Колико често треба проверавати опрему система за доводну вентилацију?

Једно од често постављаних питања власника некретнина је колико често треба прегледати опрему система за доводну вентилацију и ко треба да обавља ту инспекцију.

Према Владиној резолуцији бр. 1479 од 16. септембра 2020. године, у претходној верзији, учесталост инспекција вентилационих и димних канала је утврђена на најмање једном годишње.

За сваку врсту комуналне мреже и зграде дефинисани су прецизни рокови према њеној намени. На пример, препоручује се инспекцијски преглед. систем присилног довода ваздуха - једном сваких 6 месеци.

Прочитајте такође:

Све што треба да знате о природној вентилацији у приватној кући

Врсте вентилације у кухињи: урадите то сами

Да бих у потпуности решио ово питање, у овом чланку ћу детаљно описати стандарде и прописе, врсте, сврху и резултате инспекција. Такође ћу навести задатке и ко би требало да их обавља.

Правила и прописи за спровођење инспекција

Инспекције вентилације су регулисане законом. Развијени су регулаторни документи са правилима, препорукама и захтевима:

1. Владином резолуцијом бр. 491 од 13.08.2006. године, измењеном и допуњеном 29.06.2020. године, став 2Утврђен је однос између комуналних мрежа стамбене зграде и заједничке имовине.
2. Решењем Државног грађевинског одбора бр. 170 од 27. септембра 2003. године, члан 5.7.2. Наводи се да је особље за одржавање вентилационих система обавезно да благовремено прегледа и отклони кварове на опреми, као и да очисти канале.
3. Владином резолуцијом бр. 290 од 03.04.2013. године, измењеном и допуњеном 29.06.2020. године, став 15Наведена је минимална листа радова потребних за одржавање комуналних система стамбене зграде. Посебно је дефинисана строга процедура за сервисирање вентилације гасификованих стамбених зграда.
4. Владином резолуцијом бр. 410 од 14. маја 2013. године Дефинисане су мере за обезбеђивање безбедног рада опреме у кући. Члан 11 наводи да је одржавање вентилационих канала одговорност лица одговорних за заједничку имовину.

Дозвољено је закључити уговор са организацијама трећих страна које ће сервисирати и бити одговорне за заједнички инжењерски систем зграде.

Правила и прописиинспекције комуналних мрежа су одражене у владиним решењима

На законодавном нивоу развијена су општа правила за стамбене и нестамбене зграде. Утврђени су стандарди за сервисирање комуналних мрежа у гасификованим зградама. ГОСТ 34060-2017 стр. 11.16.2. Испитивање канала природне вентилационе мреже врши се на спољној температури која не прелази +5^ОСА.

Разлика између спољашње и унутрашње температуре треба да буде најмање 15 степени^ОЦ. Потребно је извршити мерења протока ваздуха у подручју решетке и главе вентилационог канала.

• Према СП 60.13330.2016, вентилациони систем мора да обезбеди проток ваздуха (м³) по особи која стално борави унутар зграде.
• За стамбене зграде површине веће од 20 м²² Препоручени индикатор је 30 м³/сат.
• Ако је површина мања од 20 м², свакој особи је потребан довод свежег ваздуха од најмање 3 м³/сат.
• Проток ваздуха за јавне зграде варира од 20 до 60 м³³/сат. Тачна бројка зависи од врсте вентилације (природне или механичке) и дужине времена које људи бораве у просторији без прекида.

Које су радње дозвољене, а које забрањене при раду инжењерских система?

Владина резолуција бр. 390, став 48 Дефинисане су дозволе и забране радњи за кориснике вентилационог система.

Строго је забрањено:

Дозвољене радње укључују одржавање удобне температуре ваздуха у просторијама подешавањем интензитета вентилације и променом режима рада опреме.

На вентилатору за довод ваздуха Са грејањем, кориснику је дозвољено да подеси удобну температуру ваздуха

Сврха инспекције доводне вентилације

Главни циљ инспекције система за управљање ваздухом је идентификација оперативних проблема. Током инспекције, идентификују се недостаци, кварови опреме и зачепљени ваздушни канали.

На основу анализе извршеног инспекцијског прегледа, утврђено је следеће:

• колико добро мрежа за снабдевање може да поднесе оптерећење;
• да ли опрема и канали обезбеђују препоручене количине протока ваздуха.

Планирана инспекција постојеће мреже за снабдевање помаже у идентификацији грешака које су инжењери направили током фазе пројектовања инжењерског система.

У производним погонима могу се променити услови рада и технолошки процеси. Стамбене зграде се реновирају, а мења се и број сталних и привремених становника.

Приликом било каквих прилагођавања архитектонске структуре, потребно је проверити да ли ће постојећи систем за доводну вентилацију моћи да се носи са задатком или да ли је потребно модернизовати систем.

Врсте и сврха инспекције доводне вентилације

Постоји неколико врста инспекција опреме за мрежу за снабдевање, али бих желео да говорим о инструменталним методама испитивања које пружају најтачније резултате.

Мерења ваздуха код инструменталних метода испитивања не врше се на лако доступним локацијама, већ се користе контролни отвори одређени прецизним прорачунима.

Најмања нетачност ће довести до значајних грешака у коначном резултату. Поверите инструментална мерења акредитованим стручњацима и организацијама.

Можете сами проверити ефикасност канала и опреме вашег система за довод ваздуха, без икаквих инструмената. Поставите лист папира на отвор за вентилацију. Долазни проток ваздуха ће га стално скретати даље од решетке за довод ваздуха.

