เขตเดกูนิโนตะวันออก: การพัฒนาของหนึ่งในเขตที่มีความคึกคักมากที่สุดในเขตการปกครองเหนือของมอสโก

มอสโกเป็นเมืองที่ไม่เคยหยุดพัฒนา อาคารที่พักอาศัยสมัยใหม่ผุดขึ้นแทนที่ย่านเก่าๆ ลานบ้านและสวนสาธารณะได้รับการปรับปรุงภูมิทัศน์ และเครือข่ายการคมนาคมขนส่งได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัย ​​กระบวนการเหล่านี้เกิดขึ้นอย่างคึกคักโดยเฉพาะในเขตการปกครองทางเหนือของเมืองหลวง และในบรรดาเขตเหล่านั้น ย่านวอสโตชนอย เดกูนิโน (Vostochnoye Degunino) โดดเด่นเป็นพิเศษ เพราะเป็นพื้นที่ที่เปลี่ยนแปลงรูปลักษณ์ไปอย่างเห็นได้ชัดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาและยังคงพัฒนาต่อไป

เดกูนิโนตะวันออก: จากหมู่บ้านสู่เขตเมืองสมัยใหม่

ประวัติศาสตร์ของย่านนี้สืบย้อนไปถึงหมู่บ้านโบราณใกล้กรุงมอสโก บริเวณที่ปัจจุบันเป็นที่ตั้งของ Vostochnoye Degunino เคยเป็นที่ตั้งของหมู่บ้าน Degunino และ Beskudnikovo ในช่วงกลางศตวรรษที่ 20 พื้นที่นี้เริ่มมีการพัฒนาอย่างรวดเร็วของบ้านสำเร็จรูป และย่านนี้ก็มีลักษณะเป็นที่อยู่อาศัยทั่วไปในยุคนั้น

อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่ทศวรรษที่ผ่านมา มีการเปลี่ยนแปลงมากมายเกิดขึ้น เดกูนิโนตะวันออกได้กลายเป็นพื้นที่พัฒนาแบบบูรณาการ อาคารเก่าห้าชั้นกำลังถูกแทนที่ด้วยอาคารทันสมัยใหม่ ๆ เครือข่ายการคมนาคมกำลังขยายตัว และมีการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมขึ้น

การเข้าถึงระบบขนส่ง: ข้อได้เปรียบที่สำคัญ

หนึ่งในข้อได้เปรียบหลักของ Vostochnoye Degunino คือระบบคมนาคมขนส่ง พื้นที่นี้เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองและส่วนอื่นๆ ของมอสโกได้เป็นอย่างดี:

• สถานีรถไฟใต้ดินเปิดให้บริการแล้ว เซลิเกอร์ และ ลิโคโบรีตอนบนซึ่งช่วยให้เดินทางไปยังใจกลางเมืองหลวงได้อย่างรวดเร็ว
• สายโทรศัพท์ใช้งานได้ปกติ เอ็มซีดี-1โดยมีสถานีอยู่ด้วย เดกูนิโนจากที่นี่คุณสามารถเดินทางไปยังสถานีรถไฟเลนินกราดสกีและเบโลรุสสกีได้ภายใน 20-25 นาที และยังสามารถต่อรถไฟใต้ดินสายอื่นๆ ได้อีกด้วย
• มีทางเข้าออกที่สะดวก ทางหลวงดมิทรอฟสโก และ ถนนวงแหวนมอสโกซึ่งทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกสบายยิ่งขึ้น

สำหรับผู้อยู่อาศัยในเขตนี้ นั่นหมายถึงการประหยัดเวลาในการเดินทางประจำวันและความยืดหยุ่นที่มากขึ้นในการเลือกเส้นทาง การมีระบบขนส่งหลากหลายรูปแบบทำให้ Vostochnoye Degunino เป็นสถานที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายสำหรับทั้งผู้ประกอบอาชีพที่ทำงานในใจกลางเมืองและครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับการเข้าถึงโรงเรียน มหาวิทยาลัย และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั่วเมืองได้อย่างรวดเร็ว

โครงการที่อยู่อาศัยใหม่และบทบาทของผู้พัฒนาโครงการ

ลักษณะทางสถาปัตยกรรมของย่านเดอกูนิโนตะวันออกกำลังเปลี่ยนแปลงไป อาคารห้าชั้นแบบดั้งเดิมตั้งอยู่เคียงข้างอาคารที่พักอาศัยสมัยใหม่ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ที่จอดรถใต้ดิน และระบบวิศวกรรมที่เป็นนวัตกรรมใหม่

ทั้งหมดนี้เป็นผลมาจากนักพัฒนาที่สร้างมาตรฐานคุณภาพใหม่ ตัวอย่างเช่น บริษัท PLUS Development กำลังดำเนินโครงการที่คำนึงถึงความต้องการที่ทันสมัยของผู้อยู่อาศัยในเมือง ได้แก่ อพาร์ตเมนต์ที่สะดวกสบาย ลานบ้านที่ตกแต่งด้วยภูมิทัศน์ และโครงสร้างพื้นฐานภายในโครงการ ด้วยเหตุนี้ พื้นที่นี้จึงไม่ใช่แค่พื้นที่อยู่อาศัยอีกต่อไป แต่เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย

โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม

ปัจจุบัน Vostochnoye Degunino กำลังค่อยๆ กลายเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสำหรับการดำรงชีวิต สถานที่ต่างๆ ที่อยู่ในระยะเดินเท้า ได้แก่:

• โรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลที่ได้รับการปรับปรุงหรือสร้างใหม่เป็นประจำ
• คลินิกและศูนย์การแพทย์;
• ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านกาแฟ และร้านอาหาร

