לא בטוחים מה לעשות אם אוורור הדירה שלכם לא עובד? ראשית, הגישו תלונה לארגון שמספק שירותים לבניין הדירות שלכם.
נדון בבעיה ביתר פירוט במאמר זה. כמו כן, נסקור דרכים לבדוק את תפקוד רשת החשמל, לזהות את הגורמים לתקלות ולזהות פתרונות אפשריים.
- בעיות עם אוורור לקוי
- כיצד לבדוק את תפקוד מערכת האוורור
- סיבות ופתרונות
- אין זרימות צולבות
- אין תנאים ליצירת רוח טבעית
- בעיה עם מכסה המנוע
- בעיה עם זרימה
- זיהום מערכת האוורור
- כשל בציוד
- הפרעה לא מכוונת לתכנון רשת האוורור
- מי מתקן ואחראי על אוורור כללי של הבניין?
- המלצות למניעת תקלות אוורור
- תשובות לשאלות נפוצות
- חומרי וידאו
בעיות עם אוורור לקוי
כאשר אוורור בדירה מתפקד בצורה גרועה או שאינו מתפקד לחלוטין, חילופי האוויר נפסקים. בעיית מערכת שירות לקויה משפיעה על בריאות האדם.
דיירי הדירה חווים הידרדרות בבריאותם הכללית וקשיי נשימה. אוויר מלוכלך ועומד יוצר תנאים נוחים לגדילת פטריות, מיקרואורגניזמים ריקבוניים ופתוגניים.
חוסר חילוף אוויר מאיץ את הבלתי נסבלות של פריטי בית וגימורים פנימיים. פיח מבישול מזון מתיישב כשכבה שומנית על חפצים אישיים ורהיטים.
מופיעים ריחות לא נעימים. הלחות עולה, מה שמעורר צמיחת עובש ומשאיר כתמים כהים על הקירות והתקרות.
כיצד לבדוק את תפקוד מערכת האוורור
סימנים חזותיים יצביעו על תקלה במערכת האוורור. הלחות בדירה תעלה. לאחר מקלחת ובישול במטבח, ייווצר עיבוי על חלונות החלון ועל חלקים מהקירות.
אוויר מעופש יתפשט בחדרים, ויקשה על אנשים לנשום. חיות מחמד יהפכו לעצבניות. צמחי בית יקמולו.
כדי לבדוק מכנית את יכולת השירות של מערכת הנדסית, עליכם לדעת כיצד אמורים לפעול אוורור טבעי וכפוי:
- רשת אוורור טבעית אינה מצוידת במאווררים. האוויר מסתובב עקב הפרשי טמפרטורה ולחץ אטמוספרי.
- מערכת אוורור מאולצת מצוידת במאוורר פליטה, מאוורר אספקת אוויר, או בשניהם. אוויר נדחק דרך צינורות ברחבי החדר. מערכת אוורור עם מאוורר אספקת אוויר או פליטה יחיד מכונה לעתים קרובות מערכת משולבת, אך עקרון הפעולה שלה קשור יותר למערכת מכנית.
ללא קשר לשיטת זרימת האוויר, עקרון הפעולה של מערכות אוורור מאולץ ושל מערכות אוורור טבעי זהה. צינור הפליטה ממוקם מתחת לתקרה, אוסף ומפלט אוויר מעופש מהחדר החוצה. פתח האספקה מספק אוויר צח מבחוץ לדירה.
כניסת האוויר הטבעית ממוקמת בתחתית הקירות, קרוב לרצפה, או מתחת לאדן החלון ליד הרדיאטור. עם מערכת אוויר מאולץ, ניתן להתקין את יחידת היניקה בחלק העליון של החדר.
כעת, לאחר שהבנתם את העקרונות הכלליים של אוורור אספקה ופליטה, תוכלו לבדוק את מערכת השירות בעצמכם. בצע מדידות מדויקות באמצעות מד רוח. הניחו את מכשיר המדידה כנגד פתח האוורור וצפו בתוצאות על הצג.
לא לכל בעל דירה ממוצע יש מד רוח. שאלו כיצד בודקים אוורור ללא מכשיר - באמצעות שיטות פשוטות ותוצרת בית. לא תקבלו קצב זרימה מדויק, אך תוכלו לקבוע את קיומה של משב רוח.
