วิธีการเตรียมพื้นที่ก่อสร้าง: สิ่งที่ต้องทำก่อนเริ่มงานก่อสร้าง

ก่อนเริ่มก่อสร้าง พื้นที่ก่อสร้างมักจะไม่ได้รับการเตรียมพร้อม มีหญ้า พุ่มไม้ อาคารเก่า รากไม้ และเศษวัสดุก่อสร้างหลงเหลืออยู่ ทำให้ยากต่อการกำหนดขอบเขตบ้านและเคลื่อนย้ายอุปกรณ์ได้อย่างถูกต้อง ดังนั้นจึงต้องทำการเคลียร์พื้นที่ก่อน: กำจัดเศษวัสดุส่วนเกิน รื้อถอนโครงสร้างเก่า และกำจัดของเสีย รวมถึงการใช้บริการจากบริษัทต่างๆ เช่น... https://fixit.washerhouse.com/th/หากไม่ดำเนินการล่วงหน้า งานจะต้องทำไปพร้อมกับการก่อสร้าง ซึ่งจะทำให้เสียเวลา ซับซ้อนขึ้น และมีค่าใช้จ่ายสูงขึ้น

ต่อไป สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจขั้นตอนต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเตรียมการดังกล่าว การเคลียร์พื้นที่ไม่ใช่การกระทำเพียงครั้งเดียว แต่เป็นงานหลายขั้นตอนที่ทำต่อเนื่องกัน ซึ่งแต่ละขั้นตอนส่งผลต่อความคืบหน้าของการก่อสร้าง ด้านล่างนี้ เราจะกล่าวถึงสิ่งที่ทำก่อนเริ่มการก่อสร้าง ลำดับการดำเนินการ และสิ่งที่โดยทั่วไปถือว่าสำคัญ เพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องกลับมาทบทวนประเด็นเหล่านี้อีกในภายหลัง

ทำไมต้องเคลียร์พื้นที่ล่วงหน้าด้วยล่ะ?

การก่อสร้างไม่ได้เริ่มต้นที่การวางรากฐาน ก่อนอื่น คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่นั้นเหมาะสมสำหรับการใช้งานเครื่องจักร และผังบ้านถูกต้องแม่นยำ

หากไม่ดำเนินการตามนี้:

• รถขุดไม่สามารถเข้าถึงจุดที่ต้องการได้
• เครื่องหมายทางภูมิศาสตร์จะไม่ถูกต้อง;
• ดินใต้ฐานรากจะหลวมหรือมีเศษวัสดุปนอยู่
• ระบบระบายน้ำและระบบสาธารณูปโภคจะต้องได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด

การเคลียร์พื้นที่ไม่ได้หมายถึง “การจัดระเบียบสิ่งต่างๆ” แต่หมายถึงการเตรียมพื้นที่สำหรับการทำงานต่อไป

อะไรคืออุปสรรคที่มักขัดขวางการก่อสร้าง?

แม้แต่เว็บไซต์ที่ "ว่างเปล่า" ก็มักมีปัญหาซ่อนอยู่

พืชพรรณ

• หญ้าสูง;
• ไม้พุ่ม;
• ต้นไม้เล็ก;
• ระบบรากของต้นไม้ที่ปลูกมานานแล้ว

รากพืชเป็นหนึ่งในปัญหาหลัก พวกมันฝังอยู่ในดิน ขัดขวางการขุด และอาจทำให้ดินยกตัวขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป

อาคารเก่า

• โรงเรือน;
• ห้องโดยสารแบบเคลื่อนย้ายได้;
• เรือนกระจก;
• รั้ว;
• ฐานรากจากอาคารเก่า

บ่อยครั้งที่โครงสร้างบางส่วนถูกรื้อถอนไปแล้ว แต่คอนกรีต เสา และฐานรากยังคงอยู่ในพื้นดิน

ขยะ

• ขยะจากการก่อสร้าง;
• กระดานเก่า;
• อิฐ;
• กระดานชนวน;
• โลหะ.

