Fachadas ventiladas para viviendas particulares: tipos, tecnologías e instalación

Independientemente de los materiales utilizados, una fachada ventilada para una vivienda unifamiliar consta de cinco componentes estructurales. Un marco de perfil metálico se fija a la pared. Se coloca aislamiento térmico entre los elementos guía. Se instala una membrana para extraer el vapor de la habitación y proteger el aislamiento del viento.

La capa exterior está compuesta por paneles, gres porcelánico, materiales compuestos u otros materiales de acabado. Se mantiene una cámara de ventilación entre el revestimiento decorativo y la capa de aislamiento térmico, protegiendo la pared de la humedad excesiva y las fluctuaciones de temperatura.

Para diseñar de forma independiente una fachada ventilada para una vivienda unifamiliar, dibuje un plano. proyecto con un diagrama Disposición de los elementos de la estructura. Seleccione los materiales según las características del edificio y el clima local, y fíjelos a la pared siguiendo los procedimientos de instalación. En este artículo, analizaremos con más detalle el diseño, la finalidad, los tipos y el funcionamiento de las fachadas ventiladas.

Finalidad y diseño de un muro cortina

Un muro cortina ventilado en una casa particular cumple dos funciones importantes: reduce pérdida de calor de un edificio, protege el muro de la destrucción causada por factores naturales negativos. El tercer propósito de la estructura se relaciona con estéticaEl revestimiento le da al edificio un aspecto acabado y una imagen estilística definida.

Independientemente de los materiales utilizados para la instalación, la estructura del sistema de fachada consta de 5 unidades.

1. MarcoLa estructura se ensambla con perfiles de aluminio o galvanizados y se fija a la pared con soportes metálicos. El revestimiento exterior se apoya en el entablado del marco portante. Los perfiles, alineados horizontalmente, contribuyen a la perfecta alineación de las paredes y confieren al edificio la geometría correcta.

La ventaja de un marco galvanizado es su asequibilidad. Entre sus desventajas se encuentra la tendencia a corroerse en zonas con el recubrimiento de zinc dañado. La ventaja de los perfiles de aluminio es su durabilidad y resistencia a la corrosión. Entre sus desventajas se encuentra su elevado coste.

2. Aislamiento térmicoEl aislamiento reduce la pérdida de calor en una vivienda y actúa como material insonorizante. El aislamiento térmico protege las paredes de los daños causados ​​por las fluctuaciones de temperatura y la humedad. Para aislar edificios residenciales, se suelen utilizar placas de lana de basalto o espuma de poliestireno extruido.

La elección del tipo de aislamiento térmico viene determinada por las características del material de las paredes de la vivienda. Cada panel se fija a la fachada con adhesivo de espuma y cinco anclajes de plástico de cabeza ancha tipo paraguas.

3. MembranaLa membrana permeable al vapor actúa como barrera contra el viento para el aislamiento. En el lado exterior, impide que la humedad pase a través del canal de ventilación hacia el aislamiento térmico. La membrana es unidireccional. En el lado de las paredes del edificio con aislamiento, la membrana ayuda a eliminar el vapor de agua.

La membrana permeable al vapor es adecuada para el aislamiento térmico suelto con una densidad inferior a 90 kg/m3.³Por ejemplo, lana de basalto. La espuma de poliestireno extruido tiene una permeabilidad al vapor nula. Cubrir los paneles Penoplex con una membrana es inútil y no rentable.

4. Espacio de ventilaciónSe deja un espacio entre la capa aislante y el revestimiento exterior. El tamaño promedio de este espacio es de 2 a 5 cm. Los ingenieros calculan los parámetros exactos en función del coeficiente de transferencia de calor del edificio, las fluctuaciones de temperatura y los caudales de aire. El vapor de agua se libera a la atmósfera a través de este espacio de ventilación.

