Havalandırma sistemi ekipmanları ne sıklıkla kontrol edilmelidir?

Mülk sahipleri tarafından sıkça sorulan sorulardan biri de havalandırma sistemi ekipmanlarının ne sıklıkla kontrol edilmesi gerektiği ve bu kontrolü kimin yapması gerektiğidir.

16 Eylül 2020 tarihli ve 1479 sayılı Hükümet Kararnamesi'nin önceki versiyonuna göre, havalandırma ve duman kanallarının denetim sıklığı yılda en az bir kez olarak belirlenmiştir.

Her bir altyapı şebekesi ve bina türü için, kullanım amacına göre kesin son tarihler belirlenir. Örneğin, bir denetim önerilir. Zorlamalı hava besleme sistemi - 6 ayda bir.

Ayrıca okuyun:

Özel bir evde doğal havalandırma hakkında bilmeniz gereken her şey

Mutfak havalandırma çeşitleri: Kendin Yap

Bu konuyu tam olarak ele almak için, bu makalede denetimlerin standartlarını ve düzenlemelerini, türlerini, amacını ve sonuçlarını ayrıntılı olarak açıklayacağım. Ayrıca görevleri ve bunları kimin yapması gerektiğini de listeleyeceğim.

Denetimlerin yürütülmesine ilişkin kurallar ve düzenlemeler

Havalandırma denetimleri kanunla düzenlenmektedir. Kurallar, tavsiyeler ve gereklilikleri içeren düzenleyici belgeler geliştirilmiştir:

1. 13.08.2006 tarihli ve 491 sayılı Hükümet Kararı ile ve 29.06.2020 tarihinde yapılan değişiklikle, 2. paragrafApartman binasının altyapı ağları ile ortak mülkiyet arasındaki ilişki belirlenmiştir.
2. Devlet İnşaat Komitesi'nin 27 Eylül 2003 tarihli ve 170 numaralı Kararı, Madde 5.7.2. Havalandırma sistemlerinin bakım personelinin, ekipmanları zamanında kontrol etmek, arızaları gidermek ve kanalları temizlemekle yükümlü olduğu belirtilmiştir.
3. 03.04.2013 tarihli ve 290 sayılı Hükümet Kararı ile 29.06.2020 tarihinde yapılan değişiklik uyarınca, paragraf 15Apartman binalarının tesisat sistemlerinin bakımı için gerekli olan asgari işler listesi belirtilmiştir. Doğalgazla ısıtılan konut binalarının havalandırmasının bakımı için ayrı bir prosedür tanımlanmıştır.
4. 14 Mayıs 2013 tarihli ve 410 sayılı Hükümet Kararı ile Bina içi ekipmanların güvenli çalışmasını sağlamaya yönelik önlemler tanımlanmıştır. Madde 11, havalandırma kanallarının bakımının ortak mülkiyetten sorumlu kişilerin görevi olduğunu belirtmektedir.

Ortak bina mühendislik sisteminin bakım ve sorumluluğunu üstlenecek üçüncü taraf kuruluşlarla anlaşma yapılmasına izin verilir.

Kurallar ve düzenlemelerKamu hizmeti ağlarının denetimleri Hükümet Kararlarında yansıtılmaktadır.

Konut ve konut dışı binalar için genel kurallar yasama düzeyinde geliştirilmiştir. Doğalgazlı binalardaki altyapı hizmetlerine ilişkin standartlar belirlenmiştir. GOST 34060-2017 S. 11.16.2. Doğal havalandırma şebekesi kanallarının testleri, dış sıcaklığın +5°C'yi geçmediği koşullarda gerçekleştirilir.^OİLE.

Dış ve iç sıcaklıklar arasındaki fark en az 15 derece olmalıdır.^OC. Izgara ve havalandırma kanalının baş kısmındaki hava akışının ölçülmesi gereklidir.

• Buna göre SP 60.13330.2016Havalandırma sistemi, hava akış hızını (m) sağlamalıdır.³Bina içerisinde daimi olarak bulunan kişi başına düşen miktar.
• Alanı 20 m²'den büyük konut binaları için² Önerilen gösterge 30 metredir.³/saat.
• Alan 20 m'den az ise²Her bir kişinin en az 3 metre mesafede temiz hava akımına ihtiyacı vardır.³/saat.
• Kamu binaları için hava akış hızları 20 ile 60 m arasında değişmektedir.³/saat. Kesin rakam, havalandırma türüne (doğal veya mekanik) ve insanların odada kesintisiz olarak kaldıkları süreye bağlıdır.

Mühendislik sistemlerini çalıştırırken hangi eylemlere izin verilir ve hangi eylemler yasaktır?

Hükümet Kararı No. 390, paragraf 48 Havalandırma sistemi kullanıcıları için izin verilen ve yasaklanan eylemler tanımlanmıştır.

Kesinlikle yasaktır:

İzin verilen işlemler arasında, havalandırma yoğunluğunu ayarlayarak odalarda konforlu bir hava sıcaklığı sağlamak ve ekipmanın çalışma modlarını değiştirmek yer almaktadır.