ในที่นี้ รูปแบบ "ลานบ้านปลอดรถยนต์" กำลังได้รับความสนใจเพิ่มมากขึ้น โครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ถูกออกแบบมาเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้เวลาอยู่กลางแจ้งได้อย่างสะดวกสบายและปลอดภัย สนามเด็กเล่น สนามกีฬา พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ และทางเดินเล่น กำลังกลายเป็นส่วนสำคัญของสภาพแวดล้อมในเมือง

นิเวศวิทยาและพื้นที่สีเขียว

แม้จะมีสิ่งปลูกสร้างหนาแน่น แต่พื้นที่นี้ยังคงสามารถเข้าถึงพื้นที่ธรรมชาติได้ บริเวณใกล้เคียงได้แก่:

• อุทยานวัฒนธรรมและนันทนาการเลียโนซอฟสกี;
• สวนสาธารณะสเวียโตสลาฟ เฟโดรอฟ;
• มีจัตุรัสและลานสีเขียวมากมาย

พื้นที่เหล่านี้เปิดโอกาสให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้เวลาอยู่กลางแจ้ง เล่นกีฬา หรือเพียงแค่พักผ่อนใต้ร่มเงาของต้นไม้

มุมมองของผู้ซื้อบ้านต่อภูมิภาคอีสเทิร์นเดกูนิโน

สำหรับผู้ที่กำลังเลือกย่านที่อยู่อาศัยในอนาคต ย่าน Vostochnoye Degunino กำลังเป็นที่น่าสนใจมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วยเหตุผลหลายประการ:

• ครอบครัว ให้ความสำคัญกับการมีอยู่ของโรงเรียน สวนสาธารณะ และสนามกีฬา
• คนรุ่นใหม่วัยทำงาน พวกเขาระบุถึงความสะดวกในการเดินทางและความสามารถในการเดินทางไปยังใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว
• นักลงทุน มองเห็นโอกาสในการเติบโตของราคาที่อยู่อาศัย เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง

ด้วยเหตุนี้ ผู้คนจำนวนมากขึ้นจึงพิจารณาซื้ออพาร์ตเมนต์บนถนนดูบนินสกายาในมอสโก ซึ่งเป็นหนึ่งในถนนสายหลักของพื้นที่ ที่มีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ผุดขึ้นอย่างรวดเร็ว

จำนวนของเดกูนิโนตะวันออก

ปัจจุบัน เขต Vostochnoye Degunino เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดในเขตการปกครองภาคเหนือ จากสถิติอย่างเป็นทางการ ระบุว่ามีประชากรประมาณ 105,000 คนทำให้มีประชากรเทียบเท่ากับเมืองเล็กๆ เมืองหนึ่ง

พื้นที่ของเขต - ทั้งหมด 4.5 ตารางกิโลเมตรดังนั้นความหนาแน่นของประชากรจึงค่อนข้างสูง - มากกว่านั้น ประชากร 23,000 คนต่อตารางกิโลเมตรนี่เป็นเรื่องปกติสำหรับเขตทางเหนือของมอสโก ซึ่งมีการก่อสร้างขนาดใหญ่เกิดขึ้นมาเป็นเวลานานแล้ว

โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมกำลังพัฒนา:

• ฟังก์ชันเพิ่มเติม สถาบันการศึกษา 20 แห่ง (โรงเรียนและโรงเรียนอนุบาล);
• หลายแห่งเปิดทำการ คลินิกและศูนย์การแพทย์เอกชน;
• มีห้างสรรพสินค้าและร้านสะดวกซื้อมากมาย

สถานการณ์ด้านการคมนาคมขนส่งก็เอื้ออำนวยเช่นกัน มีตัวเลือกการเดินทางหลายรูปแบบทั้งในพื้นที่และบริเวณใกล้เคียง สถานีรถไฟใต้ดิน 2 แห่ง (เซลิเกอร์และเวอร์คนี ลิโคบอรี) รวมทั้ง แพลตฟอร์ม MCD-1 "เดกูนิโน"ทำให้คุณสามารถเดินทางไปยังใจกลางกรุงมอสโกได้ภายในเวลาเพียง 20-25 นาที

โอกาสในการพัฒนาพื้นที่

การพัฒนาพื้นที่เดกูนิโนตะวันออกไม่ได้จำกัดอยู่แค่เพียงอาคารที่สร้างเสร็จแล้วเท่านั้น การเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญกำลังรอคอยพื้นที่นี้อยู่ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า:

• การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมใหม่ เช่น โรงเรียน โรงอนุบาล และคลินิก;
• การพัฒนาระบบขนส่ง: การปรับปรุงทางแยกถนน การสร้างเส้นทางขนส่งสาธารณะใหม่
• การปรับปรุงลานบ้านและพื้นที่สาธารณะ;
• ดำเนินการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านเก่าอย่างต่อเนื่อง

การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดนี้จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตและทำให้พื้นที่นี้เป็นที่นิยมมากยิ่งขึ้น

ผลลัพธ์

เขตเดกูนิโนตะวันออกเป็นตัวอย่างที่แสดงให้เห็นว่า ภายในระยะเวลาอันสั้น เขตหนึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงจากพื้นที่อยู่อาศัยทั่วไปไปเป็นพื้นที่เมืองที่สมบูรณ์แบบ สะดวกสบายสำหรับการอยู่อาศัย ทำงาน และพักผ่อน โดยมีการผสมผสานระหว่างการคมนาคมที่เข้าถึงได้ง่าย โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว พื้นที่สีเขียว และอาคารทันสมัยใหม่ๆ