Вентилација у стану не ради – где да се обратите и како да пронађете узрок

Нисте сигурни шта да радите ако вентилација у вашем стану не ради? Прво, поднесите жалбу организацији која опслужује вашу стамбену зграду.

Проблем ћемо детаљније размотрити у овом чланку. Такође ћемо обрадити начине за проверу функционалности комуналне мреже, идентификовање узрока кварова и проналажење могућих решења.

Проблеми са неисправном вентилацијом

Када вентилација у стану лоше функционише или потпуно не функционише, престаје размена ваздуха. Проблем неисправног комуналног система утиче на људско здравље.

Станари стана доживљавају погоршање општег здравственог стања и отежано дисање. Прљав, стајаћи ваздух ствара повољне услове за раст гљивица, трулежних и патогених микроорганизама.

Недостатак размене ваздуха убрзава пропадање кућних предмета и завршних обрада ентеријера. Чађ од кувања хране таложи се као масни слој на личним стварима и намештају.

Све о систему вентилације за стан

Појављују се непријатни мириси. Влажност се повећава, што стимулише раст буђи, остављајући тамне мрље на зидовима и плафонима.

Како проверити функционалност вентилационог система

Визуелни знаци ће указати на квар у систему вентилације. Влажност у стану ће се повећати. Након туширања и кувања у кухињи, кондензација ће се формирати на прозорским окнима и на деловима зидова.

Устајали ваздух ће се ширити по собама, што ће људима отежати дисање. Кућни љубимци ће постати раздражљиви. Собне биљке ће увенути.

Да бисте механички проверили исправност инжењерског система, потребно је да знате како треба да функционише природна и присилна вентилација:

1. Природна вентилациона мрежа није опремљена вентилаторима. Ваздух циркулише због температурних разлика и разлика у атмосферском притиску.
2. Систем за принудну вентилацију опремљен је издувним вентилатором, доводним вентилатором или оба. Ваздух се пробија кроз канале кроз просторију. Систем вентилације са једним доводним или издувним вентилатором често се назива комбинованим системом, али његов принцип рада је ближе повезан са механичким системом.

Без обзира на начин кретања ваздуха, принцип рада и система принудне и природне вентилације је исти. Издувни канал се налази испод плафона, сакупљајући и избацујући устајали ваздух из просторије напоље. Доводни отвор доводи свеж ваздух споља у стан.

Природни усис ваздуха се налази на дну зидова, близу пода или испод прозорске даске близу радијатора. Код система са принудном вентилацијом, јединица за усис ваздуха може се инсталирати на врху просторије.

Сада када разумете опште принципе доводне и издувне вентилације, можете сами тестирати систем комуналних услуга. Добијте прецизна мерења помоћу анемометра. Поставите мерни уређај уз отвор за вентилацију и погледајте резултате на екрану.

Нема сваки просечан власник стана анемометар. Питајте како да тестирате вентилацију без инструмента - користећи једноставне, кућне методе. Нећете добити прецизне протоке, али можете утврдити присуство промаје.

Да бисте безбедно тестирали ваздушни канал, биће вам потребан танак лист папира. Откините траку новина или страницу свеске и поставите је на вентилациону решетку. Ако постоји промаја, папир ће се залепити за отвор. Лист ће бити скренут у стан услед долазних ваздушних струја.

Уместо свеске се понекад користи пламен свеће или упаљача. Принцип тестирања је сличан, али је метода опасна. Маст, паучине и гас се накупљају унутар вентилационих канала. Контакт са отвореним пламеном ће изазвати пожар или експлозију запаљиве средине.

Вентилација стана се сматра нефункционалном када нема вентилације или се ствара повратна струја. У првом случају, пламен или лист папира неће реаговати када се приближе вентилационој решетки. У другом случају, ствара се супротан ефекат. Лист или пламен се скрећу помоћу аспиратора и повлаче ка усиснику ваздуха.

Разлози и решења

Када инспекција открије проблеме са системом вентилације, почињете да се питате шта да радите и где да се обратите. Не журите да ангажујете спољне стручњаке.

Прво, утврдите узрок квара. На основу утврђеног проблема, пронаћи ћете решење.