Besleme havası üfleyicisinde Isıtma özelliği sayesinde kullanıcı, kendisine uygun bir hava sıcaklığı ayarlayabilir.

Besleme havalandırması denetiminin amacı

Hava işleme sistemi denetiminin temel amacı, çalışma sorunlarını tespit etmektir. Denetim sırasında, kusurlar, ekipman arızaları ve tıkanmış hava kanalları belirlenir.

Yapılan incelemenin analizine dayanarak aşağıdaki hususlar belirlenmiştir:

• Tedarik ağının yükü ne kadar iyi karşılayabildiği;
• Ekipman ve kanalların önerilen hava akış hacimlerini sağlayıp sağlamadığı.

Mevcut tedarik ağının planlı bir şekilde denetlenmesi, mühendislerin mühendislik sisteminin tasarım aşamasında yaptıkları hataların belirlenmesine yardımcı olur.

Üretim tesislerinde çalışma koşulları ve teknolojik süreçler değişebilir. Konut binaları yeniden düzenlenebilir ve kalıcı ve geçici sakinlerin sayısı değişebilir.

Bir mimari yapıda herhangi bir değişiklik yapılırken, mevcut havalandırma sisteminin görevi yerine getirip getiremeyeceği veya sistemin modernize edilmesi gerekip gerekmediği kontrol edilmelidir.

Besleme havalandırması denetiminin türleri ve amacı

Besleme şebekesi ekipmanları için çeşitli denetim türleri vardır, ancak ben en doğru sonuçları veren enstrümantal test yöntemlerinden bahsetmek istiyorum.

Enstrümantal test yöntemlerinde hava ölçümleri, kolayca erişilebilen yerlerde değil, hassas hesaplamalarla belirlenen kontrol açıklıkları kullanılarak yapılır.

En ufak bir hata bile nihai sonuçta önemli yanlışlara yol açacaktır. Enstrümantal ölçümleri akredite uzmanlara ve kuruluşlara bırakın.

Hava besleme sisteminizin kanallarının ve ekipmanlarının verimliliğini herhangi bir alet kullanmadan kendiniz kontrol edebilirsiniz. Havalandırma deliğine bir kağıt parçası yerleştirin. Gelen hava akımı tarafından sürekli olarak hava besleme ızgarasından uzağa doğru itilecektir.

Karşılaştırma için, egzoz havalandırma deliğine bir kağıt parçası yerleştirin. Düzgün çalışan bir sistem, kağıdın havalandırma ızgarasına yapışması ve uzun süre orada kalması gerekir.

Zaman dilimine bağlı olarak farklı havalandırma ağı denetim türleri vardır:

• periyodik inceleme;
• Yaz ve kış dönemlerinin başlamasından önce yapılan mevsimsel kontroller;
• Arızalı ekipmanın hemen çalıştırılmasından önce yapılacak inceleme.

Havalandırma sisteminin ekipman ve kanallarının çalışma durumunu korumak için denetimler gereklidir. Ayrıca, hava sıcaklığı ve nemi ile partikül akışındaki diğer kirleticilerin hareketliliği de izlenir.

Havalandırma denetimi sırasında yapılacak işler listesi

Besleme şebekesi bakımı, standart sıklığa ve ekipman üreticisinin tavsiyelerine uygun olarak yapılmalıdır. Bakım, planlı (rutin), plansız veya acil olabilir.

Planlı denetimlerin sıklığı, yasal düzenlemelere ve binanın kullanım amacına uygun olarak sorumlu kişi tarafından belirlenir. Görev listesi şunları içerir:

Izgara değişimi ve ızgara temizliği ile birlikte kanalın görsel kontrolü

Planlanmamış bakım sıklığı belirlenmemiştir. Besleme sisteminde arıza tespit edildikten hemen sonra çalışmalara başlanır.

Havalandırma sistemi şu anda çalışır durumda ancak gerekli hava değişimini sağlamıyor veya ekipman performansında belirgin bir bozulma var.

Alınacak önlemler iki ana adımdan oluşmaktadır: bileşen teşhisi yoluyla arıza tespiti ve sorun giderme. Bazen sorun, cebri hava besleme sistemi ekipmanının sıfırlanmasıyla çözülebilir.

Acil onarımların sıklığı da benzer şekilde belirlenmemiştir. Bu tür önlemlere duyulan ihtiyaç, tedarik ağının işletimi sırasında, ekipman arızalandığında veya eski kuyu duvarlarının çökmesi nedeniyle kanalın hava geçirmez hale gelmesi durumunda ortaya çıkar.

Operasyonel bileşenlerin güvensiz hale gelmesini önlemek için çaba sarf edilmektedir. Ekipman arızaları meydana gelmeden önce planlı önleyici bakım yapılması önerilir. Bu şunları içerir:

• Çalışma ünitelerinin sökülmesi ve teşhisi;
• Aşınmış parçaların ve ekipmanların değiştirilmesi;
• devreye alma çalışmaları.