5. Revestimiento exteriorLos propietarios de viviendas particulares disponen de una amplia gama de opciones para fachadas ventiladas, incluyendo materiales y acabados decorativos. Los acabados exteriores incluyen paneles de plástico, metal, piedra y otros materiales. El revestimiento puede ser liso, texturizado o imitar madera, piedra o azulejo.

Los fabricantes se esfuerzan por ofrecer una amplia gama de colores. Los paneles de fachada ventilados de un fabricante y tipo específicos, seleccionados por el propietario, se pueden instalar con herrajes exclusivos. Por ejemplo, las baldosas de porcelana no se pueden instalar con los mismos sujetadores que el revestimiento de vinilo. Los herrajes deben adquirirse junto con los paneles del mismo fabricante.

Los materiales utilizados para las subestructuras suspendidas deben cumplir con la norma GOST R 58154-2018. Además de los perfiles metálicos, el marco portante se ensambla con madera. Esta tecnología es adecuada para aislar una vivienda unifamiliar de madera con fachada ventilada.

La tecnología para instalar una fachada ventilada viene determinada por las características estructurales del edificio. Las viviendas unifamiliares con cimientos altos se revisten hasta el nivel del sótano.

Esta opción es típica tanto para edificios antiguos como nuevos, donde la envolvente del edificio está diseñada para elevarse sobre el nivel del suelo. Las juntas entre el revestimiento de la pared y la base están separadas por tapas de goteo, dejando un espacio debajo para permitir el paso del aire.

Las casas de campo modernas suelen diseñarse sobre una base baja sin zócalo saliente. El revestimiento ventilado de la fachada llega hasta el nivel del suelo, pero no queda a ras. Se deja un espacio de 3 a 4 cm entre la parte inferior del revestimiento y la base para permitir la circulación del aire.

La humedad puede penetrar junto con el aire a través del hueco que queda en la parte inferior del revestimiento.

La situación es típica para un muro cortina en el segundo piso con un techo contiguo al primer nivel del edificio y para estructuras arquitectónicas con acabados que descienden hasta el nivel de la base o el suelo.

El agua se filtra por las salpicaduras de la lluvia y el deshielo de la nieve acumulada. Para proteger la parte inferior de los muros de la humedad, se instala una lámina impermeabilizante con un pliegue hacia arriba. Este trabajo se realiza antes de instalar el revestimiento del muro cortina para ocultar el material impermeabilizante.

Fachada ventilada sin marco

Además de la estructura con marco de cortina, existe otro tipo de fachada ventilada: la sin marco. Esta tecnología es costosa y difícil de implementar. Una fachada sin marco consiste en una envoltura exterior que rodea el perímetro de las paredes de la casa, construida con ladrillo o bloque.

Al utilizar materiales de mampostería decorativos, no se requiere ningún acabado adicional. Las fachadas ventiladas sin marco, hechas de hormigón celular, ladrillo común u otros bloques con superficies poco estéticas y sin protección contra la humedad, se recubren adicionalmente con yeso u otros materiales de acabado.

¿Cómo funciona la ventilación?

La ventilación, tanto en fachadas con marco como sin él, funciona según el mismo principio: la circulación natural del aire. El aire frío entra desde la calle por debajo del revestimiento del edificio a través de aberturas técnicas en la parte inferior.

Las masas de aire se calientan gracias al calor transmitido por el aislamiento térmico. A medida que ascienden a través de la capa de ventilación, el aire caliente captura el vapor de agua y sale por las juntas técnicas del revestimiento en la parte superior de las paredes.

Para garantizar una ventilación adecuada, el espacio entre la pantalla exterior y la estructura de un edificio privado se diseña como un espacio abierto sin tabiques horizontales. Cada tabique crea resistencia y atrapa el vapor de humedad.

Existe el riesgo de que se deteriore la circulación del aire en las zonas donde el revestimiento exterior colinda con ventanas, balcones y otras estructuras que sobresalen del plano de la estructura del edificio.

Tipos de aislamiento térmico recomendados

La eficiencia de una fachada ventilada depende del tipo de aislamiento térmico utilizado para aislar la envolvente del edificio. En viviendas particulares, se suelen utilizar paneles de espuma plástica o de poliestireno extruido.