ขยะบางส่วนฝังลึกอยู่ในดินและจะถูกค้นพบก็ต่อเมื่อทำการขุดค้นเท่านั้น

ขั้นตอนที่หนึ่ง: การตรวจสอบและการวางแผน

ก่อนเริ่มงาน จะมีการตรวจสอบพื้นที่ทั้งหมด สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่า:

• บ้านหลังนั้นจะอยู่ที่ไหน;
• ช่องทางการเข้าถึงอุปกรณ์อยู่ที่ไหน
• สถานที่จัดเก็บดินและของเสีย;
• ซึ่งเป็นพื้นที่ที่สามารถปล่อยไว้โดยไม่ต้องแตะต้องได้

ในขั้นตอนนี้ มักจะมีการวาดแผนที่อย่างง่ายของพื้นที่ แม้กระทั่งวาดด้วยมือก็ตาม วิธีนี้ช่วยหลีกเลี่ยงการกำจัดวัสดุที่ไม่จำเป็นและไม่ต้องกลับไปยังพื้นที่เดิมซ้ำหลายครั้ง

การกำจัดหญ้าและพุ่มไม้

งานส่วนใหญ่มักเริ่มต้นจากชั้นบนสุดเสมอ

สิ่งที่พวกเขาทำ:

• การตัดหญ้า;
• การกำจัดพุ่มไม้;
• การตัดต้นไม้ขนาดเล็ก;
• การเก็บรวบรวมและการกำจัดเศษซากพืช

หากคุณเพียงแค่ตัดหญ้าและปล่อยให้รากอยู่ หญ้าก็จะงอกขึ้นมาใหม่ภายในสองสามเดือน ดังนั้น ในงานก่อสร้าง จึงมักจะกำจัดหญ้าออกไปพร้อมกับชั้นรากในพื้นที่ก่อสร้างด้วย

การโค่นต้นไม้และราก

ต้นไม้เป็นอีกขั้นตอนหนึ่งต่างหาก

ตัวเลือก:

• เลื่อยตัดจนเหลือตอ;
• การตัดโค่นพร้อมถอนรากถอนโคน;
• การกำจัดอย่างสมบูรณ์ด้วยการกำจัด

ในการก่อสร้างนั้น โดยทั่วไปแล้วจะต้องถอนตอไม้ทิ้งทั้งหมด ตอไม้ที่เหลืออยู่:

• ขัดขวางการขุด;
• สลายตัวและทรุดตัวลง;
• ทำให้เกิดโพรงในดิน

การถอนต้นไม้สามารถทำได้ด้วยมือหรือด้วยเครื่องจักร การเลือกใช้ขึ้นอยู่กับขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางและจำนวนต้นไม้

การรื้อถอนอาคารเก่า

ก่อนเริ่มงานก่อสร้าง ทุกสิ่งทุกอย่างที่ตั้งอยู่ในบริเวณสถานที่ก่อสร้างและบริเวณที่เครื่องจักรจะเคลื่อนผ่านจะต้องถูกเคลื่อนย้ายออกไป

โดยปกติจะถอดประกอบแล้ว:

• โรงเรือน;
• บ้านเก่า;
• มูลนิธิ;
• แผ่นคอนกรีต;
• รั้วและเสา

สิ่งสำคัญคือไม่เพียงแต่ต้องรื้อส่วนที่อยู่เหนือพื้นดินเท่านั้น แต่ยังต้องกำจัดทุกอย่างที่อยู่ใต้ดินออกไปด้วย คอนกรีตหรือเหล็กเส้นที่เหลืออยู่จะขัดขวางการเจาะและการขุด

การกำจัดขยะและดิน

การทำความสะอาดโดยไม่กำจัดสิ่งของที่ไม่ต้องการออกไปนั้น ถือเป็นงานสำเร็จไปครึ่งหนึ่งแล้ว

สินค้าที่ส่งออก:

• ขยะจากการก่อสร้าง;
• คอนกรีตและอิฐ;
• ต้นไม้;
• ราก;
• ดินส่วนเกิน

หากปล่อยขยะทิ้งไว้ในบริเวณนั้น จะไปกีดขวางการทำงานของอุปกรณ์และกินพื้นที่อันมีค่า บ่อยครั้งที่ขยะถูกเก็บไว้ชั่วคราวแล้วก็ต้องถูกกำจัดออกไปอีกครั้ง

