Свързване на частен дом към централната канализационна система – инструкции стъпка по стъпка

При изграждането на къща в близост до централизирани мрежи, собственикът често е изправен пред избор: да инсталира независима дренажна система или да се свърже с централните комунални услуги.

Свързването на частен дом към централна канализационна система е най-популярното решение, но изисква разбиране на много тънкости: основните недостатъци и предимства на този подход, какви документи и разрешителни са необходими, как да се подготви частен парцел и как да се свърже правилно.

Отговорите на тези въпроси са в тази статия.

Предимства и недостатъци на свързването към централна канализационна система

Преди да вземете окончателно решение за вида на канализационната система, трябва да знаете всички предимства и недостатъци на свързването към централната мрежа.

Предимства на това решение:

• цената на свързване е по-ниска от цената за инсталиране на самостоятелна септична яма;
• може би спестете от материали;
• проблемът с отводняването на дъждовни и битови води може да се реши едновременно;
• Собствениците на частни домове не е необходимо да следят качеството и обема на отпадъчните води;
• Няма нужда редовно да се почиства и изпомпва течност от специални резервоари за събиране на вода, използвани в автономни канализационни системи, така че поддръжката на такава система е по-лесна и по-евтина.

Основните недостатъци включват:

• необходимостта от събиране на много документи и разрешителни от различни органи;
• дълго чакане за получаване на разрешение;
• Ще трябва да плащате месечно за канализация.

Откъде да започнете, какви разрешителни трябва да се получат, какви документи ще са необходими

Преди всичко, трябва да разберете какъв тип централна канализационна система се намира близо до вашия частен дом: отделни или смесениСлед това трябва да изчислите предварителните разходи и, ако е възможно, да ги сведете до минимум. Например, колективното свързване към обществената електропреносна мрежа е ефективен начин за спестяване на пари.

Преди да започне работа по инсталирането на централна канализационна линия към частен дом, собственикът на имота трябва да знае къде да кандидатства за разрешителни и какви документи ще са необходими.

Списък на необходимите документи и къде да кандидатствате за тях:

• План на терена, показващ схемата на свързване на тръбопровода. Той се изготвя от организации, специализирани в експертни геодезически оценки;
• Технически условия за присъединяване към главната тръба. Те се изготвят от фирми, които работят в сектора на поддръжката на канализационните мрежи;
• Разработен проект за свързване към главния тръбопровод. Този проект се изпълнява от инженер-конструктор, като се вземат предвид техническите спецификации и планът на частния обект, изготвени в предходните етапи;
• Проектът се одобрява от Общинско предприятие „Водоканал“ и Архитектурния отдел. На този етап се избира организацията, която ще свърже отделния клон към градската канализационна система, в резултат на което се сключва споразумение с „Водоканал“.

Друг важен документ е списък на жителите на близките къщи и техните подписи, показващи, че нямат възражения срещу инсталирането на канализационен тръбопровод.

Ако през участъка, където ще бъде разположен тръбопроводът, преминават мрежи на трети страни (например отоплителни или електрически) или път, тогава ще е необходимо да се получат и разрешителни от компаниите, които експлоатират тези мрежи.

Важно е да се знае, че при липса на всички горепосочени документи и разрешителни, при осъществяване на незаконна връзка, собственикът на частен парцел ще бъде задължен плащам значителна глоба, както и демонтиране на канализационната линия за ваша сметка.

Подготовка на обекта за врязване и видове връзки

Преди да започне монтажът, е необходимо да се подготви имота за свързване. Подготвителната работа се извършва в следния ред:

1. Монтирана е ревизионна шахта. Тази конструкция осигурява непрекъснат достъп до отделните секции от централната канализационна система за поддръжка, отстраняване на запушвания и ремонти.
2. Изкопават се траншеи за полагане на тръби и се подготвя мястото за свързване на тръбопроводния дренаж към кладенеца.
3. Свържете съществуващите дренажни системи вътре в сградата към главния изход.

На този етап подготвителната работа е завършена и собственикът на частния имот трябва да се свърже с градската комунална служба, която ще свърже имота към главната канализационна линия. В частен дом има няколко вида свързване към централната канализационна система: отделно и комбинирано.

При разделния вариант, отделни дренажни системи за дъждовна и битова вода се свързват към градската канализационна система. недостатъци Този тип инсталация изисква инсталирането на две тръби, което води до двойно плащане и поддръжка на тези системи в имота. Предимството е, че се елиминира допълнителното тестване на дъждовната вода.

