Drenagem de águas pluviais em edifícios de vários andares – projeto, tipos, manutenção e características de instalação

A longevidade de um edifício e o conforto de seus moradores dependem da qualidade do escoamento da água da chuva e do degelo proveniente do telhado. Portanto, o sistema de drenagem pluvial em edifícios de vários andares recebe atenção especial, tanto na fase de projeto quanto durante a construção.

É importante não só coletar a água da chuva do telhado sem vazamentos, mas também encaminhá-la eficientemente para o sistema de drenagem pluvial.

Sistema de drenagem de águas pluviais em um edifício de vários andares – interno e externo

Um sistema de drenagem pluvial no telhado de uma casa consiste principalmente em tubos e é projetado para coletar a água da superfície do telhado, direcioná-la para drenos especialmente projetados e transportá-la para além da fundação de sustentação de um edifício de vários andares – para um coletor de esgoto pluvial.

Edifícios de vários andares são projetados com drenos pluviais internos. A água da chuva é direcionada para baixo, em direção a funis de captação, que se estendem por meio de tubos verticais que canalizam a água para o sistema coletor.

Além disso, o sistema interno de drenagem pluvial é projetado para solucionar os seguintes problemas:

1. Proteção do solo adjacente ao edifício contra a erosão, proteção da fundação de suporte.
2. Drenar a água do edifício para uma distância segura.
3. Protege a superfície das paredes e os acabamentos de edifícios dos efeitos do fluxo de água, ajudando a manter sua aparência e um nível de umidade aceitável.
4. A ausência de tubulações na fachada do edifício melhora sua percepção visual.

Além disso, a maioria dos elementos do sistema de drenagem pluvial está localizada dentro do edifício. o que os protege dos efeitos da geada durante a estação fria..

De acordo com um projeto típico, as redes de drenagem pluvial em um edifício de vários andares são construídas com os seguintes componentes:

1. Funil coletor de água da chuva com grade protetora para evitar entupimento por folhas e outros detritos. Um cabo de aquecimento pode ser instalado no bocal para evitar congelamento no inverno.

2. Tubo de drenagem.
3. Um tubo de drenagem de água é um cano. Produtos feitos de aço, amianto e ferro fundido são utilizados. No entanto, os tubos de plástico são os mais populares.

4. É necessária uma escotilha de inspeção no tubo ascendente. Ela consiste em um inserto com um tubo de derivação e uma tampa rosqueável. É selada.

5. Uma seção do sistema de abastecimento de água, escondida no subsolo, é instalada para drenar a água para um coletor, que consiste em uma bandeja com uma grade instalada ao redor do edifício.

Regras para instalação de drenagem de água em um edifício de vários andares

O sistema de calhas de um telhado plano deve desempenhar sua função principal — remover a água da superfície do telhado de forma eficaz — em todas as condições climáticas. Os ralos pluviais não devem ser instalados contra as paredes do edifício, pois isso favorece o congelamento. Recomenda-se que as calhas sejam posicionadas paralelamente ao eixo longitudinal do edifício.

A seguir, analisaremos o dispositivo com mais detalhes.

1. Antes de instalar a argamassa de concreto, toda a superfície do telhado deve ser dividida em zonas de 160 a 200 metros quadrados. Um tubo de drenagem com entrada de água deve ser instalado no centro de cada zona.
2. A inclinação das bordas da zona até o funil deve ser de pelo menos 1 a 2 graus, o que garante que a água flua para o funil com a capacidade necessária.
3. Um sistema de drenagem subterrâneo é instalado desde a coluna de drenagem até o coletor de água.

4. Para sistemas de drenagem de águas pluviais em edifícios de vários andares, são utilizados tubos com diâmetros de 100, 140 ou 180 milímetros, fabricados com diversos materiais. Seu comprimento deve ser de 70 ou 138 milímetros, conforme exigido pelas normas de projeto.
5. A dimensão da seção transversal do tubo é selecionada de forma que 1,0 a 1,2 do plano ativo drene a água de um metro quadrado da superfície do telhado.
6. O revestimento do telhado deve ser impermeável, o que se consegue com o uso de materiais à base de betume e borracha-betume. Bons resultados de impermeabilização são obtidos com o uso de materiais aplicados em rolo, fabricados especificamente para coberturas confiáveis.

Que tipos de calhas existem – por gravidade e por sifão?

