공급 환기 시스템 장비는 얼마나 자주 점검해야 합니까?

건물 소유주들이 자주 묻는 질문 중 하나는 급기 환기 시스템 장비를 얼마나 자주 점검해야 하며, 누가 이 점검을 수행해야 하는지에 관한 것입니다.

2020년 9월 16일 정부 결의안 제1479호의 이전 버전에 따르면, 환기 및 연기 배출구 점검 빈도는 최소 연 1회로 정해져 있습니다.

각 유형의 공공시설 네트워크와 건물은 용도에 따라 정확한 기한이 정해져 있습니다. 예를 들어, 점검이 권장됩니다. 강제 공기 공급 시스템 - 6개월에 한 번.

이 문제를 종합적으로 다루기 위해 본 글에서는 검사의 기준 및 규정, 유형, 목적, 결과에 대해 자세히 설명하겠습니다. 또한 검사 업무와 수행 주체에 대해서도 명시하겠습니다.

검사 실시 관련 규칙 및 규정

환기 점검은 법률로 규정되어 있습니다. 규칙, 권고사항 및 요구사항을 담은 규제 문서가 마련되었습니다.

1. 2006년 8월 13일 정부 결의안 제491호 및 2020년 6월 29일 개정안 제2항에 따라아파트 건물의 공공시설 네트워크와 공용재산 간의 관계가 확정되었습니다.
2. 2003년 9월 27일 국가건설위원회 결의 제170호 제5.7.2항에 따라. 환기 시스템 유지보수 담당자는 장비를 점검하고 문제 해결을 하며, 덕트를 적시에 청소해야 할 의무가 있다고 명시되어 있습니다.
3. 2013년 4월 3일 정부 결의안 제290호 및 2020년 6월 29일 개정안 제15항에 따라아파트 건물 설비 시스템 유지 보수에 필요한 최소 작업 목록이 명시되어 있습니다. 가스화 주거 건물의 환기 시스템 점검에 대한 엄격한 절차가 별도로 정의되어 있습니다.
4. 2013년 5월 14일 정부 결의안 제410호에 따라 내부 설비의 안전한 작동을 보장하기 위한 조치가 명시되어 있습니다. 제11조는 환기 덕트 유지 관리가 공용 재산 관리 담당자의 책임임을 규정하고 있습니다.

공용 건물 엔지니어링 시스템에 대한 서비스 및 책임을 담당할 제3자 기관과 계약을 체결하는 것은 허용됩니다.

주거용 및 비주거용 건물에 대한 일반 규칙은 입법 차원에서 마련되었습니다. 가스화 건물에서 유틸리티 네트워크를 관리하기 위한 기준도 수립되었습니다. GOST 34060-2017 P. 11.16.2. 자연 환기 네트워크 덕트 테스트는 외부 온도가 +5도를 넘지 않는 조건에서 수행됩니다.^영형와 함께.

실외 온도와 실내 온도의 차이는 최소 15도 이상이어야 합니다.^영형C. 환기구와 환기 덕트 상단 부근의 공기 흐름을 측정해야 합니다.

• 에 따르면 SP 60.13330.2016환기 시스템은 공기 유량(m³)을 보장해야 합니다.³건물 내에 상주하는 사람 1인당.
• 면적이 20m²를 초과하는 주거용 건물의 경우² 권장되는 지표는 30m입니다.³/시간.
• 면적이 20m² 미만인 경우²각 사람은 최소 3m의 신선한 공기 흐름을 공급받아야 합니다.³/시간.
• 공공 건물의 공기 흐름량은 20~60m³ 범위입니다.³시간당. 정확한 수치는 환기 방식(자연 환기 또는 기계 환기)과 사람들이 방에 끊임없이 머무르는 시간에 따라 달라집니다.

엔지니어링 시스템을 작동할 때 허용되는 행위와 금지되는 행위는 무엇입니까?

정부 결의안 제390호, 제48항 환기 시스템 사용자의 허용 및 금지 행위가 정의됩니다.

이는 엄격히 금지되어 있습니다.

허용되는 조치에는 환기 강도를 조절하고 장비의 작동 모드를 변경하여 실내의 쾌적한 온도를 유지하는 것이 포함됩니다.