Material más barato y más fácil de instalar en comparación con lana de basaltoUna desventaja es su nula permeabilidad al vapor. El poliestireno expandido no permite el paso del vapor desde la habitación. La humedad se acumula entre los paneles y la superficie de la pared, lo que provoca los siguientes problemas:

1. La protección térmica se reduce.
2. El hongo se está multiplicando.
3. El aislamiento y el material de las paredes de la casa están destruidos.

El poliestireno expandido es adecuado para aislar viviendas particulares construidas con hormigón monolítico, bloques y otros materiales de baja porosidad y baja permeabilidad al vapor. No tiene sentido instalar una membrana de barrera de vapor sobre las losas de las paredes. El poliestireno expandido impide el paso del vapor de agua en ambas direcciones: hacia dentro y hacia fuera de la vivienda.

La madera y todos los tipos de hormigón celular tienen una alta permeabilidad al vapor. El aislamiento debe seleccionarse con características similares. Si se cubre una pared con poliestireno expandido, la madera se pudrirá rápidamente. El hormigón celular poroso permanecerá constantemente húmedo debido a la variación del punto de rocío dentro de la pared. En invierno, la humedad congelada comenzará a dañar los bloques de la pared, provocando que el aislamiento se desprenda.

Una vivienda unifamiliar construida con madera y hormigón celular está aislada con placas de lana de basalto recubiertas con una membrana de barrera de vapor. El material hidrófobo permite el paso del vapor de agua al interior, impidiendo que el punto de rocío se desplace hacia adentro. El agua no se acumula en las placas de basalto. La humedad del aislamiento, en estado gaseoso, penetra la membrana.

La condensación acumulada en las paredes de la capa aislante se ventila mediante corrientes de aire que circulan a través del espacio de ventilación. Al ser permeable en una sola dirección, la membrana impide que la humedad vuelva a entrar en el aislamiento.

La ventaja de usar lana de basalto sobre otros tipos de aislamiento de fibra de vidrio radica en su baja pérdida de calor y resistencia a los daños. Las placas están compuestas de fibras entrelazadas aleatoriamente, lo que crea una barrera eficaz contra el aire frío en invierno.

Cuando se producen heladas intensas, la humedad del interior del aislamiento no se congela y se ventila normalmente a través de la cámara de ventilación. Las fibras entrelazadas retienen el calor, reduciendo así la pérdida de calor en una vivienda.

Otros tipos de aislamiento de fibra de vidrio tienen fibras paralelas. Si bien la ventilación de la fachada es beneficiosa en verano, surgen problemas con la llegada del invierno.

La humedad acumulada se congela debido a las bajas temperaturas que penetran en las fibras paralelas. Esto provoca un cambio en el punto de rocío y el deterioro del aislamiento y del material de la pared.

El espesor del aislamiento térmico se calcula en función de la conductividad térmica del material de las paredes de la vivienda y del clima regional. Generalmente, se utiliza un valor promedio de 100 mm como referencia.

En las casas construidas con paredes de madera gruesa en el sur, basta con un aislamiento de 50 a 80 mm. En el norte, las casas de piedra suelen aislarse con dos capas, que suman más de 100 mm. La primera capa está compuesta por losas de 50 mm de espesor.

Para la segunda capa, utilice planchas de 80 mm de espesor. Durante la instalación, evite superponer las juntas entre la primera y la segunda capa de aislamiento para prevenir puentes térmicos.

Una variedad de materiales de revestimiento

Dada la amplia variedad de materiales disponibles en el mercado de la construcción, la elección de fachadas ventiladas depende de las necesidades operativas y las preferencias del propietario. Veamos algunas opciones populares:

1. Los paneles compuestos están fabricados con aluminio multicapa y un revestimiento interno de polietileno de alta densidad. La pintura decorativa se aplica mediante un proceso de horneado en caliente en 2 o 3 capas. Su ventaja reside en su ligereza y una vida útil superior a los 20 años. Su desventaja es su elevado coste.

