Kako očistiti gradbišče za gradnjo: kaj storiti pred začetkom gradnje

Pred gradnjo je lokacija običajno nepripravljena. Ostanejo trava, grmovje, stare stavbe, korenine in gradbeni odpadki, zaradi česar je težko pravilno označiti hišo in premakniti opremo. Zato se lokacija najprej očisti: odstranijo se odvečni odpadki, razstavijo se stare konstrukcije in odpeljejo odpadki, tudi s pomočjo podjetij, kot so https://fixit.washerhouse.com/sl/Če se to ne stori vnaprej, bo treba delo opraviti med gradnjo. To povzroči izgubo časa, večjo kompleksnost in višje stroške.

Nato je pomembno razumeti faze takšne priprave. Čiščenje gradbišča ni eno samo dejanje, temveč več zaporednih nalog, od katerih vsaka vpliva na napredek gradnje. Spodaj bomo razpravljali o tem, kaj se naredi pred začetkom gradnje, v kakšnem vrstnem redu se to naredi in kaj se običajno šteje za pomembno, da se vam teh vprašanj kasneje ne bo treba ponovno lotevati.

Zakaj bi sploh vnaprej čistili območje?

Gradnja se ne začne s temelji. Najprej morate zagotoviti, da je lokacija primerna za delovanje opreme in da je postavitev hiše natančna.

Če se to ne stori:

• bager ne bo mogel doseči zahtevane točke;
• geodetske oznake bodo netočne;
• zemlja pod temelji bo rahla ali bo vsebovala odpadke;
• Treba bo obnoviti odvodnjavanje in komunikacije.

Pri čiščenju ne gre za "urejanje stvari", temveč za pripravo terena za nadaljnje delo.

Kaj običajno ovira gradnjo?

Tudi "prazno" spletno mesto ima pogosto skrite težave.

Vegetacija

• visoka trava;
• grmičevje;
• mlada drevesa;
• koreninski sistem starih zasaditev.

Korenine so ena glavnih težav. Ostajajo v zemlji, ovirajo kopanje in lahko sčasoma povzročijo dvigovanje zemlje.

Stare stavbe

• lope;
• prenosne kabine;
• rastlinjaki;
• ograje;
• temelji prejšnjih stavb.

Pogosto so nekatere konstrukcije že razstavljene, beton, stebri in temelji pa ostanejo v tleh.

Smeti

• gradbeni odpadki;
• stare deske;
• opeka;
• skrilavec;
• kovina.

Nekateri odpadki se zakopljejo globoko v zemljo in jih odkrijemo šele med kopanjem.

Prva faza: Pregled in načrtovanje

Pred začetkom dela se pregleda celotno gradbišče. Pomembno je razumeti:

• kje bo hiša;
• kje je dostop do opreme;
• kje shranjevati zemljo in odpadke;
• katera območja lahko ostanejo nedotaknjena.

Na tej stopnji se pogosto nariše preprost zemljevid območja, tudi ročno. To pomaga preprečiti odstranjevanje nepotrebnega materiala in večkratno vrnitev na isto območje.

Čiščenje trave in grmovja

Delo se skoraj vedno začne z zgornje plasti.

Kaj počnejo:

• košnja trave;
• odstranjevanje grmovja;
• sečnja majhnih dreves;
• zbiranje in odstranjevanje zelenih odpadkov.

Če travo preprosto pokosite in pustite korenine, bo območje v nekaj mesecih ponovno zraslo. Zato se pri gradnji trava običajno odstrani skupaj s koreninsko plastjo na območju gradnje.

Odstranjevanje dreves in korenin

Drevesa so ločena faza.

Možnosti:

• žaganje navzdol, pri čemer ostane štor;
• sečnja z izruvanjem;
• popolna odstranitev z odstranitvijo.

Za gradnjo se štori skoraj vedno popolnoma odstranijo. Štor, ki ostane za njimi:

• moti kopanje;
• razgrajuje se in se useda;
• ustvarja praznine v tleh.

Izruvanje dreves se lahko izvede ročno ali strojno. Izbira je odvisna od premera in števila dreves.

Demontaža starih stavb

Pred gradnjo se odstrani vse, kar se nahaja na gradbišču in na območju, kjer bo potekala oprema.

Običajno razstavljeno:

• lope;
• stare hiše;
• temelji;
• betonske blazinice;
• ograje in stebri.

Pomembno je, da ne razstavite le nadzemnega dela, temveč tudi vse, kar je pod zemljo. Preostali beton ali armatura bodo ovirali vrtanje in kopanje.

Odstranjevanje odpadkov in zemlje

Čiščenje brez odstranjevanja je polovica dela.

Kaj se izvozi:

• gradbeni odpadki;
• beton in opeka;
• drevo;
• korenine;
• odvečna zemlja.

Če jih pustite na posestvu, bodo smeti motile opremo in zavzele dragocen prostor. Pogosto se shranijo začasno in jih je nato treba ponovno odpeljati.

Izravnavanje lokacije

Po razstavljanju in čiščenju je območje skoraj vedno videti neravno.

Na tej stopnji:

• zapolnite luknje;
• odrežite izbokline;
• zbistrite zemljo;
• tvorijo splošni naklon.

To je pomembno za:

• natančna označitev hiše;
• normalno odvajanje vode;
• delo gradbene opreme.

Brez niveliranja je mogoče temelj namestiti pod kotom.

Priprava vhodov in delovnih prostorov

Tudi če je hiša zgrajena kasneje, je vhod potreben takoj.

To počnejo:

• začasni vstop;
• prostor za opremo;
• prostor za shranjevanje materialov.

Če se to ne upošteva, bo oprema začela uničevati celotno območje, umazanija pa se bo širila povsod.

Ko je čiščenje opravljeno delno

Včasih območje ni popolnoma očiščeno.

To se naredi, če:

• gradnja bo potekala po fazah;
• del parcele se uporablja kot vrt;
• Obstajajo proračunske omejitve.

V tem primeru se očistijo le gradbišče, vhod in delovna območja. Preostanek se pusti za kasneje.

Pogoste napake pri čiščenju

1. Odstranijo samo vrh, korenine in beton pa ostanejo v zemlji.
2. Odvoza smeti ne načrtujejo vnaprej.
3. Čistijo več, kot je potrebno, in uničujejo območje.
4. Ne omogočajo dostopa do opreme.
5. Gradnjo začnejo brez niveliranja.

Vsaka od teh napak nato povzroči dodatne stroške.

Rezultat

Čiščenje gradbišča ni enkraten napor, temveč dosleden postopek. Vključuje pregled, odstranjevanje vegetacije, rušenje, odstranjevanje, izravnavo in pripravo dostopa.

Če vse naredite naenkrat in v pravilnem vrstnem redu, gradnja poteka hitreje in bolj gladko. Če preskočite korake, se težave pojavijo kasneje v projektu, ko je njihovo odpravljanje težje in dražje.

Zato mnogi najprej preučijo, kako se takšna dela običajno izvajajo, si ogledajo primere in sezname storitev in se šele nato odločijo, kako naprej na svoji nepremičnini.