Kışın ısıtma bataryalarını değiştirmek mümkün mü, değil mi?

Çok katlı binalarda yaşayanlar, kışın radyatörlerin değiştirilmesinin mümkün olup olmadığını merak ediyorlar. Elbette mümkün. Zorluk, radyatörün ısıtma sisteminin sıcak suyla dolu olduğu ısıtma mevsiminde değiştirilmesi gerektiğinden kaynaklanıyor.

Bu sorun, radyatörleri merkezi ısıtma sistemine bağlı olan apartman binalarını etkiler. Bağımsız ısıtma sistemlerinde bu durum geçerli değildir; çözüm basittir. Kış aylarında bir dairede radyatör değiştirmek, bir cihazın veya tüm radyatör devresinin ısıtmasının kapatılmasını gerektirebilir.

Bu durumda, yükseltici borunun kapatılması gerekir. Borular pürmüzle kesilir ve radyatör çıkarılır. Yeni bir radyatör takılır ve yükseltici boruya bağlanır, yeni borular kaynaklanır ve kapatma vanaları takılır.

Bu işlemin bağımsız olarak yapılıp yapılamayacağı, hangi belgelerin gerekli olduğu ve radyatör değiştirme izni için nereye başvurulması gerektiği gibi tüm detayları bu makalede öğreneceksiniz. Ayrıca, ısıtma cihazını kendiniz nasıl değiştireceğinize dair adım adım talimatları incelemek de ilginizi çekecektir.

Kışın pilleri değiştirmenin nedenleri

Sıcak su sağlayan ısıtma cihazları çeşitli nedenlerle tamamen kullanılamaz hale gelebilir, gelin bunlara bakalım.

• Kötü pil montajı;
• Bataryayı ısıtma sistemine bağlarken hatalar oluştu;
• Kirlenmiş soğutma sıvısıyla kanalların tıkanması;
• Metal gövdenin korozyona uğraması ve tahrip olması;
• Eski bir bataryada su darbesi ve bataryanın tahrip olması.

Radyatör arızasının belirtileri şunlardır:

• tamamen veya bazı yerlerde pil soğutma;
• Ara bağlantı noktalarında, fişlerde ve musluklarda sızıntılar;
• Su darbesi sonucu bölüm patlıyor;
• Aşırı sıcak su sızıntıları ve kanalların tahrip olması.

Tüm bu durumlarda ısıtma mevsimi boyunca ısıtma cihazının acilen değiştirilmesi gerekir. Isıtma cihazının arızasına iç mekan hava sıcaklığında hafif bir düşüş eşlik ediyorsa, radyatörleri değiştirmek için acele etmeye gerek yoktur. Yaz gelene kadar bekleyin.

Su darbesi, bir ısıtma sisteminde su basıncında ani bir değişikliktir. Boru bağlantılarını kırabilir ve radyatörün kendisini bir anda tahrip edebilir. Bu olay merkezi ısıtma sistemlerinde yaygındır. Özel evlerdeki bağımsız ısıtma sistemleri, su darbesinin tüm gücünü emen genleşme tanklarıyla korunmaktadır.

Kamu hizmetleri ile koordinasyon

Isıtma sezonu boyunca pillerin değiştirilmesinin mümkün olup olmadığı konusunda, Kanun sessiz kalıyor.Gerek federal gerekse yerel düzeyde bunu yasaklayan hiçbir yasa bulunmamaktadır.

Öte yandan, konut ve kamu hizmetleri ile diğer sorumlu kamu hizmeti şirketleri, 6 Mayıs 2011 tarihli 354 sayılı Rus Hükümeti Kararnamesine uymakla yükümlüdür. Bu kararnamenin hükümlerine göre, ısıtma sezonu boyunca, bir apartman binasının ısıtma sisteminin belirli bir dikey borusuna ısı tedarikinin kesilebileceği süreler düzenlenmiştir:

• Ay boyunca toplamda 24 saati geçmeyecek şekilde birkaç kez;
• Daire içindeki sıcaklık en az 12 derece olacak şekilde, bir seferde en fazla 16 saat süreyle.⁰ İLE;
• Bir seferde en fazla 8 saat - en az 10 saat⁰ İLE;
• Bir seferde en fazla 4 saat – en az 8 saat⁰ İLE.

