Últimamente me he encontrado a menudo con la pregunta de si es posible instalar un aire acondicionado uno mismo. La respuesta es sí.¡Si sabes cómo trabajar con la tecnología y cumplir con las normativas legales, puedes usarlo en una casa particular! cualquier pared para montar la unidad exteriorPara instalar un aire acondicionado en un apartamento Necesitas obtener permiso de la organización que presta servicios al edificio..
Si le interesa, este artículo detalla los aspectos clave para la instalación legal de equipos de aire acondicionado en apartamentos y viviendas particulares. También mostraré ejemplos de diagramas de conexión de sistemas divididos. Además, proporcionaré instrucciones de instalación detalladas, desde la preparación del terreno y la selección de herramientas hasta la puesta en marcha inicial, junto con recomendaciones para el funcionamiento del aire acondicionado.
Al final del artículo, señalaré los errores que se cometen al realizar el trabajo uno mismo y responderé a las preguntas más frecuentes.
- La diferencia entre instalar un aire acondicionado en un apartamento y en una casa particular.
- Normas, leyes, permisos
- Diagrama de conexión del aire acondicionado
- ¿Qué herramientas y materiales se necesitan?
- Preparación para la instalación
- Instrucciones de instalación paso a paso
- Consejos de uso y cuidado
- Errores en la instalación del aire acondicionado
- Respuestas a preguntas frecuentes
- Video sobre la instalación de un aire acondicionado
La diferencia entre instalar un aire acondicionado en un apartamento y en una casa particular.
La principal dificultad reside en la instalación de la unidad exterior del aire acondicionado en la fachada del edificio. Desde una perspectiva técnica La lista de obras es la misma en una casa particular y en un apartamento.En la segunda opción, los costos laborales aumentan debido a instalación en altura.
Legalmente, el lugar donde se instala el equipo de aire acondicionado marca una gran diferencia. Para un propietario particular, no existen restricciones. Puede instalar la unidad exterior usted mismo en cualquier pared del edificio.
Un edificio de apartamentos es propiedad común de todos los residentes y pertenece a una empresa de servicios. Instalar aire acondicionado en un apartamento por cuenta propia requiere permiso.
Normas, leyes, permisos
No existen leyes específicas sobre la instalación de aires acondicionados, pero sin una solución legal, es imposible fijar arbitrariamente una unidad exterior a una fachada. En el artículo n.º 246 del Código Civil Un edificio de apartamentos se considera propiedad común de los propietarios.
La estructura arquitectónica es propiedad de la organización de mantenimiento. Instalar un aire acondicionado en la fachada se considera una renovación del edificio, según Artículo n.º 25, párrafo 1 del Código de Vivienda de la Federación de RusiaPor decreto N.º 170, párrafo 3.5.8 Se establece que, sin el permiso de la empresa de servicios y el consentimiento de los vecinos, está prohibido instalar un sistema de aire acondicionado split en un edificio de apartamentos sin autorización.
Las limitaciones están relacionadas con la aparición de los siguientes problemas:
- La unidad exterior hace ruido con su compresor y ventilador, lo que causa molestias a los vecinos.
- La condensación que sale de la tubería de drenaje daña la fachada. El agua se derrama sobre los balcones y ventanas de los pisos inferiores, las aceras y los macizos de flores.
- La unidad exterior es capaz de bloquear la vista de los vecinos desde la ventana.
- Las perforaciones en la fachada para instalar tuberías, fijaciones y cableado debilitan la capacidad portante del muro. Esto aumenta el riesgo de grietas e incendios relacionados con el cableado y los equipos eléctricos. El mayor número de unidades exteriores pesadas en cada planta incrementa la carga sobre los cimientos del edificio.
En realidad, se aplican normas estrictas a los residentes de edificios de apartamentos con valor arquitectónico o ubicados en zonas históricas de la ciudad. En otros casos, generalmente no se presentan reclamaciones si la instalación de un sistema de aire acondicionado split se realiza sin permiso.
