Instalar um ar-condicionado em um apartamento ou casa particular por conta própria

Ultimamente, tenho me deparado com frequência com a pergunta se é possível instalar um ar-condicionado por conta própria. A resposta é sim.Se você souber usar a tecnologia e cumprir as normas legais, poderá usá-la em uma residência particular! Qualquer parede para montagem da unidade externa.Para instalar um ar condicionado em um apartamento Você precisa obter permissão da organização que presta serviços ao prédio..

Se você tiver interesse, este artigo detalhará as nuances da instalação legal de equipamentos de ar condicionado em apartamentos e residências particulares. Também mostrarei exemplos de diagramas de conexão de sistemas split. Além disso, fornecerei instruções detalhadas de instalação — desde a preparação do local e a seleção de ferramentas até a inicialização, juntamente com recomendações para o funcionamento do ar condicionado.

Ao final do artigo, apontarei os erros cometidos ao realizar o trabalho por conta própria e responderei às perguntas mais frequentes.

A diferença entre instalar um ar condicionado em um apartamento e em uma casa.

A principal dificuldade reside na instalação da unidade externa de ar condicionado na fachada do edifício. Do ponto de vista técnico, isso se dá da seguinte forma: A lista de serviços é a mesma tanto em uma casa particular quanto em um apartamento.Na segunda opção, os custos de mão de obra aumentam devido a instalação em altura.

Legalmente, o local onde você instala seu equipamento de ar condicionado faz muita diferença. Para um proprietário de residência particular, não há restrições. Você pode instalar a unidade externa em qualquer parede do edifício.

Um prédio de apartamentos é propriedade comum de todos os moradores e pertence a uma empresa administradora. A instalação de ar condicionado em um apartamento por conta própria requer autorização.

Normas, leis, licenças

Não existem leis específicas sobre a instalação de aparelhos de ar condicionado, mas sem uma solução legal, é impossível fixar arbitrariamente uma unidade externa em uma fachada. No artigo 246 do Código Civil. Um prédio de apartamentos é considerado propriedade comum dos proprietários.

A estrutura arquitetônica pertence à organização responsável pela manutenção. A instalação de um ar-condicionado na fachada é considerada uma reforma do edifício, de acordo com... Artigo 25, parágrafo 1, do Código de Habitação da Federação RussaPor decreto N.º 170, parágrafo 3.5.8 Afirma-se que, sem a autorização da empresa prestadora de serviços e o consentimento dos vizinhos, é proibida a instalação de um sistema de ar condicionado split em um prédio de apartamentos.

As limitações estão relacionadas à ocorrência dos seguintes problemas:

1. A unidade externa faz barulho com seu compressor e ventilador, causando incômodo aos vizinhos.
2. A condensação que escorre do cano de drenagem danifica a fachada. A água transborda para as varandas e janelas dos andares inferiores, calçadas e canteiros de flores.
3. A unidade externa é capaz de bloquear a vista dos vizinhos pela janela.
4. A perfuração da fachada para a instalação de tubulações, fixadores e fiação enfraquece a capacidade de suporte de carga da parede do edifício. Isso aumenta o risco de rachaduras e incêndios envolvendo fiação e equipamentos elétricos. O aumento do número de unidades externas pesadas em cada andar eleva a carga sobre a fundação do edifício.

Por que é necessário obter permissão para instalar um ar-condicionado?Com o aumento do número de unidades externas, a carga sobre o edifício também aumenta.

Na realidade, regras rigorosas se aplicam aos moradores de prédios de apartamentos que possuem importância arquitetônica ou estão localizados em áreas históricas da cidade. Em outros casos, geralmente não são feitas reclamações se a instalação de um sistema split for realizada sem a devida autorização.

Os edifícios modernos são projetados com estruturas integradas para a fixação de módulos externos. É possível instalar equipamentos sem necessidade de licenças.

Outra questão é se um prédio de apartamentos é classificado como patrimônio histórico ou como prédio comum. Para descobrir, o melhor é entrar em contato com as autoridades locais. Cada região tem o direito de estabelecer suas próprias regulamentações.

Por exemplo, a obtenção de licenças em Moscou cancelou a instalação de equipamentos de climatização em 21 de março de 2011.No entanto, entidades governamentais individuais podem abrir exceções às regras. É necessária permissão quando:

Se você arriscar instalar um ar-condicionado em seu apartamento sem permissão, ninguém o obrigará a desmontar o aparelho sem uma ordem judicial. De acordo com Artigo nº 330 As ações serão consideradas arbitrárias. No entanto, para evitar perda de tempo e estresse, é aconselhável consultar as autoridades locais antes de instalar um sistema split.