כדי לבדוק את תעלת האוויר בצורה בטוחה, תזדקקו לדף נייר דק. קרעו רצועת עיתון או דף מחברת והניחו אותה כנגד סורג האוורור. אם יש משב רוח, הנייר יידבק לפתח האוורור. הדף יוסט אל תוך הדירה על ידי זרמי האוויר הנכנסים.
לעיתים משתמשים בנר או בלהבת מצית במקום דף מחברת. עקרון הבדיקה דומה, אך השיטה מסוכנת. שומן, קורי עכביש וגז מצטברים בתוך צינורות האוורור. מגע עם להבה גלויה יגרום לשריפה או פיצוץ של הסביבה הדליקה.
אוורור דירה נחשב כלא פעיל כאשר אין אוורור או שנוצרת משב רוח אחורי. במקרה הראשון, להבה או דף נייר לא יגיבו כאשר יתקרבו לסורג האוורור. במקרה השני, נוצרת השפעה הפוכה. הדף או הלהבה מוסטים על ידי מכסה המנוע ונמשכים לכיוון פתח כניסת האוויר.
סיבות ופתרונות
כאשר בדיקה מגלה בעיות במערכת האוורור, אתם מתחילים לתהות מה לעשות ולאן לפנות. אל תמהרו לשכור מומחים חיצוניים.
ראשית, יש לקבוע את סיבת התקלה. בהתבסס על הבעיה שזוהתה, תמצאו פתרון.
אין זרימות צולבות
בואו נחזור על איך זה עובד נכון רשת אספקה ופליטהכדי שהאוורור יפעל, נדרשת אספקה ופליטה קבועים של אוויר. בדירה, קולט האפייה ממוקם בדרך כלל במטבח ובחדר האמבטיה.
יחידת אספקת האוויר מותקנת בחדרים אחרים. האוויר זורם בין חדרים סמוכים דרך מעברים - סדקים או פתחים בקירות הפנימיים ובמחיצות. כאשר צינור האוויר המוצלב סגור, הסירקולציה נעצרת.
פתרו את בעיית זרימת האוויר בעצמכם. פתחו את הדלתות הפנימיות ובדקו את גובה הרוח. אם זרימת האוויר חוזרת, נקו כל פסולת, הרחיבו את פתחי האוורור הקיימים או התקינו חדשים.
אין תנאים ליצירת רוח טבעית
בעיה עם מכסה המנוע
מערכת האוורור אינה פועלת היטב כאשר יותר אוויר נכנס לדירה מאשר נפלט דרך קולט האדים. יחס מסת האוויר צריך להיות שווה בערך. קולט האדים אינו מניף כראוי מכמה סיבות:
- חתך רוחב של צינור אוויר לא מספיק;
- שסתום אל-חזור תקוע או כשל במאוורר;
- זיהום של סורג או צינור האוורור;
- חוסר זרימה.
התחילו לפתור את הבעיה על ידי הגדלת כניסת האוויר. פתחו חלון או דלת הכניסה ובדקו את רוח האוויר מעל מכסה המנוע. אם האוורור פועל, שקלו להתקין יחידות יניקת אוויר נוספות.
השלב השני הוא לבדוק את מערכת השירות לאיתור זיהום. במידת האפשר, יש לנקות חלקים נגישים משומן, פסולת וקורי עכביש.
השלב השלישי הוא לבדוק את פעולת מאוורר הפליטה. כאשר הוא פועל, המנוע מפיק רעש עדין ועקבי ללא צלילים חיצוניים חזקים.
בעת הדלקה וכיבוי המאוורר, תשמעו צליל נקישה שקט מדש שסתום האל-חזור. אם אחד או שני הרכיבים המכניים פגומים, הסירו אותם לתיקון או התקשרו לאיש מקצוע.
אם חתך רוחב צינור הפליטה קטן מדי, האוורור לא יפעל בתחילה לאחר ההפעלה. שגיאות חישוב והתקנה מתוקנות על ידי נציגי הארגון המשרת את בניין הדירות.
אם פתח פליטה נסגר או הצטמצם באופן ספונטני, בעל הדירה חייב להחזירו לפרמטרים המתוכננים שלו.
בעיה עם זרימה
האוורור לא עובד ללא כניסת אוויר, אפילו עם מאוורר חזק. כניסת האוויר מצטמצמת לאחר החלפת חלונות עץ ביחידות אטומות בעלות זיגוג כפול עם מסגרות מתכת-פלסטיק.
