fylles med vann for å sikre god vedheft og deretter dekkes med jord på toppen;
• Et avløpssystem for regnvann for et privat hjem bør kun installeres etter at det er innhentet nødvendig tilleggstillatelse; ellers må det installeres et autonomt avløpssystem for oppsamling av overvann.

Tilkoblingskostnad

Før huseiere bestemmer seg for å koble til hovedvannforsyningen, bør de vite kostnadene ved denne prosedyren. Hovedutgiften vil være å leie inn spesialister for å beregne rørdybden, designe og utarbeide en arbeidsplan, og innhente en tilkoblingstillatelse.

Se videoen

Selv om grunneieren graver grøften og legger rørene selv, kan rørtilkoblingen kun utføres av en vannverksansatt eller en entreprenør som er lisensiert av vannverket. Hvis rørene legges av fagfolk, vil den gjennomsnittlige kostnaden være 1000 rubler per løpemeter, pluss et separat gebyr for å installere røret i brønnen.

Å koble til et kloakkanlegg selv er ikke bare dyrt, men også ganske stressende. Du må samle alle nødvendige dokumenter, innhente nødvendige tillatelser fra relevante myndigheter og løse en rekke andre organisatoriske problemer. Å bruke spesialiserte selskaper kan gjøre ting mye enklere. Kostnaden for å koble et privat hjem til kloakksystemet vil garantert øke, men selskapet vil håndtere papirarbeidet, innhente tillatelse fra naboer til å installere røret, designe arbeidet og få det sertifisert av vannverket og en arkitekt.

Det er også mulig å spare penger på tilkobling til den sentraliserte hovedledningen. Dette er imidlertid bare mulig hvis det er planlagt oppgraderinger av kloakk. Hvis eieren av en privatbolig kontakter Vodokanal-kontoret og gir et lite bidrag til oppgraderingen, kan selskapet påta seg design og tilkobling, noe som reduserer kostnadene. Tilkoblingskostnadene kan også reduseres hvis rørinstallasjonen utføres i samarbeid med naboer.

Operasjon

Sammenlignet med et frittstående avløpssystem krever drift av et sentralt avløpssystem færre ressurser. Selv i dette tilfellet må imidlertid visse regler følges for å unngå fremtidige problemer.

Se videoen
[sosiallås]

Hovedreglene for drift:

• Ikke kast store, slitesterke gjenstander som kan tette rør (f.eks. hår, papir, damehygieneprodukter) i avløpet;
• Det anbefales å rengjøre sifonene under vaskene på kjøkkenet regelmessig, samt rengjøre rørleggerarbeidet med en stempel og en stålbørste;
• Bruk en stålbørste til å fjerne små toalettblokker. Du kan lage en lignende enhet selv ved å bruke et stykke kabel med enden utstrakt.

Det anbefales også å ikke bruke sterke, flyktige kjemikalier for å fjerne tilstoppinger. Dette kan forårsake forgiftning for familiemedlemmer og ha negativ innvirkning på miljøet. I stedet er det bedre å bruke hydrodynamisk rengjøring av rørleggerutstyr.

Overvannsavløp: hvordan koble til sentralen

Når det er tatt en beslutning om å koble til det sentrale avløpssystemet for avløp av husholdningsvann, bør spørsmålet om hvordan man skal fjerne regnvann fra stedet vurderes.

Det billigste alternativet for denne prosedyren er å lede vannavløpet til eiendommen rundt huset via et dreneringssystem. Dette er imidlertid ofte ikke mulig, så det er best å også lede overvannsavrenning til en sentral rørledning.

Med en blandet tilkobling kan følgende situasjon oppstå: nedbørsmengdene stiger betydelig, noe som fører til at kloakkkummen ikke klarer å håndtere den store væskemengden. Deretter vil avløpsvann og kloakk stige til overflaten, noe som forårsaker en rekke problemer for grunneieren.

For å unngå dette problemet kan du installere en separat tilkobling til det sentrale avløpssystemet i et privat hjem, som betyr at overvanns- og sanitærvannsrørene kobles separat til hovedrørledningen. Ulempen med denne tilnærmingen er de økte kostnadene ved å installere det andre røret og vedlikeholde det ekstra systemet.

Dokumentinnsamlingsprosessen ligner på prosessen for å forberede tilkobling av et husholdningsavløpssystem. Tillatelse fra naboer og relevante organisasjoner er også nødvendig dersom rørene skal plasseres i nærheten av veier, kraftledninger eller varmenett. En områdeplan med tilkoblingsskjema, utviklede tekniske spesifikasjoner og et ferdig prosjekt må sertifiseres av vannverkspesialister og en arkitekt.

Forarbeidet inkluderer installasjon av en spesiell brønn, legging av grøfter, tilkobling av dem til brønnen og tilkobling av det interne avløpssystemet til et privat hus til det generelle utløpet.

Se videoen

Før tilkobling er det viktig å varsle vannverket skriftlig om at arbeidet starter. Selve prosedyren utføres personlig av en ansatt i vannverket, som vil overvåke at alle standarder og forskrifter overholdes.

Det er viktig å merke seg at dersom et overvannsavløp installeres uten tillatelse og kobles til hovedledningen, kan eieren bli ilagt en betydelig bot. De vil også bli pålagt å betale for fjerning av den enkelte delen av rørledningen.

Derfor er det bedre å samle alle tillatelser og dokumenter samtidig; da, med rettidig betaling, kan eieren av tomten bruke kloakksystemet i lang tid uten problemer.