Diagrama de conexão do ar condicionado

O termo "ar condicionado" refere-se a três tipos de equipamentos de climatização. O diagrama de ligação depende do número de unidades componentes. Veja mais detalhes. Quais são os tipos de ar-condicionado que existem?.

Janela E chão O aparelho de ar condicionado está concluído. um monoblocoO primeiro tipo de equipamento é montado em uma moldura de janela. O monobloco de chão é portátil e pode ser movido entre cômodos.

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O sistema dividido consiste em unidade externa e exteriorEste tipo de equipamento é o mais popular entre proprietários de apartamentos e casas. O diagrama de ligação do ar condicionado é determinado com base na planta do espaço habitacional, na localização do apartamento em um prédio de vários andares e nas preferências do proprietário. Seis opções comuns são:

1. A unidade interna está na parede esquerda, e a unidade externa está embaixo da única janela do cômodo.
2. O módulo interno está na parede entre duas janelas, o externo está sob a abertura da janela à esquerda.
3. A unidade interna está na parede da direita, e a unidade externa está embaixo da única janela do cômodo.
4. O módulo interno fica na parede esquerda, o externo fica à esquerda, perto da varanda.
5. A unidade interna fica na parede da direita, e a unidade externa fica à direita, perto da varanda.
6. O módulo interno fica na parede da direita, o externo fica na área do parapeito da varanda.

A partir da divisão sistema multi-split Possui um número maior de módulos internos. A instalação da unidade externa é semelhante à de um sistema split. Os módulos internos são distribuídos entre os cômodos. Os sistemas multi-split são menos populares em aplicações residenciais. Esses sistemas de ar condicionado são usados ​​em edifícios públicos.

Quais ferramentas e materiais são necessários?

Para instalar os blocos você mesmo, precisará de ferramentas de marcação: uma fita métrica, um nível, um lápis ou um marcador. Todo proprietário de casa possui um conjunto básico dessas ferramentas. As ferramentas de instalação precisarão ser compradas ou alugadas, caso não estejam disponíveis.

Para instalar um sistema split por conta própria, prepare-se:

1. Uma furadeira de impacto com função de perfuração para criar furos passantes para tubulações e cabos elétricos. As concessionárias de serviços públicos conectarão os módulos externos e internos.
2. Furadeira elétrica com conjunto de brocas, buchas de plástico, parafusos e buchas.
3. Um cortador de tubos é usado para cortar tubos de cobre no comprimento desejado. O uso de uma esmerilhadeira angular não é recomendado devido à formação de cavacos e resíduos, que podem contaminar o sistema.
4. Ferramenta para remover rebarbas de cortes de tubos. Limas e lixas não são recomendadas, pois podem gerar lascas e incrustações.
5. Dispositivo para alargamento de tubos de cobre.

Antes de adicionar gás refrigerante, os instaladores de ar condicionado sangram o sistema com uma bomba de vácuo. Equipamentos profissionais são caros e ferramentas baratas são ineficazes. Se o comprimento da tubulação não ultrapassar 6 metros, o teste de vácuo pode ser desnecessário.

O sistema split é composto por uma unidade externa e uma unidade interna. Alguns fabricantes fornecem os acessórios de montagem. Você precisará adquirir os demais materiais de instalação por conta própria.

Ferramentas para instalar um ar condicionado

Você precisará de:

• Tubos de cobre sem costura de paredes espessas usados ​​na indústria de refrigeração;
• Cabo multicondutor de cobre com 4 fios e seção transversal de 2 a 2,5 cm²;
• Isolamento de borracha para tubos de cobre;
• mangueira corrugada para drenagem;
• Caixa plástica para instalação de cabos;
• Suportes em forma de L para pendurar a unidade externa, caso o fabricante não os tenha fornecido no kit.

O comprimento dos tubos, fios, isolamento e dutos corresponde aos parâmetros do trajeto, com uma pequena margem de tolerância. O diâmetro do tubo será especificado pelo fabricante para o modelo específico do sistema split.

Tubos de cobre com isolamento e adaptadores.

Tubo de cobre isolado com adaptador

Preparando para a instalação

Após adquirir seu ar-condicionado, considere onde instalar as unidades. Escolher o layout certo não é a solução completa. Determine os locais de instalação das unidades externas e internas de acordo com estas diretrizes:

1. Não permita que a diferença de altura entre os módulos internos e externos seja superior a 5-7 metros.
2. É aconselhável que o comprimento da tubulação não ultrapasse 6 metros.

Para cada tipo de ar condicionado, o fabricante especifica os comprimentos máximo e mínimo da tubulação. Se o comprimento da tubulação for superior a 6 metros, será necessário fluido refrigerante adicional. Se a distância entre as unidades externa e interna for de 1 metro, o comprimento da tubulação não deve exceder 5 metros.

