معلومات عن البناء والترميم
تشمل أنشطة البناء العامة جميع الأعمال المتعلقة بتنفيذ مشروع بناء مبنى. ويختلف عدد هذه الأعمال باختلاف التقنية المستخدمة ونوع المبنى. إليك قائمة تقريبية:
• الأنشطة التحضيرية؛
• تطوير الحفر والخنادق وقطع الأراضي؛
• تركيب الركائز؛
• إنتاج هياكل الخرسانة المسلحة؛
• تركيب العناصر الهيكلية للمباني الجاهزة.
يتولى المقاول أعمال البناء العامة. أما أعمال التشطيب والترميم في المبنى المكتمل فقد يقوم بها عمال وفرق عمل أخرى مستأجرة.
نستخدم الصيغة الرياضية التالية في الحسابات: S = π × d × L. قيمة π هي 3.14. نعوض طول الأنبوب عن L. d هو القطر بناءً على القياسات الخارجية. والنتيجة، S، هي المساحة (م²).
توجد أربعة أنواع من الإصلاحات في قطاع البناء:
1. التجميل: الطلاء، استبدال الحواف التالفة، ورق الجدران.
2. الإصلاحات الرئيسية: استبدال خطوط المرافق والتشطيبات، وإعادة تطوير المباني، وتعديل العناصر الهيكلية غير الحاملة للأحمال في المبنى.
3. التجديد على الطراز الأوروبي: نفس التجديد الرئيسي، ولكن باستخدام التقنيات ومواد البناء الأوروبية.
4. التجديد المصمم: إضفاء الطابع الذي يرغب به العميل على المكان. قد يتطلب تنفيذ فكرة التصميم تجديدات تجميلية وتجديدات رئيسية.
يشمل كل نوع من أنواع الإصلاح أعمالاً تمهيدية وتشطيبات. بالإضافة إلى ذلك، توجد اختلافات في وقت الإنجاز: بين الإصلاحات المجدولة والطارئة.
تشمل عمليات التجديد الشاملة المبنى بأكمله، بينما تركز عمليات التجديد الانتقائية على غرف فردية أو عناصر هيكلية.
لحساب مساحة أسطوانة (S متر مربع)، اضرب π (3.14) في القطر (d) والطول (L). الصيغة: S = π × d × L.
لحساب الحجم (V م³)، اضرب الطول (L) في مساحة المقطع العرضي (S م²) للأسطوانة. الصيغة: V = L × S.
مواد البناء التجريبية هي مواد بناء جديدة تظهر في قطاع البناء. ونظرًا لمحدودية الإنتاج، لا تُستخدم هذه الابتكارات على نطاق واسع.
تمت دراسة خصائص وأداء مواد البناء جزئياً. ولا تزال المواد التجريبية عالية الجودة مطلوبة في سوق البناء.
المنتجات الجديدة التي أثبتت ضعفها في مجال البناء والإصلاح تختفي بسرعة ولا تدخل في الإنتاج الضخم.
لإيجاد حجم (V) الماء في متر مكعب واحد من أسطوانة، استخدم بيانات الجدول. لإجراء العمليات الحسابية، استخدم الصيغة: V = π × R² × L. العدد π قيمة ثابتة تساوي 3.14. L هو طول الأنبوب، وR هو نصف قطره.
البناء عبارة عن مجموعة من العمليات التكنولوجية، تنقسم بشكل مشروط إلى 3 مراحل للتنفيذ:
1. التحضيري: تطوير المشروع، وإعداد الوثائق، وتسليم مواد البناء، وترتيب موقع البناء.
2. الأعمال الرئيسية: بناء المباني، وتركيب شبكات المرافق، والتشطيبات الأولية والنهائية.
3. المرحلة النهائية: تسليم المنتج إلى العميل وفقًا لشهادة الاستلام.
يتم تحديد عدد النقاط لكل مرحلة من مراحل البناء أثناء تطوير المشروع.
بحسب مكان التنفيذ، يمكن أن تكون تشطيبات المبنى خارجية أو داخلية.
