Cum să eliberezi un șantier pentru construcție: ce trebuie făcut înainte de începerea construcției

Înainte de construcție, șantierul este de obicei nepregătit. Rămân iarbă, tufișuri, clădiri vechi, rădăcini și resturi de construcție, ceea ce face dificilă marcarea corectă a casei și mutarea echipamentelor. Prin urmare, șantierul este mai întâi curățat: excesul de resturi este îndepărtat, structurile vechi sunt demontate și deșeurile sunt eliminate, inclusiv prin intermediul unor companii precum https://fixit.washerhouse.com/ro/Dacă acest lucru nu se face în avans, lucrările vor trebui efectuate pe măsură ce construcția avansează. Acest lucru duce la pierderi de timp, creșterea complexității și creșterea costurilor.

În continuare, este important să înțelegeți etapele implicate într-o astfel de pregătire. Curățarea șantierului nu este o singură acțiune, ci mai degrabă mai multe sarcini secvențiale, fiecare dintre ele având impact asupra progresului construcției. Mai jos, vom discuta ce se face înainte de începerea construcției, ordinea în care se face și ce este de obicei considerat important, astfel încât să nu fie nevoie să revedeți aceste aspecte mai târziu.

De ce să curățăm zona în avans?

Construcția nu începe cu fundația. În primul rând, trebuie să vă asigurați că amplasamentul este potrivit pentru funcționarea echipamentelor și că amplasamentul casei este precis.

Dacă acest lucru nu se face:

• excavatorul nu va putea ajunge la punctul dorit;
• marcajele geodezice vor fi inexacte;
• solul de sub fundație va fi afânat sau va conține resturi;
• drenajul și comunicațiile vor trebui refăcute.

Curățarea nu înseamnă „a pune lucrurile în ordine”, ci a pregăti terenul pentru lucrări ulterioare.

Ce împiedică de obicei construcția?

Chiar și un site „gol” are adesea probleme ascunse.

Vegetaţie

• iarbă înaltă;
• arbuști;
• copaci tineri;
• sistemul radicular al plantațiilor vechi.

Rădăcinile sunt una dintre principalele probleme. Acestea rămân în pământ, împiedică săparea și pot provoca ridicarea solului în timp.

Clădiri vechi

• șoproane;
• cabine portabile;
• sere;
• garduri;
• fundații din clădirile anterioare.

Adesea, unele dintre structuri au fost deja demontate, dar betonul, stâlpii și fundațiile rămân în pământ.

Gunoi

• deșeuri de construcții;
• scânduri vechi;
• cărămidă;
• ardezie;
• metal.

O parte din deșeuri se îngroapă adânc în pământ și sunt descoperite abia la săpare.

Etapa întâi: Inspecție și planificare

Înainte de începerea lucrărilor, întregul șantier este inspectat. Este important să înțelegeți:

• unde va fi casa;
• unde este accesul la echipament;
• unde să se depoziteze solul și deșeurile;
• ce zone pot fi lăsate neatinse.

În această etapă, se desenează adesea o hartă simplă a zonei, chiar și manual. Acest lucru ajută la evitarea curățării materialelor inutile și a revenirii în aceeași zonă de mai multe ori.

Curățarea ierbii și a tufișurilor

Munca începe aproape întotdeauna de la stratul superior.

Ce fac ei:

• cosirea ierbii;
• îndepărtarea arbuștilor;
• tăierea copacilor mici;
• colectarea și eliminarea deșeurilor verzi.

Dacă pur și simplu tunzi iarba și lași rădăcinile, zona va crește din nou în câteva luni. Prin urmare, pentru construcții, iarba este de obicei îndepărtată împreună cu stratul de rădăcini din zona de dezvoltare.

Îndepărtarea copacilor și a rădăcinilor

Copacii sunt o etapă separată.

Opțiuni:

• tăierea cu fierăstrăul, lăsând în urmă ciotul;
• tăiere cu dezrădăcinare;
• îndepărtare completă cu îndepărtare.

Pentru construcții, cioturile sunt aproape întotdeauna îndepărtate complet. Un ciot lăsat în urmă:

• interferează cu săparea;
• se descompune și se degradează;
• creează goluri în sol.

Dezrădăcinarea copacilor se poate face manual sau mecanic. Alegerea depinde de diametrul și numărul de copaci.

Demolarea clădirilor vechi

Înainte de construcție, tot ceea ce se află pe șantier și în zona pe unde vor trece echipamentele este îndepărtat.

De obicei demontat:

• șoproane;
• case vechi;
• fundații;
• platforme de beton;
• garduri și stâlpi.

Este important nu doar să demontați porțiunea de la suprafață, ci și să îndepărtați tot ce se află în subsol. Orice beton sau armătură rămasă va interfera cu forajul și săpăturile.

Îndepărtarea deșeurilor și a solului

Curățarea fără îndepărtare este jumătate din treabă.

Ce se exportă:

• deșeuri de construcții;
• beton și cărămidă;
• copac;
• rădăcini;
• exces de sol.

Dacă sunt lăsate pe proprietate, gunoiul va interfera cu echipamentele și va ocupa spațiu valoros. Adesea, este depozitat temporar și apoi trebuie să fie din nou evacuat.

Nivelarea șantierului

După demontare și curățare, zona arată aproape întotdeauna neuniformă.

În această etapă:

• umpleți găurile;
• tăiați denivelările;
• compactați solul;
• formează o pantă generală.

Acest lucru este important pentru:

• marcarea precisă a casei;
• scurgerea normală a apei;
• lucrările utilajelor de construcții.

Fără nivelare, fundația poate fi instalată înclinată.

Pregătirea intrărilor și a zonelor de lucru

Chiar dacă casa este construită mai târziu, este nevoie imediat de o intrare.

Ei fac:

• intrare temporară;
• spațiu pentru echipamente;
• un loc pentru depozitarea materialelor.

Dacă acest lucru nu este luat în considerare, echipamentul va începe să strice întreaga zonă, iar murdăria se va răspândi peste tot.

Când curățarea se face parțial

Uneori, zona nu este curățată complet.

Acest lucru se face dacă:

• construcția se va realiza în etape;
• o parte din parcelă este folosită ca grădină;
• Există constrângeri bugetare.

În acest caz, se curăță doar șantierul, intrarea și zonele de lucru. Restul se lasă pentru mai târziu.

Greșeli frecvente la curățare

1. Îndepărtează doar partea de sus, lăsând rădăcinile și betonul în pământ.
2. Ei nu planifică îndepărtarea gunoiului în avans.
3. Curățează mai mult decât este necesar și distrug zona.
4. Nu asigură accesul echipamentelor.
5. Ei încep construcția fără nivelare.

Fiecare dintre aceste erori implică apoi costuri suplimentare.

Rezultat

Curățarea unui șantier nu este un efort singular, ci un proces consecvent. Aceasta include inspecția, îndepărtarea vegetației, demolarea, îndepărtarea terenului, nivelarea și pregătirea accesului.

Dacă faci totul deodată și în ordinea corectă, construcția merge mai repede și mai lin. Dacă sari peste etape, apar probleme mai târziu în proiect, când remedierea lor este mai dificilă și mai costisitoare.

De aceea, mulți oameni studiază mai întâi cum se desfășoară de obicei o astfel de muncă, analizează exemple și liste de servicii și abia apoi decid cum să procedeze pe propria proprietate.