Jak często należy przeprowadzać przeglądy urządzeń systemu wentylacji nawiewnej?

Właściciele nieruchomości często zadają sobie pytanie, jak często należy przeprowadzać przeglądy urządzeń wentylacji nawiewnej i kto powinien przeprowadzać takie przeglądy.

Zgodnie z Uchwałą Rady Ministrów nr 1479 z dnia 16 września 2020 r. w jej poprzedniej wersji częstotliwość przeglądów przewodów wentylacyjnych i dymowych ustalono na co najmniej raz w roku.

Dla każdego rodzaju sieci i budynku określone są dokładne terminy, zgodnie z ich przeznaczeniem. Na przykład zaleca się przeprowadzenie inspekcji. system wymuszonego dopływu powietrza - raz na 6 miesięcy.

Przeczytaj także:

Wszystko, co musisz wiedzieć o wentylacji naturalnej w domu prywatnym

Rodzaje wentylacji kuchennej: zrób to sam

Aby w pełni omówić ten problem, w tym artykule szczegółowo omówię normy i przepisy, rodzaje, cel i wyniki inspekcji. Wymienię również zadania i osoby, które powinny je wykonywać.

Zasady i przepisy dotyczące przeprowadzania inspekcji

Kontrole wentylacji są regulowane przepisami prawa. Opracowano dokumenty regulacyjne zawierające zasady, zalecenia i wymagania:

1. Uchwałą Rady Ministrów nr 491 z dnia 13.08.2006 r. ze zmianami z dnia 29.06.2020 r. ust. 2Określono związek pomiędzy sieciami użyteczności publicznej budynku mieszkalnego a nieruchomością wspólną.
2. Uchwałą Państwowej Komisji Budowlanej nr 170 z dnia 27 września 2003 r., pkt 5.7.2. Określono, że personel zajmujący się konserwacją systemów wentylacyjnych ma obowiązek terminowego sprawdzania i usuwania usterek urządzeń oraz czyszczenia kanałów.
3. Uchwałą Rady Ministrów nr 290 z dnia 03.04.2013 r. ze zmianami z dnia 29.06.2020 r., ust. 15Określono minimalny zakres prac niezbędnych do utrzymania instalacji mediów w budynku wielorodzinnym. Odrębnie określono ścisłą procedurę obsługi wentylacji w budynkach mieszkalnych zgazowanych.
4. Uchwałą Rządu nr 410 z dnia 14 maja 2013 r. Określono środki zapewniające bezpieczną eksploatację urządzeń wewnętrznych. Artykuł 11 stanowi, że za konserwację kanałów wentylacyjnych odpowiadają osoby odpowiedzialne za mienie wspólne.

Dopuszczalne jest zawarcie umowy z podmiotami zewnętrznymi, które będą obsługiwać i ponosić odpowiedzialność za wspólny system inżynierii budowlanej.

Zasady i regulaminykontrole sieci użyteczności publicznej znajdują odzwierciedlenie w uchwałach rządowych

Na poziomie legislacyjnym opracowano ogólne zasady dotyczące budynków mieszkalnych i niemieszkalnych. Ustanowiono standardy obsługi sieci energetycznych w budynkach zgazowanych. GOST 34060-2017 str. 11.16.2. badanie przewodów sieci wentylacji naturalnej przeprowadza się przy temperaturze zewnętrznej nieprzekraczającej +5°C^OZ.

Różnica między temperaturą zewnętrzną i wewnętrzną powinna wynosić co najmniej 15^OC. Należy wykonać pomiary przepływu powietrza w rejonie kratki i głowicy kanału wentylacyjnego.

• Według SP 60.13330.2016, system wentylacji musi zapewnić przepływ powietrza (m³) za każdą osobę stale przebywającą w budynku.
• Dla budynków mieszkalnych o powierzchni powyżej 20 m² zalecany wskaźnik to 30 m³/godzina.
• Jeżeli powierzchnia jest mniejsza niż 20 m², każda osoba potrzebuje dopływu świeżego powietrza o długości co najmniej 3 m³/godzina.
• Przepływ powietrza w budynkach użyteczności publicznej waha się od 20 do 60 m³/godzinę. Dokładna wartość zależy od rodzaju wentylacji (naturalnej lub mechanicznej) i czasu, przez jaki ludzie pozostają w pomieszczeniu bez przerwy.

Jakie działania są dozwolone i zabronione podczas obsługi systemów inżynieryjnych?

Uchwała Rządu nr 390, paragraf 48 Określono działania dozwolone i zabronione dla użytkowników systemu wentylacyjnego.

Kategorycznie zabrania się:

Dozwolone działania obejmują utrzymanie komfortowej temperatury powietrza w pomieszczeniach poprzez regulację intensywności wentylacji i zmianę trybów pracy urządzeń.