Прочитајте такође:

Вентилациона пролазна јединица кроз метални и меки кров

Упутства за монтажу „уради сам“ за 3 врсте рекуператора ваздуха

Нема унакрсних токова

Хајде да поновимо како то правилно функционише мрежа за довод и издувДа би вентилација функционисала, потребан је константан довод и одвод ваздуха. У стану се аспиратор обично налази у кухињи и купатилу.

Јединица за довод ваздуха је инсталирана у другим просторијама. Ваздух циркулише између суседних просторија кроз укрштање – пукотине или отворе у унутрашњим зидовима и преградама. Када се укрштање канала затвори, циркулација се зауставља.

Решите проблем са протоком ваздуха сами. Отворите унутрашња врата и проверите промају. Ако се проток ваздуха поново успостави, очистите све остатке, проширите постојеће отворе за проток ваздуха или инсталирајте нове.

Не постоје услови за стварање природне промаје

Проблем са капуљачом

Систем вентилације не функционише добро када више ваздуха уђе у стан него што се издува кроз аспиратор. Однос ваздушних маса треба да буде приближно једнак. Аспиратор не издувава правилно из неколико разлога:

• недовољан попречни пресек ваздушног канала;
• заглављени неповратни вентил или квар вентилатора;
• контаминација вентилационе решетке или канала;
• недостатак прилива.

Почните решавање проблема повећањем усиса ваздуха. Отворите прозор или улазна врата и проверите промају изнад аспиратора. Ако вентилација ради, размислите о инсталирању додатних јединица за усис ваздуха.

Други корак је провера система комуналних услуга на контаминацију. Ако је могуће, очистите приступачне делове од масноће, отпадака и паучине.

Трећи корак је провера рада издувног вентилатора. Приликом рада, мотор производи тих, константан звук без икаквих гласних страних звукова.

Приликом укључивања и искључивања вентилатора, чућете тихи звук кликтања из поклопца неповратног вентила. Ако су једна или обе механичке компоненте оштећене, уклоните их ради поправке или позовите стручњака.

Ако је попречни пресек издувног канала премали, вентилација неће функционисати у почетку након пуштања у рад. Грешке у прорачуну и инсталацији исправљају представници организације која опслужује стамбену зграду.

Ако се издувни отвор спонтано затвори или сузи, власник стана мора да га врати у његове пројектне параметре.

Проблем са приливом

Вентилација не ради без усисавања ваздуха, чак ни са снажним издувним вентилатором. Унос ваздуха се смањује након замене дрвених прозора затвореним двоструким стаклом са метално-пластичним оквирима.

Изаберите погодно решење проблема инсталирањем следећих јединица за напајање:

• прозорски вентили;
• зидни вентили;
• предах;
• рекуператор;
• сплит систем са функцијом прилива.

Вентилаторе са вентилима можете сами инсталирати. Међутим, ако немате искуства, препустите инсталацију сплит система и друге сложене опреме професионалцима.

Када инсталирана јединица за довод ваздуха са потребним капацитетом не успе да обезбеди потребан проток ваздуха, проблеми и решења су слични онима са издувним системом. Могући узроци укључују квар опреме, зачепљене вентилационе решетке или зачепљен канал.

Контаминација вентилационог система

Доводни и издувни ваздух носе прашину, ситне честице отпада, масне паре и друге загађиваче. Ови загађивачи се акумулирају на унутрашњим зидовима вентилационих шахтова, лопатицама вентилатора, заклопцима вентила и декоративним решеткама.

Мали глодари и инсекти могу да продру у ваздушне канале. Потребно је редовно одржавање да би се обновила функционалност система.

У параграфу 43 Резолуција Владе Руске Федерације од 16. септембра 2020. године бр. 1479 а нова верзија од 24. октобра 2022. бр. 1885 наводи да се систем вентилације мора проверити и очистити барем једном годишњеУчесталост техничког одржавања сваке јединице заједничког система зграде може одредити руководилац сервисне организације.

Сами очистите декоративну решетку која покрива зидни отвор. Уклоните што је више могуће паучине и накупљене масноће са зидова канала. Не користите отворени пламен или запаљиве течности за чишћење.

