Nežinote, ką daryti, jei jūsų buto ventiliacija neveikia? Pirmiausia pateikite skundą organizacijai, kuri aptarnauja jūsų daugiabutį.
Šiame straipsnyje išsamiau aptarsime šią problemą. Taip pat aptarsime būdus, kaip patikrinti komunalinio tinklo veikimą, nustatyti gedimų priežastis ir galimus sprendimus.
- Problemos dėl netinkamo vėdinimo
- Kaip patikrinti vėdinimo sistemos veikimą
- Priežastys ir sprendimai
- Nėra jokių kryžminių srautų
- Nėra sąlygų natūraliai skersvėjui susidaryti
- Problema su gaubtu
- Problema dėl antplūdžio
- Vėdinimo sistemos užteršimas
- Įrangos gedimas
- Netyčinis kišimasis į vėdinimo tinklo projektą
- Kas remontuoja ir yra atsakingas už bendrą pastato vėdinimą?
- Rekomendacijos, kaip išvengti ventiliacijos sutrikimų
- Atsakymai į dažnai užduodamus klausimus
- Vaizdo medžiaga
Problemos dėl netinkamo vėdinimo
Kai buto ventiliacija veikia prastai arba visiškai neveikia, oro apykaita nutrūksta. Sugedusios inžinerinės sistemos problema daro įtaką žmonių sveikatai.
Buto gyventojai pastebi bendros sveikatos pablogėjimą, pasunkėja kvėpavimas. Nešvarus, užsistovėjęs oras sukuria palankias sąlygas grybeliams, puvimo ir patogeniniams mikroorganizmams daugintis.
Dėl nepakankamos oro apykaitos greičiau susidėvi namų apyvokos daiktai ir interjero apdaila. Suodžiai, susidarantys gaminant maistą, nusėda ant asmeninių daiktų ir baldų kaip riebus sluoksnis.
Atsiranda nemalonūs kvapai. Padidėja drėgmė, skatinanti pelėsio augimą, paliekant tamsias dėmes ant sienų ir lubų.
Kaip patikrinti vėdinimo sistemos veikimą
Vizualiniai požymiai rodys vėdinimo sistemos gedimą. Padidės drėgmė bute. Po dušo ir maisto gaminimo virtuvėje ant langų stiklų ir ant kai kurių sienų susidarys kondensatas.
Pasenęs oras pasklis po kambarius, todėl žmonėms bus sunku kvėpuoti. Augintiniai taps irzlūs. Kambariniai augalai nuvys.
Norint mechaniškai patikrinti inžinerinės sistemos tinkamumą eksploatuoti, reikia žinoti, kaip turėtų veikti natūrali ir priverstinė ventiliacija:
- Natūralaus vėdinimo tinkle nėra ventiliatorių. Oras cirkuliuoja dėl temperatūros ir atmosferos slėgio skirtumų.
- Priverstinio oro vėdinimo sistema turi ištraukiamąjį, tiekiamąjį arba abu ventiliatorius. Oras spaudžiamas per ortakius visame kambaryje. Vėdinimo sistema su vienu tiekiamuoju arba ištraukiamuoju ventiliatoriumi dažnai vadinama kombinuota sistema, tačiau jos veikimo principas labiau susijęs su mechanine sistema.
Nepriklausomai nuo oro judėjimo būdo, tiek priverstinio, tiek natūralaus vėdinimo sistemų veikimo principas yra tas pats. Ištraukiamasis ortakis yra po lubomis, surenka ir išveda užsistovėjusį orą iš kambario į lauką. Tiekiamo oro anga tiekia gryną orą iš lauko į butą.
Natūralaus oro įsiurbimo anga yra sienų apačioje, arti grindų arba po palange prie radiatoriaus. Naudojant priverstinio oro sistemą, įsiurbimo bloką galima montuoti kambario viršuje.
Dabar, kai suprantate bendruosius tiekiamojo ir ištraukiamojo vėdinimo principus, galite patys išbandyti inžinerinę sistemą. Tikslius matavimus atlikite naudodami anemometrą. Pritvirtinkite matavimo prietaisą prie ventiliacijos angos ir peržiūrėkite rezultatus ekrane.
Ne kiekvienas eilinis buto savininkas turi anemometrą. Paklauskite savęs, kaip patikrinti ventiliaciją be instrumento – naudojant paprastus, namuose pagamintus metodus. Tikslaus srauto greičio negausite, bet galėsite nustatyti skersvėjo buvimą.
