Odwodnienie deszczowe w budynku wielopiętrowym – projekt, rodzaje, konserwacja i cechy instalacji

Trwałość budynku i komfortowe warunki życia jego mieszkańców zależą od jakości odprowadzania wody deszczowej i roztopowej z dachu. Dlatego też, odprowadzanie wód opadowych w budynkach wielopiętrowych jest szczególnie ważne, zarówno na etapie projektowania, jak i budowy.

Ważne jest nie tylko zbieranie wody z dachu bez przecieków, ale także jej sprawne odprowadzanie do kanalizacji burzowej.

System odprowadzania wód opadowych w budynku wielokondygnacyjnym – wewnętrzny i zewnętrzny

Odpływ burzowy na dachu domu składa się głównie z rur i jest zaprojektowany tak, aby zbierać wodę z powierzchni dachu, kierować ją do specjalnie zaprojektowanych odpływów, a następnie transportować poza fundament nośny wielopiętrowego budynku – do kolektora kanalizacji burzowej.

Budynki wielopiętrowe projektuje się z wewnętrznymi odwodnieniami burzowymi. Woda deszczowa jest odprowadzana w dół do lejów wlotowych, które następnie są przedłużane do pionowych pionów, które odprowadzają wodę do systemu kolektorów.

Ponadto wewnętrzna kanalizacja deszczowa ma na celu rozwiązanie następujących problemów:

1. Ochrona gruntu przylegającego do budynku przed erozją, ochrona fundamentu nośnego.
2. Odprowadzenie wody z budynku na bezpieczną odległość.
3. Zabezpieczenie powierzchni ścian i wykończeń budynków przed działaniem wody, co pomaga zachować ich wygląd i odpowiednią wilgotność.
4. Brak rur na zewnętrznej powierzchni budynku poprawia jego odbiór wizualny.

Ponadto większość elementów kanalizacji deszczowej znajduje się wewnątrz budynku, co chroni je przed skutkami mrozu w okresie zimowym.

Zgodnie z typowym projektem, kanalizacja deszczowa w budynku wielopiętrowym zbudowana jest z następujących elementów:

1. Lejek do zbierania wody deszczowej z kratką ochronną, zapobiegającą zatykaniu się liśćmi i innymi zanieczyszczeniami. W szyjce można zamontować kabel grzejny, aby zapobiec zamarzaniu zimą.

2. Rura spustowa.
3. Rura pionowa do odprowadzania wody to rura. Stosuje się produkty ze stali, azbestu i żeliwa. Jednak najpopularniejsze są rury z tworzyw sztucznych.

4. Na pionie wymagany jest właz rewizyjny. Składa się on z wkładki z rurą odgałęzioną i przykręcanej pokrywy. Jest on szczelny.

5. Część instalacji wodociągowej ukryta pod ziemią służy do odprowadzania wody do kolektora, czyli tacy z kratką, która jest zainstalowana wokół budynku.

Zasady montażu odwodnienia w budynku wielopiętrowym

System rynnowy dachu płaskiego musi spełniać swoją podstawową funkcję – skutecznie odprowadzać wodę z powierzchni dachu – w każdych warunkach pogodowych. Wpustów burzowych nie należy instalować przy ścianach budynku, ponieważ sprzyja to zamarzaniu. Zaleca się, aby rynny były ułożone równolegle do osi podłużnej budynku.

Teraz przyjrzymy się urządzeniu bardziej szczegółowo.

1. Przed ułożeniem wylewki betonowej należy podzielić całą powierzchnię dachu na strefy o powierzchni 160-200 metrów kwadratowych. W centrum każdej strefy należy umieścić pion z doprowadzeniem wody.
2. Nachylenie od krawędzi strefy do leja powinno wynosić co najmniej 1-2 stopnie, co gwarantuje, że woda będzie dopływać do leja z odpowiednią wydajnością.
3. Od pionu do kolektora zbierającego wodę zainstalowany jest podziemny system drenażowy.

4. Do systemów odprowadzania wód opadowych w budynkach wielokondygnacyjnych stosuje się rury o średnicy 100, 140 lub 180 milimetrów, wykonane z różnych materiałów. Ich długość, zgodnie z normami projektowymi, musi wynosić 70 lub 138 milimetrów.
5. Wielkość przekroju poprzecznego rury należy dobrać tak, aby 1,0 - 1,2 czynnej płaszczyzny odprowadzało wodę z metra kwadratowego powierzchni dachu.
6. Pokrycie dachowe musi być wodoodporne, co osiąga się za pomocą materiałów bitumicznych i gumowo-bitumicznych. Dobre rezultaty hydroizolacji uzyskuje się stosując materiały w rolkach, produkowane specjalnie do niezawodnych pokryć dachowych.

Jakie są rodzaje rynien – grawitacyjne i syfonowe

W nowoczesnym budownictwie stosuje się dwa główne schematy instalacji kanalizacji:

• płynący grawitacyjnie;
• działający na zasadzie syfonu.