Los edificios modernos de nueva construcción están diseñados con estructuras integradas para la fijación de módulos externos. Se puede instalar equipamiento sin necesidad de permisos.
Otra cuestión es si un edificio de apartamentos está clasificado como monumento histórico o como edificio común. Para averiguarlo, lo mejor es contactar con las autoridades locales. Cada región tiene derecho a establecer su propia normativa.
Por ejemplo, la obtención de permisos en Moscú canceló la instalación de equipos de climatización el 21 de marzo de 2011.Sin embargo, las entidades gubernamentales individuales pueden hacer excepciones a las reglas. Se requiere permiso cuando:
Si te arriesgas a instalar un aire acondicionado en tu apartamento sin permiso, nadie te obligará a desmontar la unidad sin una orden judicial. Según Artículo N° 330 Las acciones se considerarán arbitrarias. Sin embargo, para evitar pérdidas de tiempo y estrés, es recomendable consultar con las autoridades locales antes de instalar un sistema de aire acondicionado dividido.
Diagrama de conexión del aire acondicionado
El término «aire acondicionado» se refiere a tres tipos de equipos de climatización. El diagrama de conexión depende del número de unidades componentes. Ver más detalles. ¿Qué tipos de aires acondicionados existen?.
Ventana Y piso El aire acondicionado está terminado un monobloqueEl primer tipo de equipo se monta en el marco de una ventana. El monobloque de pie es portátil y se puede trasladar entre habitaciones.
El sistema dividido consta de unidad externa y exteriorEste tipo de equipo es el más popular entre los propietarios de apartamentos y casas. El diagrama de conexión del aire acondicionado se determina en función de la distribución del espacio habitable, la ubicación del apartamento en un edificio de varias plantas y las preferencias del propietario. Seis opciones comunes son:
- La unidad interior está en la pared izquierda, y la unidad exterior está debajo de la única ventana de la habitación.
- El módulo interior está en la pared entre dos ventanas, el exterior está debajo del hueco de la ventana izquierda.
- La unidad interior está en la pared derecha, y la unidad exterior está debajo de la única ventana de la habitación.
- El módulo interior está en la pared izquierda, el exterior está a la izquierda, cerca del balcón.
- La unidad interior está en la pared derecha, la unidad exterior está a la derecha, cerca del balcón.
- El módulo interior está en la pared derecha, el exterior está en la zona de la barandilla del balcón.
De la división sistema multisplit Cuenta con un mayor número de módulos interiores. La instalación de la unidad exterior es similar a la de un sistema split. Los módulos interiores se distribuyen entre las habitaciones. Los sistemas multisplit son menos populares para uso residencial. Estos sistemas de aire acondicionado se utilizan en edificios públicos.
¿Qué herramientas y materiales se necesitan?
Para instalar los bloques usted mismo, necesitará herramientas de marcado: una cinta métrica, un nivel, un lápiz o un marcador. Casi todos los propietarios tienen un juego básico. Si no dispone de las herramientas necesarias, deberá comprarlas o alquilarlas.
Para instalar usted mismo un sistema split, prepare lo siguiente:
- Un taladro percutor con función de perforación para crear agujeros pasantes para tuberías y cables eléctricos. Los servicios públicos conectarán los módulos exteriores e interiores.
- Taladro eléctrico con un juego de brocas, tacos de plástico, tornillos y anclajes.
- Se utiliza un cortatubos para cortar los tubos de cobre a la longitud deseada. No se recomienda el uso de una amoladora angular debido a la formación de virutas y incrustaciones, que pueden contaminar el sistema.
- Un cepillo para eliminar rebabas de los cortes de tubería. No se recomiendan las limas ni el papel de lija, ya que pueden generar astillas y cascarilla.
- Dispositivo para abocardar tuberías de cobre.
Antes de añadir freón, los instaladores de aire acondicionado purgan el sistema con una bomba de vacío. El equipo profesional es caro y las herramientas baratas son inútiles. Si la longitud de la tubería no supera los 6 metros, la prueba de vacío puede ser innecesaria.