Na wentylatorze nawiewnym Dzięki ogrzewaniu użytkownik ma możliwość ustawienia komfortowej temperatury powietrza

Cel kontroli wentylacji nawiewnej

Głównym celem inspekcji systemu uzdatniania powietrza jest identyfikacja problemów eksploatacyjnych. Podczas inspekcji identyfikowane są usterki, awarie urządzeń oraz zatkane kanały wentylacyjne.

Na podstawie analizy przeprowadzonej kontroli ustalono:

• jak dobrze sieć zasilająca jest w stanie obsłużyć obciążenie;
• czy urządzenia i kanały zapewniają zalecaną objętość przepływu powietrza.

Zaplanowana kontrola istniejącej sieci zasilającej pomaga zidentyfikować błędy popełnione przez inżynierów na etapie projektowania systemu inżynieryjnego.

Warunki pracy i procesy technologiczne w zakładach produkcyjnych mogą ulegać zmianom. Budynki mieszkalne przechodzą modernizację, a liczba mieszkańców stałych i czasowych ulega zmianie.

Dokonując jakichkolwiek zmian w obiekcie architektonicznym, należy sprawdzić czy istniejąca wentylacja nawiewna sprosta zadaniu, czy też konieczna będzie jej modernizacja.

Rodzaje i cel kontroli wentylacji nawiewnej

Istnieje wiele rodzajów kontroli urządzeń sieci zasilającej, ale chciałbym omówić metody testowania instrumentalnego, które zapewniają najdokładniejsze wyniki.

Pomiary powietrza w metodach instrumentalnych nie są wykonywane w łatwo dostępnych miejscach, lecz przy użyciu otworów kontrolnych wyznaczonych na podstawie precyzyjnych obliczeń.

Najmniejsza niedokładność może prowadzić do poważnych błędów w końcowym wyniku. Zaufaj pomiarom instrumentalnym akredytowanym specjalistom i organizacjom.

Możesz samodzielnie sprawdzić wydajność kanałów i urządzeń systemu nawiewu, bez użycia żadnych przyrządów. Przyłóż kartkę papieru do otworu wentylacyjnego. Będzie ona stale odchylana przez napływający strumień powietrza, z dala od kratki nawiewu.

Dla porównania, przyłóż kartkę papieru do kratki wentylacyjnej. Prawidłowo działający system powinien przylegać do kratki wentylacyjnej i pozostawać tam przez długi czas.

W zależności od przedziału czasowego, przeprowadza się różne rodzaje inspekcji sieci wentylacyjnej:

• przegląd okresowy;
• przegląd sezonowy przed rozpoczęciem okresu letniego i zimowego;
• kontrola przed bezpośrednim uruchomieniem urządzenia po jego przestoju.

Kontrole są niezbędne do utrzymania sprawności urządzeń i kanałów wentylacji nawiewnej. Dodatkowo monitorowana jest temperatura i wilgotność powietrza, a także mobilność innych zanieczyszczeń w przepływie cząstek.

Wykaz prac podczas przeglądu wentylacji

Konserwację sieci zasilającej należy przeprowadzać zgodnie ze standardową częstotliwością i zaleceniami producenta sprzętu. Konserwacja może być planowana (rutynowa), nieplanowana lub awaryjna.

Częstotliwość planowych przeglądów ustala osoba odpowiedzialna, zgodnie z przepisami prawa i przeznaczeniem budynku. Lista zadań obejmuje:

Kontrola wizualna kanału z wymianą siatki i czyszczeniem rusztu

Częstotliwość nieplanowanych przeglądów nie jest ustalona. Prace rozpoczynają się natychmiast po wykryciu usterek w systemie zasilania.

Sieć wentylacyjna obecnie funkcjonuje, lecz nie zapewnia wymaganej wymiany powietrza lub widoczne jest pogorszenie wydajności urządzeń.

Działania te składają się z dwóch głównych etapów: wykrywania usterek poprzez diagnostykę podzespołów oraz rozwiązywania problemów. Czasami problem można rozwiązać poprzez zresetowanie urządzeń układu nadmuchu powietrza.

Częstotliwość napraw awaryjnych również nie jest ustalona. Potrzeba takich działań pojawia się podczas eksploatacji sieci zasilającej, gdy urządzenia ulegają awarii lub kanał staje się szczelny z powodu zawalenia się starych ścian szybu.

Dokładamy wszelkich starań, aby zapobiec zagrożeniom bezpieczeństwa podzespołów operacyjnych. Zaleca się przeprowadzanie planowych przeglądów zapobiegawczych przed wystąpieniem awarii sprzętu. Obejmuje to:

• demontaż i diagnostyka podzespołów roboczych;
• wymiana zużytych podzespołów i urządzeń;
• prace uruchomieniowe.