Комбинираният подход се използва само за тръбопроводи със смесено предназначение и включва свързване на обща дренажна система за всички видове отпадъчни води. Предимството на това решение е по-ниската му цена и времеемкост, както и елиминирането на необходимостта от поддържане на втора система в частния имот.

Гледайте видеото

Свързване на канализационната система към частна къща – етапи на работа

При полагане на тръбопровода е важно да се осигури необходимият наклон, за да се гарантира, че отпадъчните води ще текат независимо и с подходяща скорост. Препоръчва се слягане от 3-5 см на метър. Дълбочината на монтаж трябва да бъде повече от 1 метър.

След завършване на всички подготвителни етапи (монтаж на ревизионен кладенец; изкопаване на изкоп и свързването му към кладенеца; свързване на дренажната система вътре в сградата към ревизионния кладенец и създадения изкоп), можете да започнете свързването на отделния клон към общата централна канализационна система.

Основните етапи на процедурата:

1. Обаждане на служител на поземления комитет, който ще маркира канализационните линии на плана на частния парцел.
2. Подаване на заявление за създаване на технически условия за нова връзка с централната магистрала.
3. Разработване на проект за главна връзка от проектантска фирма, последвано от одобрението му от архитекта и представители на водоснабдителната компания.
4. Одобрение от архитекта на фирмата, отговорна за извършване на работата по свързването.
5. Получаване на разрешение от съседи за извършване на строителни работи в близост до домовете им.
6. Ако е необходимо, трябва да се получат допълнителни разрешителни от фирми, експлоатиращи пътното платно, отоплителните или електрическите мрежи.
7. Преди началото на строителството, водоснабдителната компания се уведомява писмено.
8. Ако проектът бъде успешно приет, между водоснабдителната компания и собственика на частния дом се сключва договор за предоставяне на услуги за събиране на отпадъчни води, който определя допустимия обем течност и размера на таксата за ползване на главната линия.
9. Свързването на частен клон към централната канализационна система е разрешено само в присъствието на упълномощен представител на общинското предприятие „Водоканал“. Той трябва да удостовери, че не е имало нарушения по време на монтажа и че процедурата е изпълнена в съответствие със строителните норми и разпоредби.

Контрол на качеството на връзката

Съгласно строителните норми и разпоредби, за инсталираната система са предписани следните изисквания:

• Допуска се свързване към централната главна линия, при условие че е разположена близо до преливните инспекционни кладенци (конструкция на мястото на задълбочаване на дренажа);
• дренажната тръба трябва да бъде разположена под нивото на замръзване на почвата и над дренажа и трябва да бъде свързана под ъгъл към кладенеца;
• Препоръчителната дълбочина на фундамента варира в зависимост от региона, където се намира частната къща: в централните райони на Русия – 2,5-3 метра, в южните райони – 1,5 м, в северните райони – 3,5 м;
• Наклонът трябва да бъде приблизително 3-5 см на метър тръбопровод. Големият наклон ще доведе до бързо оттичане на течността и отлагане на мазнини и замърсявания върху тръбата, докато малкият наклон ще причини застой в тръбите и последващо запушване;
• Няма резки завои в дренажната система. Ако е необходимо завиване на 90 градуса, на мястото на завиване се монтира специална ревизионна шахта, която позволява бързо почистване на тръбите;
• диаметърът на дренажа трябва да бъде приблизително 15-25 см; за колективни връзки се използват тръби с диаметър 25 см; в точката на свързване към главната линия се монтира инспекционен кладенец;
• дренажът се монтира с помощта на муфна връзка, а херметичността се постига чрез използване на силиконов гел в местата на фугите;
• В изкопания канал се поставя възглавница, състояща се от пясък и чакъл, с размер 10-15 см. Възглавницата трябва да се уплътни до инспекционния кладенец;
• След завършване на монтажа, наклонът се проверява и се извършва засипване: изсипва се пясък, запълва се с вода, за да се осигури здрава адхезия, и след това се покрива с почва отгоре;
• Система за отводняване на дъждовна вода за частен дом трябва да се инсталира само след получаване на съответното допълнително разрешение; в противен случай трябва да се инсталира автономна канализационна система за събиране на дъждовна вода.

Цена на връзката

Преди да решат да се свържат с главния водопровод, собствениците на жилища трябва да знаят цената на тази процедура. Основният разход ще бъде наемането на специалисти за изчисляване на дълбочината на тръбата, проектиране и изготвяне на работен план и получаване на разрешение за свързване.

