Özel bir evin merkezi kanalizasyon sistemine bağlanması – adım adım talimatlar

Merkezi şebekelere yakın bir yerde ev inşa ederken, ev sahibi genellikle bir seçimle karşı karşıya kalır: bağımsız bir drenaj sistemi kurmak veya merkezi şebekeye bağlanmak.

Özel bir evin merkezi kanalizasyon sistemine bağlanması en popüler çözümdür, ancak birçok inceliği anlamayı gerektirir: bu yaklaşımın başlıca dezavantajları ve avantajları, hangi belgelerin ve izinlerin gerekli olduğu, özel bir arsanın nasıl hazırlanacağı ve doğru bağlantının nasıl yapılacağı.

Bu soruların cevapları bu makalede yer almaktadır.

Merkezi kanalizasyon sistemine bağlanmanın avantajları ve dezavantajları

Kanalizasyon sistemi türü hakkında nihai karar vermeden önce, merkezi şebekeye bağlanmanın tüm avantaj ve dezavantajlarını bilmelisiniz.

Bu çözümün avantajları:

• Bağlantı fiyatı, bağımsız bir fosseptik tankı kurulum maliyetinden daha düşüktür;
• Belki de malzemelerden tasarruf edilebilir;
• Yağmur suyu ve evsel su tahliyesi sorunu aynı anda çözülebilir;
• Özel konut sahiplerinin atık suyun kalitesini ve miktarını izlemelerine gerek yoktur;
• Otonom kanalizasyon sistemlerinde kullanılan özel su toplama tanklarından düzenli olarak sıvı temizleme ve boşaltma işlemine gerek duyulmadığı için, bu tür bir sistemin bakımı daha basit ve daha ucuzdur.

Başlıca dezavantajları şunlardır:

• Çeşitli mercilerden çok sayıda belge ve izin toplama ihtiyacı;
• İzin almak için uzun süre beklemek gerekti;
• Kanalizasyon hizmeti için aylık ödeme yapmanız gerekecek.

Nereden başlamalı, hangi izinler alınmalı, hangi belgeler gerekecek?

Öncelikle, evinizin yakınında hangi tip merkezi kanalizasyon sisteminin bulunduğunu öğrenmeniz gerekiyor: ayrı veya karışıkArdından, ön maliyetleri hesaplamalı ve mümkünse bunları olabildiğince azaltmalısınız. Örneğin, kamu şebekesine toplu bağlantı, para tasarrufu sağlamanın etkili bir yoludur.

Özel bir eve merkezi kanalizasyon hattı döşeme çalışmalarına başlamadan önce, mülk sahibinin izinler için nereye başvurulması gerektiğini ve hangi belgelerin gerekli olacağını bilmesi gerekir.

Gerekli belgelerin listesi ve başvuru yerleri:

• Boru hattı bağlantı şemasını gösteren bir arazi planı. Bu plan, uzman jeodezik değerlendirmeler konusunda uzmanlaşmış kuruluşlar tarafından hazırlanmıştır;
• Ana hatta bağlantı için teknik koşullar. Bunlar, kanalizasyon şebekesi bakım sektöründe faaliyet gösteren şirketler tarafından hazırlanır;
• Ana boru hattına bağlantı için geliştirilmiş bir proje. Bu proje, önceki aşamalarda hazırlanan teknik özellikler ve özel saha planı dikkate alınarak bir tasarım mühendisi tarafından yürütülmektedir;
• Proje, Vodokanal Belediye İşletmesi ve Mimarlık Dairesi tarafından onaylanmıştır. Bu aşamada, ilgili kolu şehir kanalizasyon sistemine bağlayacak kuruluş seçilir ve Vodokanal ile bir anlaşma imzalanır.

Bir diğer önemli belge ise yakındaki evlerde yaşayanların listesi ve kanalizasyon boru hattının döşenmesine itirazlarının olmadığını belirten imzalarıdır.

Boru hattının yerleştirileceği bölümden üçüncü taraf şebekeler (örneğin ısıtma veya elektrik) veya bir yol geçiyorsa, bu şebekeleri işleten şirketlerden de izin alınması gerekecektir.

Şunu bilmek önemlidir ki, yukarıda belirtilen tüm belgeler ve izinler olmadan yasa dışı bir bağlantı yapıldığında, özel arsa sahibi şunlarla yükümlü olacaktır: önemli bir para cezası ödemekAyrıca kanalizasyon hattını da kendi masraflarınızla sökmeniz gerekecek.

