Savo namo statyba daugeliui yra svajonė. Vieni įsivaizduoja jaukų kotedžą priemiestyje, kiti – erdvų namą prie upės, o treti – funkcionalius namus didelei šeimai. Nors namo statyba patiems iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti neįtikėtinai bauginanti, tinkamai pasirinkus požiūrį, planuojant ir ruošiantis, procesas yra visiškai įgyvendinamas. Šiame straipsnyje išsamiai apžvelgsime, kaip patiems pasistatyti namą – nuo vietos pasirinkimo iki vidaus apdailos.
- Kodėl verta namą statyti pačiam?
- Parengiamasis etapas: nuo idėjos iki brėžinių
- Svetainės pasirinkimas
- Projekto plėtra
- Leidimai ir dokumentai
- Vietos paruošimas
- Pamatai yra namo pamatai
- Sienų mūras
- Medžiagos:
- Etapai:
- Lubos ir laiptai
- Stogų dengimas ir stogų dengimas
- Langai ir durys
- Ryšiai
- 10. Interjero dekoravimas
- 11. Apželdinimas
- 12. Patarimai ir gyvenimo gudrybės
- Išvada
Kodėl verta namą statyti pačiam?
Namo statyba patiems – tai, visų pirma, būdas sutaupyti nemažą biudžeto dalį. Statydami namą patys, išvengsite išlaidų, susijusių su komandos samdymu ir kiekvieno statybos etapo priežiūra. Be to, kad sutaupysite pinigų, įgysite visišką medžiagų kokybės, architektūrinių sprendimų ir erdvės planavimo kontrolę. Tai namai, suprojektuoti galvojant apie jus.
Tačiau yra ir kitų privalumų:
- Lankstumas- galite keisti projektą statybos etape;
- Sąmoningumas- žinote, kas ir kaip išdėstyta jūsų namo sienose;
- Patirtis- Baigę statybas, tapsite kompetentingu namų remonto ir priežiūros specialistu.
Parengiamasis etapas: nuo idėjos iki brėžinių
Svetainės pasirinkimas
Prieš pradedant statybas, reikia pasirinkti vietą. Pagrindiniai kriterijai:
- Vieta— artumas prie miesto, infrastruktūros prieinamumas (keliai, parduotuvės, mokyklos);
- Ryšiai— prisijungimo prie elektros tinklo, vandentiekio, kanalizacijos, dujų prieinamumas arba galimybė;
- Geologija— dirvožemio tipas, gruntinio vandens lygis, reljefas;
- Teisinis statusas— dokumentų prieinamumas, individualių namų statybos (IZHS) galimybė.
Projekto plėtra
Projektas gali būti:
- Tipinis— paruošti architektūros firmų sprendimai;
- Individualus– sukurta atsižvelgiant į konkrečius jūsų šeimos poreikius.
Taip pat galite patys piešti projektą naudodami specializuotą programinę įrangą, tačiau geriau pasikonsultuoti su specialistais.
Projekte turi būti:
- Bendras išdėstymas;
- Fondas;
- Laikančiosios ir aptveriančiosios konstrukcijos;
- Šildymo, vandentiekio ir kanalizacijos sistemos;
- Maitinimo šaltinis;
- Stogo ir stogo dangos elementai.
Leidimai ir dokumentai
Prieš pradedant statybos darbus, būtina:
- Gautistatybos leidimasvietos valdžios institucijose;
- Užregistruoti sklypą;
- Pranešti architektūros kontrolės institucijoms;
- Sudarykite komunalinių paslaugų (dujų, elektros, vandens) prijungimo sutartis.
Vietos paruošimas
Prieš pilant pamatą, būtina paruošti vietą:
- Išvalykite plotą nuo šiukšlių ir medžių;
- Pažymėkite pamato kontūrus;
- Nutiesti laikinus privažiavimo kelius;
- Sumontuokite statybinę priekabą (komunalinį įrenginį);
- Sutvarkyti vandens ir elektros tiekimą.
Pamatai yra namo pamatai
Fondo tipas parenkamas atsižvelgiant į:
- Dirvožemis;
- Namo projektas;
- Kroviniai;
- Požeminio vandens lygis.
Pagrindiniai pamatų tipai:
- Juostelė - optimali daugumai namų;
- Plokštė - naudojama minkštiems dirvožemiams;
- Krūva - taikoma slenkantiems arba šlapiems dirvožemiams.
Juostinio pamato statybos etapai:
- Kasti tranšėją;
- Klojinių montavimas;
- Sutvirtinimas;
- Betono liejimas;
- Poveikis ir hidroizoliacija.