Гледайте видеото

Дори ако собственикът на имота изкопае траншеята и положи тръбите сам, свързването на тръбите може да се извърши само от служител на водоснабдителната компания или от изпълнител, лицензиран от компанията. Ако тръбите се полагат от професионалисти, средната цена ще бъде 1000 рубли на линеен метър, плюс отделна такса за монтаж на тръбата в кладенеца.

Самостоятелното свързване на канализация е не само скъпо, но и доста досадно. Ще трябва да съберете всички необходими документи, да получите необходимите разрешителни от съответните органи и да разрешите редица други организационни въпроси. Използването на специализирани фирми може да улесни нещата значително. Цената за свързване на частен дом към канализационната система със сигурност ще се увеличи, но фирмата ще се погрижи за документите, ще получи разрешение от съседите за монтаж на тръбата, ще проектира работата и ще я завери от водоснабдителната компания и архитект.

Възможно е също така да се спестят пари от свързването към централизираната главна линия. Това обаче е възможно само ако се планират подобрения на канализацията. Ако собственикът на частен дом се свърже с офиса на Водоканал и предостави малка вноска за подобрението, компанията може да поеме проектирането и свързването, намалявайки разходите. Цената на свързването може да бъде намалена и ако монтажът на тръбите се извършва съвместно със съседите.

Операция

В сравнение със самостоятелна канализационна система, работата на централна канализационна система изисква по-малко ресурси. Въпреки това, дори и в този случай, трябва да се спазват определени правила, за да се избегнат бъдещи проблеми.

Гледайте видеото
[sociallocker]

Основни правила за работа:

• Не изхвърляйте в канала големи, издръжливи предмети, които биха могли да запушат тръбите (напр. коса, хартия, дамски хигиенни продукти);
• Препоръчително е редовно да почиствате сифоните под мивките в кухнята, както и да почиствате водопроводните инсталации с помощта на бутало и телена четка;
• Използвайте телена четка, за да почистите малки запушвания в тоалетната. Можете сами да си направите подобно устройство, като използвате парче кабел с разгънат навън край.

Препоръчително е също да не се използват силни летливи химикали за почистване на запушвания. Това може да причини отравяне на членовете на семейството и да окаже негативно влияние върху околната среда. Вместо това е по-добре да се използва хидродинамично почистване на водопроводни съоръжения.

Дъждовна канализация: как да се свържете с централната

След като е взето решение за свързване към централната канализационна система за отводняване на битови води, трябва да се обмисли въпросът как да се отвежда дъждовната вода от обекта.

Най-евтиният вариант за тази процедура е да се насочи оттичането на водата към имота около къщата чрез дренажна система. Това обаче често не е възможно, затова е най-добре да се насочи и дъждовната вода към централен тръбопровод.

При смесена връзка може да възникне следната ситуация: нивата на валежите се покачват значително, което води до невъзможност на канализационната шахта да се справи с големия обем течност. След това отпадъчните води и канализацията ще се издигнат на повърхността, причинявайки множество проблеми на собственика на имота.

За да избегнете този проблем, можете да инсталирате отделна връзка към централната канализационна система в частен дом, което означава, че тръбите за дъждовна вода и санитарна вода ще бъдат свързани отделно към главния тръбопровод. Недостатъкът на този подход е увеличената цена за инсталиране на втората тръба и поддръжката на допълнителната система.

Процесът на събиране на документи е подобен на процеса за подготовка за свързване на битова канализационна система. Необходимо е и разрешение от съседи и съответните организации, ако тръбите ще бъдат разположени в близост до пътни настилки, електропроводи или отоплителни мрежи. План на обекта със схема на свързване, разработени технически спецификации и завършен проект трябва да бъдат заверени от специалисти по водоснабдяване и архитект.

Предварителната работа включва инсталиране на специален кладенец, полагане на траншеи, свързването им към кладенеца и свързване на вътрешната канализационна система на частна къща към общия изход.

Гледайте видеото

Преди свързване е задължително писмено да се уведоми водоснабдителната компания за започването на работата. Самата процедура се извършва лично от служител на водоснабдителната компания, който ще следи за спазването на всички стандарти и разпоредби.

Важно е да се отбележи, че ако канализацията за дъждовна вода бъде инсталирана без разрешение и свързана към главната тръба, собственикът може да бъде подложен на значителна глоба. Той ще бъде задължен да плати и за премахването на отделната секция от тръбопровода.

Ето защо е по-добре да се съберат всички разрешителни и документи наведнъж; тогава, с навременно плащане, собственикът на обекта може да използва канализационната система дълго време без проблеми.