2. Los paneles lineales están fabricados con metal laminado galvanizado, recubierto con un polímero protector y pintados con colores decorativos. Su principal ventaja es su bajo costo. Entre sus desventajas se encuentran una vida útil corta de 15 años y el riesgo de corrosión en las zonas dañadas.

3. Las baldosas de porcelana se fabrican artificialmente mediante el prensado y la cocción de una mezcla de arcilla blanca, arena, pegmatita y feldespato. Las losas imitan la textura de la piedra natural, con superficies pulidas y mates. La ventaja es que una fachada de baldosas de porcelana ventilada y duradera puede tener una vida útil de hasta 100 años. La desventaja es que su instalación es compleja y costosa.

4. Los paneles HPL están fabricados con plástico, fibra de papel y adhesivos. Se fijan a la subestructura mediante adhesivos o mecanismos mecánicos, dejando juntas de dilatación de 4 mm para permitir la expansión térmica. Su ventaja radica en su bajo costo y una vida útil de 20 años. Su desventaja es su escasa resistencia a la deformación y a los daños mecánicos.

5. Las placas de fibrocemento se fabrican prensando fibra de cemento con hormigón hasta alcanzar un espesor de 6 a 12 mm. El color se consigue pintando la superficie o la totalidad del producto. Su ventaja reside en un acabado duradero a un precio asequible. La desventaja es que su gran peso dificulta la instalación y aumenta la presión sobre los cimientos. Su vida útil es de 15 años.

6. Los paneles de terracota se fabrican mediante extrusión y cocción de arcilla. Su aspecto es similar al de las baldosas cerámicas de 18 a 40 mm de espesor. Entre sus ventajas destacan una vida útil de 100 años y una instalación oculta gracias a un perfil integrado en los paneles, lo que elimina la necesidad de fijaciones visibles. Su desventaja radica en su elevado coste.

7. Los paneles de fachada están fabricados con chapa de aluminio de 2 mm de espesor. El revestimiento decorativo es una capa de polímero coloreada, con un tono seleccionado de la paleta RAL. La ventaja es que, al ser ligeros y resistentes a la corrosión, los paneles tienen una vida útil de 50 años. La desventaja es su elevado coste y que su instalación requiere personal cualificado.

8. Los casetes metálicos se consideran similares a los de aluminio, pero sus componentes están fabricados con metal galvanizado laminado y recubiertos con un polímero de color. Su ventaja radica en su bajo costo. Su desventaja es la necesidad de una instalación profesional y una vida útil corta, de aproximadamente 15 años.

9. La piedra natural se obtiene cortando losas de hasta 2500 x 2500 mm. Su ventaja reside en su durabilidad, su atractivo acabado y su vida útil de 100 años. Sus desventajas son su peso, la dificultad de su instalación mediante cortes y abrazaderas, y su elevado coste.

10. Las baldosas de clinker son de cerámica y tienen una altura máxima de 250 mm y un ancho máximo de 500 mm. Su diseño imita la apariencia de una fachada de ladrillo ventilado con juntas bien definidas. La ventaja principal es un acabado de alta calidad con una vida útil de 100 años. La desventaja radica en su elevado coste y la dificultad de su instalación.

11. Al revestir una casa de madera, la estructura portante suele ser de madera. El material de acabado utilizado son tablas de fachada o paneles artificiales que imitan la madera o los troncos.

Normas de instalación para un sistema de fachada de entramado de madera

La madera se considera un excelente aislante natural. Las paredes gruesas no necesariamente necesitan aislamiento cuando el objetivo es darle a una vivienda un aspecto renovado y una geometría armoniosa. Una fachada cálida y ventilada es necesaria para una casa de madera cuando la pérdida de calor es elevada. Analicemos los principales detalles de la instalación:

1. Se aplican marcas en las paredes para la colocación de las vigas verticales del pórtico de carga. La distancia entre las vigas se mantiene de acuerdo con el ancho de las losas de lana de basalto. Las vigas de madera se fijan siguiendo las marcas.