Na construção moderna, dois esquemas principais são utilizados para a instalação de sistemas de esgoto:

• fluxo por gravidade;
• Funcionando segundo o princípio do sifão.

O primeiro desses sistemas coleta e drena a água utilizando calhas inclinadas. O sistema é então parcialmente preenchido com água.

Este método de drenagem não é particularmente eficiente, pois os tubos ficam cheios de água e ar simultaneamente. Requer grandes quantidades de tubos de diâmetro maior.

Um sistema de drenagem projetado com base no princípio do sifão separa a água do ar assim que o fluxo entra no tubo de drenagem pluvial. Isso cria uma coluna de água contínua, aumentando significativamente a eficiência do sistema.

Ao determinar os principais parâmetros de uma rede de drenagem pluvial, muitos fatores são levados em consideração:

1. Condições climáticas na região de construção em termos de precipitação e temperatura ambiente.
2. Tipo de telhado.
3. A área de captação é um indicador que leva em consideração o tamanho do telhado.

Ao operar sistemas de sifão, os seguintes requisitos devem ser atendidos:

• O sistema de drenagem pluvial deve ser cuidadosamente isolado, incluindo a instalação de cabos de aquecimento;
• O isolamento acústico é necessário porque o fluxo da água produz ruídos altos.

O design ideal de um funil para ingestão de água consiste em um copo e uma tampa. O copo é fabricado como uma peça única com o funil, mas com uma tampa removível.

Estruturalmente, o vidro pode ser mais largo que o funil, caso em que pode ser usado para fixar as bordas da telha.

Em resumo, um sistema de drenagem pluvial em um edifício de vários andares possui quatro componentes:

• funil para coletar água da superfície do telhado;
• um tubo ascendente usado como elo de transmissão para fornecer água à parte inferior do sistema;
• Tubos de drenagem para remover a água do sistema de esgoto para longe do edifício;
• Estação de Liberação – responsável por lançar o esgoto na rede pública da cidade.

Todos esses elementos estão localizados dentro do edifício e protegidos de fatores climáticos externos. A exceção é a chaminé, que está exposta à geada e... Portanto, requer aquecimento adicional com um cabo elétrico..

Além disso, como é instalado na junção entre a camada de cobertura e a calha, requer uma vedação cuidadosa. O funil fica localizado no ponto mais baixo da seção do telhado, e a inclinação é obtida com a aplicação da argamassa autonivelante.

Instalar um sistema de esgoto interno não é uma tarefa particularmente difícil; você só precisa de conhecimento e algum treinamento profissional.

Ao projetar e instalar sistemas de drenagem pluvial para edifícios de vários andares SNiP 2.04.01.85 É o documento principal que regulamenta os requisitos para este sistema e as regras para sua instalação.

Sistema de drenagem externa de um edifício de vários andares

Os sistemas de drenagem externa são instalados em edifícios com telhados inclinados. Portanto, seu projeto é fundamentalmente diferente da versão anterior.

Durante a precipitação, a água se acumula nas inclinações do telhado e escorre livremente pela encosta até as calhas. Esses dispositivos impedem que grandes quantidades de água entrem na propriedade, na fundação e nas paredes.

A água flui pelas calhas até os funis receptores, que também funcionam como bocais de queda. Eles são instalados nos cantos dos edifícios e, em regiões com alta pluviosidade, até mesmo no meio das paredes.

Em um sistema bem projetado, a água da calha flui para ralos pluviais instalados sob cada ralo. Esses ralos pluviais são essencialmente um canal oculto por uma grelha ao nível do solo.

Sua função é proteger o sistema de drenagem contra entupimentos por folhas, galhos e outros detritos. As entradas de água da chuva são construídas como uma vala fechada ao redor da casa, a 1,5 a 2 metros das paredes e da fundação.

As calhas são fabricadas com diversos materiais, incluindo concreto, ferro fundido e plástico. O plástico está se tornando cada vez mais popular devido à sua facilidade de instalação, leveza e durabilidade.

A água flui pelos canos de drenagem até o coletor de águas pluviais da cidade.

Quem é responsável pela manutenção e reparo do sistema de drenagem de águas residuais em um prédio de vários andares?

Conforme estipulado na legislação habitacional, garantir o funcionamento das áreas comuns adjacentes é considerado manutenção durante a estação quente. Esse serviço público é de responsabilidade das associações de moradores (HOAs) ou outras organizações ou associações similares.