Parâmetros da unidade interna:

• O espaço mínimo entre a tampa superior e o teto é de 15 centímetros;
• A distância mínima entre a parede lateral do módulo e a parede do canto da sala é de 30 centímetros;
• A distância mínima entre o painel frontal com orifícios de entrada de ar e o obstáculo é de 1,5 metros.

Parâmetros da unidade externa:

• a distância mínima entre a parede traseira do equipamento e a fachada do edifício é de 10 cm;
• No primeiro andar de um prédio de apartamentos, a distância máxima em relação ao solo serve para evitar que neve e sujeira entrem no ventilador;
• Distância da tubulação principal de gás – pelo menos 1 metro;
• A distância entre o obstáculo mais próximo e o ventilador da unidade deve ser de pelo menos 1 metro.

Em um prédio de apartamentos, instale a unidade externa na parede do seu apartamento. Posicione a unidade interna de forma que o ar não seja direcionado para áreas onde as pessoas descansam ou passam muito tempo.

Instruções de instalação passo a passo

Após selecionar o local para os módulos do sistema split e preparar os materiais, inicie a instalação. Este guia passo a passo descreve as etapas básicas para instalar condicionadores de ar por conta própria.

Dependendo da marca do equipamento de climatização, a instalação pode exigir cuidados específicos. Antes de iniciar o trabalho, consulte a documentação do fabricante.

Para instalar o ar condicionado corretamente, siga estes passos:

1. Comece a instalação do sistema split pendurando a unidade interna na parede. Marque os locais de montagem no local pré-selecionado. Uma placa de montagem está incluída com a unidade interna. Posicione-a contra a parede e nivele-a. Marque os locais onde você precisa furar os orifícios. Após furar os orifícios, insira as buchas. Fixe a placa de montagem com parafusos. Verifique o alinhamento horizontal com um nível.

2. Para passar os cabos de utilidades, use uma furadeira de impacto para fazer um furo passante na parede do canto. Crie uma leve inclinação do lado de dentro do cômodo para o lado de fora para evitar que a condensação da mangueira de drenagem escorra pela unidade interna para dentro do cômodo.

3. A instalação correta da unidade interna do ar-condicionado começa com a preparação dos tubos de cobre que saem do módulo para a soldagem. As bordas podem apresentar rebarbas, dobras ou cortes irregulares. Esses defeitos são mais comuns em sistemas split usados. Para remover qualquer dano, apare as extremidades dos tubos com um cortador de tubos.

4. Após cortar o tubo, remova quaisquer rebarbas com um alargador e faça flanges nas extremidades. Os flanges resultantes são convenientes para fazer uma junta de solda forte entre os tubos de cobre que conectam os módulos interno e externo.

5. Insira os novos tubos de cobre nas extremidades alargadas. Use um maçarico para soldar as juntas. Primeiro, aqueça a junta em toda a circunferência. Quando o cobre estiver quente, aplique a solda. Durante a soldagem, envolva os tubos no lado da unidade com um pano úmido. O cobre tem alta condutividade térmica. Aquecer o tubo com um maçarico pode fazer com que ele aqueça em toda a sua extensão, danificando os componentes da unidade de ar condicionado.

6. Após a soldagem, deixe as juntas esfriarem naturalmente. Remova quaisquer panos úmidos dos tubos. Envolva as áreas expostas com isolamento para evitar a formação de condensação durante o funcionamento.

7. Remova a tampa decorativa da unidade. Localize a conexão do cabo elétrico. Conecte os fios usando os blocos de terminais existentes. Recoloque a tampa decorativa. Ela é fixada à unidade com travas e parafusos.

8. Na parte traseira da caixa, há um recorte lateral para uma janela que permite a passagem do tubo de saída. Remova o recorte com um alicate.

9. Conecte a mangueira de drenagem ao tubo de drenagem do condensado.

10. Insira os cabos de serviço no recorte da caixa. Devem haver cinco elementos: drenagem, cabo de alimentação, conexões para a unidade externa e dois tubos de cobre isolados.

11. Enrole os fios que saem da caixa com fita isolante. Em seguida, prenda-os firmemente com fita de PTFE em toda a sua extensão. Deixe algumas pontas soltas para conectar à unidade externa.

12. Passe o chicote de fios até a unidade externa através da abertura na parede lateral. Instale a unidade interna na placa de montagem pré-instalada.

13. Pelo lado da rua, comece a conectar a unidade externa. Fixe o módulo à fachada do prédio usando buchas e suportes em L. Solde seções de tubo com porcas aos tubos de cobre que saem do cômodo. Conecte os tubos às válvulas montadas na lateral da unidade externa. Aperte bem as porcas para evitar vazamentos de fluido refrigerante. Conecte o tubo fino à válvula superior e o tubo grosso à válvula inferior.

