Dairedeki havalandırma çalışmıyor – nereye başvurmalıyım ve sorunun nedenini nasıl bulabilirim?

Dairenizin havalandırması çalışmıyorsa ne yapacağınızdan emin değil misiniz? Öncelikle, apartmanınıza hizmet veren kuruluşa şikayette bulunun.

Bu makalede sorunu daha detaylı olarak ele alacağız. Ayrıca, şebekenin işlevselliğini kontrol etme, arızaların nedenlerini belirleme ve olası çözümleri tespit etme yöntemlerini de inceleyeceğiz.

Havalandırmadaki arızalarla ilgili sorunlar

Bir apartman dairesinde havalandırma sistemi düzgün çalışmadığında veya tamamen çalışmadığında, hava değişimi durur. Arızalı bir sistemin sorunu insan sağlığını etkiler.

Apartman sakinlerinin genel sağlık durumlarında bozulma ve nefes almada zorluk yaşadıkları gözlemlenmektedir. Kirli ve durgun hava, mantarların, çürüme ve patojenik mikroorganizmaların büyümesi için uygun koşullar yaratmaktadır.

Yetersiz hava değişimi, ev eşyalarının ve iç mekan kaplamalarının yıpranmasını hızlandırır. Yemek pişirme sırasında oluşan is, kişisel eşyaların ve mobilyaların üzerinde yağlı bir tabaka halinde birikir.

Bir apartman dairesi için havalandırma sistemi hakkında her şey

Hoş olmayan kokular ortaya çıkar. Nem artar, küf oluşumunu tetikler ve duvarlarda ve tavanlarda koyu lekeler bırakır.

Havalandırma sisteminin işlevselliğini nasıl kontrol edersiniz?

Havalandırma sisteminde bir arıza olduğunu görsel belirtiler gösterecektir. Dairedeki nem oranı artacaktır. Duş aldıktan ve mutfakta yemek pişirdikten sonra, pencere camlarında ve duvarların bazı kısımlarında yoğuşma oluşacaktır.

Bayat hava odalara yayılacak ve insanların nefes almasını zorlaştıracaktır. Evcil hayvanlar huysuzlaşacaktır. Ev bitkileri solacaktır.

Bir mühendislik sisteminin çalışabilirliğini mekanik olarak kontrol etmek için, doğal ve cebri havalandırmanın nasıl çalışması gerektiğini bilmeniz gerekir:

1. Doğal havalandırma sistemlerinde fan bulunmaz. Hava, sıcaklık ve atmosfer basıncı farkları nedeniyle dolaşır.
2. Zorlamalı hava havalandırma sistemi, bir egzoz fanı, bir besleme fanı veya her ikisiyle donatılmıştır. Hava, kanallar aracılığıyla odanın her yerine zorla dağıtılır. Tek bir besleme veya egzoz fanına sahip bir havalandırma sistemi genellikle kombine sistem olarak adlandırılır, ancak çalışma prensibi mekanik bir sisteme daha yakındır.

Hava hareket yönteminden bağımsız olarak, hem cebri hava hem de doğal havalandırma sistemlerinin çalışma prensibi aynıdır. Egzoz kanalı tavanın altında bulunur ve odadaki bayat havayı toplayıp dışarı atar. Besleme menfezi ise dışarıdan daireye temiz hava sağlar.

Doğal hava girişi, duvarların alt kısmında, zemine yakın veya radyatörün yanındaki pencere pervazının altında bulunur. Zorlamalı hava sisteminde ise giriş ünitesi odanın üst kısmına monte edilebilir.

Artık besleme ve egzoz havalandırmasının genel prensiplerini anladığınıza göre, sistemi kendiniz test edebilirsiniz. Bir anemometre kullanarak doğru ölçümler alın. Ölçüm cihazını havalandırma deliğine yerleştirin ve sonuçları ekranda görüntüleyin.

Her apartman sakininin anemometresi olmayabilir. Basit, ev yapımı yöntemler kullanarak, aletsiz havalandırmayı nasıl test edeceğinizi sorun. Hassas akış hızları elde edemezsiniz, ancak hava akımının varlığını belirleyebilirsiniz.