בחרו פתרון נוח לבעיה על ידי התקנת יחידות האספקה הבאות:
- שסתומי חלון;
- שסתומי קיר;
- מְנוֹחָה קְצָרָה;
- מַנגָנוֹן הַהַחזָרָה;
- מערכת מפוצלת עם פונקציית זרימה.
ניתן להתקין מאווררים עם שסתומים בעצמכם. עם זאת, אם אין לכם ניסיון, השאירו את התקנת מערכות מפוצלות וציוד מורכב אחר לאנשי מקצוע.
כאשר יחידת אספקה מותקנת בעלת הקיבולת הנדרשת אינה מספקת את זרימת האוויר הנדרשת, הבעיות והפתרונות דומים לאלה של מערכת פליטה. גורמים אפשריים כוללים כשל בציוד, סורגי אוורור סתומים או צינור סתום.
זיהום מערכת האוורור
אוויר אספקה ופליטה נושאים אבק, חלקיקי פסולת קטנים, אדי שומן ומזהמים אחרים. מזהמים אלה מצטברים על הדפנות הפנימיות של פירי אוורור, להבי מאוורר, מתלי שסתומים וסורגים דקורטיביים.
מכרסמים קטנים וחרקים יכולים לחדור לתעלות אוויר. נדרשת תחזוקה שוטפת כדי לשקם את תפקוד המערכת.
בפסקה 43 החלטת ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 16 בספטמבר 2020 מס' 1479 והגרסה החדשה מ-24 באוקטובר 2022 מס' 1885 קובעת כי יש לבדוק ולנקות את מערכת האוורור. לפחות פעם בשנהתדירות התחזוקה הטכנית של כל יחידה במערכת הבניין המשותפת עשויה להיקבע על ידי ראש ארגון השירות.
נקו בעצמכם את הסורג הדקורטיבי המכסה את פתח האוורור בקיר. הסירו כמה שיותר קורי עכביש והצטברות שומן מדפנות התעלה. אין להשתמש בלהבות גלויות או בנוזלים דליקים לניקוי.
תצטרכו לנקות כל לכלוך מרכיבי מערכת השירות שהתקנתם בנפרד ממערכת האוורור הראשית של הבניין. יידרש פירוק והרכבה מלאים.
כשל בציוד
אוורור מכני מצויד במאווררי תעלות, שסתומי אל-חזור, מסננים ורכיבים מורכבים ואוטומציה אחרים. כשל של רכיב אחד משבש את כל מערכת השירות.
כדי להאריך את חיי המנגנונים שלכם, בצעו בדיקות תחזוקה שוטפות לפחות פעם בשנה. הסירו כל לכלוך שהצטבר מהרכיבים התפעוליים לעתים קרובות ככל האפשר. אם אתם מבחינים בשינויים בפעולת המנגנון, אל תחכו שהוא יכשל. תקנו את הרכיב הבעייתי או התקשרו לטכנאי.
הפרעה לא מכוונת לתכנון רשת האוורור
מערכת האוורור המשותפת של הבניין מתקלקלת לאחר שדיירי הדירה התעסקו בה. ייתכן ששכנים הם האשמים, מבלי שבעלי הדירה ידעו זאת, במערכת החשמל התקולה.
הפרעה ספונטנית קשורה לרוב להתקנת קולטי אדים במטבח המחוברים באמצעות תעלות אוויר לפתח אוורור בקיר.
כדי להתקין קולט אדים בבניין דירות, בעל הדירה חייב לקבל אישור מחברת החשמל. התערבות בלתי מורשית במערכת האוורור המשותפת של הבניין תגרור קנס.
אם לא ניתן אישור, יש להתקין קולט אדים עם סירקולציה במקום קולט אדים עם צינור.
מי מתקן ואחראי על אוורור כללי של הבניין?
כאשר בעל נכס מבחין שהאוורור בדירתו אינו פועל, לעתים קרובות הוא אינו יודע לאן לפנות עם הבעיה. הצעד הראשון הוא להבין מי אחראי לתחזוקת מערכת השירות.
אוורור משלים להתקנה עצמית שייך לבעל הדירה. ניתן לבצע תיקונים בעצמך או לשכור מומחים חיצוניים. אין צורך בהיתרים ממשלתיים.
