Como funciona a ventilação em um prédio de apartamentos: tipos, diagramas

Para garantir uma troca de ar adequada, é importante entender como funciona a ventilação em um prédio de apartamentos e ser capaz de identificar e solucionar problemas. O sistema opera por meio de circulação natural ou forçada. O ar fresco entra pelo duto de suprimento e o ar viciado é expelido pelo duto de exaustão.

Neste artigo, discutiremos com mais detalhes os tipos, layouts, princípios de projeto e operação de redes de serviços públicos. Vamos discutir a questão da ocorrência e da eliminação de problemas de troca de ar.

Tipos de ventilação em um prédio de apartamentos

A ventilação do ambiente é feita de três maneiras: natural, forçada e mista.

A ventilação natural foi projetada em prédios de apartamentos mais antigos. A troca de ar ocorre sem o uso de ventiladores. A diferença de temperatura e pressão entre o exterior e o interior do apartamento cria as condições para a circulação natural do ar.

O ar circula continuamente enquanto houver corrente de ar. Mudanças nas condições climáticas e no projeto dos dutos de ventilação comuns levam a uma diminuição da circulação. Ocorre um efeito de refluxo, com o ar sujo retornando ao apartamento através da coifa.

Os arranha-céus modernos abandonaram a ineficiente ventilação natural. Os sistemas de ventilação dos edifícios residenciais são projetados com ventilação forçada. Os dutos de exaustão e de insuflação são equipados com ventiladores de duto, aumentando a circulação do ar.

A circulação estável garante a troca adequada de ar. O efeito de inversão de corrente de ar é eliminado. A circulação só é interrompida em caso de falha do equipamento.

A ventilação mista é um tipo de sistema de renovação de ar forçado. Uma unidade mecânica com um ventilador de duto é instalada no lado da exaustão. A entrada de ar ocorre naturalmente através de uma abertura de passagem na parede ou na moldura da janela.

A ventilação comum do edifício é incorporada ao projeto de um prédio de apartamentos. A rede unificada consiste em um conjunto de dutos conectados a um ou mais poços de ventilação comuns.

Os sistemas modernos de ventilação mecânica com dutos geralmente são complementados por uma unidade de recuperação de calor. Essa unidade purifica o ar que entra e mantém a temperatura, a umidade e outros parâmetros desejados.

Caso o proprietário do apartamento não esteja satisfeito com o sistema de ventilação geral do edifício, um sistema independente pode ser instalado. Dutos de exaustão são instalados sob o teto em cada cômodo e conectados a uma unidade de recuperação de calor instalada em um local específico.

As aberturas de exaustão e entrada de ar são instaladas separadamente através de orifícios na parede estrutural. O proprietário do apartamento é responsável pela manutenção e monitoramento do sistema de ventilação independente.

Princípio geral do projeto e funcionamento da ventilação

O sistema de ventilação de um prédio de apartamentos consiste em duas unidades interligadas: a exaustão e a insuflação. O duto de insuflação traz ar fresco do exterior para dentro do edifício. O duto de exaustão expulsa o ar viciado para o exterior.

Circulação entre os cômodos do apartamento é realizado por meio de fluxos cruzados – Aberturas ou frestas técnicas na área de portas e divisórias internas.

O primeiro passo será considerar como o sistema de exaustão de um edifício de vários andares é projetado para remover o ar viciado. Em termos de projeto, ele consiste em um duto comum (duto de ventilação) que atravessa cada andar e termina no telhado.

A coifa de exaustão está conectada a dutos que se ramificam dos apartamentos. Do lado de dentro, as aberturas de ventilação no teto são visíveis, cobertas por grades decorativas.

O segundo passo é considerar o projeto da unidade de entrada de ar. Em edifícios antigos de vários andares, o ar entrava por frestas nas janelas de madeira. A troca de ar era melhorada pela ventilação através de aberturas.

Em novos edifícios de vários andares, os apartamentos são herméticos. Janelas de PVC com vidros duplos, isolamento nas paredes e materiais de acabamento artificiais impedem a passagem de ar.

Para restabelecer o fluxo de ar, são instalados dutos de ventilação separados e unidades auxiliares. Válvulas de parede e janela, assim como difusores de ar, são dispositivos populares para o fornecimento de ar.

Projeto e funcionamento de condutas de ventilação

O princípio geral da troca de ar é o mesmo em um edifício de apartamentos. O padrão de fluxo de ar depende do sistema de ventilação do prédio.