Radyatörün değiştirilmesi için gerekli izin ve belgelerin alınması konusunda ilgili servislerle koordinasyon şu şekilde sağlanır:

1. Daire sahibi, binaya hizmet veren su ve doğalgaz şirketine arızalı radyatörün değiştirilmesi, dikey borunun bağlantısının kesilmesi ve suyun tahliye edilmesi talebiyle serbest biçimli bir başvuru dilekçesi sunar.
2. Başvuruya ek olarak, mülk sahibi kayıtlı adresini gösteren pasaportunun bir kopyasını ve değiştirilecek radyatörleri gösteren daire planının bir kopyasını sunmalıdır. Buna karşılık teknik özellikler (TU) de sunulmalıdır. Bu özellikler, ısıtma sisteminin termal koşulları, merkezi ısıtma borularındaki basınç, yeni radyatörün nominal kapasitesi ve yükselticiye bağlantı şeması da dahil olmak üzere yeni ısıtma cihazı için gereksinimleri belirtmelidir.
3. Enerji şirketleri, radyatör montaj sahasında, cihazın değiştirilmesi gerekliliğini arıza raporuna kaydeden bir komite atar.
4. Eskiyen bir radyatörün yerine yeni bir ısıtma cihazı seçilirken, güç değeri dikkate alınır. Apartman binalarındaki müteahhitler, tasarım dokümanında yer alan ısıtma mühendislerinin hesaplamalarına göre radyatörleri seçer ve monte eder. Bu, kış aylarındaki aylık ısıtma giderlerinin hesaplanmasında kullanılır. Bu nedenle, radyatör değişimi yönetim şirketiyle koordineli olarak yapılmalıdır.
5. Verilen ifadeye dayanarak, ısıtma cihazının değiştirilmesi için bir maliyet tahmini hazırlanmıştır.
6. Daire sahibine, su borusunun kapatılacağı ve suyun tahliye edileceği tarih ve saat yazılı olarak bildirilir ve ayrıca ödenecek iş maliyeti de kendisine iletilir.
7. Çalışmalara başlamadan önce, pil değiştirme ödemelerine ilişkin makbuzlar komisyona ibraz edilmelidir. Kopyalar gerekiyorsa, kopyaları çıkarılmalı ve asılları kayıtlarınız için saklanmalıdır.
8. Yeni ısıtma cihazının montajı ve devreye alınmasının ardından, iki nüsha halinde karşılıklı imzalarla bir kabul belgesi düzenlenir; bunlardan biri mülk sahibinde kalır.

Yönetim şirketi tarafından ısıtma radyatörlerinin değiştirilmesi

Yılın hangi zamanı olursa olsun, yönetim şirketinin ısıtma bataryalarının değiştirilmesi prosedürü her zaman aynıdır. Kışın ısıtma bataryalarının değiştirilmesi oldukça karmaşık bir işlemdir. Isıtma ünitesi iki vana ile elektrik şebekesinden izole edilmişse, kimseye rahatsızlık vermeden bağımsız olarak değiştirilebilir. Ancak, batarya doğrudan yükselticiye bağlıysa veya birkaç başka üniteyle seri olarak bağlıysa durum farklıdır.

Bu durumda, binanın ısıtma sisteminin bir kısmının kapatılması gerekecektir. Bunu yapmak için, dairedeki radyatörü değiştirmek için izin almak üzere tüm evrak işlemlerinden (yukarıya bakınız) geçmeniz gerekecektir. Şunu belirtmekte fayda var ki, elektrik, su ve doğalgaz şirketleri izin vermekte son derece isteksizdir; amaçları işi kendileri yapmak ve bundan para kazanmaktır.

