L'installazione e la manutenzione di un sistema di ventilazione sono questioni cruciali per ogni proprietario di appartamento. Solo un professionista qualificato può fornire le risposte e i consigli più appropriati.
Oggi abbiamo affrontato questa questione all'ingegnere di ventilazione e condizionamento dell'aria, impegnata nella progettazione e installazione di sistemi di ricambio d'aria in edifici industriali, residenziali e pubblici.
Lavora nel settore immobiliare e dei servizi di pubblica utilità da 11 anni, vantando due titoli di studio universitari e una vasta esperienza pratica.
Un ingegnere qualificato sarà in grado di fornire una risposta esaustiva alle domande relative alla progettazione e al funzionamento dell'impianto di ventilazione di un appartamento, nonché a chi può installare e manutenere la rete di impianti.
- Chi si occupa del controllo, della manutenzione e della responsabilità della ventilazione in un appartamento?
- Cos'è la ventilazione: come funziona, da cosa è composta e quali sono le opzioni di progettazione
- Ventilazione con ricambio d'aria naturale
- Ventilazione con scambio d'aria forzato
- Ventilazione con scambio d'aria forzata e recupero
- Da quali componenti è costituito un sistema di ventilazione?
- Caratteristiche della ventilazione forzata con filtrazione
- Norme e calcoli relativi alla ventilazione
- Come installare da soli un sistema di ventilazione nel proprio appartamento
- Quali problemi di ventilazione possono insorgere e come risolverli
- Perché c'è una corrente d'aria proveniente dall'impianto di ventilazione che entra nell'appartamento?
- È possibile pulire i condotti di ventilazione da soli?
- Per riassumere, sfaterò tre miti.
Chi si occupa del controllo, della manutenzione e della responsabilità della ventilazione in un appartamento?
I parametri di ricambio d'aria per gli immobili residenziali sono definiti in appositi documenti normativi. Tali parametri si basano sul documento SP 54.13330.2016, revisione della norma SNiP 31-01-2003. La società di gestione è responsabile del rispetto di questi parametri e del corretto funzionamento dell'impianto di ventilazione.
Può impiegare personale proprio qualificato oppure avere il diritto di stipulare un accordo con un'organizzazione specializzata esterna.
I condotti di aspirazione dei fumi e di ventilazione sono considerati proprietà comune. Solo i tecnici certificati della società di gestione sono autorizzati all'installazione, alla pulizia e alla manutenzione degli impianti di ventilazione.
Secondo gli standard stabiliti, per mantenere un microclima favorevole nell'appartamento, gli specialisti devono ispezionare, pulire e disinfettare annualmente i condotti di ventilazione.
In pratica, molte aziende senza scrupoli si limitano a mantenere gli impianti solo sulla carta. I proprietari degli appartamenti si ritrovano così ad affrontare il problema reale della scarsa ventilazione. Ora vi spiegherò nel dettaglio come risolvere questo problema.
Se non sai cosa fare quando problemi con la creazioneVi suggeriamo di familiarizzare con il piano d'azione: dove andare, come individuare la causa e come eliminarla.
Cos'è la ventilazione: come funziona, da cosa è composta e quali sono le opzioni di progettazione
La ventilazione si riferisce al processo di scambio d'aria. Le masse d'aria circolano costantemente, rimuovendo l'aria viziata dall'appartamento e immettendo aria pulita nella stanza.
Se desideri approfondire la progettazione e il funzionamento di una rete di servizi, ti suggerisco di familiarizzare con gli schemi degli impianti di ventilazione esistenti e i relativi principi di funzionamento.
Ventilazione con ricambio d'aria naturale
Si tratta di un sistema di ventilazione economico, di facile manutenzione e installazione, adatto sia ad appartamenti datati che a edifici di nuova costruzione. Il suo funzionamento si basa sulla creazione di correnti d'aria generate dalle differenze di temperatura. Il conseguente differenziale di pressione crea una corrente d'aria.
L'aria calda di scarico sale verso il soffitto e viene espulsa dall'appartamento attraverso condotti verticali integrati nella parete. Contemporaneamente, un volume simile di aria fresca entra nella stanza dall'esterno. Quest'aria entra attraverso prese d'aria aperte, fessure negli infissi delle finestre, apposite aperture o canali.
Quando si ristruttura un appartamento, si installano finestre sigillate e si chiude ermeticamente crepe e altre aperture per ridurre la dispersione di calore. Tuttavia, con queste azioni mirate, si blocca il flusso d'aria.
Il sistema naturale smette di funzionare a causa della mancanza di tiraggio. Per ripristinare il ricambio d'aria, è necessario riparare le prese d'aria o installare un nuovo sistema di ventilazione forzata.
