Prieš statybas sklypas paprastai būna neparengtas. Lieka žolė, krūmai, seni pastatai, šaknys ir statybinės atliekos, todėl sunku tinkamai pažymėti namą ir perkelti įrangą. Todėl pirmiausia sklypas išvalomas: pašalinamos perteklinės atliekos, išardomos senos konstrukcijos ir išvežamos atliekos, įskaitant ir per tokias įmones kaip https://fixit.washerhouse.com/lt/Jei tai nebus padaryta iš anksto, darbai turės būti atliekami statybų eigoje. Dėl to prarandamas laikas, padidėja sudėtingumas ir išlaidos.
Toliau svarbu suprasti tokio pasiruošimo etapus. Statybvietės valymas nėra vienas veiksmas, o kelios nuoseklios užduotys, kurių kiekviena daro įtaką statybų eigai. Toliau aptarsime, kas daroma prieš pradedant statybas, kokia tvarka tai daroma ir kas paprastai laikoma svarbia, kad vėliau nereikėtų iš naujo svarstyti šių klausimų.
- Kodėl apskritai reikia iš anksto išvalyti teritoriją?
- Kas dažniausiai trukdo statyboms?
- Augalija
- Seni pastatai
- Šiukšlės
- Pirmas etapas: apžiūra ir planavimas
- Žolės ir krūmų valymas
- Ką jie daro:
- Medžių ir šaknų šalinimas
- Parinktys:
- Senų pastatų išardymas
- Paprastai išardoma:
- Atliekų ir dirvožemio šalinimas
- Kas eksportuojama:
- Svetainės išlyginimas
- Šiame etape:
- Įėjimų ir darbo zonų paruošimas
- Jie daro:
- Kai valymas atliekamas iš dalies
- Dažniausios klaidos valant
- Rezultatas
Kodėl apskritai reikia iš anksto išvalyti teritoriją?
Statyba neprasideda nuo pamatų. Pirmiausia reikia įsitikinti, kad vieta tinkama įrangos darbui ir kad namo išplanavimas yra tikslus.
Jei tai nebus padaryta:
- ekskavatorius negalės pasiekti reikiamo taško;
- geodeziniai žymėjimai bus netikslūs;
- dirvožemis po pamatu bus birus arba jame bus šiukšlių;
- Reikės perdaryti drenažą ir komunikacijas.
Valymas yra ne „tvarkos sutvarkymas“, o dirvos paruošimas tolesniam darbui.
Kas dažniausiai trukdo statyboms?
Net ir „tuščia“ svetainė dažnai turi paslėptų problemų.
Augalija
- aukšta žolė;
- krūmai;
- jauni medžiai;
- senų sodinių šaknų sistema.
Šaknys yra viena iš pagrindinių problemų. Jos lieka žemėje, trukdo kasti ir laikui bėgant gali sukelti dirvožemio iškilimą.
Seni pastatai
- pašiūrės;
- nešiojamos kajutės;
- šiltnamiai;
- tvoros;
- pamatai iš ankstesnių pastatų.
Dažnai kai kurios konstrukcijos jau būna išardytos, tačiau betonas, kolonos ir pamatai lieka žemėje.
Šiukšlės
- statybinės atliekos;
- senos lentos;
- plyta;
- skalūnas;
- metalas.
Dalis atliekų skverbiasi giliai į žemę ir aptinkamos tik kasant.
Pirmas etapas: apžiūra ir planavimas
Prieš pradedant darbus, apžiūrima visa statybvietė. Svarbu suprasti:
- kur bus namas;
- kur yra prieiga prie įrangos;
- kur laikyti dirvožemį ir atliekas;
- kurias zonas galima palikti nepaliestas.
Šiame etape dažnai braižomas paprastas vietovės žemėlapis, net ranka. Tai padeda išvengti nereikalingos medžiagos šalinimo ir grįžimo į tą pačią vietovę kelis kartus.
Žolės ir krūmų valymas
Darbas beveik visada prasideda nuo viršutinio sluoksnio.
Ką jie daro:
- žolės pjovimas;
- krūmų šalinimas;
- mažų medžių kirtimas;
- žaliųjų atliekų surinkimas ir išvežimas.