Eski binalardaki yıpranmış hava kanalları ve ekipmanları kendiliğinden arızalanabilir. Bu sorunu gidermek için sorumlu kuruluş, etkilenen parçaları kısmen veya tamamen değiştirerek büyük onarımlar gerçekleştirir.

Besleme havalandırması kontrollerinin sıklığı

24 Ekim 2022 tarihli 1885 sayılı Hükümet Kararnamesinin yeni versiyonu 43. paragrafı içermektedir.Bu yönetmelik, hizmet kuruluşunun yöneticisinin binadaki havalandırma denetimleri için kesin programlar belirleme hakkına sahip olduğunu belirtmektedir. Kurallar, denetim sıklığının sınırlarını – en az yılda bir kez – belirtmektedir.

Besleme havası şebekeleri doğal (elektrikli ekipman olmadan) veya cebri (vantilatörlerle) olabilir. Kontrollerin sıklığı, mühendislik sisteminin tasarımına bağlıdır.

Genel şartlara göre, havalandırma sistemlerinin teknik muayenesi için aşağıdaki zaman dilimleri belirlenmiştir:

• Yeni bir binayı hizmete açmadan önce veya büyük bir tadilat sonrasında;
• Mimari yapının hizmete girmesinden 2 yıl sonra;
• Binanın sonraki işletme süresi boyunca en az her 10 yılda bir.

Binanın kullanım amacına bağlı olarak, denetimler bir programa göre planlanır. Altyapı ağının türü de dikkate alınır.

Altyapı şebekesinin planlı denetimiİdeal hava temizliğinin sağlanması gereken tıbbi ve endüstriyel tesislerde sıkı denetim şartları uygulanmaktadır.

Havalandırma sisteminin türüne bağlı olarak, ekipmanın bakım ve teknik muayene süreleri değişmektedir:

• doğal – 3 yılda bir;
• Tedarik – 6 ayda bir;
• Egzoz – 6 ayda bir;
• Karma besleme ve egzoz – yılda bir kez.

Besleme havalandırması kontrollerinin sıklığı konusunda daha ayrıntılı bilgi vermek istiyorum. Çalışma prensibine bağlı olarak sistem, cebri veya doğal havalandırmalı olabilir. Mekanik havalandırmada, havanın akmasını sağlayan ekipman arızalanabilir.

Bu nedenle, çalışma ünitelerinin durumunun kontrol edilme süresi 6 ayda bir olacak şekilde azaltılmıştır. Doğal beslemeli havalandırma için Burada elektrikli veya karmaşık mekanik ekipman bulunmamaktadır. Teknik kontrol aralıkları üç yılda bir olacak şekilde artırılmıştır.

Şunu anlamak önemlidir ki, sadece besleme havalandırması tek başına yeterli değildir. Herhangi bir binanın, kullanım amacından bağımsız olarak, havalandırma sisteminde bir egzoz kanalı bulunur. Havalandırma daha doğru bir şekilde karma veya besleme ve egzoz havalandırması olarak tanımlanabilir.

Doğal veya cebri hava besleme sistemi, genel şebeke sisteminin bir parçasıdır. Ekipman denetimlerinin sıklığı, her bina için sorumlu kişi tarafından ayrı ayrı belirlenir.

Bazı endüstriyel tesislerde havalandırma sistemlerinin en az ayda bir kez kontrol edilmesi gerekmektedir. Tesiste zehirli veya patlayıcı maddeler salındığında, ekipman kontrollerinin sıklığı iki haftada bire düşürülür.

Havalandırma sisteminin çalışmasını kim kontrol etmeli ve bundan kim sorumlu olmalı?

Bir altyapı sisteminin bakımı, akredite uzmanların katılımını gerektiren karmaşık bir iştir. Binayı yöneten kuruluş, kendi personelini istihdam etme hakkına sahiptir.

Ek personel istihdamının karlı olmaması durumunda, üçüncü bir şirketle anlaşma yapılması mümkündür. 4 Mayıs 2011 tarihli 99 numaralı Federal KanunHizmet kuruluşunun geçerli bir lisansa sahip olması gerekir.

Havalandırma incelemesinin sonuçları

Sorumlu kişi, tedarik sisteminin tüm denetim ve onarımlarının sonuçlarını bir kayıt defterine kaydeder. Belgenin formatı düzenlenmiştir. GOST R 54982-2012 Ek No. 14.

Kayıt defterine kaydedilen veriler, bir sonraki denetim tarihlerinin belirlenmesinde kullanılır. Sorumlu kişi, hangi bileşenlerin ve ekipmanların değiştirilmesi, onarılması veya bakımı gerektiğini planlar. Kayıt defteri, hava kanallarının durumunu, ölçüm parametrelerini ve diğer teknik bilgileri kaydeder.

Havalandırma konusuyla ilgili ek soruların cevapları

Video materyalleri