Как да разчистите обект за строителство: какво да направите преди началото на строителството

Преди строителството, мястото обикновено е неподготвено. Остават трева, храсти, стари сгради, корени и строителни отпадъци, което затруднява правилното маркиране на къщата и преместването на оборудването. Затова мястото първо се разчиства: излишните отпадъци се отстраняват, старите конструкции се демонтират и отпадъците се извозват, включително чрез фирми като https://fixit.washerhouse.com/Ако това не бъде направено предварително, работата ще трябва да се извършва с напредването на строителството. Това води до загуба на време, повишена сложност и увеличени разходи.

След това е важно да се разберат етапите, включени в подобна подготовка. Разчистването на обекта не е еднократно действие, а по-скоро няколко последователни задачи, всяка от които влияе върху напредъка на строителството. По-долу ще обсъдим какво се прави преди началото на строителството, реда, в който се извършва, и какво обикновено се счита за важно, за да не се налага да се връщате към тези въпроси по-късно.

Защо изобщо да се разчиства района предварително?

Строителството не започва с основата. Първо, трябва да се уверите, че мястото е подходящо за работа с оборудването и че оформлението на къщата е точно.

Ако това не бъде направено:

• багерът няма да може да достигне необходимата точка;
• геодезическите маркировки ще бъдат неточни;
• почвата под основата ще бъде рохкава или ще съдържа отломки;
• Ще трябва да се ремонтират канализацията и комуникациите.

Разчистването не е за „подреждане на нещата“, а за подготовка на почвата за по-нататъшна работа.

Какво обикновено пречи на строителството?

Дори един „празен“ сайт често има скрити проблеми.

Растителност

• висока трева;
• храсти;
• млади дървета;
• кореновата система на стари насаждения.

Корените са един от основните проблеми. Те остават в земята, пречат на копаенето и могат да доведат до издигане на почвата с течение на времето.

Стари сгради

• навеси;
• преносими кабини;
• оранжерии;
• огради;
• основи от предишни сгради.

Често някои от конструкциите вече са демонтирани, но бетонът, стълбовете и основите остават в земята.

Боклук

• строителни отпадъци;
• стари дъски;
• тухла;
• шисти;
• метал.

Част от отпадъците отиват дълбоко в земята и се откриват едва при копаене.

Първи етап: Инспекция и планиране

Преди започване на работата се извършва проверка на целия обект. Важно е да се разбере:

• къде ще бъде къщата;
• къде е достъпът до оборудването;
• къде да се съхранява почва и отпадъци;
• кои области могат да останат недокоснати.

На този етап често се чертае проста карта на района, дори на ръка. Това помага да се избегне разчистването на ненужен материал и многократното връщане към един и същ район.

Почистване на трева и храсти

Работата почти винаги започва от най-горния слой.

Какво правят:

• косене на трева;
• премахване на храсти;
• изсичане на малки дървета;
• събиране и извозване на зелени отпадъци.

Ако просто окосите тревата и оставите корените, площта ще порасне отново в рамките на няколко месеца. Следователно, за строителство, тревата обикновено се премахва заедно с кореновия слой в зоната за застрояване.

Премахване на дървета и корени

Дърветата са отделен етап.

Опции:

• отрязване надолу, оставяйки пъна;
• сеч с изкореняване;
• пълно премахване с отстраняване.

За строителството пъновете почти винаги се премахват напълно. Оставен пън:

• пречи на копаенето;
• разлага се и спада;
• образува кухини в почвата.

Изкореняването на дърветата може да се извърши ръчно или механично. Изборът зависи от диаметъра и броя на дърветата.

Демонтаж на стари сгради

Преди строителството всичко, което се намира на строителната площадка и в зоната, където ще преминава оборудване, се премахва.

Обикновено се демонтира:

• навеси;
• стари къщи;
• основи;
• бетонни подложки;
• огради и стълбове.

Важно е не само да демонтирате надземната част, но и да премахнете всичко под земята. Всеки останал бетон или арматура ще попречи на пробиването и копаенето.

Извозване на отпадъци и почва

Почистването без премахване е половината от работата.

Какво се изнася:

• строителни отпадъци;
• бетон и тухла;
• дърво;
• корени;
• излишна почва.

Ако бъдат оставени в имота, боклукът ще пречи на оборудването и ще заема ценно място. Често се съхранява временно и след това трябва да се изчисти отново.

Изравняване на обекта

След демонтиране и разчистване, районът почти винаги изглежда неравен.

На този етап:

• запълнете дупките;
• отрежете неравностите;
• уплътнете почвата;
• образуват общ наклон.

Това е важно за:

• прецизно маркиране на къщата;
• нормално оттичане на вода;
• работа на строителна техника.

Без нивелиране, основата може да бъде монтирана под ъгъл.

Подготовка на входове и работни зони

Дори ако къщата е построена по-късно, веднага е необходим вход.

Те правят:

• временно влизане;
• място за оборудване;
• място за съхранение на материали.

Ако това не се вземе предвид, оборудването ще започне да разрушава цялата площ и мръсотията ще се разпространи навсякъде.

Когато почистването е извършено частично

Понякога районът не е напълно почистен.

Това се прави, ако:

• строителството ще се извършва на етапи;
• част от парцела се използва като градина;
• Има бюджетни ограничения.

В този случай се почистват само строителната площадка, входът и работните зони. Останалото се оставя за по-късно.

Често срещани грешки при почистване

1. Те премахват само горната част, оставяйки корените и бетона в земята.
2. Те не планират предварително извозването на боклука.
3. Те разчистват повече от необходимото и съсипват района.
4. Те не осигуряват достъп на оборудване.
5. Те започват строителството без нивелиране.

Всяка от тези грешки води до допълнителни разходи.

Резултат

Разчистването на строителна площадка не е еднократно усилие, а постоянен процес. То включва инспекция, премахване на растителност, разрушаване, изравняване и подготовка на достъпа.

Ако правите всичко наведнъж и в правилния ред, строителството върви по-бързо и гладко. Ако пропуснете стъпки, възникват проблеми по-късно в проекта, когато отстраняването им е по-трудно и скъпо.

Ето защо много хора първо проучват как обикновено се извършва подобна работа, разглеждат примери и списъци с услуги и едва след това решават как да процедират в собствения си имот.