Zużyte kanały i urządzenia nawiewne w starszych budynkach mogą ulec samoistnemu uszkodzeniu. Aby rozwiązać ten problem, odpowiedzialna organizacja przeprowadza gruntowne naprawy, częściowo lub całkowicie wymieniając uszkodzone elementy.

Częstotliwość kontroli wentylacji nawiewnej

Nowa wersja Uchwały Rządu nr 1885 z dnia 24 października 2022 r. zawiera paragraf nr 43, który stanowi, że kierownik organizacji usługowej ma prawo ustalać precyzyjne harmonogramy przeglądów wentylacji w budynku. Przepisy określają limity częstotliwości – co najmniej raz w roku.

Sieci nawiewne mogą być naturalne (bez urządzeń elektrycznych) lub wymuszone (z wentylatorami). Częstotliwość przeglądów zależy od projektu instalacji.

Zgodnie z wymogami ogólnymi ustala się następujące terminy przeglądów technicznych instalacji wentylacyjnych:

• przed oddaniem nowego budynku do użytku lub po gruntownej przebudowie;
• 2 lata po oddaniu obiektu architektonicznego do użytkowania;
• co najmniej raz na 10 lat dalszego okresu eksploatacji budynku.

W zależności od przeznaczenia budynku, inspekcje są planowane zgodnie z harmonogramem, uwzględniającym rodzaj sieci energetycznej.

Planowa inspekcja sieci użytkowejObiekty medyczne i przemysłowe, w których wymagane jest utrzymanie idealnej czystości powietrza, podlegają surowym wymaganiom kontrolnym.

Terminy przeglądów i przeglądów technicznych urządzeń zależą od rodzaju systemu wentylacyjnego:

• naturalne – raz na 3 lata;
• dostawa – raz na 6 miesięcy;
• wydech – raz na 6 miesięcy;
• mieszane nawiewno-wywiewne – raz w roku.

Chciałbym sprecyzować częstotliwość przeglądów wentylacji nawiewnej. W zależności od zasady działania, system może być wymuszony lub naturalny. W wentylacji mechanicznej urządzenia wymuszające przepływ powietrza mogą ulec awarii.

W związku z tym termin kontroli stanu technicznego pracujących jednostek został skrócony do jednego razu na 6 miesięcy. Do wentylacji nawiewnej naturalnej Brak urządzeń elektrycznych i skomplikowanych urządzeń mechanicznych. Częstotliwość przeglądów technicznych została wydłużona do jednego na trzy lata.

Ważne jest, aby zrozumieć, że sama wentylacja nawiewna nie działa. Instalacja energetyczna każdego budynku, niezależnie od jego przeznaczenia, zawiera kanał wywiewny. Wentylację można poprawniej określić jako mieszaną lub nawiewno-wywiewną.

System wentylacji mechanicznej lub nadmuchowej jest częścią ogólnej sieci energetycznej. Częstotliwość przeglądów urządzeń jest ustalana indywidualnie przez osobę odpowiedzialną za każdy budynek.

Niektóre zakłady przemysłowe wymagają inspekcji wentylacji nawiewnej co najmniej raz w miesiącu. W przypadku uwolnienia substancji toksycznych lub wybuchowych w zakładzie, częstotliwość inspekcji urządzeń zmniejsza się do jednego razu na dwa tygodnie.

Kto powinien kontrolować i odpowiadać za działanie wentylacji?

Utrzymanie sieci energetycznej to złożone zadanie, wymagające zaangażowania akredytowanych specjalistów. Organizacja zarządzająca budynkiem ma prawo do zatrudniania własnego personelu.

Jeżeli zatrudnienie dodatkowych pracowników nie będzie opłacalne, dopuszczalne jest zawarcie umowy z firmą trzecią. Ustawa federalna nr 99 z dnia 4 maja 2011 r.Organizacja świadcząca usługi musi posiadać ważną licencję.

Wyniki kontroli wentylacji

Osoba odpowiedzialna rejestruje wyniki wszystkich przeglądów i napraw systemu zasilania w dzienniku. Format dokumentu jest regulowany. GOST R 54982-2012 Załącznik nr 14.

Dane zarejestrowane w dzienniku służą do ustalania terminów kolejnych przeglądów. Osoba odpowiedzialna planuje, które podzespoły i urządzenia wymagają wymiany, naprawy lub konserwacji. Dziennik rejestruje stan kanałów wentylacyjnych, parametry pomiarowe i inne informacje techniczne.

Odpowiedzi na dodatkowe pytania dotyczące wentylacji

Materiały wideo