Kışın bir dairede radyatör değiştirmek için, radyatörlerin ve ısıtma borularının kablolama şemalarını anlamanız gerekir. Arızalı bir radyatörü yenisiyle değiştirmeden önce, ünitenin bağımsız olarak kapatılabildiğinden emin olmalısınız; aksi takdirde, tüm ısıtma borusundaki ısıtmayı keseceğinizi bilmelisiniz.

Isıtma cihazlarını merkezi ısıtma sistemine bağlamanın üç yolu vardır. Aşağıdaki fotoğrafta seçenekler gösterilmektedir: radyatörlerin yandan, çapraz ve alttan bağlantısı.

Yan bağlantı sayesinde, soğutma sıvısı radyatör kanallarından yukarıdan aşağıya doğru akar ve dönüş borusuna geri döner. Bu, ısıtma sezonu boyunca sistemi boşaltmadan radyatörleri değiştirmenize olanak tanır. Her iki vanayı da kapatarak radyatör kolayca sökülebilir. Soğutma sıvısı baypas yoluyla aktığı için sistemdeki sıcak su sirkülasyonunun dengesi neredeyse hiç bozulmaz.

Diğer iki durumda ise, cihazın kapatılması, yükseltici hatlardaki kalan radyatörlere giden ısıyı da kesecektir. Radyatör değiştirme işi, konut idaresine veya yönetim şirketine emanet edilmelidir. Bu durumda izlenecek prosedür şu şekildedir:

Yükseltici borudan radyatöre giden besleme borularının ve bağlantılarının çatlak ve sızıntı açısından durumu kontrol edilir. Boruların değiştirilmesi, kaynakla onarılması veya bağlantı parçalarının değiştirilmesi konusunda karar verilir. Kullanılan sarf malzemelerinin miktarı ve türü arıza listesine kaydedilir.

Yeni radyatörün tipi ve modeli ile ödemeyi kimin yapacağı konusunda anlaşmaya varılır. Bileşenler ve sarf malzemeleri de belirlenir. Ev sahibi, eski üniteden daha yüksek güç değerine sahip bir radyatör takılırsa, yönetim şirketinin aylık ısıtma faturasını yeniden hesaplayacağını bilmelidir.

Kışın ısıtma radyatörlerini kendiniz değiştirmek

Bu bölümde örneklerden biri ele alınacaktır. Kendin yap ısıtma pili değiştirme Kışın, eski bir panel evdeki yıpranmış bir konvektörün yerine bimetalik bir radyatör takılması gerekiyor. Bağlantı şeması yandan montajlı, "alttan alta" şeklindedir. Yükseltici boru duvarda bulunur. Değiştirme işlemi aşağıdaki gibidir.

1. Kapatma vanası olmayan bir konvektörde sızıntı meydana geldiği için, konut idaresine veya yönetim şirketine dikey borunun 8 saat süreyle kapatılması talebi gönderilmiştir.
2. Konut idaresi çalışanları, ısıtma sistemlerinin kapatılması konusunda ev sahiplerini bilgilendirmek zorundadır.
3. Odaya, kaynaklı manifoldlu ve 500 mm merkez mesafeli yeni bir bimetalik radyatör olan Rifar Monolit getirildi.
4. Montaj için termostatik vana, ankraj braketleri, bir tapa, bir Mayevsky musluğu, 4 bağlantı parçası, rakor somunlu (Amerikan rakorlu) 2 küresel vana hazırlayın.
5. Konvektörü sökmeden önce, yükseltici borudaki suyun boşaltıldığından emin olun. Bunu yapmak için, boruda bir delik açmak üzere bir pürmüz kullanın.