O tipo de rede de utilidades é desenvolvido durante a fase de projeto do edifício. Levando em consideração o número de andares e a planta dos apartamentos, quatro esquemas comuns são:

1. Cada andar está equipado com chaminés de exaustão independentes para a cozinha e o banheiro. Os canos deságuam no telhado. O funcionamento individual das chaminés de exaustão impede que o ar sujo e os odores desagradáveis ​​dos cômodos vizinhos sejam aspirados para dentro do apartamento quando a corrente de ar se inverte.

2. Cada andar possui colunas de ventilação independentes, mas todas estão conectadas a um único duto de exaustão no telhado. Para que o sistema funcione corretamente, é fundamental que as colunas tenham a mesma seção transversal. Quando o projeto de ventilação é alterado ou uma seção do duto fica obstruída com sujeira, o ar contaminado contorna o duto de exaustão e retorna para um dos apartamentos.

3. Cada andar possui chaminés individuais que levam ao sótão. O sótão conta com um duto de armazenamento horizontal. Um único duto de exaustão se estende do topo do duto até o telhado. O sistema extrai o ar viciado dos cômodos através de dutos individuais para um duto de armazenamento comum e, em seguida, o expele para o exterior através de uma chaminé de exaustão. Um sistema com funcionamento inadequado retorna o ar viciado para os apartamentos nos andares superiores. A falta de isolamento adequado leva à umidade no sótão.

4. Todos os andares Equipado com canais de satélite auxiliaresOs exaustores dos apartamentos estão conectados a um duto comum do edifício. O ar sujo é expelido através de ramificações para um tubo ascendente comum que leva ao telhado. Se o exaustor ficar obstruído ou a tiragem se inverter, o ar de exaustão do duto comum do edifício começa a circular entre os apartamentos.

Um sistema de ventilação com múltiplos dutos em um edifício de vários andares é confiável, porém complexo. O uso de shafts em cada andar é comum em edifícios baixos. Quando um edifício de painéis ou alvenaria tem entre 2 e 9 andares, há espaço suficiente para que as saídas de exaustão individuais alcancem o telhado.

É tecnicamente impossível construir poços de ventilação separados para um complexo residencial de vários andares com mais de nove pavimentos. Sistemas de ventilação compactos com uma única saída de coluna no telhado são comumente utilizados:

• retirado da caixa de armazenamento no sótão;
• passando por andares com a conexão de canais de satélite paralelos.

Esses sistemas eram usados ​​em prédios mais antigos, mas a ventilação natural era problemática. As frequentes inversões de corrente de ar resultavam no retorno de ar sujo para os apartamentos dos andares superiores. Era necessário instalar dutos localizados e reforçar o isolamento térmico, algo que os serviços de habitação e de utilidades públicas não estavam dispostos a fazer.

Em edifícios modernos, esses sistemas se popularizaram com a introdução da troca de ar forçada. A ventilação natural está gradualmente se tornando obsoleta. Os arranha-céus modernos são projetados e construídos com troca de ar forçada (mecânica).

Filtragem de ar

As normas sanitárias exigem que os apartamentos sejam abastecidos com ar limpo. O ar expelido não deve poluir o ambiente. Um sistema de filtragem é responsável por essa função. A composição e o material do filtro determinam quais poluentes ele retém.

Em edifícios antigos de vários andares, a filtragem se limita a grelhas de ventilação que retêm detritos maiores. A instalação de filtros é desnecessária, pois o conjunto do filtro reduz ainda mais a já frágil troca de ar natural.

A filtragem do ar é essencial para novos edifícios de vários andares com ventilação forçada. De acordo com seu projeto, existem quatro tipos de filtros:

1. As bolsas tipo bolso consistem em compartimentos costurados em formato de bolso, fixados a uma estrutura rígida. O material sintético fibroso possui baixa resistência e permite a livre passagem do ar. A alta resistência dos bolsos permite o acúmulo de grandes quantidades de poeira.

2. Os filtros de cassete são compostos por uma estrutura rígida preenchida com fibras de poliéster. Este material caracteriza-se por baixa resistência e elevada capacidade de recolha de poeiras.

3. Filtros de painel – semelhantes aos filtros de cassete, são compostos por uma estrutura rígida. O meio filtrante utilizado varia de acordo com a finalidade do painel. Espuma de poliuretano, fibras de poliéster e malha metálica são comumente utilizados.