Norint saugiai patikrinti oro kanalą, reikės plono popieriaus lapo. Nuplėškite laikraščio ar sąsiuvinio lapo juostelę ir padėkite ją prie ventiliacijos grotelių. Jei bus skersvėjis, popierius prilips prie ventiliacijos angos. Lapą į butą nukreips įeinantys oro srautai.
Vietoj sąsiuvinio lapo kartais naudojama žvakės ar žiebtuvėlio liepsna. Bandymo principas panašus, tačiau metodas pavojingas. Ventiliacijos kanaluose kaupiasi riebalai, voratinkliai ir dujos. Sąlytis su atvira liepsna gali sukelti gaisrą arba sprogimą degioje aplinkoje.
Buto vėdinimas laikomas neveikiančiu, kai vėdinimo nėra arba susidaro atgalinis oro srautas. Pirmuoju atveju liepsna ar popieriaus lapas nereaguos, kai bus priartinti prie ventiliacijos grotelių. Antruoju atveju sukuriamas priešingas efektas. Lakštą ar liepsną nukreipia gaubtas ir jie įtraukiami oro įsiurbimo angos link.
Priežastys ir sprendimai
Kai apžiūros metu aptinkama vėdinimo sistemos problemų, pradedate galvoti, ką daryti ir kur kreiptis. Neskubėkite samdyti išorės specialistų.
Pirmiausia nustatykite gedimo priežastį. Remdamiesi nustatyta problema, rasite sprendimą.
Nėra jokių kryžminių srautų
Pakartokime, kaip tai veikia teisingai tiekimo ir išmetimo tinklasKad ventiliacija veiktų, reikalingas nuolatinis oro tiekimas ir ištraukimas. Bute ištraukiamasis gaubtas paprastai yra virtuvėje ir vonios kambaryje.
Tiekiamo oro blokas montuojamas kituose kambariuose. Oras cirkuliuoja tarp gretimų kambarių per perėjimus – plyšius ar angas vidinėse sienose ir pertvarose. Uždarius perėjimo ortakį, cirkuliacija sustoja.
Išspręskite oro srauto problemą patys. Atidarykite vidines duris ir patikrinkite trauką. Jei oro srautas atsinaujina, išvalykite visas šiukšles, praplėskite esamas oro srauto angas arba įrenkite naujas.
Nėra sąlygų natūraliai skersvėjui susidaryti
Problema su gaubtu
Vėdinimo sistema neveikia gerai, kai į butą patenka daugiau oro, nei ištraukiama per gaubtą. Oro masės santykis turėtų būti maždaug vienodas. Gaubtas netinkamai ištraukia orą dėl kelių priežasčių:
- nepakankamas oro kanalo skerspjūvis;
- užstrigęs atbulinis vožtuvas arba ventiliatoriaus gedimas;
- ventiliacijos grotelių arba ortakio užteršimas;
- pritekėjimo trūkumas.
Pradėkite spręsti problemą padidindami oro įsiurbimą. Atidarykite langą arba priekines duris ir patikrinkite skersvėją virš gartraukio. Jei ventiliacija veikia, apsvarstykite galimybę įrengti papildomus oro įsiurbimo įrenginius.
Antras žingsnis – patikrinti, ar inžinerinė sistema neužteršta. Jei įmanoma, nuvalykite prieinamas dalis nuo riebalų, šiukšlių ir voratinklių.
Trečias žingsnis – patikrinti ištraukiamojo ventiliatoriaus veikimą. Veikdamas variklis skleidžia švelnų, pastovų triukšmą be jokių garsių pašalinių garsų.
Įjungiant ir išjungiant ventiliatorių, iš atbulinio vožtuvo sklendės pasigirs tylus spragtelėjimas. Jei pažeistas vienas ar abu mechaniniai komponentai, išimkite juos remontui arba kreipkitės į specialistą.
Jei išmetimo ortakio skerspjūvis yra per mažas, ventiliacija iš pradžių po paleidimo neveiks. Skaičiavimo ir montavimo klaidas taiso daugiabutį aptarnaujančios organizacijos atstovai.
Jei išmetimo anga savaime užsidaro arba susiaurinama, buto savininkas privalo ją atkurti iki projektinių parametrų.
Problema dėl antplūdžio
Ventiliacija neveikia be oro įtraukimo, net ir su galingu ištraukiamuoju ventiliatoriumi. Oro įtraukimas sumažėja pakeitus medinius langus sandariais dvigubo stiklo paketais su metalo-plastiko rėmais.
