Conectarea unei locuințe private la sistemul central de canalizare – instrucțiuni pas cu pas

Atunci când construiește o casă în apropierea rețelelor centralizate, proprietarul se confruntă adesea cu o alegere: instalarea unui sistem de drenaj independent sau conectarea la utilitățile centrale.

Conectarea unei locuințe private la un sistem central de canalizare este cea mai populară soluție, dar necesită înțelegerea multor subtilități: principalele dezavantaje și avantaje ale acestei abordări, ce documente și permise sunt necesare, cum se pregătește un teren privat și cum se conectează corect.

Răspunsurile la aceste întrebări se găsesc în acest articol.

Avantajele și dezavantajele conectării la un sistem central de canalizare

Înainte de a lua o decizie finală cu privire la tipul de sistem de canalizare, ar trebui să cunoașteți toate avantajele și dezavantajele conectării la rețeaua centrală.

Avantajele acestei soluții:

• prețul racordării este mai mic decât costul instalării unei fose septice independente;
• poate economisiți la materiale;
• problema drenajului apelor pluviale și menajere poate fi rezolvată simultan;
• Proprietarii de locuințe private nu trebuie să monitorizeze calitatea și volumul apelor uzate;
• Nu este nevoie să curățați și să pompați în mod regulat lichidul din rezervoarele speciale de colectare a apei utilizate în sistemele autonome de canalizare, astfel încât întreținerea unui astfel de sistem este mai simplă și mai ieftină.

Principalele dezavantaje includ:

• necesitatea de a colecta numeroase documente și permise de la diverse autorități;
• așteptare lungă pentru obținerea permisiunii;
• Va trebui să plătiți lunar pentru canalizare.

De unde să începem, ce permise trebuie obținute, ce documente vor fi necesare

În primul rând, trebuie să aflați ce tip de sistem central de canalizare se află în apropierea locuinței dvs. private: separat sau mixtÎn continuare, ar trebui să calculați costurile preliminare și, dacă este posibil, să le minimizați pe cât posibil. De exemplu, o conectare colectivă la rețeaua publică de energie electrică este o modalitate eficientă de a economisi bani.

Înainte de a începe lucrările de instalare a unei conducte centrale de canalizare la o locuință privată, proprietarul trebuie să știe unde să solicite autorizații și ce documente vor fi necesare.

Lista documentelor necesare și unde se pot solicita:

• Un plan de teren care prezintă schema de conectare a conductei. Acesta este întocmit de organizații specializate în evaluări geodezice de specialitate;
• Condiții tehnice pentru conectarea la conducta principală. Acestea sunt elaborate de companii care activează în sectorul de întreținere a rețelelor de canalizare;
• Un proiect elaborat pentru conectarea la conducta principală. Acest proiect este realizat de un inginer proiectant, ținând cont de specificațiile tehnice și de planul de amplasament privat întocmit în etapele anterioare;
• Proiectul este aprobat de Întreprinderea Municipală Vodokanal și de Departamentul de Arhitectură. În această etapă, este selectată organizația care va conecta ramura individuală la sistemul de canalizare al orașului, rezultând încheierea unui acord cu Vodokanal.

Un alt document important este o listă a locuitorilor caselor din apropiere și semnăturile acestora, care indică faptul că nu au obiecții cu privire la instalarea unei conducte de canalizare.

Dacă prin secțiunea în care va fi amplasată conducta trec rețele terțe (de exemplu, încălzire sau electricitate) sau un drum, atunci va fi necesară obținerea de autorizații și de la companiile care operează aceste rețele.

Este important de știut că, în absența tuturor documentelor și autorizațiilor menționate mai sus, la efectuarea unei conexiuni ilegale, proprietarul unei parcele private va fi obligat plăti o amendă semnificativăși, de asemenea, demontați conducta de canalizare pe cheltuiala dumneavoastră.