بحسب نوع الغرض، يُفرّق بين عمليات التشطيب الخشنة والتشطيب الدقيق. يشمل النوع الأول من العمل معالجة العناصر الإنشائية للمبنى: التكسية وتسوية الجدران والأسقف والأرضيات.
خلال مرحلة التشطيب الأولي، يتم تركيب خطوط المرافق، والنوافذ والأبواب، وتطبيق طبقات الأساس. أما أعمال التشطيب فتُستكمل باستخدام مواد التشطيب: الطلاء، وورق الجدران، والبلاط، أو تكسية الحجر المزخرف.
تتضمن عملية البناء مجموعة معقدة من العمليات التي تهدف إلى تنفيذ المشروع. ويعتمد عدد الخطوات على نوع المنشأة المراد بناؤها ومدى تعقيد حلول التصميم.
قائمة المهام القياسية:
• تجهيز موقع البناء؛
• حفر حفرة؛
• بناء الأساسات والجدران والسقف للمبنى؛
• تعديل العناصر الهيكلية (عادة ما يكون مطلوبًا بعد انكماش إطار المبنى الخشبي)؛
• التشطيبات الخارجية؛
• تشطيبات داخلية خشنة وناعمة؛
• تسليم المنشأة وتشغيلها إلى لجنة القبول والعميل وفقًا للقانون.
تتألف كل مهمة من عشرات العناصر. وعندما ينجز مقاول واحد جميع الأنشطة، يُطلق على هذا النوع من المشاريع اسم "البناء المتكامل".
تُصنّف مواد البناء، بحسب نوع المواد الخام، إلى مواد طبيعية أو صناعية. أما بحسب استخدامها المقصود، فتُصنّف إلى مواد تُستخدم في تجميع مكونات البناء، ومواد التشطيب الأولي، ومواد التشطيب النهائي.
تُصنف مواد البناء وفقًا لخصائصها المميزة على النحو التالي:
• صلب؛
• سائل؛
• مواد قابضة؛
• حجم كبير؛
• بشكل تدريجي.
تشمل مواد البناء الدهانات والورنيشات، ومواد العزل الحراري، ومواد العزل المائي، ومواد العزل الصوتي، وأنواع أخرى من المواد.
العمليات الخاصة هي أنواع محددة من العمليات التكنولوجية التي تهدف إلى ترتيب العناصر الهيكلية لتركيب المعدات.
يشمل هذا التعريف التبطين والعزل والتبطين بالطوب الحراري وتطبيق الطلاءات الواقية. وتشمل الأعمال المتخصصة عمليات نزح المياه والحفر والتفجير، وبناء مداخن المصانع.
- جمع القمامة؛
- تجهيز الطرق المؤدية إلى الموقع؛
- نزح المياه؛
- هدم المباني القديمة؛
- قطع الأشجار؛
- تخطيط المناطق.
ما هي أنواع المواد المستخدمة في بناء الجدران؟
تنقسم مواد الجدران إلى ثلاث مجموعات: الخشب والحجر والمنتجات المركبة. يشير الخشب إلى الأخشاب المنشورة: الألواح والعوارض والجذوع والأخشاب المربعة.
ونقصد بالحجر الطوب، والكتل الخرسانية، والخرسانة المسامية، والحجر الطبيعي، والخرسانة المتجانسة.
قد تحتوي المنتجات المركبة على مكونات من أصل طبيعي وصناعي: ألواح SIP، كتل حرارية، أربوليت، خرسانة طينية ممتدة، طوب طيني، صخور صدفية.
ما هي أنواع مواد التشطيب المتوفرة؟
بحسب موقع التجديد، تتوفر مواد التشطيب للاستخدام الخارجي والداخلي.
بحسب أصلها، تنقسم مواد البناء إلى مواد مصنوعة من مواد خام طبيعية، ومواد خام اصطناعية، ومواد خام مختلطة.
يتم تمييز المواد المستخدمة في الجدران والأسقف والأرضيات والأسقف المعلقة حسب موقع التركيب.
يتعلق الإصلاح بما يلي:
- تلوين؛
- جص؛
- تبليط أو تغطية الجدران بالألواح؛
- تركيب مشمع الأرضيات، والباركيه، والصفائح الخشبية.