Hava kanalını güvenli bir şekilde test etmek için ince bir kağıt parçasına ihtiyacınız olacak. Bir gazete şeridi veya defter sayfası yırtın ve havalandırma ızgarasına dayayın. Eğer hava akımı varsa, kağıt menfeze yapışacaktır. Gelen hava akımları kağıdı dairenin içine doğru savuracaktır.

Bazen defter kağıdı yerine mum veya çakmak alevi kullanılır. Test prensibi benzerdir, ancak yöntem tehlikelidir. Havalandırma kanallarının içinde yağ, örümcek ağları ve gaz birikir. Açık alevle temas, yanıcı ortamda yangına veya patlamaya neden olur.

Bir dairenin havalandırması, havalandırma olmadığında veya geri tepme oluştuğunda çalışmaz durumda kabul edilir. İlk durumda, bir alev veya kağıt parçası havalandırma ızgarasının yakınına getirildiğinde tepki vermez. İkinci durumda ise tam tersi etki oluşur. Kağıt veya alev, davlumbaz tarafından saptırılır ve hava girişine doğru çekilir.

Sebepler ve çözümler

Havalandırma sisteminde sorunlar tespit edildiğinde ne yapacağınızı ve nereye başvuracağınızı merak etmeye başlarsınız. Hemen dışarıdan uzman çağırmaya acele etmeyin.

Öncelikle arızanın nedenini belirleyin. Belirlenen soruna bağlı olarak bir çözüm bulacaksınız.

Ayrıca okuyun:

Metal ve yumuşak çatıdan geçen havalandırma geçiş ünitesi

3 farklı tipte hava geri kazanım cihazı için kendin yap montaj talimatları.

Çapraz akış yok.

Doğru çalışma şeklini tekrar edelim. besleme ve egzoz şebekesiHavalandırmanın düzgün çalışması için sürekli hava girişi ve çıkışı gereklidir. Apartman dairelerinde havalandırma davlumbazı genellikle mutfak ve banyoda bulunur.

Besleme havası ünitesi diğer odalara monte edilmiştir. Hava, iç duvarlardaki ve bölmelerdeki çatlaklar veya açıklıklar olan geçiş kanalları aracılığıyla bitişik odalar arasında dolaşır. Geçiş kanalı kapatıldığında, hava dolaşımı durur.

Hava akışı sorununu kendiniz çözün. İç kapıları açın ve hava akımını kontrol edin. Hava akışı yeniden sağlanırsa, biriken kalıntıları temizleyin, mevcut hava akışı menfezlerini genişletin veya yenilerini takın.

Doğal hava akımının oluşması için herhangi bir koşul yoktur.

Kaputta sorun var.

Daireye giren hava miktarı, davlumbazdan dışarı atılan hava miktarından fazla olduğunda havalandırma sistemi düzgün çalışmaz. Hava kütle oranı yaklaşık olarak eşit olmalıdır. Davlumbazın düzgün çalışmamasının birkaç nedeni vardır:

• Yetersiz hava kanalı kesiti;
• Sıkışmış çek valf veya fan arızası;
• Havalandırma ızgarasının veya kanalının kirlenmesi;
• Giriş eksikliği.

Sorunu çözmek için öncelikle hava girişini artırın. Bir pencereyi veya ön kapıyı açın ve davlumbazın üzerindeki hava akımını kontrol edin. Havalandırma çalışıyorsa, ek hava giriş üniteleri takmayı düşünün.

İkinci adım, tesisat sisteminin kirlenme açısından kontrol edilmesidir. Mümkünse, erişilebilir kısımları yağdan, kalıntılardan ve örümcek ağlarından temizleyin.

Üçüncü adım, egzoz fanının çalışmasını kontrol etmektir. Çalışırken, motor herhangi bir yüksek ses çıkarmadan, hafif ve sürekli bir ses üretir.

Vantilatörü açıp kapatırken, çek valf kapağından hafif bir tıklama sesi duyacaksınız. Mekanik parçalardan biri veya her ikisi hasar görmüşse, onarım için çıkarın veya bir profesyoneli arayın.