За поређење, поставите лист папира на отвор за издувне гасове. Правилно функционишући систем требало би да се прилепи за решетку вентилационог отвора и да тамо остане дуго времена.

Постоје различите врсте инспекција вентилационих мрежа у зависности од временског оквира:

• периодични преглед;
• сезонски преглед пре почетка летњег и зимског периода;
• преглед пре непосредног покретања опреме након њеног застоја.

Инспекције су неопходне како би се одржало радно стање опреме и канала система за доводну вентилацију. Поред тога, прате се температура и влажност ваздуха, као и мобилност других нечистоћа у току честица.

Списак радова током инспекције вентилације

Одржавање мреже за снабдевање мора се обављати у складу са стандардном учесталошћу и препорукама произвођача опреме. Одржавање може бити планирано (рутинско), непланирано или хитно.

Учесталост планираних инспекција одређује одговорно лице у складу са законским прописима и наменом зграде. Листа задатака обухвата:

Визуелни преглед канала са заменом мреже и чишћењем решетке

Учесталост непланираног одржавања није утврђена. Радови почињу одмах након откривања кварова у систему снабдевања.

Вентилациона мрежа тренутно функционише, али не обезбеђује потребну размену ваздуха или постоји очигледно погоршање перформанси опреме.

Мере се састоје од два главна корака: откривање грешака путем дијагностике компоненти и решавање проблема. Понекад се проблем може решити ресетовањем опреме система за принудно довод ваздуха.

Учесталост хитних поправки такође није утврђена. Потреба за таквим мерама настаје током рада мреже за довод, када је опрема отказала или је канал постао херметичан због урушавања старих зидова шахта.

Улажу се напори да се спречи да оперативне компоненте постану небезбедне. Препоручује се спровођење планираног превентивног одржавања пре него што дође до стварних кварова опреме. То укључује:

• демонтажа и дијагностика радних јединица;
• замена истрошених компоненти и опреме;
• пуштање у рад.

Истрошени доводни канали и опрема у старијим зградама могу спонтано да откажу. Да би се решио проблем, надлежна организација врши велике поправке, делимично или потпуно замењујући оштећене компоненте.

Учесталост провера доводне вентилације

Нова верзија Владине резолуције бр. 1885 од 24. октобра 2022. године садржи став бр. 43, у којем се наводи да руководилац сервисне организације има право да одреди прецизне распореде за инспекције вентилације у згради. Правила одређују ограничења учесталости — најмање једном годишње.

Мреже за довод ваздуха могу бити природне (без електричне опреме) или присилне (са вентилаторима). Учесталост инспекција зависи од пројекта инжењерског система.

Према општим захтевима, утврђени су следећи временски рокови за технички преглед вентилације:

• пре пуштања у рад нове зграде или након веће реконструкције;
• 2 године након пуштања архитектонског објекта у рад;
• најмање једном у 10 година даљег периода рада зграде.

У зависности од намене зграде, инспекције се заказују према распореду. Узима се у обзир врста комуналне мреже.

Планирани преглед комуналне мрежеСтроги захтеви за инспекцију намећу се медицинским и индустријским објектима где је потребно одржавање идеалне чистоће ваздуха.

Рокови за сервисирање и технички преглед опреме зависе од врсте вентилационог система:

• природно – једном у 3 године;
• снабдевање – једном у 6 месеци;
• издувни гасови – једном на сваких 6 месеци;
• мешовито доводно-издувно – једном годишње.

Што се тиче учесталости инспекција доводне вентилације, желео бих да будем прецизан. У зависности од принципа рада, систем може бити принудни или природни. Код механичке вентилације, опрема која приморава ваздух да струји може да откаже.

Због тога је временски оквир за преглед стања радних јединица смањен на једном у 6 месеци. За природну вентилацију Нема електричне или сложене механичке опреме. Интервали техничких прегледа су повећани на једном у три године.

Важно је разумети да сама доводна вентилација не функционише. Комунални систем било које зграде, без обзира на њену намену, укључује издувни канал. Вентилација се тачније описује као мешовита или доводно-издувна.

Систем за природно или принудно снабдевање ваздухом је део укупне комуналне мреже. Учесталост прегледа опреме одређује појединачно одговорно лице за сваку зграду.

Неки индустријски објекти захтевају инспекције доводне вентилације најмање једном месечно. Када се у објекту испуштају токсичне или експлозивне материје, учесталост инспекција опреме се смањује на једном у две недеље.

Ко треба да провери и буде одговоран за рад вентилације?

Одржавање комуналног система је сложен задатак који захтева ангажовање акредитованих стручњака. Организација која управља зградом има право да запосли сопствено особље.

Ако додатно запошљавање није профитабилно, дозвољено је закључити уговор са трећом страном. Савезни закон бр. 99 од 4. маја 2011. године, сервисна организација мора имати важећу лиценцу.

Резултати инспекције вентилације

Одговорно лице евидентира резултате свих прегледа и поправки система за снабдевање у дневнику. Формат документа је регулисан. ГОСТ Р 54982-2012 Додатак бр. 14.

Подаци забележени у дневнику се користе за одређивање следећих датума инспекције. Одговорно лице планира које компоненте и опрема захтевају замену, поправку или одржавање. Дневник бележи стање ваздушних канала, параметре мерења и друге техничке информације.

Одговори на додатна питања о теми вентилације

Видео материјали