Pregătirea șantierului pentru tăieri și tipurile de conexiuni

Înainte de începerea instalării, este necesar să pregătiți proprietatea pentru conectare. Lucrările pregătitoare se efectuează în următoarea ordine:

1. Este instalată o gură de vizitare. Acest design oferă acces continuu la secțiunile individuale ale sistemului central de canalizare pentru întreținere, curățarea blocajelor și reparații.
2. Se sapă șanțuri pentru așezarea țevilor și se pregătește locul pentru conectarea scurgerii conductei la puț.
3. Conectați sistemele de drenaj existente din interiorul clădirii la priza principală.

În acest moment, lucrările pregătitoare sunt finalizate, iar proprietarul imobilului privat trebuie să contacteze serviciul de utilități al orașului, care va conecta proprietatea la conducta principală de canalizare. Există mai multe tipuri de racorduri la sistemul central de canalizare într-o locuință privată: separate și combinate.

Cu opțiunea separată, sistemele separate de drenaj pentru apele pluviale și cele pentru apele utilitare sunt conectate la sistemul de canalizare al orașului. dezavantaje Acest tip de instalație necesită instalarea a două conducte, ceea ce implică o plată dublă și întreținerea acestor sisteme pe proprietate. Avantajul este că se elimină testarea suplimentară a apelor pluviale.

Abordarea combinată este utilizată doar pentru conductele cu utilizare mixtă și implică conectarea unui sistem comun de drenaj pentru toate tipurile de ape uzate. Avantajul acestei soluții este costul redus și consumul de timp, precum și eliminarea necesității de a întreține un al doilea sistem pe proprietatea privată.

Urmărește videoclipul

Conectarea sistemului de canalizare la o casă privată – etapele lucrării

La pozarea conductei, este important să se asigure panta necesară pentru a asigura curgerea independentă a apelor uzate la un debit adecvat. Se recomandă o tasare de 3-5 cm pe metru. Adâncimea de instalare trebuie să fie mai mare de 1 metru.

După finalizarea tuturor etapelor pregătitoare (instalarea unui puț de inspecție; săparea unui șanț și conectarea acestuia la puț; conectarea sistemului de drenaj din interiorul clădirii la puțul de inspecție și la șanțul creat), puteți începe conectarea ramificației individuale la sistemul central de canalizare general.

Principalele etape ale procedurii:

1. Apelarea unui angajat al comitetului funciar care va marca conductele de canalizare pe planul parcelei private.
2. Depunerea unei cereri pentru crearea condițiilor tehnice pentru o nouă conexiune la autostrada centrală.
3. Elaborarea unui proiect principal de conectare de către o firmă de proiectare, urmată de aprobarea acestuia de către arhitect și reprezentanții companiei de apă.
4. Aprobarea de către arhitectul companiei responsabile pentru efectuarea lucrărilor de conectare.
5. Obținerea permisiunii vecinilor pentru efectuarea de lucrări de construcții în apropierea locuințelor lor.
6. Dacă este necesar, ar trebui obținute autorizații suplimentare de la companiile care exploatează rețelele rutiere, de încălzire sau electrice.
7. Înainte de începerea construcției, compania de apă este notificată în scris.
8. Dacă proiectul este acceptat cu succes, se încheie un contract pentru furnizarea serviciilor de colectare a apelor uzate între furnizorul de apă și proprietarul locuinței private, care stabilește volumul admis de lichid și cuantumul taxei pentru utilizarea conductei principale.
9. Conectarea unei ramificații private la sistemul central de canalizare este permisă numai în prezența unui reprezentant autorizat al întreprinderii municipale Vodokanal. Acesta trebuie să certifice că nu au existat încălcări în timpul instalării și că procedura a fost conformă cu Codurile și Reglementările în Construcții.

