Moskva je mesto, ki se nikoli ne neha razvijati. Namesto starejših sosesk nastajajo sodobni stanovanjski kompleksi, urejajo se dvorišča in parki, posodablja pa se tudi prometno omrežje. Ti procesi so še posebej aktivni v okrožjih severnega upravnega okrožja prestolnice. Med njimi izstopa Vostočnoje Degunino – območje, ki je v zadnjih letih opazno spremenilo svojo podobo in se še naprej razvija.
Vzhodni Degunino: od vasi do sodobnega okrožja
Zgodovina okrožja sega v starodavne vasi v bližini Moskve. Na mestu današnjega Vostočnoje Degunino sta nekoč stali vasi Degunino in Beskudnikovo. Sredi 20. stoletja se je na tem območju začela hitro graditi montažna hiša, okrožje pa je pridobilo tipičen stanovanjski značaj svojega časa.
Vendar se je v zadnjih desetletjih veliko spremenilo. Vzhodni Degunino je postal območje celostnega razvoja. Stare petnadstropne stavbe postopoma nadomeščajo nove sodobne stavbe, širi se prometno omrežje in gradijo se objekti socialne infrastrukture.
Dostopnost prevoza: ključna prednost
Ena glavnih prednosti Vostočnoje Degunino je njegov prometni sistem. Območje je dobro povezano s središčem in drugimi deli Moskve:
- postaje podzemne železnice so odprte Seliger In Zgornji Likhobori, ki omogočajo hiter dostop do središča prestolnice;
- linija deluje MCD-1, s postajo Degunino, od koder lahko v 20–25 minutah pridete do železniških postaj Leningradska in Beloruska, kjer lahko prestopite tudi na druge linije podzemne železnice;
- zagotovljen je udoben dostop Dmitrovska avtocesta In Moskovska obvoznica, kar olajša potovanje z avtomobilom.
Za prebivalce okrožja to pomeni prihranek časa pri vsakodnevnih vožnjah na delo in večjo prilagodljivost pri izbiri poti. Zaradi razpoložljivosti več načinov prevoza je Vostočnoje Degunino priročno mesto za življenje tako za strokovnjake, ki delajo v središču mesta, kot za družine, ki cenijo hiter dostop do šol, univerz in drugih ugodnosti po vsem mestu.
Novi stanovanjski kompleksi in vloga razvijalcev
Arhitekturna podoba vzhodnega Degunina se spreminja: tipične petnadstropne stavbe stojijo drug ob drugem s sodobnimi stanovanjskimi stavbami s prostornimi tlorisi, podzemno garažo in inovativnimi inženirskimi sistemi.
Vse to je zasluga razvijalcev, ki postavljajo nove standarde kakovosti. Na primer, razvijalec PLUS Development izvaja projekt, ki upošteva sodobne potrebe mestnih prebivalcev: udobna stanovanja, urejena dvorišča in infrastruktura na lokaciji. Zahvaljujoč temu območje ni več le stanovanjsko območje, temveč udoben življenjski prostor.
Družbena infrastruktura
Danes se Vostochnoye Degunino postopoma spreminja v sosesko z vsem, kar je potrebno za življenje. V hoje oddaljenosti so:
- šole in vrtci, ki se redno obnavljajo ali gradijo na novo;
- klinike in zdravstveni centri;
- nakupovalna središča, supermarketi, kavarne in restavracije.
Tukaj se vse več pozornosti posveča formatu "dvorišča brez avtomobilov". Novi stanovanjski kompleksi so zasnovani tako, da prebivalcem omogočajo udobno in varno preživljanje časa na prostem: igrišča, športna igrišča, rekreacijske površine in sprehajalne poti postajajo sestavni del urbanega okolja.
Ekologija in zeleni prostori
Kljub gosti pozidavi območje ohranja dostop do naravnih območij. V bližini so:
- Lianozovski park kulture in rekreacije;
- Park Svjatoslava Fedorova;
- številni trgi in zelena dvorišča.
Ta območja prebivalcem omogočajo preživljanje časa na prostem, ukvarjanje s športom ali preprosto sprostitev v senci dreves.
Vzhodni Degunino skozi oči kupcev stanovanj
Za tiste, ki izbirajo sosesko za prihodnje prebivališče, postaja Vostochnoye Degunino vse bolj privlačna iz več razlogov:
- Družine cenijo prisotnost šol, vrtov, parkov in športnih igrišč.
- Mladi strokovnjaki Opozarjajo na prometno dostopnost in možnost hitrega dostopa do centra.
- Vlagatelji vidijo možnosti za rast cen stanovanj, saj se območje aktivno razvija.
Zato vse več ljudi razmišlja o nakupu stanovanja na ulici Dubninskaya v Moskvi – eni ključnih prometnic v tem območju, kjer hitro nastajajo novi stanovanjski kompleksi.
Vzhodni Degunino v številkah
Danes je okrožje Vostočnoje Degunino med najbolj gosto poseljenimi območji Severnega upravnega okrožja. Po uradni statistiki približno 105 tisoč ljudi, zaradi česar je po številu prebivalcev primerljiv z majhnim mestom.
Površina okrožja - skupaj 4,5 kvadratnih kilometrov, zato je gostota prebivalstva precej visoka - več 23 tisoč prebivalcev na kvadratni kilometerTo je značilno za severna okrožja Moskve, kjer že dolgo poteka množična gradnja.
Razvija se socialna infrastruktura:
- funkcije več 20 izobraževalnih ustanov (šole in vrtci);
- več jih je odprtih klinike in zasebni zdravstveni centri;
- Obstajajo nakupovalni centri in številne trgovine z živili.
Tudi prometne razmere so ugodne. Na območju ali v bližini je več možnosti prevoza. 2 postaji podzemne železnice (Seliger in Verkhnie Likhobory), pa tudi platforma MCD-1 "Degunino", kar vam omogoča, da pridete do središča Moskve v samo 20–25 minutah.
Razvojne možnosti območja
Razvoj vzhodnega Degunina ni omejen le na že zgrajene stavbe. V prihodnjih letih območje čakajo pomembne preobrazbe:
- gradnja novih socialnih objektov - šol, vrtcev in klinik;
- razvoj prometnega omrežja: izboljšanje cestnih križišč, nove poti javnega prevoza;
- izboljšanje dvorišč in javnih prostorov;
- nadaljevanje prenove starega stanovanjskega fonda.
Vse te spremembe bodo izboljšale kakovost življenja in območje naredile še bolj priljubljeno.
Rezultati
Vzhodni Degunino je primer, kako se lahko okrožje v kratkem času iz tipičnega stanovanjskega območja preobrazi v polnopravni urbani prostor, primeren za bivanje, delo in sprostitev. Združuje prometno dostopnost, razvito infrastrukturo, zelene površine in nove, sodobne stavbe.