Egzoz kanalının kesit alanı çok küçükse, havalandırma sistemi devreye alındıktan sonra ilk etapta çalışmayacaktır. Hesaplama ve montaj hataları, apartman binasına hizmet veren kuruluşun temsilcileri tarafından düzeltilir.

Eğer bir havalandırma menfezi kendiliğinden kapanır veya daralırsa, daire sahibi menfezi tasarım parametrelerine geri döndürmek zorundadır.

Gelen akışla ilgili sorun

Güçlü bir egzoz fanı olsa bile, hava girişi olmadan havalandırma işe yaramaz. Ahşap pencerelerin metal-plastik çerçeveli, yalıtımlı çift camlı ünitelerle değiştirilmesinden sonra hava girişi azalır.

Aşağıdaki besleme ünitelerini kurarak soruna uygun bir çözüm seçin:

• pencere vanaları;
• duvar vanaları;
• nefes alma;
• iyileştirici;
• bölünmüş sistem Giriş fonksiyonu ile.

Vanalı havalandırma cihazlarını kendiniz de kurabilirsiniz. Ancak, deneyiminiz yoksa, split sistemlerin ve diğer karmaşık ekipmanların kurulumunu profesyonellere bırakın.

Gerekli kapasiteye sahip kurulu bir besleme ünitesinin gerekli hava akışını sağlayamaması durumunda, sorunlar ve çözümler egzoz sistemlerindekilere benzerdir. Olası nedenler arasında ekipman arızası, tıkanmış havalandırma ızgaraları veya tıkanmış bir kanal yer alır.

Havalandırma sisteminin kirlenmesi

Besleme ve egzoz havası toz, küçük parçacıklar, yağ buharları ve diğer kirleticileri taşır. Bu kirleticiler havalandırma şaftlarının iç duvarlarında, fan kanatlarında, valf kapaklarında ve dekoratif ızgaralarda birikir.

Küçük kemirgenler ve böcekler havalandırma kanallarına girebilir. Sistemin işlevselliğini geri kazandırmak için düzenli bakım gereklidir.

43. paragrafta Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 16 Eylül 2020 tarihli ve 1479 numaralı Kararı 24 Ekim 2022 tarihli 1885 numaralı yeni versiyonda ise havalandırma sisteminin kontrol edilip temizlenmesi gerektiği belirtiliyor. yılda en az bir kezOrtak bina sisteminin her bir ünitesinin teknik bakım sıklığı, hizmet kuruluşunun başkanı tarafından belirlenebilir.

Duvar havalandırma deliğini kaplayan dekoratif ızgarayı kendiniz temizleyin. Havalandırma borusu duvarlarındaki örümcek ağlarını ve yağ birikintilerini olabildiğince temizleyin. Temizlik için açık alev veya yanıcı sıvılar kullanmayın.

Binanın ana havalandırma sisteminden ayrı olarak kurduğunuz yardımcı sistem bileşenlerindeki tüm kiri temizlemeniz gerekecek. Tamamen sökme ve yeniden montaj işlemi gerekecektir.

Ekipman arızası

Mekanik havalandırma sistemleri, kanal fanları, çek valfler, filtreler ve diğer karmaşık bileşenler ve otomasyon sistemleriyle donatılmıştır. Bu bileşenlerden birinin arızalanması, tüm sistemin çalışmasını aksatır.

Havalandırma odaları ne sıklıkla temizlenmelidir?

Mekanizmalarınızın ömrünü uzatmak için, yılda en az bir kez düzenli bakım kontrolleri yapın. Çalışma parçalarından biriken kiri mümkün olduğunca sık temizleyin. Bir mekanizmanın çalışmasında herhangi bir değişiklik fark ederseniz, arızalanmasını beklemeyin. Sorunlu parçayı onarın veya bir teknisyeni çağırın.

Havalandırma ağı tasarımına istem dışı müdahale

Apartman sakinlerinin sisteme müdahale etmesi sonucu binanın ortak havalandırma sistemi arızalandı. Komşular, arızalı sistemin bulunduğu dairenin sahibinin haberi olmadan suçlu olabilirler.

Kendiliğinden oluşan girişim, en sık olarak hava kanalları aracılığıyla duvardaki havalandırma açıklığına bağlanan mutfak davlumbazlarının montajıyla ilişkilendirilir.

