כדי להבטיח חילופי אוויר נאותים, חשוב להבין כיצד פועל אוורור בבניין דירות ולהיות מסוגלים לזהות ולפתור בעיות. המערכת פועלת באמצעות סירקולציה טבעית או מאולצת. אוויר צח נכנס דרך צינור האספקה, ואוויר מעופש נשאב דרך צינור הפליטה.
נדון בסוגים, בפריסות, בעקרונות התכנון ובתפעול של רשתות שירות ביתר פירוט במאמר זה. בואו נדון בנושא התרחשותן וחיסולן של בעיות חילופי אוויר.
סוגי אוורור בבניין דירות
אוורור החדר מסודר בשלוש דרכים: טבעי, מאולץ ומעורב.
אוורור טבעי תוכנן בבנייני דירות ישנים יותר. חילופי אוויר מתרחשים ללא שימוש במאווררים. הפרש הטמפרטורה והלחץ בין החוץ לפנים הדירה יוצר תנאים לתנועת אוויר טבעית.
האוויר זורם ברציפות כל עוד יש רוח משותפת. שינויים בתנאי מזג האוויר ותכנון פירי האוויר המשותפים מובילים לירידה במחזור הדם. נוצר אפקט רוח משותפת, כאשר אוויר מלוכלך חוזר לדירה דרך קולט האדים.
גורדי שחקים מודרניים זנחו את האוורור הטבעי הלא יעיל. מערכות השירות של בנייני דירות מתוכננות עם אוורור אוויר מאולץ. תעלות הפליטה והאספקה מצוידות במאווררים, מה שמגביר את זרימת האוויר.
סירקולציה יציבה מבטיחה חילופי אוויר נאותים. אפקט היפוך הטיוטה מבוטל. סירקולציה מופרעת רק במקרה של כשל בציוד.
אוורור מעורב הוא סוג של חילופי אוויר מאולצים. יחידה מכנית עם מאוורר תעלה מותקנת בצד הפליטה. כניסת האוויר מגיעה באופן טבעי דרך יחידת מעבר על הקיר או מסגרת החלון.
אוורור משותף משולב בתכנון בניין דירות. הרשת המאוחדת מורכבת מקבוצת צינורות המחוברים לפיר משותף אחד או יותר.
אוורור מכני מודרני מגיע בדרך כלל עם יחידת השבת חום. יחידה זו מטהר את האוויר הנכנס ושומרת על הטמפרטורה, הלחות ופרמטרים נוספים הרצויים.
אם בעל הדירה אינו מרוצה ממערכת האוורור הכללית של הבניין, ניתן להתקין מערכת עצמאית. תעלות פליטה מותקנות מתחת לתקרה בכל חדר ומחוברות ליחידת השבת חום המותקנת במקום ייעודי.
פתחי הפליטה והיניקה מותקנים בנפרד דרך חורים בקיר הנושא. בעל הדירה מתחזק ומנטר את מערכת האוורור העצמאית.
עיקרון כללי של תכנון ותפעול אוורור
מערכת האוורור של בניין דירות מורכבת משתי יחידות המחוברות זו לזו: צינור הפליטה ואספקה. צינור האספקה מכניס אוויר צח מבחוץ לתוך הבניין. צינור הפליטה פולט אוויר מעופש החוצה.
סירקולציה בין חדרי הדירה מתבצע באמצעות זרימות צולבות – פתחים או פערים טכניים באזור דלתות פנים ומחיצות.
הצעד הראשון יהיה לבחון כיצד מערכת הפליטה בבניין רב קומות מתוכננת לסילוק אוויר מעופש. מבחינה תכנונית, היא מורכבת מפיר בניין משותף (פיר אוורור) העובר דרך כל קומה ומסתיים בגג.
קולט האפייה מחובר לתעלות המסתעפות מהדירות. מבפנים נראים פתחי אוורור בתקרה, מכוסים בסורגים דקורטיביים.
השלב השני הוא לשקול את תכנון יחידת יניקת האוויר. בבניינים ישנים יותר בני מספר קומות, האוויר נכנס דרך סדקים בחלונות עץ. חילופי האוויר שופרו על ידי אוורור דרך פתחי אוורור פתוחים.