Kazı ve bağlantı türleri için alanın hazırlanması

Kurulum başlamadan önce, bağlantı için arazinin hazırlanması gereklidir. Hazırlık çalışmaları aşağıdaki sırayla gerçekleştirilir:

1. Bir kontrol menholü monte edilmiştir. Bu tasarım, bakım, tıkanıklık giderme ve onarım işlemleri için merkezi kanalizasyon sisteminin her bir bölümüne sürekli erişim sağlar.
2. Boruların döşenmesi için hendekler kazılır ve drenaj borusunun kuyuya bağlanacağı yer hazırlanır.
3. Binanın içindeki mevcut drenaj sistemlerini ana çıkışa bağlayın.

Bu aşamada hazırlık çalışmaları tamamlanmıştır ve özel mülk sahibi, mülkü ana kanalizasyon hattına bağlayacak olan şehir hizmetleriyle iletişime geçmelidir. Özel bir evde merkezi kanalizasyon sistemine bağlanmanın birkaç türü vardır: ayrı ve birleşik.

Ayrı seçenekle, yağmur suyu ve kullanım suyu için ayrı drenaj sistemleri şehir kanalizasyon sistemine bağlanır. dezavantajlar Bu tip bir kurulum, iki borunun döşenmesini gerektirir; bu da iki kat ödeme ve bu sistemlerin mülk üzerinde bakımı anlamına gelir. Avantajı ise ek yağmur suyu testi yapılmasına gerek kalmamasıdır.

Birleşik yaklaşım yalnızca karma kullanımlı boru hatları için kullanılır ve tüm atık su türleri için ortak bir drenaj sisteminin bağlanmasını içerir. Bu çözümün avantajı, daha düşük maliyetli ve zaman alıcı olmasının yanı sıra, özel mülkiyette ikinci bir sistemin bakımına duyulan ihtiyacı ortadan kaldırmasıdır.

Videoyu izleyin

Özel bir eve kanalizasyon sisteminin bağlanması – çalışma aşamaları

Boru hattı döşenirken, atık suyun uygun bir hızda bağımsız olarak akmasını sağlamak için gerekli eğimin sağlanması önemlidir. Metre başına 3-5 cm'lik bir çökme önerilir. Kurulum derinliği 1 metreden fazla olmalıdır.

Tüm hazırlık aşamaları tamamlandıktan sonra (muayene kuyusunun açılması; hendek kazılması ve kuyuya bağlanması; bina içindeki drenaj sisteminin muayene kuyusuna ve oluşturulan hendeğe bağlanması), her bir kolu genel merkezi kanalizasyon sistemine bağlamaya başlayabilirsiniz.

İşlemin ana aşamaları:

1. Özel arsanın planı üzerinde kanalizasyon hatlarını işaretleyecek olan bir tapu dairesi çalışanını aramak.
2. Merkezi karayoluna yeni bir bağlantı için teknik koşulların oluşturulmasına yönelik başvurunun sunulması.
3. Bir tasarım şirketi tarafından ana bağlantı projesinin geliştirilmesi, ardından mimar ve su idaresi temsilcileri tarafından onaylanması.
4. Bağlantı işlerini yapacak firmanın mimar tarafından onaylanması.
5. Komşulardan evlerinin yakınında inşaat çalışması yapabilmek için izin almak.
6. Gerekirse, yol, ısıtma veya elektrik şebekelerini işleten şirketlerden ek izinler alınmalıdır.
7. İnşaata başlamadan önce su idaresine yazılı olarak bildirimde bulunulur.
8. Projenin başarıyla kabul edilmesi durumunda, su işletmesi ile özel konut sahibi arasında atık su toplama hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin bir sözleşme imzalanır; bu sözleşme, izin verilen sıvı hacmini ve ana hattın kullanım ücretini belirler.
9. Özel bir kolun merkezi kanalizasyon sistemine bağlanmasına yalnızca Vodokanal belediye işletmesinin yetkili bir temsilcisinin huzurunda izin verilir. Yetkili temsilci, kurulum sırasında herhangi bir ihlal olmadığını ve işlemin Yapı Kodları ve Yönetmeliklerine uygun olduğunu onaylamalıdır.