4. Os sacos filtrantes são feitos de fibras de poliéster e equipados com membranas para melhorar a purificação do ar.

Existem 17 tipos de filtros, classificados de acordo com seu grau de purificação. A filtragem mais grosseira é proporcionada pela unidade de filtro G1, que retém de 50 a 65% das partículas. O filtro G4 retém 90% dos contaminantes. A filtragem mais fina é proporcionada pela unidade de filtro U17, que retém até 99,999995% das partículas. A porcentagem de filtragem para cada tipo de unidade de filtro é indicada por um número após a abreviação da letra.

A nova norma GOST R EN 779–2014 regulamenta a aplicação de filtros. As unidades de purificação são classificadas como de uso geral ou de uso específico. Dependendo do material utilizado, elas capturam poeira, alérgenos, bactérias, odores e outros contaminantes.

Os filtros de uso geral são mais frequentemente utilizados para ventilação em prédios de apartamentos. A classe é designada por uma abreviatura:

• G – limpeza grosseira;
• M – limpeza média;
• F – limpeza fina.

Filtros especiais são instalados em sistemas de ventilação quando é necessária a filtragem eficaz de poluentes específicos. A classificação é indicada por uma abreviação:

• E e H – alta eficiência;
• U – ultra-alta eficiência.

Os filtros de uso específico capturam odores, gordura, alérgenos e bactérias. A unidade de filtro de uso geral desempenha duas funções: captura contaminantes mecânicos e protege o filtro de uso específico contra danos. Para uma limpeza completa, dois tipos de elementos são instalados. A unidade de filtro de uso geral é colocada antes do filtro de uso específico.

Os poluentes atmosféricos variam de acordo com sua origem. Filtros são utilizados para capturar cada tipo de partícula, classificada de acordo com seu princípio de funcionamento:

1. Mecânica – captura de partículas sólidas com tamanho entre 5 e 10 micrômetros.
2. Os filtros de óleo retêm partículas grandes e são usados ​​como pré-filtros. O material de enchimento combinado consiste em fibras sintéticas e uma malha metálica. A impregnação com óleo mineral é usada para melhorar a aderência da sujeira.
3. Os filtros de carvão ativado purificam o ar por adsorção. Os poros do filtro absorvem odores e gases.
4. Esponja - retém poeira e outras partículas pequenas.
5. Os filtros HEPA capturam partículas finas de poeira. Um revestimento químico adicional inibe bactérias, alérgenos e patógenos.

Os filtros ULPA são considerados semelhantes aos filtros HEPA, mas oferecem maior eficiência de purificação. Uma inovação é o uso de unidades de filtragem fotocatalíticas. Esses filtros neutralizam vírus, bactérias e toxinas.

Características da ventilação em um apartamento

A ventilação tem pouco a ver com a simples circulação de ar. A troca de ar é realizada de acordo com as normas sanitárias. Um volume padrão é estabelecido para cada cômodo. Temperatura, umidade e vazão de ar são levadas em consideração. Os cálculos são feitos por engenheiros. Os proprietários dos apartamentos são responsáveis ​​pela manutenção do sistema de ventilação ajustado por especialistas.

A rede de serviços públicos do edifício é inspecionada pela empresa administradora do condomínio. Inspeções técnicas são realizadas regularmente, de acordo com um cronograma preestabelecido. Os proprietários dos apartamentos também são responsáveis ​​por inspecionar o sistema de ventilação por conta própria.

Medições precisas do fluxo de ar podem ser feitas usando um dispositivo chamado anemômetro. Para um teste simples de corrente de ar, basta colocar um pedaço de jornal ou uma folha de caderno contra a grade de ventilação. O papel irá aderir à saída de ar, mas será repelido pela entrada de ar. Se o efeito oposto for observado, ou seja, se a folha não reagir à corrente de ar, a ventilação não está funcionando.

Restaurar o sistema de ventilação geral do edifício por conta própria nem sempre é possível. O usuário está autorizado a limpar a sujeira das grelhas e das bordas dos dutos que saem da parede e entram no ambiente. Obstruções profundas nos dutos serão removidas por técnicos. Equipamentos de inspeção por vídeo serão utilizados para inspecionar os dutos de ar.

Caso o sistema de ventilação não esteja funcionando, o proprietário do apartamento deve entrar em contato com o prestador de serviços para registrar uma reclamação. Empresas terceirizadas licenciadas para realizar reparos em sistemas prediais comuns são permitidas.

Como funciona a ventilação do esgoto?

A rede de esgoto é ventilada separadamente do sistema geral de ventilação do edifício. O projeto, os equipamentos e a operação são regulamentados pela norma SNiP 2.04.01-85 (SP 30.13330.2020). Finalidade da rede de utilidades:

1. Remoção de gases do gasoduto.
2. Impedir a penetração de odores desagradáveis ​​no ambiente.
3. Evitar a formação de vácuo na tubulação, o que pode levar à ruptura das juntas de vedação em acessórios hidráulicos.