בבניינים חדשים בני מספר קומות, הדירות אטומות לאוויר. חלונות PVC עם זיגוג כפול, בידוד קירות וחומרי גימור מלאכותיים מונעים מעבר אוויר.
כדי לשקם את זרימת האוויר, מותקנים תעלות אוורור נפרדות (תעלות אוורור), ומותקנות יחידות עזר. שסתומי קיר וחלונות וברזים נחשבים להתקני אספקת אוויר פופולריים.
תכנון ותפעול של פירי אוורור
העיקרון הכללי של חילופי אוויר זהה בבניין מרובה דירות. דפוס זרימת האוויר תלוי במערכת האוורור בבניין רב הקומות.
סוג רשת השירותים מפותח בשלב תכנון הבניין. בהתחשב במספר הקומות ובפריסת הדירות, ארבע תוכניות נפוצות הן:
- כל קומה מצוידת בארובות פליטה נפרדות למטבח ולחדר האמבטיה. הצינורות יוצאים לגג. ארובות פליטה הפועלות בנפרד מונעות משיכת אוויר מלוכלך וריחות לא נעימים מחדרים סמוכים לדירה כאשר רוח הרוח מתהפכת.
- כל קומה מצוידת בצנרת נפרדת אך מחוברת לתעלת פליטה אחת על הגג. כדי שהמערכת תפעל, חיוני שלפירים יהיה חתך רוחב זהה. כאשר תכנון האוורור משתבש או שחלק מהתעלה נסתם בלכלוך, אוויר מזוהם עוקף את תעלת הפליטה ומופנה חזרה לאחת הדירות.
- כל קומה מצוידת בארובות נפרדות המובילות לעליית הגג. חלל עליית הגג מצויד בתעלת אגירה אופקית. פיר אוורור יחיד משתרע מראש התעלה ועד לגג. המערכת מוציאה אוויר מעופש מהחדרים דרך תעלות נפרדות לתעלת אגירה משותפת ולאחר מכן פולטת אותו החוצה דרך ארובת פליטה. מערכת שאינה מתפקדת כראוי מחזירה אוויר מעופש לדירות בקומות העליונות. חוסר בידוד מתאים מוביל ללחות בעליית הגג.
- כל קומה לצייד בערוצי לוויין נוספיםקולטי הפליטה מהדירות מחוברים לפיר משותף בבניין. אוויר מזוהם משוחרר דרך ענפים לתוך צינור עולה משותף המוביל לגג. אם קולט הפליטה נסתם או שהרוח מתהפכת, אוויר הפליטה מפיר הבניין המשותף מתחיל לזרום בין הדירות.
מערכת אוורור רב-תעלות בבניין רב קומות היא אמינה אך מורכבת. שימוש בפירים בכל קומה נפוץ בבניינים נמוכים. כאשר בניין פאנלים או לבנים מוגבל ל-2-9 קומות, יש מספיק מקום לפתחי אוורור נפרדים שיגיעו לגג.
מבחינה טכנית, בלתי אפשרי לבנות פירים נפרדים עבור קומפלקס מגורים רב קומות עם יותר מתשע קומות. מערכות אוורור קומפקטיות עם פתח יציאה יחיד על הגג נפוצות:
- הוצא מקופסת האחסון מהעליית גג;
- עובר דרך קומות עם חיבור של ערוצי לוויין מקבילים.
מערכות אלו היו בשימוש בבניינים ישנים יותר, אך אוורור טבעי היה בעייתי. שינויי אוויר תכופים גרמו לחזרת אוויר מלוכלך לדירות בקומות העליונות. נדרשו תעלות מקומיות ובידוד תרמי משופר, דבר ששירותי הדיור והתשתיות לא היו מוכנים לבצע.
בבניינים מודרניים, מערכות אלו הפכו פופולריות כאשר הוכנסה חלופת אוויר מאולצת. אוורור טבעי הופך בהדרגה למיושן. גורדי שחקים מודרניים מתוכננים ונבנים עם חלופת אוויר מאולצת (מכנית).
סינון אוויר
תקנות סניטריות דורשות לספק לדירות אוויר נקי. אסור שאוויר הפליטה יזהם את הסביבה. מערכת סינון אחראית לפונקציה זו. הרכב וחומר המסנן קובעים אילו מזהמים הוא לוכד.