Pasirinkite patogų problemos sprendimą įdiegdami šiuos tiekimo blokus:
- langų vožtuvai;
- sieniniai vožtuvai;
- alsuoklis;
- rekuperatorius;
- padalinta sistema su įtekėjimo funkcija.
Ventiliatorius su vožtuvais galite montuoti patys. Tačiau jei neturite patirties, padalintų sistemų ir kitos sudėtingos įrangos montavimą patikėkite specialistams.
Kai įrengtas tiekimo blokas, turintis reikiamą galią, neužtikrina reikiamo oro srauto, problemos ir sprendimai yra panašūs į tuos, kurie kyla su išmetimo sistema. Galimos priežastys: įrangos gedimas, užsikimšusios ventiliacijos grotelės arba užsikimšęs ortakis.
Vėdinimo sistemos užteršimas
Tiekiamame ir ištraukiamame ore yra dulkių, smulkių šiukšlių dalelių, riebalų garų ir kitų teršalų. Šie teršalai kaupiasi ant ventiliacijos šachtų vidinių sienelių, ventiliatorių menčių, vožtuvų atvartų ir dekoratyvinių grotelių.
Smulkūs graužikai ir vabzdžiai gali prasiskverbti į oro kanalus. Norint atkurti sistemos funkcionalumą, reikalinga reguliari priežiūra.
43 pastraipoje Rusijos Federacijos Vyriausybės 2020 m. rugsėjo 16 d. nutarimas Nr. 1479 ir naujoje 2022 m. spalio 24 d. Nr. 1885 versijoje teigiama, kad vėdinimo sistemą reikia patikrinti ir išvalyti bent kartą per metusKiekvieno bendros pastato sistemos mazgo techninės priežiūros dažnumą gali nustatyti aptarnavimo organizacijos vadovas.
Dekoratyvines groteles, dengiančias sieninį ventiliacijos angą, išvalykite patys. Pašalinkite nuo ortakio sienelių kuo daugiau voratinklių ir riebalų sankaupų. Valymui nenaudokite atviros liepsnos ar degių skysčių.
Turėsite nuvalyti visus nešvarumus nuo inžinerinių sistemų komponentų, kuriuos įrengėte atskirai nuo pagrindinės pastato vėdinimo sistemos. Reikės visiškai išardyti ir surinkti.
Įrangos gedimas
Mechaninė vėdinimo sistema aprūpinta ortakių ventiliatoriais, atbuliniais vožtuvais, filtrais ir kitais sudėtingais komponentais bei automatika. Vieno komponento gedimas sutrikdo visos inžinerinės sistemos veikimą.
Norėdami prailginti mechanizmų tarnavimo laiką, reguliariai atlikite techninę priežiūrą bent kartą per metus. Kuo dažniau pašalinkite susikaupusius nešvarumus nuo veikiančių komponentų. Jei pastebėjote kokių nors mechanizmo veikimo pokyčių, nelaukite, kol jis suges. Sutaisykite probleminę dalį arba iškvieskite techniką.
Netyčinis kišimasis į vėdinimo tinklo projektą
Pastato bendra vėdinimo sistema sugenda po to, kai daugiabučio gyventojai ją sugadina. Kaltininkai gali būti kaimynai, apie kuriuos nežino buto, kuriame veikia sugedusi komunalinė sistema, savininkas.
Spontaniški trukdžiai dažniausiai siejami su virtuvės ortakių gaubtų, prijungtų per oro kanalus prie ventiliacijos angos sienoje, montavimu.
Norint įrengti ištraukiamąjį gaubtą daugiabutyje, buto savininkas turi gauti komunalinių paslaugų įmonės leidimą. Neteisėtas kišimasis į bendrą pastato vėdinimo sistemą užtrauks baudą.
Jei leidimas neduotas, vietoj ortakinio gaubto įrenkite recirkuliacinį.
Kas remontuoja ir yra atsakingas už bendrą pastato vėdinimą?
Kai buto savininkas pastebi, kad jo bute neveikia ventiliacija, jis dažnai nežino, kur kreiptis dėl problemos. Pirmiausia reikia išsiaiškinti, kas yra atsakingas už komunalinių sistemų priežiūrą.
Savarankiškai įrengta papildoma ventiliacija priklauso buto savininkui. Remontą galite atlikti patys arba samdyti išorės specialistus. Jokių vyriausybės leidimų nereikia.