El sistema split incluye una unidad exterior y una interior. Algunos fabricantes suministran los accesorios de montaje. Deberá adquirir usted mismo los demás materiales de instalación.
Necesitarás:
- Tuberías de cobre sin costura de paredes gruesas utilizadas en la industria de la refrigeración;
- Cable multipolar de cobre con 4 conductores y una sección transversal de 2-2,5 cm.2;
- Aislamiento de caucho para tuberías de cobre;
- manguera corrugada para drenaje;
- caja de plástico para el tendido de comunicaciones;
- Soportes en forma de L para colgar la unidad exterior, en caso de que el fabricante no los haya incluido en el kit.
La longitud de las tuberías, cables, aislamiento y conductos se ajusta a los parámetros de la ruta con un pequeño margen de tolerancia. El fabricante especificará el diámetro de la tubería para el modelo de sistema dividido en cuestión.
Preparación para la instalación
Una vez que haya comprado su aire acondicionado, considere dónde instalar las unidades. Elegir la distribución adecuada no es la solución completa. Determine las ubicaciones de instalación para las unidades exteriores e interiores según estas pautas:
- No permita que la diferencia de altura entre los módulos interiores y exteriores sea superior a 5-7 metros.
- Es aconsejable no superar los 6 metros de longitud de la tubería.
Para cada tipo de aire acondicionado, el fabricante especifica las longitudes máxima y mínima de las tuberías. Si la longitud de la tubería supera los 6 metros, se requerirá refrigerante adicional. Si la distancia entre la unidad exterior e interior es de 1 metro, la longitud de la tubería no debe exceder los 5 metros.
Parámetros para la unidad interior:
- La separación mínima entre la cubierta superior y el techo es de 15 centímetros;
- La distancia mínima entre la pared lateral del módulo y la pared de la esquina de la habitación es de 30 centímetros;
- La distancia mínima desde el panel frontal con orificios de entrada de aire hasta el obstáculo es de 1,5 metros.
Parámetros para la unidad exterior:
- La separación mínima entre la pared posterior del equipo y la fachada del edificio es de 10 cm;
- En la primera planta de un edificio de apartamentos, la altura máxima permitida desde el suelo es para evitar que la nieve y la suciedad entren en el ventilador;
- distancia de la tubería principal de gas: al menos 1 metro;
- La distancia desde el obstáculo más cercano al ventilador de la unidad es de al menos 1 metro.
En un edificio de apartamentos, instale la unidad exterior en la pared de su apartamento. Coloque la unidad interior de manera que el aire no se dirija a las zonas donde la gente descansa o pasa tiempo con frecuencia.
Instrucciones de instalación paso a paso
Tras seleccionar la ubicación para los módulos del sistema dividido y preparar los materiales, comience la instalación. Esta guía paso a paso describe los pasos básicos para instalar aires acondicionados usted mismo.
Según la marca del equipo de climatización, la instalación puede requerir consideraciones específicas. Antes de comenzar, consulte la documentación del fabricante.
Para instalar correctamente el aire acondicionado, siga usted mismo estos pasos:
- Para empezar a instalar el sistema split, cuelgue la unidad interior en la pared. Marque los puntos de montaje en la ubicación preseleccionada. La unidad interior incluye una placa de montaje. Colóquela contra la pared y nivélela. Marque los puntos donde deberá taladrar. Después de taladrar, inserte los anclajes de plástico. Fije la placa de montaje con tornillos. Verifique la alineación horizontal con un nivel.
- Para pasar las tuberías de servicios públicos, utilice un taladro percutor para perforar un agujero pasante en la pared de la esquina. Cree una ligera pendiente desde el lado de la habitación hacia el exterior para evitar que la condensación de la manguera de desagüe fluya a través de la unidad interior hacia la habitación.
- La correcta instalación de la unidad interior del aire acondicionado comienza con la preparación de los tubos de cobre que salen del módulo para soldarlos. Los bordes pueden presentar rebabas, dobleces o cortes irregulares. Estos defectos son más comunes en sistemas split usados. Para eliminar cualquier daño, recorte los extremos de los tubos con un cortatubos.