Bağlantı kalitesi kontrolü

Yapı Kodları ve Yönetmeliklerine göre, kurulacak sistem için aşağıdaki şartlar öngörülmektedir:

• Ana hatta bağlantıya, taşma kontrol kuyularına (drenaj derinleştirme sahasındaki yapı) yakın bir konumda olması şartıyla izin verilir;
• Drenaj borusu, toprağın donma seviyesinin altında ve drenajın üzerinde yer almalı ve kuyuya açılı olarak bağlanmalıdır;
• Önerilen temel derinliği, müstakil evin bulunduğu bölgeye göre değişmektedir: Rusya'nın orta bölgelerinde 2,5-3 metre, güney bölgelerinde 1,5 metre, kuzey bölgelerinde ise 3,5 metre.
• Eğim, boru hattının metre başına yaklaşık 3-5 cm olmalıdır. Büyük bir eğim, sıvının hızlı bir şekilde boşalmasına ve yağ ve kir parçacıklarının boru üzerinde birikmesine neden olurken, küçük bir eğim borularda durgunluğa ve ardından tıkanmaya yol açacaktır;
• Drenaj sisteminde keskin dönüşler bulunmamaktadır. 90 derecelik bir dönüş gerekiyorsa, dönüş noktasına özel bir kontrol menholü yerleştirilir ve bu da boruların hızlı bir şekilde temizlenmesini sağlar;
• Drenaj borusunun çapı yaklaşık 15-25 cm olmalıdır; toplu bağlantılar için 25 cm çapında borular kullanılır; ana hatta bağlantı noktasında bir kontrol kuyusu kurulur;
• Tahliye borusu soket bağlantısı kullanılarak monte edilir ve bağlantı yerlerinde silikon jel kullanılarak sızdırmazlık sağlanır;
• Kazılan hendeğe 10-15 cm boyutlarında kum ve çakıldan oluşan bir yastık yerleştirilir. Bu yastık, muayene kuyusunun yanına sıkıştırılmalıdır;
• Kurulum tamamlandıktan sonra eğim kontrol edilir ve dolgu işlemi yapılır: kum dökülür, güçlü bir yapışma sağlamak için suyla doldurulur ve ardından üzeri toprakla örtülür;
• Özel bir konut için yağmur suyu drenaj sistemi, ancak gerekli ek izin alındıktan sonra kurulmalıdır; aksi takdirde, yağmur suyunu toplamak için bağımsız bir kanalizasyon sistemi kurulmalıdır.

Bağlantı maliyeti

Ev sahipleri, ana su şebekesine bağlanmaya karar vermeden önce bu işlemin maliyetini bilmelidir. En büyük masraf, boru derinliğini hesaplamak, iş planını tasarlamak ve hazırlamak ve bağlantı izni almak için uzmanları işe almak olacaktır.

Videoyu izleyin

Mülk sahibi hendeği kendisi kazıp boruları döşese bile, boru bağlantısı yalnızca su idaresi çalışanı veya idare tarafından lisanslandırılmış bir yüklenici tarafından yapılabilir. Borular profesyoneller tarafından döşenirse, ortalama maliyet metre başına 1.000 ruble olur ve buna ek olarak kuyuya boru yerleştirme için ayrı bir ücret alınır.

Kanalizasyon bağlantısını kendiniz yapmak sadece pahalı değil, aynı zamanda oldukça zahmetli bir iştir. Gerekli tüm belgeleri toplamanız, ilgili mercilerden gerekli izinleri almanız ve bir dizi başka organizasyonel sorunu çözmeniz gerekecektir. Uzmanlaşmış şirketlerden yararlanmak işleri çok daha kolaylaştırabilir. Özel bir evin kanalizasyon sistemine bağlanmasının maliyeti elbette artacaktır, ancak şirket evrak işlerini halledecek, borunun döşenmesi için komşulardan izin alacak, işin tasarımını yapacak ve su idaresi ve bir mimar tarafından onaylanmasını sağlayacaktır.

Merkezi ana hatta bağlantı konusunda da tasarruf sağlamak mümkündür. Ancak bu, yalnızca kanalizasyon iyileştirmeleri planlandığı takdirde mümkündür. Özel bir evin sahibi Vodokanal ofisiyle iletişime geçip iyileştirme için küçük bir katkı payı verirse, şirket tasarım ve bağlantı işlemlerini üstlenerek maliyetleri düşürebilir. Boru döşeme işlemi komşularla birlikte ortaklaşa yapılırsa bağlantı maliyeti de düşürülebilir.