2. Coloque las planchas de lana de basalto en los espacios resultantes entre las vigas verticales. Si queda algún hueco, rellénelo con espuma. Las planchas aislantes deben ajustarse perfectamente a las vigas.

3. La lana de basalto se fija a la pared de madera con una arandela ancha y un tornillo autorroscante. En ocasiones, se utiliza adhesivo de espuma para mayor seguridad.

4. Tras colocar la primera capa de aislamiento, las vigas horizontales del marco portante se fijan a las guías verticales. Una segunda capa de losas de basalto se coloca dentro de las celdas recién formadas y se asegura a la pared con arandelas de goma.

5. Las paredes aisladas están recubiertas con una barrera de vapor. La membrana está grapada a las vigas de madera de la estructura.

6. Los soportes se fijan a las vigas horizontales del marco mediante tornillos en la parte superior de la membrana. Se colocarán perfiles galvanizados verticalmente en las tiras perforadas para asegurar el revestimiento y crear una cámara de ventilación.

7. Los soportes se instalan a intervalos que coinciden con la tecnología de fijación utilizada para los paneles seleccionados para el revestimiento. Las filas se ajustan para garantizar su rectitud mediante una cuerda tensada. Los perfiles metálicos se fijan verticalmente a los soportes instalados con tornillos. Para asegurar la alineación de los elementos de revestimiento, se tensan las cuerdas o se utiliza un nivel láser.

8. Comenzando desde la esquina inferior izquierda de la casa, los paneles de revestimiento se fijan al entablado de la estructura. El grosor del perfil crea un espacio ventilado entre la parte posterior del revestimiento y la membrana.

La técnica de instalación del revestimiento depende del tipo de paneles utilizados. En una casa de madera, se suelen usar materiales ligeros, fijados al perfil con tornillos a través de las aberturas.

Normas de instalación para sistemas de fachada ventilada bajo ladrillo

Para ahorrar en acabados adicionales, una fachada ventilada sin marco se construye de forma más práctica con ladrillo decorativo. Esta opción es ideal para una vivienda unifamiliar construida con bloques de hormigón celular.

La tecnología se implementa en la construcción de viviendas privadas de dos maneras:

1. Simultáneamente con la construcción de una nueva casa sobre una base común.
2. A lo largo del perímetro de los muros del edificio en uso, se instala una cimentación adicional hecha de tiras de hormigón o subsistema metálico.

Se deja un espacio de ventilación de 40 mm entre la envolvente exterior y las paredes de la estructura de la vivienda, que están aisladas con aislamiento térmico no combustible.

Durante la etapa de colocación de ladrillos, se colocan anclajes metálicos con una protuberancia de más de 100 mm entre los bloques de hormigón celular para proporcionar una conexión flexible a la envoltura exterior. El aislamiento y la membrana se fijan. Durante la colocación de ladrillos, el otro extremo de los anclajes se superpone en filas. Por cada 1 m² Se instalan de 4 a 6 anclajes para una conexión flexible entre dos paredes. En las esquinas del edificio, en la zona de las aberturas de puertas y ventanas, se instalan de 3 a 4 anclajes por metro lineal.

Al instalar el revestimiento alrededor del perímetro de un edificio existente, primero se fijan los anclajes a los muros de carga, luego se instala el aislamiento y la membrana de barrera de vapor. El otro extremo de los anclajes se empotra en la mampostería a medida que se construyen las filas.

La unión flexible evita el agrietamiento de las juntas durante el asentamiento irregular de muros paralelos construidos con bloques de hormigón celular y ladrillos. El aislamiento y la membrana se presionan contra la estructura de la casa mediante una arandela de expansión montada en la varilla de cada anclaje.

Además de los anclajes, se colocan tiras perforadas y varillas de basalto con un anclaje de tornillo en el extremo para proporcionar una conexión flexible entre las hileras de mampostería.

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