Moscow là một thành phố không ngừng phát triển. Các khu dân cư hiện đại mọc lên thay thế những khu phố cũ, các sân trong và công viên được cải tạo cảnh quan, và mạng lưới giao thông được nâng cấp. Những quá trình này diễn ra đặc biệt mạnh mẽ ở các quận thuộc Khu Hành chính phía Bắc của thủ đô. Trong số đó, Vostochnoye Degunino nổi bật – một khu vực đã thay đổi diện mạo rõ rệt trong những năm gần đây và vẫn đang tiếp tục phát triển.
- Degunino phía Đông: Từ một ngôi làng trở thành một khu đô thị hiện đại.
- Khả năng tiếp cận giao thông: một lợi thế quan trọng
- Các khu dân cư mới và vai trò của các nhà phát triển
- Cơ sở hạ tầng xã hội
- Sinh thái học và không gian xanh
- Khu vực phía Đông Degunino qua con mắt của người mua nhà
- Số liệu thống kê về người dân vùng Eastern Degunino
- Triển vọng phát triển của khu vực
- Kết quả
Degunino phía Đông: Từ một ngôi làng trở thành một khu đô thị hiện đại.
Lịch sử của quận này bắt nguồn từ những ngôi làng cổ gần Moscow. Khu vực ngày nay là Vostochnoye Degunino từng là nơi tọa lạc của các làng Degunino và Beskudnikovo. Vào giữa thế kỷ 20, khu vực này bắt đầu chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của các ngôi nhà lắp ghép, và quận mang đặc điểm khu dân cư điển hình của thời kỳ đó.
Tuy nhiên, nhiều điều đã thay đổi trong những thập kỷ gần đây. Khu vực phía Đông Degunino đã trở thành một khu vực phát triển tích hợp. Những tòa nhà năm tầng cũ đang dần được thay thế bằng những tòa nhà hiện đại mới, mạng lưới giao thông đang được mở rộng và các cơ sở hạ tầng xã hội đang được xây dựng.
Khả năng tiếp cận giao thông: một lợi thế quan trọng
Một trong những ưu điểm chính của Vostochnoye Degunino là hệ thống giao thông. Khu vực này có kết nối tốt với trung tâm và các khu vực khác của Moscow:
- Các ga tàu điện ngầm đang mở cửa. Seliger Và Thượng LikhoboryNhững tuyến xe buýt này giúp việc di chuyển đến trung tâm thủ đô trở nên nhanh chóng;
- Đường dây đang hoạt động. MCD-1, với nhà ga DeguninoTừ đây, bạn có thể đến ga xe lửa Leningradsky và Belorussky trong vòng 20-25 phút, và cũng có thể chuyển sang các tuyến tàu điện ngầm khác;
- có lối vào thuận tiện Đường cao tốc Dmitrovskoe Và Đường vành đai MoscowĐiều này giúp việc di chuyển bằng ô tô trở nên dễ dàng hơn.
Đối với cư dân trong khu vực, điều này có nghĩa là tiết kiệm được thời gian đáng kể cho việc đi lại hàng ngày và linh hoạt hơn trong việc lựa chọn tuyến đường. Sự đa dạng về phương tiện giao thông khiến Vostochnoye Degunino trở thành một nơi thuận tiện để sinh sống cho cả những người làm việc chuyên nghiệp ở trung tâm thành phố và các gia đình coi trọng việc dễ dàng tiếp cận các trường học, đại học và các tiện ích khác trong thành phố.
Các khu dân cư mới và vai trò của các nhà phát triển
Diện mạo kiến trúc của khu Đông Degunino đang thay đổi: những tòa nhà năm tầng điển hình đứng cạnh những khu nhà ở hiện đại với không gian rộng rãi, bãi đậu xe ngầm và hệ thống kỹ thuật tiên tiến.
Tất cả những điều này là nhờ các nhà phát triển đang thiết lập những tiêu chuẩn chất lượng mới. Ví dụ, nhà phát triển PLUS Development đang thực hiện một dự án đáp ứng nhu cầu hiện đại của cư dân thành phố: căn hộ tiện nghi, sân vườn được thiết kế đẹp mắt và cơ sở hạ tầng ngay tại chỗ. Nhờ đó, khu vực này không chỉ đơn thuần là khu dân cư mà còn là không gian sống tiện nghi.
Cơ sở hạ tầng xã hội
Ngày nay, Vostochnoye Degunino đang dần trở thành một khu phố có đầy đủ mọi thứ cần thiết cho cuộc sống. Trong khoảng cách đi bộ, bạn có thể đến:
- các trường học và nhà trẻ thường xuyên được cải tạo hoặc xây mới;
- các phòng khám và trung tâm y tế;
- trung tâm mua sắm, siêu thị, quán cà phê và nhà hàng.