Operasyon

Bağımsız bir kanalizasyon sistemine kıyasla, merkezi bir kanalizasyon sisteminin işletilmesi daha az kaynak gerektirir. Ancak, bu durumda bile, gelecekteki sorunlardan kaçınmak için belirli kurallara uyulmalıdır.

Videoyu izleyin
[sosyalkilit]

Başlıca işletme kuralları:

• Boruları tıkayabilecek büyük ve dayanıklı nesneleri (örneğin saç, kağıt, kadın hijyen ürünleri) lavaboya atmayın;
• Mutfaktaki lavaboların altındaki sifonların düzenli olarak temizlenmesi, ayrıca lavabo pompası ve tel fırça kullanılarak tesisatın temizlenmesi tavsiye edilir;
• Tuvaletteki küçük tıkanıklıkları gidermek için tel fırça kullanın. Ucu yelpaze şeklinde açılmış bir kablo parçası kullanarak benzer bir aleti kendiniz de yapabilirsiniz.

Ayrıca tıkanıklıkları açmak için güçlü ve uçucu kimyasallar kullanılmaması tavsiye edilir. Bu, aile üyeleri için zehirlenmeye neden olabilir ve çevreyi olumsuz etkileyebilir. Bunun yerine, tesisat ekipmanlarının hidrodinamik temizliğinin kullanılması daha iyidir.

Yağmur suyu drenajı: merkezi sisteme nasıl bağlanır?

Evsel atık su tahliyesi için merkezi kanalizasyon sistemine bağlanma kararı alındıktan sonra, sahadan yağmur suyunun nasıl uzaklaştırılacağı sorusu ele alınmalıdır.

Bu işlem için en düşük maliyetli seçenek, suyun bir drenaj sistemi aracılığıyla evin etrafındaki araziye yönlendirilmesidir. Ancak bu genellikle mümkün olmadığından, yağmur suyu akışını merkezi bir boru hattına yönlendirmek en iyisidir.

Karma bağlantı durumunda şu durum ortaya çıkabilir: Yağış seviyeleri önemli ölçüde yükselir ve kanalizasyon rögarı büyük miktardaki sıvıyı kaldıramaz hale gelir. Bunun sonucunda atık su ve kanalizasyon yüzeye çıkarak mülk sahibi için birçok soruna yol açar.

Bu sorunu önlemek için, özel bir evde merkezi kanalizasyon sistemine ayrı bir bağlantı kurabilirsiniz; bu da yağmur suyu ve atık su borularının ana boru hattına ayrı olarak bağlanacağı anlamına gelir. Bu yaklaşımın dezavantajı, ikinci borunun döşenmesi ve ek sistemin bakımının maliyetinin artmasıdır.

Belge toplama süreci, evsel kanalizasyon sisteminin bağlanmasına hazırlık sürecine benzer. Boruların yol yüzeylerine, elektrik hatlarına veya ısıtma şebekelerine yakın yerleştirilmesi durumunda komşulardan ve ilgili kuruluşlardan izin alınması da gereklidir. Bağlantı şeması içeren bir yerleşim planı, geliştirilmiş teknik özellikler ve tamamlanmış proje, su şebekesi uzmanları ve bir mimar tarafından onaylanmalıdır.

Ön hazırlık çalışmaları arasında özel bir kuyu açılması, hendeklerin kazılması, hendeklerin kuyuya bağlanması ve özel bir evin iç kanalizasyon sisteminin genel çıkışa bağlanması yer almaktadır.

Videoyu izleyin

Bağlantıdan önce, su şebekesine işe başlama konusunda yazılı bildirimde bulunmak zorunludur. İşlem, su şebekesi çalışanı tarafından bizzat gerçekleştirilir ve tüm standartlara ve düzenlemelere uyulması denetlenir.

İzinsiz olarak kurulan ve ana boru hattına bağlanan yağmur suyu tahliye borularının sahibi, önemli bir para cezasına çarptırılabilir. Ayrıca, boru hattının ilgili bölümünün sökülmesi için de ödeme yapması gerekecektir.

Bu nedenle, tüm izin ve belgelerin bir kerede toplanması daha iyidir; böylece, ödemelerin zamanında yapılmasıyla, arsa sahibi kanalizasyon sistemini uzun süre sorunsuz bir şekilde kullanabilir.