- Tras cortar los tubos, elimine las rebabas con un escariador y abocarde los extremos. Las bridas resultantes son ideales para realizar una soldadura resistente entre los tubos de cobre que conectan los módulos internos y externos.
- Inserte los nuevos tubos de cobre en los extremos abocinados. Utilice un soplete de gas para soldar las uniones. Primero, caliente la unión por toda su circunferencia. Cuando el cobre esté caliente, aplique la soldadura. Mientras suelda, envuelva los tubos del lado de la unidad con un paño húmedo. El cobre tiene una alta conductividad térmica. Calentar el tubo con un soplete puede provocar que se caliente a lo largo de toda su longitud, dañando los componentes de la unidad de aire acondicionado.
- Tras soldar, deje que las juntas se enfríen de forma natural. Retire cualquier trapo húmedo de las tuberías. Envuelva las zonas expuestas con material aislante para evitar la formación de condensación durante el funcionamiento.
- Retire la cubierta decorativa de la unidad. Localice la conexión del cable eléctrico. Conecte los cables utilizando los bloques de terminales existentes. Vuelva a colocar la cubierta decorativa. Está sujeta a la unidad con pestillos y tornillos.
- En la parte posterior de la carcasa, hay un recorte lateral para una ventana que permite el paso de la tubería. Retire el recorte con unos alicates.
- Conecte la manguera de desagüe al tubo de drenaje de condensación.
- Coloque los cables de servicios públicos en el orificio de la carcasa. Debe haber cinco elementos: drenaje, cable de alimentación, conexiones a la unidad exterior y dos tubos de cobre aislados.
- Agrupe los cables que salen de la carcasa con cinta aislante. Envuélvalos firmemente a lo largo de toda su extensión con cinta de teflón. Deje algunos extremos sueltos para conectarlos a la unidad externa.
- Pase el arnés de cableado a la unidad exterior a través de la abertura en la pared lateral. Cuelgue la unidad interior en la placa de montaje preinstalada.
- Desde la calle, comience a conectar la unidad exterior. Fije el módulo a la fachada del edificio con anclajes y soportes en forma de L. Suelde secciones de tubería con tuercas a las tuberías de cobre que salen de la habitación. Conecte las tuberías a las válvulas montadas en el lateral de la unidad exterior. Apriete bien las tuercas para evitar fugas de freón. Conecte la tubería delgada a la válvula superior y la tubería gruesa a la válvula inferior.
- Una unidad exterior usada, ya sea de fábrica o retirada correctamente, viene cargada con freón. Para comprobar si hay refrigerante, desenrosque la tapa de la válvula inferior. Inserte una llave Allen y gire la válvula ligeramente en sentido contrario a las agujas del reloj. Si hay gas, oirá un silbido.
- Para purgar el sistema, desenrosque el tapón de la válvula superior. Inserte una llave hexagonal en el orificio. Gírela ligeramente en sentido contrario a las agujas del reloj para abrir la válvula. Localice la boquilla de llenado. Se encuentra en el lateral de la válvula inferior. Desenrosque el tapón de la boquilla de llenado. Con una uña, una lima o cualquier varilla delgada, presione la boquilla dentro de la boquilla. Purge el sistema hasta que se libere todo el aire y comience a fluir el freón.
- Una vez purgado todo el aire, conecte un manómetro a la boquilla de llenado. Aplique la presión máxima de freón abriendo completamente la válvula superior con una llave Allen. El manómetro debe marcar 2.1. Sin cerrar la válvula, deje el sistema abierto durante 2 horas para comprobar si hay fugas. Si la lectura del manómetro no ha cambiado después de 2 horas, la tubería está en buen estado. Cierre las válvulas, pero deje el manómetro en su lugar.
- Conecte el cable de la unidad interior a los bornes de la unidad exterior. El otro cable es el de alimentación. Para un funcionamiento seguro, conecte el aire acondicionado al interruptor automático del panel eléctrico.