Jei tiesiog nupjausite žolę ir paliksite šaknis, plotas ataugs per porą mėnesių. Todėl statybų metu žolė paprastai pašalinama kartu su šaknų sluoksniu plėtros zonoje.
Medžių ir šaknų šalinimas
Medžiai yra atskiras etapas.
Parinktys:
- pjovimas paliekant kelmą;
- kirtimas su išrovimu;
- visiškas pašalinimas su pašalinimu.
Statybų metu kelmai beveik visada visiškai pašalinami. Paliktas kelmas:
- trukdo kasti;
- suyra ir nyksta;
- sukuria tuštumas dirvožemyje.
Medžių išrovimas gali būti atliekamas rankiniu arba mechaniniu būdu. Pasirinkimas priklauso nuo medžių skersmens ir skaičiaus.
Senų pastatų išardymas
Prieš statybas pašalinama viskas, kas yra statybvietėje ir toje vietoje, kur pravažiuos įranga.
Paprastai išardoma:
- pašiūrės;
- seni namai;
- pamatai;
- betoninės pagalvės;
- tvoros ir stulpai.
Svarbu ne tik išardyti antžeminę dalį, bet ir pašalinti viską, kas yra po žeme. Bet koks likęs betonas ar armatūra trukdys gręžti ir kasti.
Atliekų ir dirvožemio šalinimas
Valymas be pašalinimo yra pusė darbo.
Kas eksportuojama:
- statybinės atliekos;
- betonas ir plytos;
- medis;
- šaknys;
- dirvožemio perteklius.
Paliktos šiukšlės patalpose trukdys įrangai ir užims vertingą vietą. Dažnai jos laikinai sandėliuojamos, o vėliau jas reikia vėl išvežti.
Svetainės išlyginimas
Išardžius ir išvalius, plotas beveik visada atrodo nelygus.
Šiame etape:
- užpildyti skyles;
- nupjaukite iškilimus;
- sutankinti dirvą;
- sudaro bendrą nuolydį.
Tai svarbu:
- tikslus namo žymėjimas;
- normalus vandens nutekėjimas;
- statybinės įrangos darbai.
Be išlyginimo, pamatas gali būti įrengtas kampu.
Įėjimų ir darbo zonų paruošimas
Net jei namas pastatytas vėliau, įėjimas reikalingas nedelsiant.
Jie daro:
- laikinas atvykimas;
- įrangos vieta;
- vieta medžiagoms laikyti.
Jei į tai nebus atsižvelgta, įranga pradės gadinti visą plotą, o nešvarumai pasklis visur.
Kai valymas atliekamas iš dalies
Kartais teritorija nėra visiškai išvalyta.
Tai daroma, jei:
- statybos bus vykdomos etapais;
- dalis sklypo naudojama kaip sodas;
- Yra biudžeto apribojimų.
Šiuo atveju valoma tik statybvietė, įėjimas ir darbo zonos. Visa kita paliekama vėlesniam laikui.
Dažniausios klaidos valant
- Jie pašalina tik viršų, palikdami šaknis ir betoną žemėje.
- Jie iš anksto neplanuoja šiukšlių išvežimo.
- Jie valo daugiau nei būtina ir gadina teritoriją.
- Jie nesuteikia prieigos prie įrangos.
- Jie pradeda statybas be išlyginimo.
Kiekviena iš šių klaidų vėliau sukelia papildomų išlaidų.
Rezultatas
Statybvietės valymas nėra vienkartinis darbas, o nuoseklus procesas. Tai apima apžiūrą, augmenijos pašalinimą, griovimą, pašalinimą, išlyginimą ir privažiavimo paruošimą.
Jei viską darote iš karto ir tinkama tvarka, statybos vyksta greičiau ir sklandžiau. Jei praleidžiate veiksmus, vėlesniuose projekto etapuose kyla problemų, kai jas taisyti tampa sunkiau ir brangiau.
Todėl daugelis žmonių pirmiausia išsiaiškina, kaip paprastai atliekami tokie darbai, peržiūri pavyzdžius ir paslaugų sąrašus ir tik tada nusprendžia, kaip elgtis savo nuosavybėje.