Controlul calității conexiunii

Conform Codurilor și Reglementărilor în Construcții, pentru sistemul instalat sunt impuse următoarele cerințe:

• Conectarea la conducta principală centrală este permisă cu condiția ca aceasta să fie amplasată în apropierea puțurilor de inspecție a preaplinului (structura de la locul adâncirii drenajului);
• Țeava de scurgere trebuie să fie amplasată sub nivelul de îngheț al solului și deasupra scurgerii și trebuie conectată în unghi la puț;
• Adâncimea recomandată a fundației variază în funcție de regiunea în care se află casa privată: în regiunile centrale ale Rusiei – 2,5-3 metri, în regiunile sudice – 1,5 m, în regiunile nordice – 3,5 m;
• Panta trebuie să fie de aproximativ 3-5 cm pe metru de conductă. O pantă mare va duce la scurgerea rapidă a lichidului și la depunerea particulelor de grăsime și murdărie pe conductă, în timp ce o pantă mică va provoca stagnarea conductelor și, ulterior, înfundarea acestora;
• Fără curbe bruște în sistemul de drenaj. Dacă este necesară o curbă de 90 de grade, la locul curbei se instalează un cămin de inspecție special, permițând curățarea rapidă a țevilor;
• diametrul scurgerii trebuie să fie de aproximativ 15-25 cm; pentru conexiunile colective se utilizează țevi cu diametrul de 25 cm; în punctul de conectare la conducta principală se instalează un puț de inspecție;
• Scurgerea este instalată folosind o conexiune cu mufă, iar etanșeitatea se realizează prin utilizarea gelului de silicon la îmbinări;
• În șanțul săpat se plasează o pernă formată din nisip și pietriș, cu dimensiunea de 10-15 cm. Perna trebuie compactată lângă puțul de inspecție;
• După finalizarea instalării, se verifică panta și se efectuează umplerea: se toarnă nisip, se umple cu apă pentru a asigura o aderență puternică și apoi se acoperă cu pământ deasupra;
• Un sistem de drenaj al apelor pluviale pentru o locuință privată ar trebui instalat numai după obținerea autorizației suplimentare corespunzătoare; în caz contrar, trebuie instalat un sistem autonom de canalizare pentru colectarea apelor pluviale.

Costul conexiunii

Înainte de a decide conectarea la rețeaua principală de alimentare cu apă, proprietarii de case ar trebui să cunoască costul acestei proceduri. Principala cheltuială va fi angajarea unor specialiști pentru calcularea adâncimii conductei, proiectarea și pregătirea unui plan de lucru și obținerea unui permis de conectare.

Urmărește videoclipul

Chiar dacă proprietarul sapă șanțul și amplasează singur conductele, racordarea conductelor poate fi efectuată doar de către un lucrător de la o companie de apă sau de către un antreprenor autorizat de aceasta. Dacă conductele sunt amplasate de profesioniști, costul mediu va fi de 1.000 de ruble pe metru liniar, plus o taxă separată pentru instalarea conductei în puț.

Conectarea unei rețele de canalizare pe cont propriu nu este doar costisitoare, ci și destul de dificilă. Va trebui să adunați toate documentele necesare, să obțineți autorizațiile necesare de la autoritățile competente și să rezolvați o serie de alte probleme organizatorice. Apelul la firme specializate poate simplifica mult lucrurile. Costul conectării unei locuințe private la sistemul de canalizare va crește cu siguranță, dar compania se va ocupa de acte, va obține permisiunea vecinilor pentru instalarea conductei, va proiecta lucrările și le va certifica de către furnizorul de apă și de un arhitect.

De asemenea, este posibil să economisiți bani la conectarea la rețeaua principală centralizată. Totuși, acest lucru este posibil doar dacă sunt planificate modernizări ale canalizării. Dacă proprietarul unei case private contactează biroul Vodokanal și oferă o mică contribuție pentru modernizare, compania poate prelua proiectarea și conectarea, reducând costurile. Costul conectării poate fi, de asemenea, redus dacă instalarea conductelor este efectuată împreună cu vecinii.