Ventilazione con scambio d'aria forzato
La ventilazione forzata o meccanica si differenzia dalla ventilazione naturale in quanto prevede l'utilizzo di ventilatori che muovono il flusso d'aria. È impossibile installare autonomamente l'impianto.
Per determinare quale opzione di scambio d'aria forzata implementare sono necessari complessi calcoli ingegneristici:
- con installazione di ventilatori di mandata;
- con l'installazione di ventilatori di scarico;
- con installazione di ventilatori di mandata e di estrazione.
Le unità di immissione aria forzano l'aria fresca all'interno di un appartamento. Si differenziano per design, principio di funzionamento e luogo di installazione.
Leggi anche: Fornire ventilazione nell'appartamento - come sceglierlo e installarlo autonomamente.
In un sistema ad aria forzata, l'unità centrale di immissione dell'aria è situata sotto una griglia decorativa sul soffitto. Viene installata un'unità per ogni stanza dell'appartamento. L'aria fresca viene immessa dall'esterno attraverso l'unità centrale di immissione. L'aria esausta viene espulsa attraverso una cappa aspirante, che può essere dotata o meno di una ventola.
Ogni stanza dell'appartamento è dotata di un'unità di immissione d'aria individuale. Dal punto di vista del design, si tratta di un condizionatore d'aria o di un ventilatore:
- Il Breezer è un'unità di aspirazione dell'aria installata all'interno di un condotto passante in una parete portante di un edificio. Le dimensioni dell'unità vengono calcolate in base al numero di persone che vivono nell'appartamento. Con il Breezer è possibile installare un sistema di estrazione dell'aria naturale o forzata con ventilatore.
- Un ventilatore è un'unità di immissione d'aria dotata di valvola, installata singolarmente per ogni ambiente. Funziona in combinazione con un sistema di aspirazione forzata o naturale. L'installazione di due ventilatori è consentita qualora una singola unità non sia sufficiente.
Vi invitiamo a scoprire maggiori dettagli, Cos'è una pausa?il suo principio di funzionamento, le modalità e le funzioni, la valutazione del modello.
I condomini sono generalmente situati in zone della città con elevato inquinamento atmosferico. Per evitare di respirare polvere e gas di scarico, consiglio un sistema di ventilazione forzata con filtraggio. Questo sistema si differenzia da un impianto standard per la presenza di un filtro all'ingresso dell'aria.
Nei sistemi di ventilazione forzata, i ventilatori di estrazione sono necessari quando, a causa di vincoli architettonici, non è possibile rimuovere l'aria viziata da un appartamento. Negli altri casi, è sufficiente l'aspirazione naturale.
Ventilazione con scambio d'aria forzata e recupero
Il sistema di immissione ed estrazione dell'aria forzata include un recuperatore d'aria. L'unità può essere installata centralmente per l'intero appartamento o singolarmente in ogni stanza. La ventilazione con recupero d'aria è considerata un sistema autonomo, in quanto separato dalla rete centralizzata degli impianti del condominio.
L'unità di recupero calore trasferisce fino all'80% dell'energia termica dall'aria di scarico all'aria di mandata. Le masse d'aria fresca vengono monitorate. Oltre al riscaldamento, è possibile attivare funzioni di deumidificazione, purificazione, raffreddamento o umidificazione.
Grazie al ricambio d'aria, nell'appartamento si mantiene un microclima favorevole durante tutto l'anno. È possibile utilizzare condotti di distribuzione per rimuovere separatamente l'aria viziata dal bagno, dalla cucina e dalla toilette.
Da quali componenti è costituito un sistema di ventilazione?
Il sistema di ventilazione naturale è costituito da una serie di condotti che aspirano l'aria viziata da ogni stanza dell'appartamento e la convogliano in un condotto comune. I sistemi di ventilazione forzata e di recupero del calore sono inoltre dotati di componenti meccanici:
- Una valvola di sfiato che impedisce la circolazione spontanea di un sistema non funzionante;
- Elemento filtrante in ingresso;
- Recuperatore di masse d'aria circolanti;
- Ventilatore che immette aria nei condotti;
- Assorbitore di rumore per meccanismi di azionamento.
Il tipo e il numero di unità sono determinati da calcoli ingegneristici specifici per ogni appartamento. Per migliorare la funzionalità e le prestazioni del sistema di ventilazione, vengono utilizzati i seguenti elementi:
- griglie di protezione per impedire l'ingresso di detriti nei canali;
- distributori di flusso d'aria per regolare la circolazione;
- regolatori di velocità della ventola;
- regolatori del recuperatore;
- Condotti dell'aria ondulati per curve complesse e fluide;
- condotti dell'aria insonorizzati;
- Sensori elettronici per il monitoraggio del funzionamento del sistema.
