Москва је град који никада не престаје да се развија. Модерни стамбени комплекси ничу на месту старијих квартова, дворишта и паркови се уређују, а саобраћајна мрежа се модернизује. Ови процеси су посебно активни у окрузима Северног административног округа престонице. Међу њима се истиче Восточноје Дегунино — подручје које је последњих година приметно променило свој изглед и наставља да се развија.
Источни Дегунино: Од села до модерног округа
Историја округа вуче корене из древних села у близини Москве. На месту данашњег Восточноје Дегунино некада су се налазила села Дегунино и Бескудниково. Средином 20. века, подручје је почело да доживљава брзи развој панел кућа, а округ је добио типичан стамбени карактер свог времена.
Међутим, много тога се променило последњих деценија. Источно Дегунино је постало подручје интегрисаног развоја. Старе петоспратнице постепено се замењују новим модерним зградама, шири се транспортна мрежа, а граде се и објекти социјалне инфраструктуре.
Приступачност превоза: кључна предност
Једна од главних предности Восточног Дегунина је његов транспортни систем. Подручје је добро повезано са центром и другим деловима Москве:
- метро станице су отворене Селигер И Горњи Лихобори, који омогућавају брз приступ центру престонице;
- линија функционише МЦД-1, са станицом Дегунино, одакле можете стићи до железничких станица Лењинградска и Белоруска за 20–25 минута, а такође и прећи на друге линије метроа;
- обезбеђен је погодан приступ Дмитровско аутопут И Московски кружни пут, што олакшава путовање аутомобилом.
За становнике округа, ово значи уштеду времена на свакодневним путовањима и већу флексибилност у избору рута. Доступност вишеструких видова превоза чини Восточноје Дегунино погодним местом за живот како за професионалце који раде у центру града, тако и за породице које цене брз приступ школама, универзитетима и другим садржајима широм града.
Нови стамбени комплекси и улога програмера
Архитектонски изглед Источног Дегунина се мења: типичне петоспратнице стоје једна поред друге са модерним стамбеним зградама које се одликују пространим распоредом, подземним паркингом и иновативним инжењерским системима.
Све је то захваљујући инвеститорима који постављају нове стандарде квалитета. На пример, инвеститор PLUS Development реализује пројекат који узима у обзир савремене потребе становника града: удобни станови, уређена дворишта и инфраструктура на лицу места. Захваљујући томе, подручје више није само стамбена зона већ удобан животни простор.
Друштвена инфраструктура
Данас, Восточноје Дегунино постепено постаје насеље са свим што је потребно за живот. На пешачкој удаљености налазе се:
- школе и вртићи који се редовно реновирају или граде наново;
- клинике и медицински центри;
- тржни центри, супермаркети, кафићи и ресторани.
Овде се све већа пажња посвећује формату „дворишта без аутомобила“. Нови стамбени комплекси су пројектовани тако да становницима омогуће удобно и безбедно провођење времена на отвореном: игралишта, спортски терени, рекреативне зоне и пешачке површине постају саставни део урбаног окружења.
Екологија и зелене површине
Упркос густој изградњи, подручје задржава приступ природним подручјима. У близини се налазе:
- Лианозовски парк културе и рекреације;
- Парк Свјатослава Федорова;
- бројни тргови и зелена дворишта.
Ове области пружају становницима могућност да проводе време напољу, баве се спортом или се једноставно опусте у хладу дрвећа.
Источни Дегунино очима купаца кућа
За оне који бирају насеље за будући боравак, Восточноје Дегунино постаје све атрактивније из више разлога:
- Породице цене присуство школа, башта, паркова и спортских терена.
- Млади стручњаци Они примећују приступачност превоза и могућност брзог доласка до центра.
- Инвеститори виде изгледе за раст цена станова јер се подручје активно развија.
Зато све више људи размишља о куповини стана у Дубнинској улици у Москви — једној од кључних саобраћајница у том подручју, где брзо ничу нови стамбени комплекси.
Источни Дегунино у бројкама
Данас је округ Восточноје Дегунино међу најгушће насељеним подручјима Северног административног округа. Према званичној статистици, око 105 хиљада људи, што га по броју становника чини упоредивим са малим градом.
Површина округа - укупно 4,5 km², тако да је густина насељености прилично висока - више 23 хиљаде становника по квадратном километруОво је типично за северне округе Москве, где се масовна градња одвија већ дуже време.
Развија се друштвена инфраструктура:
- функције више 20 образовних институција (школе и вртићи);
- неколико је отворено клинике и приватни медицински центри;
- Постоје тржни центри и многе продавнице мешовите робе.
Саобраћајна ситуација је такође повољна. Постоји неколико превозних опција које се налазе у самом подручју или у близини. 2 метро станице (Селигер и Верхње Лихобори), као и платформа МЦД-1 „Дегунино“, што вам омогућава да стигнете до центра Москве за само 20–25 минута.
Перспективе развоја подручја
Развој Источног Дегунина није ограничен само на већ изграђене зграде. У наредним годинама подручје очекују значајне трансформације:
- изградња нових друштвених објеката - школа, вртића и клиника;
- развој транспортне мреже: побољшање путних раскрсница, нове руте јавног превоза;
- уређење дворишта и јавних простора;
- наставак реновирања старог стамбеног фонда.
Све ове промене ће побољшати квалитет живота и учинити ово подручје још популарнијим.
Резултати
Источни Дегунино је пример како се, за кратко време, округ може трансформисати из типичне стамбене зоне у пуноправни урбани простор, погодан за живот, рад и опуштање. Он комбинује саобраћајну доступност, развијену инфраструктуру, зелене површине и нове, модерне зграде.