בבניינים ישנים יותר בני מספר קומות, הסינון מוגבל לסורגי אוורור הלוכדים פסולת גדולה. התקנת מסננים אינה הכרחית, שכן מכלול המסנן מפחית את חילופי האוויר הטבעיים החלשים ממילא.
סינון אוויר חיוני עבור בניינים חדשים בני קומות מרובות עם אוורור מאולץ. בהתבסס על התכנון שלהם, ישנם ארבעה סוגי מסננים:
- שקיות מסוג כיס מורכבות מתאים תפורים בצורת כיס המחוברים למסגרת קשיחה. לחומר הסינתטי הסיבי יש התנגדות נמוכה ומאפשר לאוויר לעבור דרכו בחופשיות. החוזק הגבוה של הכיסים מאפשר להם לצבור כמויות גדולות של אבק.
- מסנני קסטה עשויים ממסגרת קשיחה ממולאת בסיבי פוליאסטר. חומר זה מאופיין בעמידות נמוכה ובאיסוף אבק גבוה.
- מסנני פאנל – בדומה למסנני קסטה, הם עשויים ממסגרת קשיחה. חומרי הסינון בהם נעשה שימוש משתנים בהתאם לשימוש המיועד של הפאנל. קצף פוליאוריטן, סיבי פוליאסטר ורשת מתכת משמשים בדרך כלל.
- שקיות הסינון עשויות מסיבי פוליאסטר ומצוידות בממברנות לשיפור טיהור האוויר.
ישנם 17 סוגי מסננים המבוססים על דרגת הטיהור שלהם. הסינון הגס ביותר מסופק על ידי יחידת המסנן G1. חומר זה לוכד 50-65% מהחלקיקים. מסנן G4 שומר על 90% מהמזהמים. הסינון המשובח ביותר מסופק על ידי יחידת המסנן U17. מסנן זה שומר על עד 99.999995% מהחלקיקים. אחוז הסינון עבור כל סוג יחידת מסנן מסומן על ידי מספר לאחר קיצור האות.
התקן החדש GOST R EN 779–2014 מסדיר את השימוש במסננים. יחידות טיהור מסווגות כשימוש כללי או ייעודי. בהתאם לחומר בו נעשה שימוש, הן לוכדות אבק, אלרגנים, חיידקים, ריחות ומזהמים אחרים.
מסננים לשימוש כללי משמשים לרוב לאוורור בבנייני דירות. המחלקה מסומנת בקיצור אותיות:
- G – ניקוי גס;
- M – ניקוי בינוני;
- F – ניקוי עדין.
מסננים ייעודיים מותקנים במערכות אוורור כאשר נדרש סינון יעיל של מזהמים ספציפיים. הסיווג מסומן בקיצור אותיות:
- E ו-H – יעילות גבוהה;
- U – יעילות גבוהה במיוחד.
מסננים ייעודיים לוכדים ריחות, שומנים, אלרגנים וחיידקים. יחידת המסנן הכללית מבצעת שתי פונקציות: היא לוכדת מזהמים מכניים ומגנה על המסנן הייעודי מפני נזק. לצורך ניקוי מקיף, מותקנים שני סוגי אלמנטים. יחידת המסנן הכללית ממוקמת לפני המסנן הייעודי.
מזהמי אוויר משתנים בהתאם למקורם. מסננים משמשים ללכידת כל סוג של חלקיק, המסווגים לפי עקרון הפעולה שלהם:
- מכני - לוכד חלקיקים מוצקים בגודל 5-10 מיקרון.
- מסנני שמן לוכדים חלקיקים גדולים ומשמשים כמסננים מקדים. המילוי המשולב מורכב מסיבים סינתטיים ורשת מתכת. הספגת שמן מינרלי משמשת לשיפור הידבקות הלכלוך.
- מסנני פחמן מטהרים את האוויר על ידי ספיחה. נקבוביות המסנן סופגות ריחות וגזים.
- ספוג - לוכד אבק וחלקיקים קטנים אחרים
- מסנני HEPA לוכדים חלקיקי אבק עדינים. ציפוי כימי נוסף מעכב חיידקים, אלרגנים ופתוגנים.
מסנני ULPA נחשבים דומים למסנני HEPA, אך מציעים יעילות ניקוי מוגברת. חידוש אחד הוא השימוש ביחידות סינון פוטו-קטליטיות. מסננים אלה מנטרלים וירוסים, חיידקים ורעלים.