Vi invitiamo a saperne di più su regolatori di velocità della ventola — informazioni sul loro scopo, schemi di collegamento, istruzioni per il montaggio, valutazioni dei modelli migliori, ecc.
I comuni sistemi di ventilazione domestica negli appartamenti sono generalmente dotati di ventilatore canalizzato, filtro e valvola. Se l'aria di scarico è molto inquinata, per motivi di sicurezza ambientale, viene convogliata all'esterno attraverso un filtro.
Caratteristiche della ventilazione forzata con filtrazione
Consideriamo l'aria esterna fresca, ma nelle grandi città è tutt'altro che pulita. Per evitare di inalare agenti inquinanti pericolosi, consiglio di installare un sistema di ventilazione con filtro nel vostro appartamento. Il tipo di elemento filtrante è determinato dalla sua classe di efficienza e dalla sua specializzazione.
I piccoli detriti trasportati dal vento, come foglie, piume di uccelli e altre particelle di grandi dimensioni, vengono trattenuti dalle griglie delle prese d'aria. Non rappresentano un pericolo significativo. Le uniche particelle nocive sono le particelle di polvere normali e di piccole dimensioni, le spore vegetali, il polline e altri inquinanti organici.
I gas di scarico delle automobili, i metalli pesanti e le impurità chimiche presenti nell'aria sono particolarmente pericolosi. Per neutralizzare ogni tipo di inquinante e odore sgradevole, è necessario installare un filtro sul condotto di aspirazione dell'aria.
Norme e calcoli relativi alla ventilazione
Secondo la norma SP 54.13330.2016, l'aria pulita deve essere fornita al soggiorno e alla cucina dell'appartamento. L'aria di scarico deve essere espulsa dal bagno adiacente, dalla cucina, dalla toilette separata e dal bagno.
A livello professionale, calcoliamo il ricambio d'aria tenendo conto della filtrazione degli inquinanti, della quantità di calore dissipato e di altri fattori. Per i calcoli di tutti i giorni, consiglio di utilizzare formule semplici e standard generalmente accettati.
Il volume totale d'aria scambiato in una stanza per unità di tempo è chiamato tasso di ricambio d'aria. Lo standard per un appartamento è un ricambio d'aria del 100% in una stanza all'ora. Tuttavia, il tasso di ricambio d'aria può variare a seconda della tipologia di stanza. Per i calcoli è preferibile utilizzare dati tabellari.
Oltre alla molteplicità, nei calcoli è possibile utilizzare la metratura quadrata della stanza e i parametri volumetrici dell'aria. Per misurare i parametri di ogni stanza, moltiplicare l'altezza per la larghezza e la lunghezza. Mobili e altri arredi non sono considerati ostacoli che riducono lo spazio utilizzabile.
Secondo gli standard stabiliti per 1 m3 Sono necessari 3 metri di soggiorno3 aria pulita. Determinare la capacità di ventilazione moltiplicando il valore standard per il parametro ambiente precalcolato.
Esistono norme sanitarie e igieniche, per il cui rispetto sono previsti ulteriori calcoli. Assicurarsi che ogni persona che risiede stabilmente nell'appartamento riceva 60 m3 aria all'ora. Ridurre l'indicatore per le persone che soggiornano temporaneamente a 20 m3/ora. Se l'appartamento ospita sia residenti permanenti che temporanei, aumentare lo standard a 80 m3/ora.
Come installare da soli un sistema di ventilazione nel proprio appartamento
Non è necessario occuparsi dei calcoli e dell'installazione di complessi sistemi di ventilazione. È possibile assemblare un semplice sistema in un appartamento con un'unità di ventilazione autonoma. Per creare un sistema di ventilazione indipendente, disegna uno schema dei condotti dell'aria, indicandone la posizione in ogni stanza dell'appartamento.
Crea un preventivo con un elenco dei materiali necessari per l'installazione. Una volta completati i calcoli e acquistati i componenti, inizia i lavori:
- Fissare i condotti dell'aria secondo lo schema. Praticare dei fori passanti nelle pareti, dove necessario, per i condotti di mandata e di estrazione.
- Preparare il diffusore e la sua posizione di montaggio sulla scatola del controsoffitto in cartongesso dove verrà nascosto il condotto di ventilazione. Tra le apparecchiature principali, preparare il cuore del sistema, ovvero l'unità di ventilazione, per l'installazione.
- Preparare il silenziatore per l'installazione. Il dispositivo attenuerà il rumore prodotto dal funzionamento dell'apparecchio e impedirà che il rumore si propaghi negli ambienti abitativi.
- Praticate due fori nella parete portante per i condotti di uscita a cui collegherete l'unità di ventilazione.
- Inserire un tubo con una valvola nel foro superiore e un tubo senza tappo in quello inferiore, con un'uscita aperta verso la strada.