Pastato bendra vėdinimo sistema laikoma bendrąja nuosavybe. Butų savininkai neturi teisės patys kištis į komunalinę sistemą. Už jos eksploatavimą, remontą ir priežiūrą atsakinga pastatą valdanti organizacija.
Prieš apsilankydami biure, paruoškite pasą ir dokumentus, patvirtinančius jūsų nuosavybę į butą. Jums gali tekti parašyti pareiškimą, kuriame būtų išdėstytos iškilusios problemos. Paslaugų teikėjo sekretorė pateiks šabloną. Paprastai nurodysite savo paso informaciją, gyvenamosios vietos adresą, susisiekimo priežastį, pasirašysite ir nurodysite pareiškimo datą.
Aptarnavimo įmonės vadovas išsiųs komandą ventiliacijos šachtoms išvalyti ir įrangai suremontuoti. Jei po remonto ventiliacija neveiks dėl oro srauto trūkumo, nes buto mediniai langai buvo pakeisti sandariais dvigubo stiklo langais, aptarnavimo įmonė atsisakys toliau spręsti problemą.
Atsisakymo priežastis – dokumentacijos spraga. SP 60.13330.2016 ir dabartinis leidimas SNiP 41-01-20034.7 straipsnyje teigiama, kad gyvenamųjų patalpų vėdinimas atliekamas natūraliu oro srautu per atvirus langus, duris ir kitus projekte numatytus kanalus.
Pastato savininkas įrengė sandarius dvigubo stiklo langus. Norėdami atkurti oro srautą, atidarykite ventiliacijos angas arba patys įrenkite oro įleidimo angą.
Rekomendacijos, kaip išvengti ventiliacijos sutrikimų
Butų savininkai gali užkirsti kelią pastato vėdinimo sistemos problemoms imdamiesi tinkamų veiksmų. Laikykitės šių rekomendacijų:
- Užsisakykite pastato vėdinimo sistemos remontą iš savo priežiūros įmonės. Patys nuvalykite riebalus ir voratinklius nuo ventiliacijos grotelių.
- Jei aptarnavimo organizacija neatlieka planinių ventiliacijos velenų patikrinimų ir priežiūros, kreipkitės į aukštesnes institucijas.
- Be leidimo nejunkite virtuvės gartraukio ortakio ar kitų buitinių prietaisų oro ortakių prie ventiliacijos angos.
- Jei nėra sumontuotų oro tiekimo įtaisų, palikite plastikinius langus mikroventiliacijos režimu.
- Dažniau vėdinkite kambarius, visiškai atidarydami langus.
Jei nesate patenkinti bendra pastato vėdinimo sistema, įsirenkite savo priverstinio oro sistemą. Rinkitės variantus pagal savo biudžetą: su rekuperatoriumi, oro valytuvu, jonizatoriumi, drėkintuvu ir kitomis komforto funkcijomis.
Atsakymai į dažnai užduodamus klausimus
Dėl prastos gyvenamosios erdvės vėdinimo pablogės gyventojų sveikata ir padidės sergamumas. Drėgmė ir pelėsis pradės naikinti baldus ir apdailą.
Norėdami atkurti pastato inžinerinę sistemą, susisiekite su savo paslaugų teikėju. Dažniau vėdinkite patalpas. Užtikrinkite papildomą oro tiekimą ir srautą tarp patalpų. Išvalykite ventiliacijos groteles ir ortakius.
Grimzlės trūkumas dažniausiai pastebimas, kai oro kanalai yra užsikimšę arba nėra oro srauto.
Senesniuose pastatuose vėdinimo sistemų praktiškai nebuvo arba jos neveikė. Oro kaita vykdavo per medinių langų plyšius. Naujuose, sandariuose pastatuose galima gyventi ir be vėdinimo, jei tik esate pasirengę dažnai vėdinti. Siekiant didesnio komforto ir mažesnių šilumos nuostolių, ekonomiškiau įrengti vėdinimo sistemą.
Sumažinti skerspjūvį arba visiškai užblokuoti ventiliacijos angą yra nepriimtina dėl oro apykaitos sutrikimo. Virtuvėje susikaupusios dujos iš nesandarių įrenginių gali sprogti.
Gartraukis neveikia be oro tiekimo.
Įrenkite papildomas oro įleidimo angas. Dažnai vėdinkite patalpą atidarydami ventiliacijos angas. Vasarą langus nustatykite į mikroventiliacijos režimą.