Apartman binasına havalandırma davlumbazı takmak için, daire sahibinin ilgili elektrik dağıtım şirketinden izin alması gerekmektedir. Binanın ortak havalandırma sistemine izinsiz müdahale edilmesi para cezasıyla sonuçlanacaktır.

İzin verilmezse, havalandırma kanallı davlumbaz yerine devridaim davlumbazı takın.

Bina havalandırmasının onarımından ve genel havalandırma sisteminden kim sorumludur?

Daire sahipleri, dairelerindeki havalandırmanın çalışmadığını fark ettiklerinde genellikle sorunu nereye çözeceklerini bilemezler. İlk adım, tesisat sisteminin bakımından kimin sorumlu olduğunu bulmaktır.

Daire sahibi tarafından monte edilen ek havalandırma sistemi daire sahibine aittir. Onarımları kendiniz yapabilir veya dışarıdan uzmanlar tutabilirsiniz. Herhangi bir devlet izni gerekmez.

Binanın ortak havalandırma sistemi, ortak mülkiyet olarak kabul edilir. Daire sahiplerinin bu sisteme kendileri müdahale etme hakkı yoktur. Binayı yöneten kuruluş, sistemin işletimi, onarımı ve bakımıyla sorumludur.

Ofise gitmeden önce pasaportunuzu ve dairenin size ait olduğunu teyit eden belgeleri hazırlayın. Ortaya çıkan sorunları özetleyen bir açıklama yazmanız gerekebilir. Hizmet sağlayıcının sekreteri size bir şablon sağlayacaktır. Genellikle pasaport bilgilerinizi, ikamet adresinizi, onlarla iletişime geçme nedeninizi ekler ve açıklamayı imzalayıp tarih atarsınız.

Servis şirketinin yöneticisi, havalandırma kanallarını temizlemek ve ekipmanı onarmak için bir ekip gönderecektir. Dairedeki ahşap pencerelerin yerine yalıtımlı çift camlı pencereler takılmış olması nedeniyle, onarım sonrasında hava akışı yetersizliğinden dolayı havalandırma çalışmazsa, servis şirketi sorunu daha fazla çözmeyi reddedecektir.

Reddedilme nedeni, belgelerdeki bir açık. SP 60.13330.2016 ve mevcut baskı SNiP 41-01-2003Madde 4.7, konutların havalandırılmasının, tasarımda öngörülen açık pencereler, kapılar ve diğer kanallar aracılığıyla doğal hava akışı ile gerçekleştirildiğini belirtmektedir.

Mülk sahibi, yalıtımlı çift camlı pencereler taktırdı. Hava akışını yeniden sağlamak için havalandırma deliklerini açın veya kendiniz bir hava girişi takın.

Havalandırma arızalarını önlemeye yönelik öneriler

Apartman sahipleri, uygun önlemleri alarak binalarının havalandırma sisteminde oluşabilecek sorunları önleyebilirler. Aşağıdaki önerilere uyun:

1. Bina havalandırma sisteminin onarımı için bakım şirketinden talepte bulunun. Havalandırma ızgaralarındaki yağ ve örümcek ağlarını kendiniz temizleyin.
2. Servis kuruluşu havalandırma bacalarının planlı denetim ve bakımlarını yapmadığında, daha üst yetkililerle iletişime geçin.
3. Mutfak davlumbazının veya diğer ev aletlerinin hava kanallarını izinsiz olarak havalandırma açıklığına bağlamayın.
4. Hava besleme cihazları takılı değilse, plastik pencereleri mikro havalandırma modunda bırakın.
5. Pencereleri tamamen açarak odaları daha sık havalandırın.

Eğer binanın genel havalandırma sisteminden memnun değilseniz, kendi cebri hava sisteminizi kurun. Bütçenize göre seçenekleri belirleyin: ısı geri kazanım ünitesi, hava temizleyici, iyonlaştırıcı, nemlendirici ve diğer konfor özelliklerine sahip sistemler tercih edebilirsiniz.

Sıkça sorulan soruların cevapları

Video materyalleri