Maskva – miestas, kuris niekada nenustoja vystytis. Senesnių rajonų vietoje kyla modernūs gyvenamieji kompleksai, tvarkomi kiemai ir parkai, atnaujinamas transporto tinklas. Šie procesai ypač aktyvūs sostinės Šiaurės administracinio rajono rajonuose. Iš jų išsiskiria Vostočnoje Degunino – pastaraisiais metais pastebimai pakeitusi savo išvaizdą ir toliau besivystanti teritorija.
Rytų Deguninas: nuo kaimo iki modernaus rajono
Rajono istorija siekia senus kaimus netoli Maskvos. Dabartinio Vostočnoje Degunino vietoje kadaise buvo Degunino ir Beskudnikovo kaimai. XX a. viduryje šioje vietovėje pradėjo sparčiai augti skydiniai namai, ir rajonas įgavo tipišką savo laikmečio gyvenamąjį charakterį.
Tačiau pastaraisiais dešimtmečiais daug kas pasikeitė. Rytų Deguninas tapo integruotos plėtros zona. Senus penkių aukštų pastatus pamažu keičia nauji modernūs pastatai, plečiasi transporto tinklas, statomi socialinės infrastruktūros objektai.
Transporto prieinamumas: pagrindinis privalumas
Vienas pagrindinių Vostočnoje Degunino privalumų yra transporto sistema. Rajonas yra gerai sujungtas su centru ir kitomis Maskvos dalimis:
- metro stotys yra atidarytos Seligeris Ir Aukštutinis Lichoboris, kurie suteikia greitą susisiekimą su sostinės centru;
- linija veikia MCD-1, su stotimi Degunino, iš kur per 20–25 minutes galite pasiekti Leningrado ir Baltarusijos geležinkelio stotis, taip pat persėsti į kitas metro linijas;
- užtikrinamas patogus privažiavimas Dmitrovskio greitkelis Ir Maskvos žiedinis kelias, o tai palengvina keliones automobiliu.
Rajono gyventojams tai reiškia realų laiko taupymą kasdienėms kelionėms į darbą ir didesnį lankstumą renkantis maršrutus. Dėl daugybės transporto rūšių prieinamumo Vostočnoje Degunino yra patogi vieta gyventi tiek miesto centre dirbantiems specialistams, tiek šeimoms, kurios vertina greitą susisiekimą su mokyklomis, universitetais ir kitais miesto patogumais.
Nauji gyvenamieji kompleksai ir vystytojų vaidmuo
Rytų Degunino architektūrinė išvaizda keičiasi: tipiški penkių aukštų pastatai stovi greta modernių gyvenamųjų namų, pasižyminčių erdviu išplanavimu, požemine automobilių stovėjimo aikštele ir novatoriškomis inžinerinėmis sistemomis.
Visa tai dėka vystytojų, kurie kelia naujus kokybės standartus. Pavyzdžiui, vystytojas „PLUS Development“ įgyvendina projektą, kuriame atsižvelgiama į šiuolaikinius miesto gyventojų poreikius: patogius butus, sutvarkytus kiemus ir vietoje esančią infrastruktūrą. Dėl to ši teritorija nebėra tik gyvenamoji zona, o patogi gyvenamoji erdvė.
Socialinė infrastruktūra
Šiandien Vostočnoje Degunino pamažu tampa rajonu, kuriame yra viskas, ko reikia gyvenimui. Pėsčiomis pasiekiami:
- mokyklos ir darželiai, kurie reguliariai renovuojami arba statomi iš naujo;
- klinikos ir medicinos centrai;
- prekybos centrai, prekybos centrai, kavinės ir restoranai.
Čia vis daugiau dėmesio skiriama „kiemo be automobilių“ formatui. Nauji gyvenamieji kompleksai projektuojami taip, kad gyventojai galėtų patogiai ir saugiai leisti laiką lauke: žaidimų aikštelės, sporto aikštynai, poilsio zonos, pasivaikščiojimo zonos tampa neatsiejama miesto aplinkos dalimi.
Ekologija ir žaliosios erdvės
Nepaisant tankaus užstatymo, teritorija išlaiko prieigą prie natūralių teritorijų. Netoliese yra:
- Lianozovskio kultūros ir poilsio parkas;
- Svjatoslavo Fiodorovo parkas;
- daugybė aikščių ir žalių kiemų.
Šios zonos suteikia gyventojams galimybę praleisti laiką lauke, sportuoti ar tiesiog atsipalaiduoti medžių pavėsyje.
Rytų Degunino būsto pirkėjų akimis
Tiems, kurie renkasi būsimo gyvenimo rajoną, Vostochnoye Degunino tampa vis patrauklesnis dėl daugelio priežasčių:
- Šeimos vertina mokyklų, sodų, parkų ir sporto aikštelių buvimą.
- Jauni specialistai Jie atkreipia dėmesį į transporto prieinamumą ir galimybę greitai patekti į centrą.
- Investuotojai mato būsto kainų augimo perspektyvas, nes ši teritorija aktyviai vystosi.
Štai kodėl vis daugiau žmonių svarsto galimybę įsigyti butą Dubninskajos gatvėje Maskvoje – vienoje iš pagrindinių rajono gatvių, kur sparčiai kyla nauji gyvenamieji kompleksai.
Rytų Degunino skaičiais
Šiandien Vostočnoje Degunino rajonas yra viena tankiausiai apgyvendintų Šiaurės administracinės apygardos vietovių. Remiantis oficialia statistika, apie 105 tūkstančiai žmonių, todėl gyventojų skaičiumi jį galima palyginti su mažu miestu.
Rajono plotas - iš viso 4,5 kv. km, todėl gyventojų tankumas yra gana didelis – daugiau 23 tūkstančiai gyventojų kvadratiniame kilometreTai būdinga šiauriniams Maskvos rajonams, kur jau seniai vyksta masinės statybos.
Socialinė infrastruktūra vystosi:
- daugiau funkcijų 20 švietimo įstaigų (mokyklos ir darželiai);
- keli yra atviri klinikose ir privačiuose medicinos centruose;
- Yra prekybos centrų ir daugybė parduotuvių.
Transporto situacija taip pat palanki. Rajone arba netoliese yra keletas transporto galimybių. 2 metro stotys (Seliger ir Verchnie Likhobory), taip pat platforma MCD-1 „Degunino“, leidžianti nuvykti į Maskvos centrą vos per 20–25 minutes.
Regiono plėtros perspektyvos
Rytų Degunino plėtra neapsiriboja jau pastatytais pastatais. Artimiausiais metais šios vietovės laukia reikšmingi pokyčiai:
- naujų socialinių įstaigų – mokyklų, darželių ir klinikų – statyba;
- transporto tinklo plėtra: kelių sankryžų gerinimas, nauji viešojo transporto maršrutai;
- kiemų ir viešųjų erdvių gerinimas;
- tęsti seno būsto fondo renovaciją.
Visi šie pokyčiai pagerins gyvenimo kokybę ir padarys vietovę dar populiaresnę.
Rezultatai
Rytų Degunino rajonas yra pavyzdys, kaip per trumpą laiką rajonas gali iš tipiškos gyvenamosios zonos virsti visaverte miesto erdve, patogia gyventi, dirbti ir ilsėtis. Jame derinamas susisiekimas, išvystyta infrastruktūra, žaliosios erdvės ir nauji, modernūs pastatai.