공급 환기 점검의 목적은 다음과 같습니다.

공조 시스템 점검의 주요 목적은 작동상의 문제를 파악하는 것입니다. 점검 과정에서 결함, 장비 오작동 및 막힌 공기 덕트를 확인합니다.

실시된 점검 분석에 따르면 다음과 같은 사항이 결정됩니다.

• 공급망이 부하를 얼마나 잘 처리할 수 있는지;
• 장비와 덕트가 권장되는 공기 유량을 제공하는지 여부.

기존 공급망에 대한 정기 점검은 엔지니어링 시스템 설계 단계에서 엔지니어가 저지른 오류를 파악하는 데 도움이 됩니다.

생산 시설의 작업 조건과 기술 공정이 변경될 수 있습니다. 주거 건물은 리모델링을 거치고, 상주 및 임시 거주자의 수도 변동됩니다.

건축 구조를 변경할 때는 기존 급기 환기 시스템이 제 역할을 할 수 있는지, 아니면 시스템을 현대화해야 하는지를 반드시 확인해야 합니다.

공급 환기 점검의 종류 및 목적

전력망 설비 검사에는 여러 종류가 있지만, 저는 가장 정확한 결과를 제공하는 계측 검사 방법에 대해 이야기하고 싶습니다.

계측 시험 방법에서 공기 측정은 접근하기 쉬운 위치에서 이루어지는 것이 아니라, 정밀한 계산을 통해 결정된 제어 개구부를 사용하여 수행됩니다.

아주 작은 오차라도 최종 결과에 상당한 오류를 초래할 수 있습니다. 기기 측정은 공인된 전문가와 기관에 맡기십시오.

별도의 계측기 없이도 공기 공급 시스템의 덕트와 장비 효율을 직접 확인할 수 있습니다. 환기구에 종이를 대보세요. 유입되는 공기 흐름에 의해 종이가 계속해서 휘어져 공기 공급 그릴에서 멀어지는 것을 볼 수 있습니다.

비교를 위해 배기구에 종이를 대보십시오. 제대로 작동하는 시스템이라면 종이가 배기구에 달라붙어 오랫동안 붙어 있어야 합니다.

환기망 점검은 시기에 따라 여러 유형으로 나뉩니다.

• 정기 점검;
• 여름과 겨울 시즌 시작 전 계절별 점검;
• 장비 가동 중단 후 즉시 재가동하기 전에 실시하는 점검.

정기적인 점검은 공급 환기 시스템의 장비 및 덕트의 작동 상태를 유지하는 데 필수적입니다. 또한, 공기 온도와 습도는 물론 입자 흐름 내 다른 불순물의 이동성도 모니터링됩니다.

환기 점검 중 수행된 작업 목록

전력망 유지보수는 표준 주기 및 장비 제조업체의 권장 사항에 따라 수행해야 합니다. 유지보수는 계획된(정기적인) 유지보수, 계획되지 않은 유지보수 또는 긴급 유지보수로 나눌 수 있습니다.

정기 점검 빈도는 법규 및 건물의 용도에 따라 책임자가 결정합니다. 점검 항목은 다음과 같습니다.

예정되지 않은 유지보수의 빈도는 정해져 있지 않습니다. 공급 시스템에서 결함이 발견되는 즉시 작업이 시작됩니다.

환기 시스템은 현재 작동 중이지만 필요한 공기 순환을 제공하지 못하거나 장비 성능이 현저히 저하된 상태입니다.

조치는 크게 두 단계로 구성됩니다. 첫 번째는 부품 진단을 통한 고장 탐지이고, 두 번째는 문제 해결입니다. 경우에 따라 강제 공기 공급 시스템 장비를 재설정하는 것만으로 문제가 해결될 수 있습니다.

긴급 보수 빈도 또한 정확히 정해져 있지 않습니다. 이러한 조치는 공급망 운영 중 장비 고장이나 기존 수직갱 벽체 붕괴로 인해 통로가 막혔을 때 필요합니다.

작동 구성 요소가 안전하지 않게 되는 것을 방지하기 위한 노력이 이루어지고 있습니다. 장비 고장이 실제로 발생하기 전에 정기적인 예방 정비를 실시하는 것이 좋습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 작동 장치의 분해 및 진단;
• 마모된 부품 및 장비의 교체;
• 시운전 작업.