Sienų mūras
Medžiagos:
- Akytojo betono blokeliai yra lengvi, šilti ir lengvai apdorojami;
- Plyta yra tvirta ir patvari;
- Mediena yra natūrali medžiaga, kurią reikia apsaugoti nuo drėgmės ir ugnies;
- Karkasinės technologijos yra greitai pastatomos ir nebrangios.
Svarbu griežtai išlaikyti eilių horizontalumą ir siūlių apdailą.
Etapai:
- Pagrindo hidroizoliacija;
- Pirmos eilės klojimas;
- Langų ir durų angos;
- Džemperių montavimas;
- Gelžbetoninių diržų konstrukcija.
Lubos ir laiptai
Grindų dangos variantai:
- Medinės sijos;
- Gelžbetonio plokštės;
- Monolitinės konstrukcijos.
Pasirinkimas priklauso nuo projekto ir biudžeto. Medines grindis lengviau įrengti patiems, tačiau tam reikia kruopščių skaičiavimų.
Laiptai gali būti pagaminti iš medžio arba betono. Geriausia pradėti nuo paprastesnių konstrukcijų – laiptų maršrutų.
Stogų dengimas ir stogų dengimas
Etapai:
- Mauerlat įtaisas;
- Gegnių sistemos montavimas;
- Grenšelių klojimas;
- Stogo dangos įrengimas (hidroizoliacija, izoliacija, garų barjeras);
- Apdailos dangos įrengimas (metalinės plytelės, minkštos plytelės, gofruotos plokštės).
Nepamirškite įrengti drenažo sistemos.
Langai ir durys
Geriau užsisakyti paruoštus PVC arba aliuminio langus su dvigubo stiklo paketais.
Langų montavimas apima:
- Angų išlyginimas;
- Dėžutės montavimas;
- Putavimas;
- Šlaitų įrengimas.
Priekinėms durims geriausia rinktis sustiprintas metalines konstrukcijas. Vidinėms durims rinkitės medines arba MDF.
Ryšiai
- Elektros energijos tiekimas— skydo montavimas, laidų, lizdų, jungiklių klojimas;
- Šildymas— dujinis katilas, elektrinis, kieto kuro, šildomos grindys;
- Vandens tiekimas- šulinys arba centrinis vandens tiekimas, siurblys, filtravimas;
- Kanalizacija— septikas, biostotis arba prijungimas prie centrinės sistemos;
- Internetas ir silpnos srovės tinklai— maršrutizatoriai, kameros, apsauga.
Geriau patikėti darbą licencijuotiems specialistams, ypač dujų prijungimui.
10. Interjero dekoravimas
Darbų seka:
- Grubus apdirbimas: sienų išlyginimas (tinkavimas/gipso kartonas), grindų lyginimas;
- Komunalinių linijų klojimas;
- Izoliacija, garso izoliacija;
- Apdaila: dažymas, tapetai, plytelės, laminatas/linoleumas/parketas;
- Santechnikos ir baldų montavimas.
11. Apželdinimas
Kai vidiniai darbai bus baigti, galite pereiti prie išorinių darbų:
- Takai ir šaligatviai;
- Apželdinimas (veja, krūmai);
- Daržovių sodai ir šiltnamiai;
- Tvora ir vartai;
- Stoginė arba garažas.
12. Patarimai ir gyvenimo gudrybės
- Užfiksuokite viską nuotraukoje / vaizdo įraše- tai padės remontuojant ir parduodant;
- Neskubėkite- ypač apdailos ir inžinerijos srityse;
- Naudokite nivelyrus ir lazerius- svarbu tikslumas;
- Investuokite į kokybiškas medžiagas;
- Netaupykite ant pamatų ir stogo– tai yra ilgaamžiškumo pagrindas.
Išvada
Namo statyba pačiam yra ne tik techninis, bet ir emocinis iššūkis. Tai istorija, kurioje esate architektas, inžinierius ir statybininkas vienu metu. Tinkamai organizuoti, disciplinuoti ir nuolat mokytis galite sukurti namą, kuris visiškai atitiks jūsų lūkesčius ir biudžetą.
Nebijokite klaidų – jos neišvengiamos, bet kiekvieną iš jų galima ištaisyti. Svarbiausia judėti žingsnis po žingsnio, kruopščiai planuoti ir išlaikyti entuziazmą. Ir tegul galutinis rezultatas bus jaukus, patikimas ir gražus namas, pastatytas jūsų pačių rankomis.