Pierwszy z nich zbiera i odprowadza wodę za pomocą rynien o spadkowym kształcie. Następnie system jest częściowo napełniany wodą.

Ta metoda drenażu nie jest szczególnie wydajna, ponieważ rury wypełniane są jednocześnie wodą i powietrzem. Wymaga dużej liczby rur o większej średnicy.

System odwadniający zaprojektowany na zasadzie syfonu oddziela wodę od powietrza, gdy tylko przepływ wpłynie do rury odpływowej. W ten sposób powstaje ciągła kolumna wody, co znacznie zwiększa wydajność systemu.

Przy określaniu głównych parametrów kanalizacji deszczowej bierze się pod uwagę wiele czynników:

1. Warunki klimatyczne w rejonie budowy pod względem opadów i temperatury otoczenia.
2. Rodzaj dachu.
3. Powierzchnia zlewni to wskaźnik uwzględniający wielkość dachu.

Podczas eksploatacji systemów syfonowych muszą być spełnione następujące wymagania:

• odpływ burzowy musi być starannie ocieplony, łącznie z instalacją kabli grzewczych;
• Izolacja akustyczna jest konieczna, gdyż przepływ wody powoduje głośne dźwięki.

Optymalna konstrukcja lejka do poboru wody składa się z kubka i pokrywki. Kubek jest wykonany jako pojedyncza całość z lejkiem, ale z wyjmowaną pokrywką.

Konstrukcyjnie szkło może być szersze od lejka, w takim przypadku można je wykorzystać do zamocowania krawędzi arkusza pokrycia dachowego.

Podsumowując, system kanalizacji deszczowej w budynku wielopiętrowym składa się z czterech komponentów:

• lejek do zbierania wody z powierzchni dachu;
• rura pionowa służąca jako łącze przesyłowe do dostarczania wody do dolnej części systemu;
• rury spustowe służące do odprowadzania wody z sieci kanalizacyjnej poza budynek;
• Zrzut – odpowiada za zrzut ścieków do miejskiej sieci publicznej.

Wszystkie te elementy znajdują się wewnątrz budynku i są chronione przed zewnętrznymi czynnikami klimatycznymi. Wyjątkiem jest lej, który jest narażony na mróz i dlatego wymaga dodatkowego ogrzewania kablem elektrycznym.

Ponadto, jest on montowany na styku pokrycia dachowego z rynną, dlatego wymaga starannego uszczelnienia. Lejek znajduje się w najniższym punkcie dachu, a nachylenie uzyskuje się poprzez wylanie wylewki dachowej.

Montaż wewnętrznej sieci kanalizacyjnej nie jest zadaniem szczególnie trudnym; potrzebna jest jedynie wiedza i odrobina profesjonalnego przeszkolenia.

Podczas projektowania i montażu kanalizacji deszczowej w budynkach wielopiętrowych SNiP 2.04.01.85 jest głównym dokumentem regulującym wymagania dotyczące tego systemu oraz zasady jego instalacji.

Zewnętrzny system odwodnienia budynku wielokondygnacyjnego

Zewnętrzne systemy odwodnień montowane są na budynkach z dachami spadzistymi. Dlatego ich konstrukcja zasadniczo różni się od poprzedniej wersji.

Podczas opadów woda gromadzi się na połaciach dachu i swobodnie spływa po nich do rynien. Urządzenia te zapobiegają przedostawaniu się dużych ilości wody do budynku, fundamentów i ścian.

Woda spływa rynnami do lejów odbiorczych, które pełnią również funkcję głowic spustowych. Montuje się je w narożnikach budynków, a w regionach o dużych opadach nawet pośrodku ścian.

W prawidłowo zaprojektowanym systemie woda z rury spustowej spływa do wpustów burzowych zainstalowanych pod każdym odpływem. Wpusty te są zasadniczo kanałami ukrytymi pod kratką na poziomie gruntu.

Jego celem jest ochrona systemu odwodnieniowego przed zatkaniem liśćmi, gałęziami i innymi zanieczyszczeniami. Wpusty deszczowe buduje się w formie zamkniętego rowu wokół domu, w odległości 1,5 do 2 metrów od ścian i fundamentów.

Rynny są wykonane z różnych materiałów, w tym betonu, żeliwa i plastiku. Plastik zyskuje coraz większą popularność ze względu na łatwość montażu, lekkość i trwałość.

Woda przepływa rurami odpływowymi do miejskiej kanalizacji deszczowej.

Kto odpowiada za konserwację i naprawę systemu odprowadzania ścieków w budynku wielopiętrowym?

Zgodnie z przepisami prawa mieszkaniowego, zapewnienie funkcjonalności nieruchomości wspólnej na sąsiednim terenie jest uważane za konserwację w sezonie letnim. Ta usługa komunalna leży w gestii stowarzyszeń właścicieli domów (HOA) lub innych podobnych organizacji lub stowarzyszeń.