6. Su borularını taşlama makinesi veya kaynak makinesi kullanarak kestik.

6. Eski pil çıkarıldı.

8. Lazer seviye ölçer kullanarak, braketleri takmak için pencerenin merkezini duvara işaretleyin.

9. Darbeli matkap kullanarak dübeller için montaj delikleri açarlar ve braketleri monte ederler.

10. Radyatör ile duvar arasında en az 30 mm mesafe olacak şekilde bağlantı elemanları kullanılmalıdır.
11. Öncelikle Unipak sızdırmazlık macunu ile keten sargısı yapıldıktan sonra, bağlantı elemanları, tapa, Mayevsky musluğu ve termostatik başlık, bimetalik bataryanın montaj deliklerine vidalanır.
12. Borular, boru bükme aleti kullanılarak istenilen şekle bükülerek hazırlanır.

10. Boruların uçlarına diş açılır.

14. Borular, yükseltici borulara kendiliğinden kaynaklanmıştır.
15. Besleme ve dönüş boruları arasına bir baypas kaynağı yapılmıştır.
16. Keten sargılı ve sızdırmazlık malzemeli Amerikan tipi musluklar, serbest uçlara vidalanır.
17. Bir Rifar bimetalik radyatör, askı aparatlarına asılmıştır. Radyatörün doğru dikey ve yatay konumu, bir su terazisi kullanılarak kontrol edilir ve ayarlanır.

14. Musluklar, bağlantı elemanları kullanılarak radyatöre bağlanır.

19. Isıtma sisteminin yeniden kurulması talebiyle şirketle iletişime geçtiler.
20. Başından sonuna kadar Mayevsky'nin vinci havayı boşaltıyor. ve tüm bağlantıların sıkılığını kontrol edin.
21. Acil bir sızıntı durumunda, yükseltici borunun bağlantısının kesilmesi işleminin tekrarlanması ve tüm bağlantıların yeniden kontrol edilmesi gereklidir.
22. Mayevsky vanasından havanın boşaltılması işlemi, hava tamamen kaybolana kadar tekrarlanır.

Suyu boşaltmadan radyatörleri değiştiriyoruz.

2015 yılından beri Rusya'da boru dondurma teknolojisi başarıyla uygulanmaktadır. Bu teknoloji, pres bağlantı parçaları kullanılarak evin ısıtma sisteminin boşaltılmasına gerek kalmadan radyatör değişimine olanak tanır. İşlem aşamalar halinde gerçekleştirilir ve adım adım fotoğraflarla gösterilir.

Adım 1. Yeni radyatörü monte edin. Tapaları ve Mayevsky vanasını takın. Adaptör bağlantı parçalarını takın.

Adım 2. Yeni ısıtma cihazı için boruları hazırlayın. Borular gerekli uzunluklarda kesilir ve uçlarına diş açılır.

3. Adım. Bağlantı parçaları özel bir pres kullanılarak sıkıştırılır. Bunlar Alman Vega firmasının özel pres bağlantı parçalarıdır.

Adım 4. Bypass görevi gören eksenler arası bir jumper'ın takılması.

Adım 5. Boruları dondurmak için ekipmanların hazırlanması.

Adım 6. Boruların dondurulması işlemi.

7. Adım. Eski dönüştürücüyü çıkarma.

Adım 8. Yeni kapatma vanalarının takılması.

Adım 9. Pilin asılacağı yeri işaretlemek.

Adım 10. Yeni radyatörü yükseltici boruya bağlama

Çözüm

Kışın akü değiştirmek ciddi bir iştir ve yalnızca eğitimli profesyoneller tarafından yapılmalıdır. Bu kişiler, aletleri kullanmada yetkin olmalı ve ısıtma teknolojisini anlamalıdır.

Tecrübeniz olmadan radyatörü kendiniz değiştirmeye çalışmak, ısıtma sisteminin donmasına ve evinizi ve alt kattaki komşularınızı sıcak suyla basmasına yol açma riskini beraberinde getirir. Bu nedenle, en iyi seçenek profesyonel tesisatçılara güvenmek ve kendinizi gereksiz sorunlardan kurtarmaktır.