תכונות של אוורור בדירה
לאוורור יש קשר מועט לאוורור. חילופי אוויר מתבצעים בהתאם לתקנים סניטריים. נקבע נפח סטנדרטי לכל חדר. טמפרטורה, לחות וספיקת אוויר נלקחים בחשבון. מהנדסים מבצעים את החישובים. בעלי הדירות אחראים לתחזוקת מערכת האוורור המותאמת על ידי מומחים.
רשת החשמל של הבניין נבדקת על ידי חברת הניהול המנהלת את בניין הדירות. בדיקות טכניות מתבצעות באופן קבוע על פי לוח זמנים שנקבע. בעלי הדירות אחראים גם לבדיקה עצמאית של מערכת האוורור.
ניתן לבצע מדידות מדויקות של זרימת אוויר באמצעות מכשיר מדידה הנקרא אנמומטר. לבדיקת רוח פשוטה, פשוט הניחו פיסת עיתון או דף מחברת כנגד סורג האוורור. הנייר יידבק לפתח הפליטה, אך יסטה מכניסת האוויר. אם נצפית השפעה הפוכה, או שהדף אינו מגיב לרוח, האוורור אינו פועל.
שחזור מערכת האוורור הכללית של הבניין בכוחות עצמך אינו אפשרי. המשתמש רשאי לנקות לכלוך מהסורגים וקצוות הצינורות המובילים מהקיר לחדר. סתימות עמוקות בפירים יפונו על ידי טכנאים. ציוד בדיקת וידאו ישמש לבדיקת צינורות האוויר.
אם מערכת האוורור אינה פועלת, על בעל הדירה לפנות לספק השירות בתלונה. חברות צד ג' בעלות רישיון לתיקון מערכות מבנים נפוצות מורשות.
כיצד פועל אוורור ביוב?
רשת הביוב מאווררת בנפרד ממערכת האוורור הכללית של הבניין. הפריסה, הציוד והתפעול מוסדרים על ידי SNiP 2.04.01-85 (SP 30.13330.2020). מטרת רשת השירות:
- הוצאת גזים מהצינור.
- מניעת חדירת ריחות לא נעימים לחדר.
- מניעת היווצרות ואקום בצנרת, אשר עלול להוביל להתפרקות אטמי מים בגופי אינסטלציה.
מערכת הביוב מאווררת באופן טבעי דרך צינור אוורור - שלוחה של צינור העלייה עם שירותים המחוברים לכל הקומות. היציאה היא דרך הגג לרחוב. צינור האוורור אינו נמשך לעליית הגג.
כדי להבין כיצד פועל אוורור טבעי של מערכת ביוב בבניין רב קומות, בואו נסתכל על המחזור המלא:
- לאחר שטיפה פתאומית של מים מאסלות וכיורים, נוצר ואקום בצנרת;
- חלקי אוויר חדשים, המבטלים את הוואקום, נכנסים דרך צינור הניקוז;
- עם זרימת האוויר הנקי, ריחות וגזים נדחקים החוצה דרך צינור האוורור אל הרחוב.
כאשר מערכת אוורור הפסולת אינה פועלת, הוואקום שנוצר בצנרת לאחר שטיפה פתאומית של מים מוציא את אטמי המים. ריחות לא נעימים וגזים מסוכנים חודרים לדירה דרך מלכודות הכיור והאסלה.
כדי לאוורר את מערכת הביוב, מותקן שסתום ואקום במקום צינור ניקוז. יחידה זו מצוידת בשסתום שער שנשאר סגור לצמיתות. כאשר פריקה פתאומית של מים יוצרת ואקום בתוך הצינור, השסתום נפתח. האוויר הנכנס מונע את ניתוק אטמי המים. השסתום חוזר למצבו הסגור, ומונע כניסת ריחות לא נעימים לדירה.
שסתומי ואקום מותקנים בבתים פרטייםמבני ציבור מצוידים בארובות פסולת. בעלי דירות יכולים להתקין שסתום ואקום כיחידה עזר על ענף צינור הביוב שבו מחוברים מכונת כביסה, מדיח כלים או מתקן אינסטלציה אחר.