Tại đây, mô hình "sân trong không có xe hơi" đang ngày càng được chú trọng. Các khu dân cư mới được thiết kế để cư dân có thể thoải mái và an toàn dành thời gian ngoài trời: sân chơi, sân thể thao, khu vui chơi giải trí và khu vực đi bộ đang trở thành một phần không thể thiếu của môi trường đô thị.
Sinh thái học và không gian xanh
Mặc dù mật độ xây dựng dày đặc, khu vực này vẫn duy trì được sự tiếp cận với các khu vực tự nhiên. Gần đó có:
- Công viên Văn hóa và Giải trí Lianozovsky;
- Công viên Svyatoslav Fedorov;
- Nhiều quảng trường và sân trong xanh mát.
Những khu vực này mang đến cho cư dân cơ hội dành thời gian ngoài trời, chơi thể thao hoặc đơn giản là thư giãn dưới bóng cây.
Khu vực phía Đông Degunino qua con mắt của người mua nhà
Đối với những ai đang lựa chọn khu phố để sinh sống trong tương lai, Vostochnoye Degunino ngày càng trở nên hấp dẫn vì nhiều lý do:
- Gia đình Đánh giá cao sự hiện diện của trường học, vườn tược, công viên và sân thể thao.
- Những chuyên gia trẻ Họ đánh giá cao sự thuận tiện về giao thông và khả năng nhanh chóng di chuyển đến trung tâm.
- Nhà đầu tư Nhận thấy triển vọng tăng giá nhà ở khi khu vực này đang phát triển mạnh mẽ.
Đó là lý do tại sao ngày càng nhiều người cân nhắc mua căn hộ trên phố Dubninskaya ở Moscow - một trong những tuyến đường chính của khu vực, nơi các khu phức hợp dân cư mới đang mọc lên nhanh chóng.
Số liệu thống kê về người dân vùng Eastern Degunino
Hiện nay, huyện Vostochnoye Degunino là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao nhất của Khu hành chính phía Bắc. Theo số liệu thống kê chính thức, khoảng... 105 nghìn ngườiĐiều này khiến dân số của nó tương đương với một thành phố nhỏ.
Diện tích của quận - tổng cộng 4,5 km vuôngVì vậy, mật độ dân số khá cao - hơn nữa 23 nghìn cư dân trên mỗi ki-lô-mét vuôngĐây là tình trạng điển hình ở các quận phía bắc Moscow, nơi hoạt động xây dựng quy mô lớn đã diễn ra trong một thời gian dài.
Cơ sở hạ tầng xã hội đang phát triển:
- chức năng nhiều hơn 20 cơ sở giáo dục (trường học và nhà trẻ);
- một số đang mở cửa phòng khám và trung tâm y tế tư nhân;
- Có các trung tâm mua sắm và nhiều cửa hàng tiện lợi.
Tình hình giao thông cũng rất thuận lợi. Có nhiều lựa chọn phương tiện giao thông nằm trong khu vực hoặc gần đó. 2 ga tàu điện ngầm (Seliger và Verkhnie Likhobory), cũng như sân ga MCD-1 "Degunino"Điều này cho phép bạn đến trung tâm Moscow chỉ trong vòng 20-25 phút.
Triển vọng phát triển của khu vực
Sự phát triển của khu vực phía Đông Degunino không chỉ giới hạn ở những công trình đã được xây dựng. Những chuyển biến đáng kể đang chờ đợi khu vực này trong những năm tới:
- Xây dựng các cơ sở xã hội mới - trường học, nhà trẻ và trạm xá;
- Phát triển mạng lưới giao thông: cải thiện các nút giao thông đường bộ, xây dựng các tuyến giao thông công cộng mới;
- Cải thiện sân trong và không gian công cộng;
- Tiếp tục cải tạo các khu nhà ở cũ.
Tất cả những thay đổi này sẽ cải thiện chất lượng cuộc sống và làm cho khu vực này trở nên phổ biến hơn nữa.
Kết quả
Khu vực phía Đông Degunino là một ví dụ cho thấy, chỉ trong một thời gian ngắn, một quận có thể chuyển mình từ một khu dân cư điển hình thành một không gian đô thị hoàn chỉnh, thuận tiện cho sinh sống, làm việc và thư giãn. Nơi đây kết hợp khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng phát triển, không gian xanh và các tòa nhà hiện đại mới.