오래된 건물의 노후된 급수 덕트 및 장비는 예기치 않게 고장날 수 있습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 담당 기관은 주요 수리를 진행하며, 영향을 받은 부품을 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.

공급 환기 점검 빈도

2022년 10월 24일자 정부 결의안 제1885호의 새로운 버전에는 제43항이 포함되어 있습니다.이는 서비스 제공업체의 관리자가 건물 환기 점검에 대한 정확한 일정을 설정할 권리가 있음을 명시하고 있습니다. 규정에는 점검 빈도 제한(최소 1년에 한 번)이 명시되어 있습니다.

공급 공기 시스템은 자연 환기 방식(전기 장비 없이) 또는 강제 환기 방식(팬 사용)으로 운영될 수 있습니다. 점검 빈도는 엔지니어링 시스템 설계에 따라 다릅니다.

일반적인 요구사항에 따라 환기 시스템에 대한 기술 점검 기한은 다음과 같이 정해집니다.

• 새 건물을 가동하기 전이나 대규모 재건축 후에;
• 건축물이 가동된 후 2년;
• 해당 건물이 향후 운영되는 기간 동안 최소 10년에 한 번씩은 점검을 실시해야 합니다.

건물의 용도에 따라 정해진 일정에 맞춰 점검이 진행됩니다. 또한, 설비 네트워크의 종류도 고려됩니다.

장비의 서비스 및 기술 검사 기한은 환기 시스템의 종류에 따라 다릅니다.

• 자연적으로 – 3년에 한 번;
• 공급 – 6개월에 한 번;
• 배기가스 배출 - 6개월에 한 번;
• 혼합 공급 및 배기 - 연 1회.

공급 환기 점검 빈도에 대해 좀 더 자세히 설명드리겠습니다. 작동 원리에 따라 시스템은 강제 환기 방식과 자연 환기 방식으로 나뉩니다. 기계식 환기 방식에서는 공기 흐름을 강제로 발생시키는 장비가 고장 날 수 있습니다.

따라서 가동 중인 설비의 상태를 점검하는 주기가 6개월에 한 번으로 단축되었습니다. 자연 환기용 전기 장비나 복잡한 기계 장비는 없습니다. 기술 점검 주기는 3년에 한 번으로 늘어났습니다.

공급 환기만으로는 충분하지 않다는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 건물의 용도와 관계없이 모든 건물에는 배기 덕트가 포함되어 있습니다. 환기는 공급 및 배기가 혼합된 방식이라고 하는 것이 더 정확합니다.

자연풍 또는 강제풍 공급 시스템은 전체 설비 네트워크의 일부입니다. 장비 점검 빈도는 각 건물의 책임자가 개별적으로 결정합니다.

일부 산업 시설에서는 최소 한 달에 한 번 이상 공급 환기 장치에 대한 점검을 의무적으로 실시해야 합니다. 독성 물질이나 폭발성 물질이 유출된 시설의 경우, 장비 점검 빈도는 2주에 한 번으로 줄어듭니다.

환기 시스템 작동 점검 및 책임은 누가 져야 합니까?

설비 시스템 유지 관리는 공인 전문가의 참여가 필요한 복잡한 작업입니다. 건물을 관리하는 기관은 자체 직원을 고용할 권리가 있습니다.

추가 인력 고용이 수익성이 없다면 제3자 업체와 계약을 체결하는 것이 허용됩니다. 2011년 5월 4일 연방 법률 제99호서비스 제공 기관은 유효한 면허를 보유해야 합니다.

환기 점검 결과

책임자는 공급 시스템에 대한 모든 검사 및 수리 결과를 기록부에 작성해야 합니다. 해당 문서의 형식은 규정되어 있습니다. GOST R 54982-2012 부록 14.

로그에 기록된 데이터는 다음 점검 날짜를 결정하는 데 사용됩니다. 담당자는 교체, 수리 또는 유지 보수가 필요한 부품 및 장비를 계획합니다. 로그에는 공기 덕트의 상태, 측정 매개변수 및 기타 기술 정보가 기록됩니다.

환기 관련 추가 질문에 대한 답변

영상 자료