Com base nisso, pode-se chegar a uma conclusão sobre quem é responsável pela manutenção do sistema de drenagem pluvial em um prédio de vários andares.

De acordo com as Normas e Regulamentos para o Funcionamento Técnico do Parque Habitacional (Resolução RF Gosstroy nº 170, de 27 de setembro de 2003), a entidade responsável pela manutenção do parque habitacional deve realizar a limpeza preventiva do sistema de esgoto pelo menos uma vez por trimestre. As galerias pluviais são limpas pelo menos duas vezes por ano – na primavera e no outono.

Essas mesmas organizações também são responsáveis ​​pela limpeza regular dos sistemas de esgoto por gravidade, incluindo aqueles adjacentes a edifícios. Se forem detectados vazamentos significativos, elas também são obrigadas a instalar sistemas temporários de esgoto pressurizado para bombear o conteúdo do sistema de esgoto.

É importante ressaltar que todos os trabalhos de manutenção sazonais, emergenciais e de rotina são considerados necessários durante a manutenção do edifício e são executados independentemente de estarem especificados em um contrato específico para a manutenção do edifício e da área circundante.

Como funciona o sistema de drenagem (esgoto pluvial) nos Estados Unidos?

A limpeza do sistema de drenagem e esgoto não requer despesas adicionais, uma vez que esses custos são pagos regularmente na rubrica “manutenção e reparo do parque habitacional”.

Documentação regulamentar e técnica para projeto e construção.

É importante ressaltar que essa estrutura de extrema importância é projetada individualmente para cada residência. Diversos documentos regulamentares são obrigatórios, desde a fase de projeto até o processo de construção.

A documentação para sistemas de drenagem pluvial é elaborada levando em consideração os requisitos da norma GOST 21.604-84.

Na fase inicial do trabalho de projeto, a base são os requisitos de SanPiN 2.1.5.980.00, GOST 3634-99, SNiP 2.04.03.-85.

Com base nesses documentos, são desenvolvidos um estudo de viabilidade, cronogramas de construção e métodos e técnicas de controle.

Características da instalação de um sistema de drenagem em um edifício de vários andares

O desempenho do sistema de drenagem de águas pluviais está diretamente relacionado à qualidade da cobertura. Se a cobertura for construída de forma inadequada e apresentar vazamentos, determinar a causa e a localização desses vazamentos pode ser extremamente difícil.

Então, o que está vazando neste caso: o telhado ou as calhas? Portanto, ao instalar a telha asfáltica, deve-se prestar atenção especial às áreas onde ela encontra superfícies adjacentes — canos, meio-fios e paredes.

O funil é uma área crítica. Seu projeto deve não apenas fornecer um ponto de conexão, mas também proteger o tubo de drenagem contra entupimentos por detritos, para o que é equipado com uma grelha de proteção. A condição dessa área deve ser monitorada regularmente, com inspeções de rotina realizadas periodicamente e após cada período prolongado de mau tempo.

Sempre que uma tubulação fizer uma curva, devem ser instaladas janelas de inspeção no local. Isso permitirá a inspeção visual da condição da tubulação apenas nos trechos retos. Também possibilitará a limpeza completa da seção obstruída.

Ao instalar um sistema de drenagem pluvial, é importante adquirir bocas de lobo com coletores de areia, pois a água da chuva nem sempre é limpa e o acúmulo de areia nos ralos pode ser bastante significativo. A limpeza preventiva deve ser realizada pelo menos duas vezes por ano, ao final das estações chuvosas da primavera e do outono.

Tubos de plástico de dupla camada com superfície interna corrugada não devem ser usados ​​para drenagem, pois entopem rapidamente.

A distância entre poços de inspeção na parte externa de uma galeria pluvial não deve ser superior a 10 metros. Caso esse requisito não seja atendido, um poço de inspeção adicional deverá ser instalado, mesmo em trechos retos.

Território de habitação e serviços comunitários, edifício da série 137, drenagem pluvial.

O sistema de drenagem pluvial deve terminar em uma fossa séptica com um dispositivo para decantação de resíduos sólidos. Além disso, o projeto desse dispositivo deve incluir mecanismos para a remoção de óleo e contaminantes químicos.

Nesse caso, a água coletada da fossa séptica pode ser reutilizada para outros fins, como regar o jardim ou lavar o carro. Esses dispositivos são usados ​​em regiões com escassez de água.