- Encienda el interruptor automático para alimentar el aire acondicionado. Abra las válvulas de suministro y retorno con una llave. Al encenderse el aire acondicionado, la presión del sistema comenzará a aumentar, lo cual se observará en el manómetro. Se formará una fina capa de escarcha en el tubo de cobre cerca de la válvula de suministro superior, lo que indica la llegada del aire frío.
- Cierre los tapones en ambos extremos de las válvulas. Proceda a ajustar la unidad interior. Configure la temperatura deseada en el control remoto. El sistema split alcanzará el modo de funcionamiento en aproximadamente 20-30 minutos. El tiempo exacto depende del tipo de aire acondicionado. Verifique la temperatura del aire de impulsión con un termómetro digital.
Pruebe el aire acondicionado durante varias horas, permitiendo que complete todos los ciclos desde el encendido hasta el apagado. Si su unidad casera funciona correctamente, retire el manómetro, cierre la tapa del depósito y disfrute del aire fresco.
Consejos de uso y cuidado
Cuando un sistema split se instala correctamente, funciona adecuadamente, pero aun así requiere mantenimiento. Limpie los filtros del radiador y el tubo de drenaje para eliminar la suciedad acumulada. Enjuague los elementos filtrantes con agua corriente.
Retire la manguera de drenaje y límpiela con aire comprimido. Cepille las aspas del ventilador con un cepillo suave para eliminar el polvo. Puede usar una aspiradora para quitar el polvo de las unidades interior y exterior. Reemplace la batería del control remoto de inmediato si tiene dificultades para cambiar de modo.
El aire acondicionado requiere recarga periódica de freón. Un nivel bajo de refrigerante se indicará en las tuberías de cobre cercanas a la unidad exterior. Estas tuberías comenzarán a cubrirse con una gruesa capa de escarcha, formando gradualmente depósitos de hielo. La unidad interior dejará de mantener la temperatura programada por el usuario.
Para recargar el sistema usted mismo, necesitará una lata de freón y un adaptador con manómetro. Inyecte el refrigerante a través de la conexión de la válvula inferior. Ajuste la presión al valor especificado por el fabricante del sistema en la documentación adjunta. Si no se siente seguro de recargar el sistema usted mismo, contacte con un centro de servicio.
Errores en la instalación del aire acondicionado
Los equipos de aire acondicionado son complejos. Para garantizar una instalación exitosa por cuenta propia, evite estos errores comunes:
- Las torceduras que se producen en los tubos aumentan la carga sobre el compresor.
- La condensación se acumula en las zonas con grandes depresiones en la tubería.
- Instalar una unidad exterior en un balcón acristalado provoca una circulación de aire inadecuada.
- Si la unidad interior está instalada de forma irregular o no se mantiene la pendiente del tubo de drenaje hacia el exterior, el condensado comenzará a fluir hacia la habitación.
- Conectar una máquina de soldar cerca de un aire acondicionado provocará una avería en el compresor.
Al instalar su propio sistema de aire acondicionado, elija un sistema dividido con función de descongelación automática. Sin esta función, la unidad exterior podría congelarse en modo calefacción.
Respuestas a preguntas frecuentes
Instalar uno mismo los equipos de aire acondicionado es posible si se tienen las habilidades y las herramientas necesarias.
Para este trabajo, necesitarás una herramienta para perforar la pared y pasar las tuberías. También necesitarás tuberías de cobre, aislamiento, cable y una manguera de drenaje. Para comprobar la presión del freón en el sistema, necesitarás un adaptador con manómetro.
Un aire acondicionado instalado sin permiso solo puede ser retirado o sancionado mediante una orden judicial. La empresa de mantenimiento del edificio no tiene derecho a retirar el equipo sin autorización.
No se puede instalar aire acondicionado en edificios de apartamentos a menos que se haya obtenido el permiso de las autoridades locales.
El módulo exterior no debe instalarse en un balcón acristalado, a menos de 1 m de una tubería principal de gas ni cerca del suelo.