- Dal lato strada, installare i tappi di protezione sui tubi che sono stati portati all'esterno.
- Installare l'unità di ventilazione. Collegare le sue uscite con tubi corrugati ai tubi esterni, al silenziatore e ai condotti dell'aria interni.
Dopo aver collegato tutti i componenti, testare il funzionamento del sistema in modalità di prova. Provare a regolare automaticamente le modalità dell'unità di ventilazione e a impostare i parametri desiderati.
Quali problemi di ventilazione possono insorgere e come risolverli
Come tutti gli impianti di un appartamento, anche quelli di ventilazione richiedono manutenzione periodica e controlli di funzionamento. Le società di gestione immobiliare sono lente nell'adempiere ai propri obblighi.
Il proprietario dell'appartamento deve prendersi cura della propria proprietà e della salute di tutti i membri della famiglia. È opportuno intervenire immediatamente se si notano i seguenti segnali:
- Elevato livello di umidità interna. È possibile misurarlo con un igrometro, ma non sempre se ne possiede uno in casa. Il problema è facilmente individuabile da segnali esterni. L'elevata umidità può manifestarsi con la formazione di muffa sugli angoli delle pareti e l'annerimento della carta da parati. In inverno, i vetri delle finestre si appannano notevolmente.
- Nell'appartamento c'è carenza di ossigeno e eccesso di anidride carbonica. Per misurare questi valori è necessario un analizzatore di gas, ma non tutti ne possiedono uno. È possibile individuare il problema osservando la respirazione affannosa di ciascun membro della famiglia che vive nell'appartamento.
Perché c'è una corrente d'aria proveniente dall'impianto di ventilazione che entra nell'appartamento?
Un'interruzione della circolazione dell'aria crea un problema serio: correnti d'aria inversa provenienti dalle bocchette di ventilazione. Questo effetto di riflusso si verifica principalmente per due motivi:
- In una stanza sigillata non c'è circolazione d'aria.
- Il proprietario dell'appartamento ha installato incautamente ventilatori aggiuntivi nei condotti dell'aria.
Esistono diverse ragioni secondarie per cui il ricambio d'aria si deteriora o si verifica un riflusso d'aria:
- in estate la temperatura all'interno dell'appartamento è inferiore a quella esterna;
- I condotti di ventilazione erano contaminati da detriti o si erano sgretolati a causa del lungo utilizzo.
- A causa della mancanza di una copertura sul tubo di scarico, il canale si allagava con la pioggia o si copriva di neve;
- In inverno, a causa della mancanza di isolamento termico dei condotti dell'aria, l'aria fredda all'imboccatura del canale contribuisce alla formazione di condensa con conseguente congelamento dell'umidità;
Verificate la presenza di correnti d'aria con un pezzo di carta o con la fiamma di un accendino dall'interno della stanza. Questi si attaccheranno alla griglia decorativa vicino alla bocchetta di ventilazione. Se la corrente d'aria è debole o assente, contattate l'azienda di manutenzione del vostro condominio per individuare e risolvere il problema.
È possibile pulire i condotti di ventilazione da soli?
È possibile pulire i condotti di ventilazione indipendenti installati autonomamente smontando il sistema nei singoli componenti. Sostituire i condotti e le apparecchiature usurati.
Nonostante i numerosi consigli online, non raccomando la pulizia dei condotti dell'impianto di ventilazione dell'edificio. I condotti sono fortemente contaminati da polvere e batteri. Al loro interno vivono insetti e roditori nocivi. Una pulizia impropria dei condotti può causare la contaminazione degli ambienti abitativi, infezioni dovute a punture di insetti o il contatto con batteri.
A grandi profondità possono verificarsi ostruzioni o crolli nelle pareti del pozzo. Con dispositivi rudimentali non sarà possibile risolvere il problema. Se si decide di modificare la configurazione del pozzo per migliorarne il pescaggio, si rischiano sanzioni amministrative da parte della società di manutenzione per interventi non autorizzati.
I condotti di ventilazione sono di proprietà comune. Contattate l'amministratore del condominio per richiederne la pulizia.
Per riassumere, sfaterò tre miti.
Per una preparazione precisa del foro, non utilizzare un trapano a percussione. Utilizzare una punta diamantata per carotaggio.
L'ingresso dell'aria nella parete può essere realizzato con un'uscita sotto il rivestimento o attraverso la falda della finestra, ma è consigliabile affidare questo lavoro a specialisti.
Consultate un professionista per stabilire se la perforazione è fattibile. Potrebbe essere possibile realizzare un foro di diametro inferiore. Se la perforazione non è fattibile, installate una valvola di mandata dell'aria in una posizione comoda anziché un sistema canalizzato.