14. Uma unidade externa usada, seja ela original de fábrica ou removida corretamente, é carregada com freon. Para verificar a presença de fluido refrigerante, desenrosque a tampa da válvula inferior. Insira uma chave Allen e gire a válvula ligeiramente no sentido anti-horário. Se houver gás presente, você ouvirá um chiado.

15. Para purgar o sistema, desaperte o bujão na extremidade da válvula superior. Insira uma chave Allen no orifício. Gire-a ligeiramente no sentido anti-horário para abrir a válvula. Localize o bocal de enchimento. Ele está localizado na lateral da válvula inferior. Desaperte o bujão do bocal de enchimento. Pegue um prego, uma lima ou qualquer haste fina. Pressione o bocal contra o orifício. Purgue o sistema até que todo o ar seja liberado e o fluido refrigerante comece a fluir.

16. Após eliminar todo o ar do sistema, conecte um manômetro ao bocal de enchimento. Aplique a pressão máxima do fluido refrigerante abrindo completamente a válvula superior com uma chave Allen. O manômetro deve indicar 2,1. Sem fechar a válvula, deixe o sistema aberto por 2 horas para verificar se há vazamentos. Se a leitura do manômetro não mudar após 2 horas, a tubulação está em boas condições. Feche as válvulas, mas deixe o manômetro no lugar.

17. Conecte o cabo da unidade interna aos blocos de terminais da unidade externa. O outro fio é o da alimentação elétrica. Para garantir o funcionamento seguro, conecte o ar-condicionado ao disjuntor no quadro de distribuição.

18. Ligue o disjuntor para fornecer energia ao ar-condicionado. Abra as válvulas de entrada e saída de ar com a chave. Assim que o ar-condicionado começar a funcionar, a pressão no sistema começará a aumentar, o que será visível no manômetro. Uma fina camada de gelo se formará no tubo de cobre próximo à válvula de entrada de ar superior, indicando a chegada do ar frio.

19. Feche as tampas em ambas as extremidades das válvulas. Proceda ao ajuste da unidade interna. Defina a temperatura desejada no controle remoto. O sistema split atingirá o modo de operação em aproximadamente 20 a 30 minutos. O tempo exato depende do modelo do ar-condicionado. Verifique a temperatura do ar de saída com um termômetro digital.

Teste o ar-condicionado por várias horas, permitindo que ele complete os ciclos do início ao fim. Se o seu aparelho caseiro estiver funcionando corretamente, remova o manômetro, feche a tampa de enchimento e aproveite o ar fresco.

Dicas de uso e cuidados

Quando um sistema split é instalado corretamente, ele funcionará adequadamente, mas ainda assim requer manutenção. Limpe os filtros do radiador e o tubo de drenagem para remover qualquer sujeira acumulada. Enxágue os elementos filtrantes em água corrente.

Remova a mangueira de drenagem e sopre para limpar. Retire a poeira das pás do ventilador com uma escova macia. Você pode usar um aspirador de pó para remover a poeira das unidades interna e externa. Troque a bateria do controle remoto imediatamente se a troca de modos ficar difícil.

O ar-condicionado precisa ser recarregado periodicamente com gás refrigerante. Um nível baixo de fluido refrigerante será indicado pelos tubos de cobre próximos à unidade externa. Os tubos começarão a ficar cobertos por uma espessa camada de gelo, formando gradualmente depósitos de gelo. A unidade interna não conseguirá mais manter a temperatura definida pelo usuário.

Para recarregar o sistema você mesmo, precisará de uma lata de freon e um adaptador com manômetro. Injete o fluido refrigerante através da conexão na válvula inferior. Ajuste a pressão para o valor especificado pelo fabricante do sistema split na documentação que acompanha o produto. Se você não se sentir à vontade para recarregar o sistema sozinho, entre em contato com uma assistência técnica.

Erros na instalação do ar condicionado

Os equipamentos de ar condicionado são complexos. Para garantir uma instalação bem-sucedida por conta própria, evite estes erros comuns:

1. As torções resultantes nos tubos aumentam a carga no compressor.
2. A condensação acumula-se em áreas com grandes depressões na tubulação.
3. A instalação de uma unidade externa em uma varanda envidraçada resulta em circulação de ar inadequada.
4. Se a unidade interna for instalada de forma irregular ou se a inclinação do tubo de drenagem em direção ao exterior não for mantida, o condensado começará a fluir para dentro do ambiente.
5. Conectar uma máquina de solda perto de um aparelho de ar condicionado causará a falha do compressor.

Ao instalar seu próprio sistema de ar condicionado, escolha um sistema split com função de degelo automático. Sem essa função, a unidade externa pode congelar no modo de aquecimento.

Respostas às perguntas mais frequentes

Vídeo sobre como instalar um ar condicionado.