การปรับระดับพื้นที่

หลังจากรื้อถอนและเคลียร์พื้นที่แล้ว บริเวณนั้นมักจะดูไม่เรียบเสมอกัน

ณ ขั้นตอนนี้:

• อุดรูให้เรียบร้อย;
• ตัดส่วนที่นูนออกไป;
• อัดดินให้แน่น;
• ก่อให้เกิดความลาดชันโดยทั่วไป

สิ่งนี้สำคัญสำหรับ:

• การกำหนดขอบเขตบ้านอย่างแม่นยำ;
• การระบายน้ำตามปกติ;
• การทำงานของเครื่องจักรกลก่อสร้าง

หากไม่ทำการปรับระดับ ฐานรากอาจถูกติดตั้งในมุมเอียงได้

การเตรียมทางเข้าและพื้นที่ทำงาน

ถึงแม้จะสร้างบ้านในภายหลัง แต่ก็จำเป็นต้องมีทางเข้าทันที

พวกเขาทำเช่นนั้น:

• การเข้าชั่วคราว;
• พื้นที่สำหรับอุปกรณ์;
• สถานที่สำหรับจัดเก็บวัสดุ

หากไม่คำนึงถึงเรื่องนี้ อุปกรณ์จะเริ่มทำลายพื้นที่ทั้งหมด และฝุ่นละอองจะกระจายไปทั่วทุกหนแห่ง

เมื่อทำการเคลียร์เพียงบางส่วน

บางครั้งพื้นที่นั้นอาจไม่ได้ถูกเคลียร์อย่างสมบูรณ์

ขั้นตอนนี้จะดำเนินการหาก:

• การก่อสร้างจะดำเนินการเป็นขั้นตอน
• ส่วนหนึ่งของที่ดินถูกใช้เป็นสวน;
• มีข้อจำกัดด้านงบประมาณ

ในกรณีนี้ จะทำความสะอาดเฉพาะบริเวณสถานที่ก่อสร้าง ทางเข้า และพื้นที่ทำงานเท่านั้น ส่วนที่เหลือจะทำในภายหลัง

ข้อผิดพลาดทั่วไปเมื่อทำการเคลียร์

1. พวกเขาขุดเอาเฉพาะส่วนบนออก โดยทิ้งรากและคอนกรีตไว้ในดิน
2. พวกเขาไม่ได้วางแผนการกำจัดขยะล่วงหน้า
3. พวกเขาทำการตัดไม้ทำลายป่ามากเกินความจำเป็นและทำให้พื้นที่เสียหาย
4. พวกเขาไม่ได้จัดเตรียมทางเข้าสำหรับอุปกรณ์
5. พวกเขาเริ่มก่อสร้างโดยไม่ทำการปรับระดับพื้นที่ก่อน

ข้อผิดพลาดแต่ละครั้งจะส่งผลให้เกิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

ผลลัพธ์

การเคลียร์พื้นที่ก่อสร้างไม่ใช่การทำครั้งเดียวจบ แต่เป็นกระบวนการต่อเนื่อง ซึ่งรวมถึงการตรวจสอบ การกำจัดพืชพรรณ การรื้อถอน การเคลื่อนย้าย การปรับระดับ และการเตรียมทางเข้าออก

หากคุณทำทุกอย่างพร้อมกันและตามลำดับที่ถูกต้อง การก่อสร้างจะรวดเร็วและราบรื่นยิ่งขึ้น หากคุณข้ามขั้นตอน ปัญหาจะเกิดขึ้นในภายหลัง ซึ่งการแก้ไขจะยากและมีค่าใช้จ่ายสูงกว่า

ด้วยเหตุนี้ หลายคนจึงศึกษาขั้นตอนการทำงานโดยทั่วไปก่อน ดูตัวอย่างและรายการบริการต่างๆ แล้วจึงตัดสินใจว่าจะดำเนินการอย่างไรกับทรัพย์สินของตนเอง