Мораћете да очистите сву прљавштину са компоненти комуналног система које сте инсталирали одвојено од главног вентилационог система зграде. Биће потребно потпуно растављање и поновно склапање.

Квар опреме

Механичка вентилација је опремљена вентилаторима канала, неповратним вентилима, филтерима и другим сложеним компонентама и аутоматизацијом. Квар једне компоненте ремети рад целог комуналног система.

Колико често треба чистити вентилационе коморе?

Да бисте продужили век трајања ваших механизама, вршите редовне провере одржавања најмање једном годишње. Уклањајте накупљену прљавштину са оперативних компоненти што је чешће могуће. Ако приметите било какве промене у раду механизма, не чекајте да се поквари. Поправите проблематичну компоненту или позовите техничара.

Ненамерно ометање дизајна вентилационе мреже

Заједнички систем вентилације у згради не ради како треба након што су га станари неовлашћено мењали. Могуће је да су комшије кривац, а власник стана са неисправним комуналним системом тога није свестан.

Спонтане сметње се најчешће повезују са уградњом кухињских напа са каналима повезаних преко ваздушних канала са вентилационим отвором на зиду.

Да би инсталирао аспиратор у стамбеној згради, власник стана мора да добије дозволу од комуналног предузећа. Неовлашћено ометање заједничког вентилационог система зграде резултираће новчаном казном.

Ако се не да дозвола, инсталирајте рециркулациону капу уместо каналске.

Ко поправља и је одговоран за општу вентилацију зграде?

Када власник некретнине примети да вентилација у његовом стану не ради, често не зна коме да се обрати са проблемом. Први корак је да се утврди ко је одговоран за одржавање комуналног система.

Самостално инсталирана додатна вентилација припада власнику стана. Поправке можете обавити сами или ангажовати спољне стручњаке. Нису потребне државне дозволе.

Заједнички систем вентилације зграде се сматра заједничком својином. Власници станова немају право да се сами мешају у систем комуналних услуга. Организација која управља зградом је одговорна за њено функционисање, поправке и одржавање.

Пре него што посетите канцеларију, припремите пасош и документацију којом потврђујете власништво над станом. Можда ћете морати да напишете изјаву у којој ћете навести проблеме који су се појавили. Секретарица пружаоца услуга ће вам пружити образац. Обично ћете навести податке о пасошу, адресу становања, разлог за контакт, као и потписати и датирати изјаву.

Менаџер сервисне компаније ће послати тим да очисти вентилационе шахтове и поправи опрему. Ако вентилација не ради након поправке због недостатка протока ваздуха, пошто су дрвени прозори у стану замењени затвореним прозорима са двоструким стаклом, сервисна компанија ће одбити да даље решава проблем.

Разлог за одбијање је рупа у документацији. СП 60.13330.2016 и актуелно издање СНиП 41-01-2003Члан 4.7 наводи да се вентилација стамбених просторија врши природним протоком ваздуха кроз отворене прозоре, врата и друге канале предвиђене пројектом.

Власник имовине је инсталирао затворене прозоре са двоструким стаклом. Да бисте поново успоставили проток ваздуха, отворите отворе или сами инсталирајте довод за ваздух.

Препоруке за спречавање кварова вентилације

Власници станова могу спречити проблеме са системом вентилације своје зграде предузимањем одговарајућих мера. Пратите ове препоруке:

1. Захтевајте поправке вентилационог система зграде од ваше компаније за одржавање. Сами очистите масноћу и паучину са вентилационих решетки.
2. Обратите се вишим органима када сервисна организација не врши планиране инспекције и одржавање вентилационих шахтова.
3. Не повезујте канал кухињске напе или ваздушне канале других кућних апарата на вентилациони отвор без дозволе.
4. Ако нема инсталираних уређаја за довод ваздуха, оставите пластичне прозоре у режиму микровентилације.
5. Чешће проветравајте собе тако што ћете потпуно отворити прозоре.

Ако нисте задовољни општим системом вентилације зграде, инсталирајте сопствени систем принудне вентилације. Изаберите опције на основу свог буџета: са рекуператором, пречишћивачем ваздуха, јонизатором, овлаживачем ваздуха и другим карактеристикама за удобност.

Одговори на често постављана питања

Видео материјали