Na tej podstawie można wyciągnąć wniosek na temat tego, kto odpowiada za utrzymanie systemu kanalizacji deszczowej w budynku wielopiętrowym.

Zgodnie z Regulaminem Technicznej Eksploatacji Zasobów Mieszkaniowych (Rezolucja Federalnego Rządu nr 170 z dnia 27 września 2003 r.) organizacja obsługująca zasoby mieszkaniowe jest zobowiązana do przeprowadzania profilaktycznego czyszczenia sieci kanalizacyjnej co najmniej raz na kwartał. Czyszczenie kanałów burzowych odbywa się co najmniej dwa razy w roku – wiosną i jesienią.

Te same organizacje są również odpowiedzialne za regularne czyszczenie kanalizacji grawitacyjnej, w tym tej przylegającej do budynków. W przypadku wykrycia znacznych wycieków, są one również zobowiązane do zainstalowania tymczasowych systemów kanalizacji ciśnieniowej w celu wypompowania zawartości kanalizacji.

Należy pamiętać, że wszystkie prace konserwacyjne sezonowe, awaryjne i rutynowe są uważane za niezbędne podczas konserwacji budynku i są wykonywane niezależnie od tego, czy zostały określone w konkretnej umowie dotyczącej konserwacji budynku i otaczającego go terenu.

Jak działa system odwadniający (kanalizacja deszczowa) w Ameryce?

Oczyszczanie sieci kanalizacyjnej nie wymaga dodatkowych nakładów, gdyż wydatki te są regularnie opłacane w ramach pozycji „utrzymanie i remonty zasobu mieszkaniowego”.

Dokumentacja regulacyjna i techniczna dla projektowania i budowy

Należy pamiętać, że ta niezwykle ważna konstrukcja jest projektowana indywidualnie dla każdego domu. Od etapu projektowania, aż po sam proces budowy, wymagane są liczne dokumenty regulacyjne.

Dokumentację dla kanalizacji deszczowej opracowuje się z uwzględnieniem wymagań normy GOST 21.604-84.

Na początkowym etapie prac projektowych podstawą są wymagania norm SanPiN 2.1.5.980.00, GOST 3634-99, SNiP 2.04.03.-85.

Na podstawie tych dokumentów opracowuje się studium wykonalności, terminy realizacji budowy oraz metody i techniki kontroli.

Cechy instalacji odwodnienia w budynku wielopiętrowym

Wydajność systemu odprowadzania wód opadowych jest bezpośrednio związana z jakością pokrycia dachowego. Jeśli dach jest nieprawidłowo wykonany i przecieka, ustalenie przyczyny i lokalizacji przecieków może być niezwykle trudne.

Co zatem przecieka w tym przypadku – dach czy rynny? Dlatego podczas montażu pokrycia dachowego należy zwrócić szczególną uwagę na miejsca, w których styka się ono z sąsiednimi powierzchniami – rurami, krawężnikami i ścianami.

Lejek jest obszarem krytycznym. Jego konstrukcja musi nie tylko zapewniać punkt podłączenia, ale także chronić rurę spustową przed zatkaniem, dlatego jest wyposażony w kratkę ochronną. Stan tego obszaru należy regularnie monitorować, a rutynowe kontrole przeprowadzać regularnie oraz po każdym okresie przedłużających się niekorzystnych warunków atmosferycznych.

W każdym zakręcie rurociągu należy zamontować w jego miejscu okienka inspekcyjne. Umożliwi to wizualną kontrolę stanu rurociągu tylko na prostych odcinkach. Pozwoli to również na dokładne oczyszczenie zatkanego odcinka.

Podczas montażu odwodnienia burzowego, ważne jest, aby zakupić wpusty burzowe z osadnikami piasku – woda deszczowa nie zawsze jest czysta, a nagromadzenie piasku w odwodnieniach może być znaczne. Czyszczenie profilaktyczne należy przeprowadzać co najmniej dwa razy w roku – pod koniec wiosennej i jesiennej pory deszczowej.

Do odprowadzania wody nie należy stosować dwuwarstwowych rur plastikowych z karbowaną powierzchnią wewnętrzną, ponieważ są podatne na szybkie zatykanie.

Odległość między studzienkami rewizyjnymi w zewnętrznej części studzienki burzowej nie powinna przekraczać 10 metrów. W przypadku niespełnienia tego warunku, należy zainstalować dodatkową studzienkę rewizyjną, nawet na prostym odcinku.

Teren zabudowy mieszkaniowej i usług komunalnych, budynek szeregowy 137, kanalizacja deszczowa.

Odpływ deszczowy powinien kończyć się szambem z osadnikiem odpadów stałych. Ponadto konstrukcja tego osadnika powinna uwzględniać usuwanie zanieczyszczeń olejowych i chemicznych.

W takim przypadku zebraną wodę ze zbiornika osadowego można ponownie wykorzystać do innych celów, takich jak podlewanie ogrodu czy mycie samochodu. Takie urządzenia stosuje się w regionach o niskim poziomie wód gruntowych.