Operațiune

Comparativ cu un sistem de canalizare independent, operarea unui sistem central de canalizare necesită mai puține resurse. Cu toate acestea, chiar și în acest caz, trebuie respectate anumite reguli pentru a evita problemele viitoare.

Urmărește videoclipul
[sociallocker]

Principalele reguli de funcționare:

• Nu aruncați în canalizare obiecte mari și durabile care ar putea înfunda țevile (de exemplu, păr, hârtie, produse de igienă feminină);
• Este recomandabil să curățați în mod regulat sifoanele de sub chiuvetele din bucătărie, precum și instalațiile sanitare folosind un piston și o perie de sârmă;
• Folosește o perie de sârmă pentru a curăța micile blocaje ale toaletei. Poți face un dispozitiv similar folosind o bucată de cablu cu capătul întins în evantai.

De asemenea, se recomandă să nu se utilizeze substanțe chimice volatile puternice pentru a curăța înfundarea. Acest lucru poate provoca intoxicații pentru membrii familiei și poate avea un impact negativ asupra mediului. În schimb, este mai bine să se utilizeze curățarea hidrodinamică a echipamentelor sanitare.

Canalizare pluvială: cum se conectează la centrală

Odată ce s-a luat decizia de conectare la sistemul central de canalizare pentru drenajul apei menajere, trebuie luată în considerare problema modului de eliminare a apei de ploaie de pe amplasament.

Cea mai puțin costisitoare opțiune pentru această procedură este direcționarea apei de scurgere către proprietatea din jurul casei printr-un sistem de drenaj. Cu toate acestea, acest lucru nu este adesea posibil, așa că este recomandat să direcționați și scurgerea apelor pluviale într-o conductă centrală.

În cazul unei conexiuni mixte, poate apărea următoarea situație: nivelul precipitațiilor crește semnificativ, ceea ce face ca gura de canalizare să nu mai poată gestiona volumul mare de lichid. Apoi, apele uzate și canalizarea se vor ridica la suprafață, cauzând numeroase probleme proprietarului.

Pentru a evita această problemă, puteți instala o conexiune separată la sistemul central de canalizare într-o locuință privată, ceea ce înseamnă că conductele de apă pluvială și apă menajeră vor fi conectate separat la conducta principală. Dezavantajul acestei abordări este costul crescut al instalării celei de-a doua conducte și al întreținerii sistemului suplimentar.

Procesul de colectare a documentelor este similar cu procesul de pregătire a racordării unui sistem de canalizare menajer. De asemenea, este necesară permisiunea vecinilor și a organizațiilor relevante dacă conductele vor fi amplasate în apropierea drumurilor, a liniilor electrice sau a rețelelor de încălzire. Un plan de amplasament cu o diagramă de conectare, specificațiile tehnice elaborate și un proiect finalizat trebuie certificate de specialiștii din domeniul utilităților de apă și de un arhitect.

Lucrările preliminare includ instalarea unui puț special, așezarea șanțurilor, conectarea acestora la puț și conectarea sistemului de canalizare intern al unei case private la priza generală.

Urmărește videoclipul

Înainte de conectare, este imperativ să se notifice în scris furnizorul de apă cu privire la începerea lucrărilor. Procedura în sine este efectuată personal de către un angajat al furnizorului de apă, care va monitoriza respectarea tuturor standardelor și reglementărilor.

Este important de reținut că, dacă o gură de scurgere pluvială este instalată fără autorizație și conectată la conducta principală, proprietarul poate fi supus unei amenzi substanțiale. De asemenea, va fi obligat să plătească pentru îndepărtarea secțiunii individuale a conductei.

Prin urmare, este mai bine să colectați toate permisele și documentele simultan; apoi, cu plata la timp, proprietarul amplasamentului poate utiliza sistemul de canalizare pentru o perioadă lungă de timp fără probleme.