מערכת האוורור המשותפת של הבניין נחשבת לרכוש משותף. לבעלי הדירות אין זכות להתערב במערכת השירות בעצמם. הארגון המנהל את הבניין אחראי על תפעולו, תיקונו ותחזוקתו.
לפני הביקור במשרד, הכינו את הדרכון שלכם ומסמכים המאשרים את בעלותכם על הדירה. ייתכן שתצטרכו לכתוב הצהרה המתארת את הבעיות שעלו. מזכירת ספק השירות תספק תבנית. בדרך כלל, תכללו את פרטי הדרכון שלכם, כתובת המגורים, סיבת הפנייה, ותחתמו ותציינו תאריך על ההצהרה.
מנהל חברת השירות ישלח צוות לניקוי פירי האוורור ולתיקון הציוד. אם האוורור אינו פועל לאחר התיקונים עקב חוסר זרימת אוויר, מכיוון שחלונות העץ בדירה הוחלפו בחלונות אטומים בעלי זיגוג כפול, חברת השירות תסרב לפתור את הבעיה בהמשך.
הסיבה לדחייה היא פרצה בתיעוד. SP 60.13330.2016 והמהדורה הנוכחית SNiP 41-01-2003סעיף 4.7 קובע כי אוורור של מבנים למגורים מתבצע על ידי זרימת אוויר טבעית דרך חלונות פתוחים, דלתות ותעלות אחרות המסופקות בתכנון.
בעל הנכס התקין חלונות כפולים אטומים. כדי להשיב את זרימת האוויר, פתחו את פתחי האוורור או התקינו פתח כניסת אוויר בעצמכם.
המלצות למניעת תקלות אוורור
בעלי דירות יכולים למנוע בעיות במערכת האוורור של הבניין שלהם על ידי נקיטת פעולות מתאימות. יש לפעול לפי ההמלצות הבאות:
- בקשו תיקונים למערכת האוורור של הבניין מחברת התחזוקה שלכם. נקו בעצמכם שומן וקורי עכביש מסבכות האוורור.
- צרו קשר עם רשויות בכירות יותר כאשר ארגון השירות אינו מבצע בדיקות ותחזוקה שוטפות של פירי אוורור.
- אין לחבר את צינור קולט האדים או צינורות אוויר של מכשירי חשמל ביתיים אחרים לפתח האוורור ללא אישור.
- אם לא מותקנים התקני אספקת אוויר, יש להשאיר את חלונות הפלסטיק במצב מיקרו-אוורור.
- אווררו את החדרים לעתים קרובות יותר על ידי פתיחת החלונות במלואם.
אם אינכם מרוצים ממערכת האוורור הכללית של הבניין, התקינו מערכת אוורור מאולצת משלכם. בחרו אפשרויות בהתאם לתקציב שלכם: עם מחזיר אוויר, מטהר אוויר, יינון, מכשיר אדים ותכונות נוחות אחרות.
תשובות לשאלות נפוצות
חוסר אוורור בחלל המגורים יוביל לבריאות לקויה ולעלייה בתחלואה בקרב הדיירים. לחות ועובש יתחילו להרוס ריהוט וגימורים.
כדי לשקם את מערכת השירות של הבניין, פנו לספק השירות שלכם. אווררו את החדר בתדירות גבוהה יותר. ודאו זרימת אוויר נוספת בין החדרים. נקו סורגי אוורור ותעלות.
חוסר טיוטה נצפה בדרך כלל כאשר צינורות האוויר סתומים או שאין זרימת אוויר.
בבניינים ישנים יותר, מערכות אוורור כמעט ולא היו קיימות או שלא פעלו כלל. חילופי אוויר התרחשו דרך סדקים בחלונות עץ. בבניינים חדשים ואטומים, ניתן לחיות ללא אוורור, כל עוד מוכנים לאוורר לעתים קרובות. לנוחות רבה יותר ולהפחתת אובדן חום, התקנת מערכת אוורור היא חסכונית יותר.
צמצום חתך הרוחב או חסימה מוחלטת של פתח האוורור אינם מקובלים עקב שיבוש חילופי האוויר. במטבח, גז שהצטבר מציוד דולף עלול להתפוצץ.
המנדף לא עובד ללא אספקת אוויר.
התקינו פתחי יניקת אוויר נוספים. אווררו את החדר לעתים קרובות על ידי פתיחת פתחי האוורור. בקיץ, הפעילו את החלונות למצב מיקרו-אוורור.