שיטות למניעת זרימת אוויר בין דירות
מערכת אוורור לקויה מאיצה את הידרדרות המיקרו-אקלים הפנימי. מצב זה מסוכן אף יותר כאשר נוצרות דליפות אוויר בין דירות. אוויר מזוהם מהשכנים, יחד עם אדי לחות, ריחות לא נעימים וחיידקים, חודרים דרך קולטי האדים לחללי המגורים. בעיה זו חמורה במיוחד עבור תושבי הקומות העליונות של בנייני דירות עם אוורור טבעי.
זרימות אוויר בין דירות נוצרות כתוצאה מהיפוך הטיוטה הטבעית מהסיבות הבאות:
- זיהום של תעלות אוויר וסורגי אוורור;
- שינוי בתנאי מזג האוויר;
- שינוי בלתי מורשה של תכנון תעלות האוורור;
- התקנה לא מורשית על ידי שכנים של קולט אדים או ציוד אחר עם מאוורר לתוך צינור משותף של בניין דירות.
כדי למנוע דליפת אוויר בין דירות, אין לבצע שינויים בתעלות האוויר בעצמכם. נקו את סורגי קולט האדים ואת קצוות הצינורות מכל לכלוך. ודאו זרימת אוויר יציבה על ידי התקנת שסתום קיר או חלון. פתחו את החלון לעתים קרובות לאוורור. התקינו סורג עם שסתום אל-חזור בפתח קולט האדים של הבניין המשותף. אם רוח הרוח מתהפכת, המפרק יחסום את זרימת האוויר מדירות שכנות.
אם הצפה נגרמת עקב זיהום, כשל במכרות או התערבות בלתי מורשית של שכנים, יש להגיש תלונה לחברת הניהול.
בעיות אוורור ופתרונות
דיירי בנייני דירות מתמודדים עם שתי בעיות אוורור נפוצות: חוסר חילוף אוויר ונזילת אוויר. כאשר מערכת החשמל מפסיקה לעבוד, יש לקבוע את הסיבה בעצמכם או להגיש תלונה לחברת הניהול. הפתרון תלוי בסיבה. פתרונות פופולריים:
- הגבירו את זרימת האוויר על ידי אוורור, התקנת שסתומים בקיר או בחלון.
- נקו את סורגי הפליטה ואת האזורים הנגישים של צינורות האוויר מלכלוך.
- התקינו קולט אדים נוסף מעל הכיריים במטבח.
- יש לוודא זרימת אוויר בין חדרי הדירה, תוך ניקוי נתיב לזרימת אוויר במחזור הדם מהכניסה ליציאה.
- התקינו סורגי פליטה עם שסתומי אל-חזור.
כדי לוודא שרשת השירות פועלת כראוי, בדקו אותה באופן קבוע בעצמכם ודרשו מחברת הניהול לעמוד בלוחות הזמנים של התחזוקה.
תשובות לשאלות נפוצות
בנייני דירות מרובי יחידות מודרניות מתוכננים עם מערכות אוורור מאולץ. בניינים רבי קומות עם יותר מתשע קומות משתמשים בעיצובים קומפקטיים של פירים, עם צינור עולה יחיד המוביל לגג: או מתעלת אחסון בעליית הגג או עובר דרך הקומות ומתחבר לתעלות לוויין מקבילות.
אוויר צח נכנס מפתחי כניסת האוויר ומסתובב בחדרים דרך מעברי אוויר. אוויר מלוכלך נשאב דרך צינור הפליטה. מערכת השירות פועלת באמצעות חילופי אוויר טבעיים או מאולצים.
הפיר עובר דרך כל קומות בניין הדירות, מהמרתף ועד לגג. תעלות הסתעפות מהפיר מובילות לכל דירה.
חברת הניהול המתחזקת את בניין הדירות במאזן שלה עוקבת אחר המצב הטכני, מתחזקת ומתקנת את רשת השירות.
ניתן לנתב תעלת אוויר עצמאית או פליטה החוצה דרך חור בקיר. חיבור קולט אדים לתעלה המשותפת של בניין דירות דורש אישור מחברת הניהול.
חילופי אוויר לקויים משפיעים על רווחתם של אנשים. הלחות עולה, ויוצרת אוויר שקשה לנשום ועם ריח רע. עובש נוצר בפינות הקירות. עיבוי מטפטף מזכוכית חלונות מעורפלים על אדן החלון ויוצר שלוליות.