O sistema de esgoto é ventilado naturalmente através de um tubo de ventilação — uma extensão da coluna de esgoto com vasos sanitários conectados a todos os andares. A saída é feita pelo telhado até a rua. O tubo de ventilação não se estende até o sótão.

Para entender como funciona a ventilação natural de um sistema de esgoto em um edifício de vários andares, vamos analisar o ciclo completo:

• Após uma descarga repentina de água dos vasos sanitários e pias, cria-se um vácuo na tubulação;
• Novas porções de ar, eliminando o vácuo, entram pelo tubo de esgoto;
• Com a entrada de ar limpo, os odores e gases são expelidos pelo tubo de ventilação para a rua.

Quando o sistema de ventilação de esgoto não está funcionando, o vácuo resultante na tubulação após uma descarga repentina de água rompe os selos estanques. Odores desagradáveis ​​e gases perigosos entram no apartamento pelos sifões da pia e do vaso sanitário.

Para ventilar o sistema de esgoto, instala-se uma válvula de vácuo no lugar do cano de esgoto. Esta unidade é equipada com uma válvula de gaveta que permanece permanentemente fechada. Quando uma descarga repentina de água cria um vácuo dentro da tubulação, a válvula se abre. O ar que entra impede que os selos de água se rompam. A válvula retorna à sua posição fechada, impedindo que odores desagradáveis ​​entrem no apartamento.

As válvulas de vácuo são instaladas em residências particulares.Os edifícios públicos estão equipados com colunas de esgoto. Os proprietários de apartamentos podem instalar uma válvula de vácuo como unidade auxiliar na ramificação da mangueira de esgoto onde uma máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça ou outro aparelho hidráulico está conectado.

Métodos para impedir a circulação de ar entre apartamentos

Um sistema de ventilação defeituoso acelera a deterioração do microclima interno. Isso é ainda mais perigoso quando ocorrem infiltrações de ar entre os apartamentos. O ar viciado dos vizinhos, juntamente com vapor de água, odores desagradáveis ​​e bactérias, penetra pelos exaustores e chega aos ambientes internos. Esse problema é particularmente grave para os moradores dos andares superiores de prédios com ventilação natural.

Os fluxos de ar entre apartamentos são formados como resultado da inversão da corrente de ar natural pelos seguintes motivos:

• contaminação dos dutos de ar e das grelhas de ventilação;
• mudança nas condições meteorológicas;
• modificação não autorizada do projeto dos dutos de ventilação;
• Instalação não autorizada, por vizinhos, de um exaustor de cozinha ou outro equipamento com ventilador no duto comum de um prédio de apartamentos.

Para evitar vazamentos de ar entre apartamentos, não modifique os dutos de ar por conta própria. Limpe as grelhas da coifa e as bordas dos dutos, removendo qualquer sujeira. Garanta um fluxo de ar estável instalando uma válvula de parede ou de janela. Abra a janela frequentemente para ventilar o ambiente. Instale uma grelha com válvula de retenção na abertura da coifa que dá divisa entre os apartamentos. Caso a corrente de ar seja invertida, a válvula bloqueará o fluxo de ar dos apartamentos vizinhos.

Se o transbordamento for causado por poluição, falha de minas ou interferência não autorizada de vizinhos, apresente uma reclamação à empresa administradora.

Problemas e soluções de ventilação

Moradores de prédios residenciais enfrentam dois problemas comuns de ventilação: falta de troca de ar e refluxo de gases. Quando o sistema de ventilação para de funcionar, determine a causa você mesmo ou registre uma reclamação junto à administração do prédio. A solução depende da causa. Soluções comuns:

1. Aumente o fluxo de ar através da ventilação, instalando válvulas nas paredes ou janelas.
2. Limpe as grelhas de exaustão e as áreas acessíveis dos dutos de ar, removendo a sujeira.
3. Instale uma coifa de exaustão adicional acima do fogão na cozinha.
4. Garanta a circulação de ar entre os cômodos do apartamento, desobstruindo o caminho para o fluxo de ar da entrada à saída.
5. Instale grelhas de exaustão com válvulas de retenção.

Para garantir o bom funcionamento da rede de serviços públicos, verifique-a regularmente e exija que a empresa responsável pela gestão cumpra os prazos de manutenção.

Respostas às perguntas mais frequentes